新型冠状病毒肺炎疫情中，怎么向房东请求减免房租/租金？
好的，咱们来聊聊这疫情期间，怎么跟房东商量着把房租给“打个折”或者“缓一缓”。这事儿得讲究个策略，不能硬碰硬，也不能太客气。我这儿给你扒拉扒拉，是怎么个操作法，尽量说得明白透彻点。
首先，认清形势，做好准备。
评估自己的情况： 你现在是不是真的因为疫情受到了经济上的影响？比如，工作单位停工、收入减少、生意受阻，导致手头紧，实在拿不出全额房租？这得有理有据，别到时候说得像是“我就是想省点钱”，那效果肯定不一样。
了解房东的情况： 房东是不是也挺不容易的？他是靠租金过日子，还是说房子是投资，影响不大？如果他自己的日子也捉襟见肘，你再张口要减免，可能就没那么容易了。当然，这不代表你不能提，只是说，心里得有个数，知道怎么说话更有说服力。
查查当地政策（如果可能）： 有些地方政府可能会出台一些鼓励房东减免租金的政策，或者对租户有相关的帮扶措施。如果能找到这些信息，引用一下，也能给房东增加点压力，或者说，给他们一个“顺水推舟”的理由。
接着，准备“谈判”的材料，把话说漂亮点。
写一封正式的信函/短信/微信： 别上来就打电话，或者直接找上门。先写个东西，把自己想说的，有条理地表达出来。这样既显得你重视，也能给房东时间考虑。
开场白很重要：
“尊敬的[房东姓名]先生/女士，您好！”
“我是您[XX地址]的租户[您的姓名]。首先，祝您和家人身体健康，平平安安。” （先问候，表达关心，建立一个良好的开端）
“今天写这封信，是想跟您商量一下关于咱们房屋租金的事情。” （直接点明来意，但语气委婉）
说明受疫情影响的事实：
“您也知道，这新型冠状病毒肺炎疫情给咱们的生活带来了很多不便，尤其是我的经济状况，受到了比较大的影响。”
具体说明：
“我所在的[公司/单位名称]因为疫情原因，目前[停工/部分复工，收入减少XX%/我的工作性质是XX，无法正常开展业务，导致收入锐减]。”
“我的主要收入来源是[具体说明]，现在由于疫情封锁/出行限制，我无法正常[工作/经营]，导致我的现金流非常紧张。”
“这段时间，我这边除了房租，还有[其他必要的开销，比如生活费、医疗费用等]需要支付，确实难以全额负担现有的租金。” （让房东知道，你不是只想省钱，而是真的有困难）
提出你的诉求：
减免： “鉴于目前的情况，我恳请您能体谅我的难处，看在咱们一直以来租住关系还算融洽的份上，能否考虑在[具体时间段，比如这个月/下个月]将房租减免[具体金额或比例，比如XX元/XX%]？”
缓缴： “或者，如果您不方便减免，是否可以允许我将这部分租金[延迟到XX日期再支付]，等我经济状况好转后，我会尽快补齐。”
分期： “实在不行，能否允许我将当期租金分期支付，比如先支付一部分，剩下的等[具体时间]再补上？”
强调合作和诚信：
“我一直都很珍惜咱们之间的租住关系，也非常理解您作为房东也需要承担相应的成本。”
“等疫情过去，我的收入恢复正常后，我一定会遵守我们之间的租赁合同，及时缴纳租金。”
“我一定会妥善保管好您的房屋，不会因此影响您房屋的任何价值。”
结尾：
“非常感谢您能花时间阅读我的请求，也感谢您一直以来的照顾。”
“期待您的回复。如果您方便，我们可以找个时间电话或者视频聊聊。”
“祝您安康！”
“[您的姓名]”
“[联系方式]”
“[日期]”
说话的几个“道道”，让你的请求更有温度。
有理有据，实事求是： 不要夸大其词，也不要编造理由。真实的情况最有说服力。
态度诚恳，尊重对方： 无论房东是否同意，都要保持礼貌。毕竟，人家也有自己的难处。
给出明确的解决方案： 不要只是说“我付不起”，而是提出具体的减免金额、缓缴日期或者分期方案。这让房东知道你不是来“找茬”的，而是真心想解决问题。
强调互助共赢： 疫情是大家共同的挑战，房东减免一点租金，租户就能度过难关，这有助于保持稳定的租住关系，也避免了后续的纠纷。
表达感谢： 即使房东不同意，也要感谢他的倾听和考虑。
如果房东同意了，别忘了：
再次表示感谢，并确认细节： 最好将口头达成的协议，再以短信或邮件的形式跟房东确认一遍，比如减免了多少，什么时候补缴等等，以免后续产生误会。
信守承诺： 在约定的时间，按时支付租金。
如果房东不同意，也不要灰心：
分析原因： 看看是不是你的请求方式不对，或者房东真的有难处。
尝试其他方案： 比如，能不能少减免一点？或者能不能只缓缴一部分？
咨询专业人士： 如果情况真的很艰难，也可以咨询一下当地的社区或者法律援助机构，看看有没有其他的解决办法。
总而言之，跟房东商量房租减免，就像是谈生意，也像是在做人情。把话说明白了，把事儿做透了，有理有据，态度诚恳，才能最大限度地争取到自己的权益。祝你好运！
首先，认清形势，做好准备。
评估自己的情况： 你现在是不是真的因为疫情受到了经济上的影响？比如，工作单位停工、收入减少、生意受阻，导致手头紧，实在拿不出全额房租？这得有理有据，别到时候说得像是“我就是想省点钱”，那效果肯定不一样。
了解房东的情况： 房东是不是也挺不容易的？他是靠租金过日子，还是说房子是投资，影响不大？如果他自己的日子也捉襟见肘，你再张口要减免，可能就没那么容易了。当然，这不代表你不能提，只是说，心里得有个数，知道怎么说话更有说服力。
查查当地政策（如果可能）： 有些地方政府可能会出台一些鼓励房东减免租金的政策，或者对租户有相关的帮扶措施。如果能找到这些信息，引用一下，也能给房东增加点压力，或者说，给他们一个“顺水推舟”的理由。
接着，准备“谈判”的材料，把话说漂亮点。
写一封正式的信函/短信/微信： 别上来就打电话，或者直接找上门。先写个东西，把自己想说的，有条理地表达出来。这样既显得你重视，也能给房东时间考虑。
开场白很重要：
“尊敬的[房东姓名]先生/女士，您好！”
“我是您[XX地址]的租户[您的姓名]。首先，祝您和家人身体健康，平平安安。” （先问候，表达关心，建立一个良好的开端）
“今天写这封信，是想跟您商量一下关于咱们房屋租金的事情。” （直接点明来意，但语气委婉）
说明受疫情影响的事实：
“您也知道，这新型冠状病毒肺炎疫情给咱们的生活带来了很多不便，尤其是我的经济状况，受到了比较大的影响。”
具体说明：
“我所在的[公司/单位名称]因为疫情原因，目前[停工/部分复工，收入减少XX%/我的工作性质是XX，无法正常开展业务，导致收入锐减]。”
“我的主要收入来源是[具体说明]，现在由于疫情封锁/出行限制，我无法正常[工作/经营]，导致我的现金流非常紧张。”
“这段时间，我这边除了房租，还有[其他必要的开销，比如生活费、医疗费用等]需要支付，确实难以全额负担现有的租金。” （让房东知道，你不是只想省钱，而是真的有困难）
提出你的诉求：
减免： “鉴于目前的情况，我恳请您能体谅我的难处，看在咱们一直以来租住关系还算融洽的份上，能否考虑在[具体时间段，比如这个月/下个月]将房租减免[具体金额或比例，比如XX元/XX%]？”
缓缴： “或者，如果您不方便减免，是否可以允许我将这部分租金[延迟到XX日期再支付]，等我经济状况好转后，我会尽快补齐。”
分期： “实在不行，能否允许我将当期租金分期支付，比如先支付一部分，剩下的等[具体时间]再补上？”
强调合作和诚信：
“我一直都很珍惜咱们之间的租住关系，也非常理解您作为房东也需要承担相应的成本。”
“等疫情过去，我的收入恢复正常后，我一定会遵守我们之间的租赁合同，及时缴纳租金。”
“我一定会妥善保管好您的房屋，不会因此影响您房屋的任何价值。”
结尾：
“非常感谢您能花时间阅读我的请求，也感谢您一直以来的照顾。”
“期待您的回复。如果您方便，我们可以找个时间电话或者视频聊聊。”
“祝您安康！”
“[您的姓名]”
“[联系方式]”
“[日期]”
说话的几个“道道”，让你的请求更有温度。
有理有据，实事求是： 不要夸大其词，也不要编造理由。真实的情况最有说服力。
态度诚恳，尊重对方： 无论房东是否同意，都要保持礼貌。毕竟，人家也有自己的难处。
给出明确的解决方案： 不要只是说“我付不起”，而是提出具体的减免金额、缓缴日期或者分期方案。这让房东知道你不是来“找茬”的，而是真心想解决问题。
强调互助共赢： 疫情是大家共同的挑战，房东减免一点租金，租户就能度过难关，这有助于保持稳定的租住关系，也避免了后续的纠纷。
表达感谢： 即使房东不同意，也要感谢他的倾听和考虑。
如果房东同意了，别忘了：
再次表示感谢，并确认细节： 最好将口头达成的协议，再以短信或邮件的形式跟房东确认一遍，比如减免了多少，什么时候补缴等等，以免后续产生误会。
信守承诺： 在约定的时间，按时支付租金。
如果房东不同意，也不要灰心：
分析原因： 看看是不是你的请求方式不对，或者房东真的有难处。
尝试其他方案： 比如，能不能少减免一点？或者能不能只缓缴一部分？
咨询专业人士： 如果情况真的很艰难，也可以咨询一下当地的社区或者法律援助机构，看看有没有其他的解决办法。
总而言之，跟房东商量房租减免，就像是谈生意，也像是在做人情。把话说明白了，把事儿做透了，有理有据，态度诚恳，才能最大限度地争取到自己的权益。祝你好运！
网友意见
我是房东，对外地租客讲两句：钞票出去都心痛。但是，不要以为房东的生活比你容易。我还的房贷，是房租的两倍都不止。我收着租，还加班加点。没人考我勤，在过去九天，我只休息了半天。九九六在我眼里，都算养老院生活。
我都有房子出租了，为啥还要这么拼命赚钱，为啥还要买房子，还要贷款？住回老破小，不是什么压力都没有了吗？【恰恰是外地租客的逼迫，才让我没有选择】你在租房子，熬积分。你不想将来在上海买房子，结婚吗？你说上海我能在此，你为何不能在此。你的师弟、师妹也可以对你说同样的话。微观经济学：供需决定价格。等我的后代需要结婚的时候，房价会被千万个“你”推上珠穆朗玛峰。
因为外地租客提供的劳动力供给，所以在老板眼里：“三条腿的狗难找，两条腿的985一马路。”我不零零七，立刻被淘汰。不仅如此，我后代的工资，也会被千万个“你”压到马里亚纳海沟里去。叠加你及你的师弟在房价、工资两方面对我及我的后代的挤压，我今天加一小时班赚到的购买力，对我的后代（以及你的后代）来讲，几乎不可能实现。
你的父母希望你过得好，我也不希望我的后代，因为低工资、没房子而找不到老婆。除了上海，我没有家乡可回。上海在你只是梦想，在我则是脚下最后一块石头。而且是祖父和父亲两代人用血汗垒起来的，不能败在我这一代。千万个你已经推了我无数把。你真的想借着瘟疫之名，再推我一把？
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