为什么珠海跟深圳发展差距那么大？
历史机遇与起点不同：
首先，不得不提的是，深圳从一开始就被赋予了与众不同的定位。它不仅仅是一个经济特区，更是中国改革开放的“试验田”，承担着探索中国社会主义市场经济模式的重任。国家给予深圳的政策支持力度是前所未有的，从土地批租、税收优惠到人才引进，几乎是从零开始，以最快的速度打造一个全新的城市。
珠海虽然也是经济特区，但其初期定位更多是“花园城市”，强调宜居和生态，发展模式相对稳健，但起点上就缺乏深圳那种“不惜一切代价”的拼劲和全国性的战略优先级。这导致在吸引要素资源（人才、资金、产业）方面，深圳一开始就占据了巨大的优势。
产业布局与招商引资策略：
深圳的成功，很大程度上得益于其精准而大胆的产业布局。从早期“三来一补”的加工贸易起步，深圳迅速抓住电子信息产业发展的全球浪潮，吸引了华为、中兴、腾讯等一批具有国际竞争力的科技企业。并且，深圳并没有止步于此，而是持续推动产业升级，从制造业向高科技、金融、互联网、文化创意等多元化产业转型，形成了一个富有活力的产业生态系统。
珠海的产业发展则显得有些“散”和“慢”。虽然也曾有过电子信息、家电等产业基础，但未能形成像深圳那样具有压倒性优势的龙头企业和集聚效应。旅游、房地产等产业在其早期发展中占据了较重的比重，这在一定程度上延缓了产业结构的升级。近年来，珠海在发展集成电路、生物医药、航空航天等新兴产业方面也下了很大功夫，但与深圳相比，这些新兴产业的体量和影响力仍有差距。
在招商引资方面，深圳展现出了极强的“狼性”和开放性。它不仅“走出去”吸引全球顶尖企业，更对国内优秀企业敞开怀抱，并且提供了极具吸引力的政策和高效的服务。深圳的营商环境被认为是全国标杆之一，这种环境吸引了源源不断的资本和人才。
珠海在招商引资方面也付出了努力，但有时显得过于强调自身的“宜居”优势，而忽略了打造极致的营商环境和产业配套。虽然环境优美是好事，但对于追求效率和规模的产业资本而言，有时候可能更看重的是政策的力度、市场的潜力以及产业链的完整性。
人才吸引与人口规模：
人才是城市发展的核心驱动力。深圳早期就确立了“吸引全国人才、留住国际人才”的战略，通过高薪、高发展平台和优厚的落户政策，吸引了大量年轻、高素质的劳动力和专业技术人才。这种人才的集聚效应，为深圳的创新和发展提供了源源不断的动力。深圳的人口规模也从当年的一个小渔村，发展到如今常住人口超过千万的大都市。
珠海虽然也吸引了一批人才，但其人口规模相对较小，人才结构也未能形成像深圳那样庞大且多元化的梯队。这也在一定程度上限制了其产业发展和创新的广度和深度。
城市规划与空间拓展：
深圳在城市规划上非常有前瞻性，敢于拆除重建，不断优化城市空间结构，为产业发展和人口聚集提供了充足的土地资源和发展空间。其城市建设的效率和速度也是令人惊叹的。
珠海的城市发展则更多地保留了其“花园城市”的基因，在城市空间拓展和土地利用效率上，可能受到了一些自然环境和社会因素的制约。虽然这保持了城市的美好环境，但在快速城市化和产业扩张的过程中，可能也带来了一些发展上的挑战。
开放的程度与区域联动：
深圳作为改革开放的排头兵，其开放程度是毋庸置疑的。它不仅对国际资本和技术敞开大门，更在制度创新上走在前列，积极融入全球经济体系。
珠海与香港的联系更为紧密，这是其独特的优势。然而，与深圳与内地，特别是与中国北方经济联系的紧密度和广度相比，珠海在全国范围内的经济联动和资源整合能力上，仍有提升空间。
思维方式与文化基因：
这可能是一个更难量化的因素，但也很重要。深圳的城市文化是一种典型的“拓荒者”文化，充满了敢闯敢拼、唯有速度与效率至上的基因。这种文化驱动了深圳的快速发展。
珠海的文化则更偏向于“安逸”和“慢生活”，虽然这造就了其宜居的城市环境，但在需要快速决策和强力执行的重大项目上，可能需要一个调整和转变的过程。
总结来说，珠海与深圳发展差距的形成，是历史机遇、战略选择、产业规划、人才吸引、城市建设以及文化基因等多重因素综合作用的结果。深圳凭借其独特的历史定位和敢于突破的创新精神，在改革开放的大潮中抓住了每一个时代机遇，实现了爆炸式的发展。而珠海，虽然拥有独特的魅力和潜力，但在追赶的道路上，还需要在产业升级、人才集聚、营商环境打造以及城市发展战略上，展现出更强的决心和更有效的执行力。但这并不意味着珠海没有未来，相反，正是因为有了与深圳的对比，更能清晰地看到珠海自身的发展路径和优势所在，未来可期。
网友意见
作为在珠海生活了二十年前几年才拿到户口的一个珠海人，现在某公益事业单位工作，从事人力资源相关的工作，我说点自己的体会和看法。
从车牌上看，广州是粤A，深圳是粤B，珠海是粤C，很明显，当初是想计划把珠海发展成广东的第三号城市的。只是这么多年过去了，珠海这个经济特区，被广州深圳越来越远，在很多方面，已经不足以支撑第三号城市这个定位了。综合来看，珠海现在在广东省的排位大概是第六、第七的水平，明显落后于东莞、佛山。
大家都会想到毗邻港澳，是的，这个就是珠海最大的区位优势，也是珠海一直发展不起来的最根本区位劣势。珠海，从原来的一个小渔村，之所以可以成为特区，全靠这个地域优势。珠海的问题很多，但是最根本的就是成也区位，败也区位。
当年梁广大给珠海绘制了很美好的蓝图，也制定了很高端的自我定位。听长辈说，那时候很多企业老板都带着钱、技术想要在珠海这个特区办厂，结果被珠海市以太低端为理由拒之门外。珠海当时自视甚高，高污染的不要、低效益的不要、劳动力密集的不要、低端产业不要，珠海就想要那些高精专的产业。很多想在珠海安家的企业只能被迫 跑到中山去办厂。这就直接导致了珠海的工业完全发展不起来。当然好的一面是珠海的环境、绿化很长一段时间全国闻名。这条路走开以后，就更加不舍得为了一点点工业税收而破坏环境。所以珠海现在的工业整体上是比较高端的，以医药、芯片、文娱等高精专的领域，代表性的公司有格力、伟创力、赛纳、纳斯达、紫翔、东信和平、汤臣倍健、安生医药、联邦制药等。质确实还行，但是量太少了，根本不足以支撑珠海的野望。
提到珠海，不得不提的就是珠海的房地产。珠海现在的房价明显过高了的，单说均价，市区三万多，拱北、横琴四万多，西区也要两万。而珠海人的收入并不比珠三角的其他城市要多。2018年珠海的平均月薪是7854元，但是这官方的平均工资很明显不能反映真实情况。我自己接触到的多数人的工资，或者说自我感觉的珠海工资的中位数，应该是5千左右。珠海的房子动辄两三百万，普通的务工人员要想买房子，真的是很困难。珠海的房价高，根本原因是因为毗邻港澳。我知道很多小区都是被香港人和澳门人买 高的。对于十万一平米的香港、澳门来说，珠海的房价太便宜了，有些小区甚至整个单元被港澳同胞买断。因为有不差钱的港澳买家，很多房地产商就更加有恃无恐，本地人买不起也不会降价，大不了就卖给香港、澳门和有钱的外地人，反正卖谁不是卖呢。于是，卖地财政和房地产业就直接绑架了珠海的发展，现在又炒作大湾区概念，这房子的价格是不可能降得下来的了。房地产业之于地方政府好比毒品，一旦染上就很难脱身。珠海的经济数据看着还不错，但是一旦剥离了房地产，那就惨不忍睹了。
限制珠海发展的第三大问题就是人才。在中国，一个城市要发展，最重要的是政策，其次就是人才了。我经常和企业接触，很多企业都和我说，珠海的专业人才实在 是太缺乏了，本地 没有什么像样的高校（除了中大、暨大就没什么好的大学了），很多人才不愿意来珠海，好不容易招到专业 人才也很难留得住。我从武汉毕业回来，就一直想拉拢同学来珠海工作，但是多数同学都拒绝了，多数人要么去北上广，要么留武汉，要么回老家。我那一届还是有几个同学来珠海的，现在全都走了。一流的人才，在哪里都吃香，为什么不去就近的广州、深圳呢，毕竟那里的舞台更大，更加舍得给钱。普通一点的人才，愿意来珠海，但是房价这么贵，收入又不高，为什么不去佛山、东莞呢，那边生活压力明显低很多。再次一点的，想来珠海，但是珠海又不想要，卡他户籍。这就让企业很为难。现在香洲这边很多企业招一个普工，给中介300-1000的回扣。珠海面积和深圳差不多，但是珠海只有200万的人口，深圳超过1000万。没人，怎么发展？
有一句话叫，大树地下寸草不生。广州、深圳不仅仅是广东的，也是全国，甚至是全世界的，他们的吸血效应太强了。政策、资金、人才全部都往那边跑，本来要想守住就不容易，旁边还有香港、澳门，这就雪上加霜了。现在还有个横琴，暂时还算是珠海的，但是不属于行政区，具有极高的独立性，还给予了政策和税收的极大优惠。过几年横琴划出去，或者划给澳门都一点不奇怪。珠海的处境，有点像韩国，其实挺惨的。韩国，旁边是朝鲜，疯子，不想惹；不远是日本，世仇，但是不能惹，毕竟都是同一个爹；不远是中国、俄罗斯，庞然大物，不敢惹。你说这是多么憋屈。珠海同理，广州是省府，深圳是特区中的特区，香港澳门是特别行政区，横琴又是上边有人。佛山认了广州当大哥，东莞也傍上了深圳。别人都不是单打独斗的，珠海也很无奈啊
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