对在链家看房筛选好了后去找其他中介买房这种行为该如何评价？
关于“在链家看房筛选后，又去找其他中介买房”这种行为的评价，咱们得掰开了揉碎了聊聊。这事儿啊，说起来挺复杂，里面涉及到的考量挺多，不能一概而论地说好或不好。咱们从几个角度来审视审视。
首先，从购房者的角度来说，这是非常理性且常见的做法。
你想啊，买房是人生大事儿，一辈子能有几次？谁不想多方比较，找到最适合自己的房子和最优的交易条件？链家作为市场上的头部品牌，房源多、信息相对公开，你去他们那里看看，了解一下市场行情、户型、周边配套，这再正常不过了。就像你去商场里试衣服，觉得好，但付款前可能还会去另一家店比比价格，或者看看有没有更好的款式。这都是一种聪明的消费行为。
信息获取和试探市场： 链家在房源展示、信息披露方面做得比较到位，去那里看房，就像是在给自己的购房意向“画像”。你通过链家了解到了哪些小区有喜欢的户型，哪些价格区间是合理的，哪些地段更适合自己。这就像是你在“侦察”市场，为接下来的“行动”做准备。
规避风险和争取利益： 每个中介公司都有自己的房源库，也可能有一些信息不对称的地方。你通过一家中介看中了某套房，但这并不代表这家中介掌握了所有关于这套房的优劣势信息，或者能提供最优惠的价格。其他中介可能因为与卖家或房源的直接联系更紧密，能拿到一些链家那里看不到的“内部信息”或者谈到更实在的价格。购房者这样做，是在给自己多一份选择权，希望能找到更靠谱的房源，或者在价格上争取更大的空间。
效率和机会成本： 时间也是金钱，尤其是对于刚需购房者来说。如果链家那边的房源信息比较准确，你已经完成了初步的筛选，那么再去其他中介那里看看有没有类似的或者更好的，这也是一种提高效率的方式。你不希望因为只盯着一家中介，而错过了真正的好机会。
但是，从行业道德和诚信的角度来看，这种行为也确实存在一些值得商榷的地方。
虽然消费者是上帝，但在市场交易中，一些约定俗成的规则和职业操守还是需要被尊重的。
对链家业务的占用和资源投入： 链家作为中介公司，他们投入了大量的精力和财力在房源的收集、房源信息的录入、经纪人的培训以及带看等环节。当你去了链家，他们的经纪人付出了劳动，为你提供了看房服务，包括讲解、带路等等。如果看完后直接去别家买，在一定程度上来说，是利用了链家的服务，却没有通过他们完成交易。从这个角度看，对链家来说，这是一种“空耗”。
信息不对称下的博弈： 在房产交易中，信息不对称是普遍存在的。链家经纪人可能通过他们的渠道和资源，对某个房源的真实情况、卖家的底线、潜在的风险有更深入的了解。购房者如果只是将链家作为一个信息“探路者”，然后在别处成交，可能会错过一些由链家经纪人基于专业判断而提供的关键建议，这些建议可能对交易的顺利进行至关重要。
行业生态的健康与否： 如果这种“套信息”的行为成为常态，可能会对中介行业的生态产生负面影响。中介公司的生存依赖于交易佣金，如果大量房源信息被“提取”后在其他地方成交，会打击中介公司投入的积极性，可能导致房源信息公开程度降低，服务质量下降，最终受伤的还是购房者自己。
那么，怎么去平衡这些观点呢？
其实，这更多的是一个界限感和沟通的问题。
坦诚沟通是最好的方式： 如果你在链家看了一套特别喜欢的房子，你也坦诚地告诉链家经纪人，说你还有其他选择，想再比较一下，看看有没有更合适的。很多时候，链家经纪人也会理解，甚至可能主动提供一些额外的服务或者更有竞争力的价格来挽留你。良好的沟通可以避免很多不必要的误会和潜在的冲突。
“占用”和“利用”的界定： 大家都会有一个潜意识里的界限。如果只是单纯的去链家看看“市面”大概是什么样子，了解一下区域行情，这不算什么。但如果你是明确看中了链家带你看的某一套具体房子，并且通过链家经纪人得到了很多关于这套房子的详细信息，甚至是通过他们联系到了卖家，那么在这种情况下，就更倾向于认为你是在“利用”链家的服务了。
选择最适合自己的平台和经纪人： 最终，选择在哪家中介买房，取决于你对这家中介的信任度、他们提供的服务质量、房源匹配度和价格的竞争力。如果你觉得链家的某个经纪人很专业，服务到位，并且在你那里也能谈到满意的价格，那么选择他们完成交易，是对他们付出的劳动最好的肯定。反之，如果其他中介能给你更优的条件，你也无需因为“道德绑架”而放弃自己的利益。
总而言之，这事儿啊，从法律上讲，你并没有做错什么，因为房产交易是自由市场，你有权选择任何合法的中介机构。但从人情世故、行业惯例和诚信角度看，它确实是处在一个灰色地带。
更讲究的做法是，如果你通过链家看到了满意的房源，并且很看重链家的服务，就尽量和他们谈谈价格，看能不能促成交易。如果你觉得链家的价格或者服务不符合预期，也可以坦诚地告知链家经纪人，并感谢他们提供的服务，然后转去找其他中介。这样既能维护自己的权益，也尽量减少了对他人辛勤付出的“不尊重”。
说白了，就是看你如何权衡自己的利益和对他人的付出。大多数购房者都会在两者之间寻找一个平衡点。你不能指望中介无偿提供服务，但也不能完全忽略自己作为消费者的选择权。
首先，从购房者的角度来说，这是非常理性且常见的做法。
你想啊，买房是人生大事儿，一辈子能有几次？谁不想多方比较，找到最适合自己的房子和最优的交易条件？链家作为市场上的头部品牌，房源多、信息相对公开，你去他们那里看看，了解一下市场行情、户型、周边配套，这再正常不过了。就像你去商场里试衣服，觉得好，但付款前可能还会去另一家店比比价格，或者看看有没有更好的款式。这都是一种聪明的消费行为。
信息获取和试探市场： 链家在房源展示、信息披露方面做得比较到位，去那里看房，就像是在给自己的购房意向“画像”。你通过链家了解到了哪些小区有喜欢的户型，哪些价格区间是合理的，哪些地段更适合自己。这就像是你在“侦察”市场，为接下来的“行动”做准备。
规避风险和争取利益： 每个中介公司都有自己的房源库，也可能有一些信息不对称的地方。你通过一家中介看中了某套房，但这并不代表这家中介掌握了所有关于这套房的优劣势信息，或者能提供最优惠的价格。其他中介可能因为与卖家或房源的直接联系更紧密，能拿到一些链家那里看不到的“内部信息”或者谈到更实在的价格。购房者这样做，是在给自己多一份选择权，希望能找到更靠谱的房源，或者在价格上争取更大的空间。
效率和机会成本： 时间也是金钱，尤其是对于刚需购房者来说。如果链家那边的房源信息比较准确，你已经完成了初步的筛选，那么再去其他中介那里看看有没有类似的或者更好的，这也是一种提高效率的方式。你不希望因为只盯着一家中介，而错过了真正的好机会。
但是，从行业道德和诚信的角度来看，这种行为也确实存在一些值得商榷的地方。
虽然消费者是上帝，但在市场交易中，一些约定俗成的规则和职业操守还是需要被尊重的。
对链家业务的占用和资源投入： 链家作为中介公司，他们投入了大量的精力和财力在房源的收集、房源信息的录入、经纪人的培训以及带看等环节。当你去了链家，他们的经纪人付出了劳动，为你提供了看房服务，包括讲解、带路等等。如果看完后直接去别家买，在一定程度上来说，是利用了链家的服务，却没有通过他们完成交易。从这个角度看，对链家来说，这是一种“空耗”。
信息不对称下的博弈： 在房产交易中，信息不对称是普遍存在的。链家经纪人可能通过他们的渠道和资源，对某个房源的真实情况、卖家的底线、潜在的风险有更深入的了解。购房者如果只是将链家作为一个信息“探路者”，然后在别处成交，可能会错过一些由链家经纪人基于专业判断而提供的关键建议，这些建议可能对交易的顺利进行至关重要。
行业生态的健康与否： 如果这种“套信息”的行为成为常态，可能会对中介行业的生态产生负面影响。中介公司的生存依赖于交易佣金，如果大量房源信息被“提取”后在其他地方成交，会打击中介公司投入的积极性，可能导致房源信息公开程度降低，服务质量下降，最终受伤的还是购房者自己。
那么，怎么去平衡这些观点呢？
其实，这更多的是一个界限感和沟通的问题。
坦诚沟通是最好的方式： 如果你在链家看了一套特别喜欢的房子，你也坦诚地告诉链家经纪人，说你还有其他选择，想再比较一下，看看有没有更合适的。很多时候，链家经纪人也会理解，甚至可能主动提供一些额外的服务或者更有竞争力的价格来挽留你。良好的沟通可以避免很多不必要的误会和潜在的冲突。
“占用”和“利用”的界定： 大家都会有一个潜意识里的界限。如果只是单纯的去链家看看“市面”大概是什么样子，了解一下区域行情，这不算什么。但如果你是明确看中了链家带你看的某一套具体房子，并且通过链家经纪人得到了很多关于这套房子的详细信息，甚至是通过他们联系到了卖家，那么在这种情况下，就更倾向于认为你是在“利用”链家的服务了。
选择最适合自己的平台和经纪人： 最终，选择在哪家中介买房，取决于你对这家中介的信任度、他们提供的服务质量、房源匹配度和价格的竞争力。如果你觉得链家的某个经纪人很专业，服务到位，并且在你那里也能谈到满意的价格，那么选择他们完成交易，是对他们付出的劳动最好的肯定。反之，如果其他中介能给你更优的条件，你也无需因为“道德绑架”而放弃自己的利益。
总而言之，这事儿啊，从法律上讲，你并没有做错什么，因为房产交易是自由市场，你有权选择任何合法的中介机构。但从人情世故、行业惯例和诚信角度看，它确实是处在一个灰色地带。
更讲究的做法是，如果你通过链家看到了满意的房源，并且很看重链家的服务，就尽量和他们谈谈价格，看能不能促成交易。如果你觉得链家的价格或者服务不符合预期，也可以坦诚地告知链家经纪人，并感谢他们提供的服务，然后转去找其他中介。这样既能维护自己的权益，也尽量减少了对他人辛勤付出的“不尊重”。
说白了，就是看你如何权衡自己的利益和对他人的付出。大多数购房者都会在两者之间寻找一个平衡点。你不能指望中介无偿提供服务，但也不能完全忽略自己作为消费者的选择权。
网友意见
鉴于问题里绿皮泛滥，先驳斥几个他们回答中的妄言：
1，前几年链家为了获取市场垄断地位，疯狂扩张门店，大量收编其他门店中介。且房产中介是门槛最低的职业，收入又高度依赖开单，人员流动家常便饭。简单说，链家中介和他们回答里所谓“不规范公司的中介”根本就是同一波人。
2，前一段时间，杭州链家被处罚，就是因为雇佣了政府黑名单的失信中介。天下中介千千万，能进到政府黑名单的可不多，那都是骗子中的骗子，万里挑一的人渣。链家连这种人都雇佣，不仅再次证明第一点，还说明链家作为所谓的“大公司”，连最基本的筛选机制都是失效的。挂牌中介都有个编号，简单上传下几分钟就能发现对方是黑名单成员（这也是政府设置黑名单的目的）。链家连这都做不到或不愿做，和所谓什么人都用的小中介区别在哪里？
正面回答问题：
这种行为叫“跳单”。
就事论事，理论上确实是不道德的，但是道德责任很有限。大致相当于你去专卖店试衣服，试好了不买，记住牌码走电商。这事做的合适么？实话实说也不厚道。不过也仅限于不厚道。远没有中介鼓吹的丧尽天良的程度，如果你成交后能给链家带看人员发几百红包，那就是大善人。
至于可能的风险，除了遭遇中介流氓报复（这个行业流氓度是比较高的），理论上没有违规成本，因为本来就没触犯任何法规。但要注意别被中介带坑里（重复，这个行业流氓度是比较高的），当心以下：
1，如果链家真的和卖家签署了排他性的委托协议，卖家有违规风险。
这种情况下卖家被告也说不出话来。所以你要卖房，尽量不要签署“独家委托”。千万别信中介天花乱坠的吹嘘，如果你的房子性价比高，不签独家中介也会满世界推销；如果性价比不高，独家也没什么用，最多仪式性的推一下还是会先卖好卖的。
2，确定成交前，不轻易签一个字。中介一定让你签的每一张单子每一个字都要看清楚。
比如带看协议，事后可拒签，事前或者确实比较中意，签字前可写明“仅表示接受带看一次”。一般来说，中介让你签主要是为了跳单后找卖家或者同行算账，但是小心驶得万年船，和这个人群打交道要随时保持进了贼窝的警惕性。
3，如果跳单，先明确对链家服务不满，最好是有痕迹的，比如微信。
这是一种自我保护。我有权同时和几家中介联系找房，谁的服务好用谁，很正常么。最后没用你是因为你服务不行。逻辑上就没有问题。
但如果你表现的太有倾向性，一副已经和中介谈妥的样子，最后跳单了，就把自己陷入了被动的局面。
最后切记一点：房子是业主的，钱是买家的，贷款是银行的，税费是国家的，这帮电瓶车上的黄焖鸡杀手仅仅是可选择的服务人员。只要不上当，他们自我宣称的非分权力不过是培训出来的话术。
最后补充一点：我本人买卖房子都是单独留不常用随时可弃的手机号和微信。这不光是交易安全，以后也能省不少心。
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