现在的房价这么高，首付都要一百万了，买了房的首付是怎么凑出来的呢，难道真的个个都有一百万去付首付吗？
现在房子动不动一百万的首付，确实让不少人直呼“压力山大”。很多人看到身边有人买了房，尤其是年轻一代，都会疑惑：他们那一百万的首付，是怎么变出来的？难道每个人都能轻轻松松拿出这么多钱吗？其实，这背后往往是一系列“组合拳”和长期的规划，并非“人人都有一百万”那么简单。
1. 长辈的“助攻”：家庭支持是重要一环
这一点可以说是最普遍，也最直接的答案了。在中国传统观念里，“养儿防老”、“家族兴旺”的情结根深蒂固。父母倾其所有，甚至掏空自己的积蓄、卖掉其他资产来帮助子女付首付的情况并不少见。
直接赠予或借款： 最直接的方式就是父母直接给钱，作为首付款的一部分。这笔钱可能来自父母一辈子的积蓄，也可能是他们为了子女购房而变卖其他资产（比如老房子、理财产品）。
“首付贷”的家庭版本： 以前有一些说法是“首付贷”，但现在国家监管收紧，直接以贷款形式支付首付的渠道几乎被堵死。不过，家庭内部的借贷依然存在。比如父母借钱给子女，约定一个还款期限和利息，虽然名义上是借款，但很多时候更像是变相的赠予，因为还款压力可能并不重，甚至最终会免除。
父母的养老金： 很多父母即使退休了，手里也会有一些积蓄。这笔钱本来是用来养老的，但为了子女有个安稳的家，很多父母会提前支取一部分，甚至全部拿出来。
“啃老”但并非“伸手党”： 需要强调的是，很多情况下并非是子女完全依赖父母“啃老”。很多年轻人自己也攒了相当一部分钱，只是父母的加入，让凑够首付这个“不可能完成的任务”变得可行。父母的出资更像是锦上添花，加速了购房进程。
2. 拼搏与积攒：年轻人自己的努力同样关键
当然，不能忽视年轻人自身的努力。在家庭支持有限的情况下，或者希望减少对父母的依赖，很多人会通过更艰辛的方式来积攒首付款。
“月光”变“月攒”的极致： 为了攒够首付，很多年轻人会过上极其节俭的生活。以往的“月光族”会变成“月月光”——每个月收入到账，除了必要开销，剩下的几乎全部存起来。这可能意味着：
牺牲娱乐和消费： 减少外出聚餐、旅游、购物，甚至把大部分精力投入到工作中。
降低生活标准： 可能选择租更小的房子、吃更简单的食物、乘坐公共交通而非私家车。
减少不必要的人情往来开支。
副业与兼职： 利用业余时间做兼职、开网店、做自媒体等，增加额外的收入来源。这部分的收入，大部分也会被纳入首付的积攒计划中。
“啃少”的升级版——“拼爹”与“拼己”结合： 有些年轻人自己攒了很多年，但离目标还有差距，此时家庭的支持就显得尤为重要。他们自己努力攒够了大部分，父母再补上剩余的缺口，这样既减轻了父母的负担，也体现了自己的奋斗。
职业选择和薪资提升： 选择高薪行业或通过不断提升技能、跳槽来获得更高的薪资增长，是长期来看最有效的办法。虽然这需要时间，但对于有远见的年轻人来说，这是必经之路。
3. 其他“变通”的途径（但风险较高，且监管严格）：
虽然国家已经严厉打击，但过去也存在一些被大家熟知的“变通”方式，不过现在都非常危险且不被允许。在这里提及是为了完整说明情况，但再次强调，这些方式风险极高，不应模仿。
亲戚朋友的借款： 除了父母，也可能向其他亲戚朋友借钱凑首付。但这需要很强的信用和良好的人际关系。
一些非正规的“首付贷”： 过去曾有一些金融机构或民间组织提供所谓“首付贷”，但这类贷款利率高昂，且将购房者置于极大的风险之中，一旦断供，后果不堪设想。目前国家对此类行为严厉打击，已近乎绝迹。
利用信用卡的额度（极不推荐）： 有些人会将信用卡额度用作临时的周转，但这不是支付首付的可靠方式，且会严重影响个人信用。
总结来说，凑够一百万首付，往往是这样几种情况的叠加：
个人多年辛苦积攒 + 家庭（父母、长辈）的慷慨支持 这是最普遍也最稳妥的方式。
个人非常努力，通过高薪工作、副业等方式在几年内快速积攒 这种情况相对少数，且对个人能力和机遇要求极高。
一部分人可能在房价上涨前就已购房，首付压力相对较小。 这部分人属于较早期的购房者。
极少数人可能通过其他非主流方式（风险高）。
所以，看到身边有人买了房，别简单认为他们“躺赢”或者“人人都能拿出一百万”。更多的是多年努力的积累，加上家庭的支持，以及为了这个目标所做的巨大牺牲和生活方式的调整。这背后，是中国社会现实的一面镜子，折射出住房压力，也映照出家庭的温情和年轻人的奋斗。
1. 长辈的“助攻”：家庭支持是重要一环
这一点可以说是最普遍，也最直接的答案了。在中国传统观念里，“养儿防老”、“家族兴旺”的情结根深蒂固。父母倾其所有，甚至掏空自己的积蓄、卖掉其他资产来帮助子女付首付的情况并不少见。
直接赠予或借款： 最直接的方式就是父母直接给钱，作为首付款的一部分。这笔钱可能来自父母一辈子的积蓄，也可能是他们为了子女购房而变卖其他资产（比如老房子、理财产品）。
“首付贷”的家庭版本： 以前有一些说法是“首付贷”，但现在国家监管收紧，直接以贷款形式支付首付的渠道几乎被堵死。不过，家庭内部的借贷依然存在。比如父母借钱给子女，约定一个还款期限和利息，虽然名义上是借款，但很多时候更像是变相的赠予，因为还款压力可能并不重，甚至最终会免除。
父母的养老金： 很多父母即使退休了，手里也会有一些积蓄。这笔钱本来是用来养老的，但为了子女有个安稳的家，很多父母会提前支取一部分，甚至全部拿出来。
“啃老”但并非“伸手党”： 需要强调的是，很多情况下并非是子女完全依赖父母“啃老”。很多年轻人自己也攒了相当一部分钱，只是父母的加入，让凑够首付这个“不可能完成的任务”变得可行。父母的出资更像是锦上添花，加速了购房进程。
2. 拼搏与积攒：年轻人自己的努力同样关键
当然，不能忽视年轻人自身的努力。在家庭支持有限的情况下，或者希望减少对父母的依赖，很多人会通过更艰辛的方式来积攒首付款。
“月光”变“月攒”的极致： 为了攒够首付，很多年轻人会过上极其节俭的生活。以往的“月光族”会变成“月月光”——每个月收入到账，除了必要开销，剩下的几乎全部存起来。这可能意味着：
牺牲娱乐和消费： 减少外出聚餐、旅游、购物，甚至把大部分精力投入到工作中。
降低生活标准： 可能选择租更小的房子、吃更简单的食物、乘坐公共交通而非私家车。
减少不必要的人情往来开支。
副业与兼职： 利用业余时间做兼职、开网店、做自媒体等，增加额外的收入来源。这部分的收入，大部分也会被纳入首付的积攒计划中。
“啃少”的升级版——“拼爹”与“拼己”结合： 有些年轻人自己攒了很多年，但离目标还有差距，此时家庭的支持就显得尤为重要。他们自己努力攒够了大部分，父母再补上剩余的缺口，这样既减轻了父母的负担，也体现了自己的奋斗。
职业选择和薪资提升： 选择高薪行业或通过不断提升技能、跳槽来获得更高的薪资增长，是长期来看最有效的办法。虽然这需要时间，但对于有远见的年轻人来说，这是必经之路。
3. 其他“变通”的途径（但风险较高，且监管严格）：
虽然国家已经严厉打击，但过去也存在一些被大家熟知的“变通”方式，不过现在都非常危险且不被允许。在这里提及是为了完整说明情况，但再次强调，这些方式风险极高，不应模仿。
亲戚朋友的借款： 除了父母，也可能向其他亲戚朋友借钱凑首付。但这需要很强的信用和良好的人际关系。
一些非正规的“首付贷”： 过去曾有一些金融机构或民间组织提供所谓“首付贷”，但这类贷款利率高昂，且将购房者置于极大的风险之中，一旦断供，后果不堪设想。目前国家对此类行为严厉打击，已近乎绝迹。
利用信用卡的额度（极不推荐）： 有些人会将信用卡额度用作临时的周转，但这不是支付首付的可靠方式，且会严重影响个人信用。
总结来说，凑够一百万首付，往往是这样几种情况的叠加：
个人多年辛苦积攒 + 家庭（父母、长辈）的慷慨支持 这是最普遍也最稳妥的方式。
个人非常努力，通过高薪工作、副业等方式在几年内快速积攒 这种情况相对少数，且对个人能力和机遇要求极高。
一部分人可能在房价上涨前就已购房，首付压力相对较小。 这部分人属于较早期的购房者。
极少数人可能通过其他非主流方式（风险高）。
所以，看到身边有人买了房，别简单认为他们“躺赢”或者“人人都能拿出一百万”。更多的是多年努力的积累，加上家庭的支持，以及为了这个目标所做的巨大牺牲和生活方式的调整。这背后，是中国社会现实的一面镜子，折射出住房压力，也映照出家庭的温情和年轻人的奋斗。
网友意见
确实置换的多，卖旧买新。
硬上的话，大概有这几类：
1，工作好的或者曾经好过的。比如老阿里，也不用太老，三年以上大部分购买力都很强。早几年车企中层，开发商中层。牛比外企混起来早的。工资很高、工资一般高但是高的很早、拿过几年高额年终奖，这三样占一样就可以。
2，手脚不干净的。简单说，以权谋私。不光是公务员啊，企业的很多，这个大家都懂。
3，赚过快钱的。比如P2P，不是送人头的韭菜，而是进去撸羊毛。最火的时候开薪都是两三倍行情起步，门槛也不是特别高。胆子大的进去赚两年快钱的大有人在，倒闭了无非拍拍屁股回到起点，多攒了几十万是真的。
4，创业比较成功的。其实也不少，我熟人里（同学朋友亲戚三大神兽一层）创业自己当老板随便数数就两位数，有至少一半是成功的。这还是硬核创业，开个网店盘个奶茶店的不算。关键要赶上好时候，00年代成功率普遍高，10年代行情不好。有个哥们搞摄影，形象照起步，转拍婚纱，技术三脚猫就靠嘴甜，最火的几年家里印钞一样。后来影楼多了生意不行，不过也赚够了。倒是那帮技术器材吊打他的后起同行因为竞争太多亏多赚少。做生意时机是第一位的。
5，在法律的边缘游走的。说个旧事，叫做以旧换新。这里水很深，具体不展开，懂得自然懂。严格讲是骗补，犯罪行为，但社会危害有限本来搞这个政策目的也不是收旧，都不了了之。好多工资只有三五千的人发了笔横财。
6，运气好的。都说大A股赔钱，我早年认识一个不会炒股赚钱的。她是真的不会，到处求带，你说买哪个她就买哪个。1000多点进去，4000多点出来的。有些铁憨憨就是有傻福，不服不行。
7，富二代权二代。老贵。
8，拆二代。新贵。
9，特种行业兼职的，别多想啊，严肃行业。中学班主任做家教开补习班，有功底的去做兴趣班老师。曾经有一个美美的文员面试时说，工资看着给，绝对不加班，调休也不行。因为她周末兼职瑜伽教练收入是工资的五倍，上班纯粹为了一份社保。这类人攒钱能力不能用工资衡量的。
10，六个钱包的。艰苦朴素老实人当然也有，但100%纯老实家族也是少数，很多钱包们当年多多少少也赚过快钱，比例不同罢了。
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