辽宁人均存款超过浙江、江苏，为什么还有人认为辽宁比他们更穷？
一、 人均存款的局限性及其影响因素：
存款不等于财富的全部： 存款只是个人或家庭拥有的流动性资产的一部分。财富还包括房产、股票、债券、其他投资、企业资产、收藏品等等。辽宁的居民可能更倾向于将资金存入银行，而浙江、江苏的居民可能更倾向于通过其他方式进行投资增值。
收入结构和消费习惯： 辽宁可能存在一种相对保守的储蓄习惯，即居民更倾向于将可支配收入的一部分存起来以备不时之需或用于未来大额开支（如购房、子女教育等）。而浙江、江苏的居民，特别是民营经济发达的地区，可能更习惯于将部分可支配收入用于消费、创业和投资，其财富表现形式更多样化，不一定完全体现在银行存款上。
人口结构和家庭负债： 辽宁的人口结构可能呈现出一定的老龄化趋势，而老年人口的储蓄率通常较高。同时，如果辽宁的家庭负债水平相对较低，也会导致人均存款显得较高。反之，浙江、江苏的年轻人口比例可能更高，而年轻人通常处于财富积累的早期阶段，负债水平可能也相对较高（如房贷、创业贷款等），这可能会影响其人均存款的数值。
区域经济发展的不平衡： 即使在同一省份内，也可能存在较大的经济发展差异。辽宁的“人均存款”可能受到少数高储蓄群体（如部分国有企业退休人员）的拉动，而大部分普通居民的生活水平可能并没有达到人们的普遍预期。同样，浙江和江苏也存在经济发达和欠发达的地区，但其整体经济活力和居民富裕程度可能更高。
历史原因和产业结构： 辽宁是传统的重工业基地，在改革开放初期为国家经济发展做出了巨大贡献。然而，随着产业结构的调整和转型，部分老工业企业面临困境，对当地居民的收入和就业造成一定影响。相比之下，浙江和江苏更早地发展了民营经济、制造业和服务业，形成了更具活力的经济体系，能够创造更多高附加值的就业机会和更高的居民收入。
二、 衡量富裕程度的其他更关键的指标：
GDP总量与人均GDP： 虽然人均存款高，但如果辽宁的GDP总量和人均GDP与浙江、江苏相比差距较大，这直接反映了其经济体量和整体的生产能力。
居民可支配收入： 人均存款是一个静态的数字，而居民可支配收入则反映了居民在扣除各项税费后，用于消费和储蓄的实际收入水平。浙江、江苏的居民可支配收入往往更高，即使他们的存款比例不高，也意味着他们有更多的钱花，生活水平可能更宽裕。
城镇化水平和就业结构： 浙江、江苏的城镇化水平通常更高，就业结构更多元化，服务业和高科技产业占比更高，这些行业往往能提供更高薪的就业机会。辽宁的城镇化进程相对较慢，就业结构可能仍然偏重于传统产业，导致部分人群就业和收入不稳定。
居民消费能力和生活水平： 富裕程度最终体现在居民的消费能力和生活品质上。观察浙江、江苏的居民在旅游、文化娱乐、高端消费等方面的支出，以及其居住环境、教育、医疗等公共服务的水平，可以更直观地感受到其富裕程度。
创新能力和营商环境： 浙江、江苏在创新创业方面的活力和营商环境的优化，吸引了大量人才和投资，这为当地经济发展和居民致富提供了持续的动力。辽宁在这些方面可能仍有提升空间。
人均GDP增长率和经济活力： 即使人均存款高，但如果一个地区的经济增长乏力，人均GDP增长率低，说明其未来发展潜力可能不如那些经济增长强劲的地区。
三、 社会认知和媒体宣传的影响：
刻板印象和地域歧视： 东北地区（包括辽宁）在过去一段时间，因为一些负面新闻和刻板印象（例如人口外流、经济转型困难等），在公众认知中可能存在“欠发达”的标签。这种认知惯性很难在短时间内改变，即使数据上出现波动，人们也容易先入为主。
媒体关注度和舆论导向： 浙江、江苏的民营经济发展和“浙江模式”等常常成为媒体关注的焦点，这些积极的宣传会强化其富裕的形象。而辽宁的经济转型和发展中的挑战，也可能在媒体上得到更多关注，从而加深了“更穷”的印象。
实际生活体验的对比： 许多在浙江、江苏工作或生活过的人，会直接感受到当地的商业繁荣、生活便利、消费水平等，这种亲身体验的对比，使得他们可能更倾向于认为这些地区比辽宁更富裕。
总结：
辽宁人均存款超过浙江、江苏，这可能反映了辽宁居民更倾向于储蓄的消费习惯，以及区域内某些群体的较高储蓄率。然而，富裕程度是一个多维度的概念，仅仅依靠人均存款一项指标是片面的。从GDP、居民可支配收入、就业结构、创新能力、消费水平以及公众认知等更全面的视角来看，浙江、江苏在经济活力、发展潜力和居民整体富裕程度上通常表现更为突出。
因此，当有人认为辽宁比浙江、江苏更穷时，他们可能是在综合考量了上述除人均存款之外的多种因素，并且受到了社会认知、媒体宣传以及实际生活体验的影响。这并不是说辽宁的居民不富有，而是说从整体经济发展水平和居民的经济活力来看，浙江、江苏可能在其他方面展现出更强的竞争力，给人“更富裕”的印象。理解这种差异，需要避免单一指标的误导，进行更加全面和辩证的分析。
网友意见
人均GDP、人均存款、人均可支配收入，这是三个不同的指标，其所代表的意义也不一样。
人均GDP看的是增量，代表的是一个地区大致的经济发展水平。
人均可支配收入看的是到手的钱，看的是这个地方的人到底能从经济发展中获益多少。
人均存款是累积存量，看的是个人的家庭财富的累积情况。
这三者不一定是相等的。一个地方可能人均GDP高（比如一些卖资源的省市）但人均可支配收入低，还有一些地方虽然人均可支配收入不高但消费同样也低，反而能存住钱。
举个最直观的例子，2019年末，美国人均存款10200美元，中国人均存款9100美元（按当时汇率算），日本人均存款700多万日元（折合人美元7万多）。
但这说明什么？中国跟美国差不多发达？还是说日本比美国发达四五倍？
辽宁人确实比江浙更富，这是事实。
你把先富阶层除去来看，东三省的普通居民平均富裕程度一定在全国前列。原因也很简单，东三省在改开前是工业基地，城市化程度高。城市化程度高，意味着老人的社保覆盖率高，退休工资是有保证的，而改开前城市化程度低的地区，社保要到七零后才可能大面积覆盖，之前的很多都是农合。
江苏这边经济不算差的县城，农合才一个月三百多
江苏农村养老保险的领取标准是什么?目前，它由两部分组成，即基础养老金和个人账户养老金，其中前者最低为每人每月115元，但若缴费年限超过15年，基础养老金还会增发，而后者的计发标准为个人账户储存额除以139。
职工的社保远远比这个要高，而且江浙农村可不是遍地拆迁户、个个都有厂，绝大部分还是这种每月几百块的农民；即便拆迁，拆完了就房子，地没了，收入也就没有了，多数指望子女补贴。而七零后这一代，由于教育、家庭背景的城乡差异，注定农村出来出头的并不占多数，你可以查查九十年代之前的高考录取率，能“跳龙门”的少之又少。大部分人都还是从事普通工作，务农的也不在少数。
并且这种现象会一直持续到至少七零后达到人均预期寿命以后，养老金不足是有代际传递的。随着人均寿命的增加，上一代和下一代一同退休养老的情况增加，只要农合的那一代人还存在，注定养老负担是很大的，还要靠有工作的第三代进行赡养。
在老龄化以后，东三省会在相当长的一段时间里保持人均财富的优势，房产这种不动产毕竟变现差。退休金则是国家必保的底限，只要不再出现九十年代那种全社会违约的情况都会是很稳定的。
回复里一堆人为这个事实吵半天，简单列举一下数据不就清楚了吗？
1980年，黑龙江城镇化率为38.48%，吉林城镇化率为38.62%，辽宁城镇化率为35.48%，而江苏的城镇化率只有15.19%。这意味着当年20岁参加工作的年轻人，在2020年退休时东北比江苏有更多的人口能拿社保退休金而不是农合，这是事实。
有人还抬杠体制内、体制外，社保退休金和体制内外有什么关系？只能说体制内ta的退休保障更好，一个东北普通工人和一个江苏普通工人，社保退休金只是有地方差，而不是像社保和农合那么大的差别。
GDP以及GDP增长率和退休金没有什么关系，退休金是国家履约，前两者是现时经济发展的体现。
至于说财政转移，什么国家从地方拿了多少之类的，老老实实记住：我们国家不是联邦制，地方有多少都是国家的。再者说现在地税国税合并、五险由税务系统收缴，而且国家已经把养老金统筹了，你交在哪个省最后都是锅里的，这种时候还在纠结“国家从地方拿了多少”，不是蠢就是坏。
辽宁人均存款多倒不是收入多（收入其实也不差，2020人均可支配收入省份排名中辽宁仅次于浙江、江苏、广东、福建、山东），而是因为房价理性。沈大较同等级相似收入的城市房价大概低30%-50%，2020年沈大城镇居民人均可支配收入分别为47413、47380，排名全国33、34。在沈大人均收入前后的五个二线城市分别是西安43713、昆明48018、合肥48283、成都48593、福州49300，其中房价最低的昆明14257都要比沈阳11604高22%，房价最高的福州25665比沈阳高121%，比大连16335高57%。（省内小城市就不比了，比起来也挺离谱的）。
房价的问题再算的清楚点，按照均价的130%（主城区近地铁的价格），贷款20年购买90平房产的同等条件下，福州需要比沈阳和大连首付分别多拿50w和33w，每月比沈阳和大连多还贷款9300和6200，这对普通家庭的积蓄和现金流都是一道重压。（当然福建民营经济发达，做生意的有钱人多，这方面沈大肯定是比不上的，咱们这里只讨论普通中产/工薪家庭）
买房是一道重税，沈大房产增值速度的确慢，但事实是普通人很难将房产增值的红利套出来为己所用。
房价高也无形中在方方面面抬高了生活成本，大到打工人租房，沈大要比同级别相似收入的城市房租低20%-50%，小到渴了去超市买瓶可乐，沈大需要两块五或者三块，同级别相似收入的城市很多都需要三块五，北上广深需要四块+。这多出的块八毛钱就是支付的隐形的房租成本。（用可乐只是举个例子，证明房价高带来的生活压力无处不在）
辽宁存款高的另一个主要原因是生育率低，加上没有巨量人口涌入，人口增长缓慢导致人均高。
黑辽宁（东北）总有理由，你说存款高他们说这是因为辽宁消费低迷舍不得花钱，但看人均消费，辽宁是北方人均消费能力最强的省份。2021年辽宁在省份排名中仅次于浙江广东江苏福建湖北，高于一系列所谓的“发达”省份。（数据来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1722531089909140222&wfr=spider&for=pc&searchword=%E7%9C%81%E4%BB%BD%E4%BA%BA%E5%9D%87%E6%B6%88%E8%B4%B9%E6%8E%92%E5%90%8D）
人均消费体现的是全社会的消费能力，再看沈大中产阶层的消费能力，疫情前出境旅游人均消费城市排行榜，沈大分别排全国第4、5名，证明沈大中产阶层的消费能力也不弱（https://www.xacct.com.cn/gonglue/gl39105.html）
辽宁现在gdp看着拉胯主要是因为2013年后固投跟不上。2013年辽宁固投25100亿，2016年固投6692，三年时间被砍掉了将近80% 。2017-2019年，沈阳固投总和5132亿，大连固投总和4932亿，连同一时期青岛（26372亿）、成都（26920亿）、长沙（25296亿）、郑州（24606亿）等城市的固投零头都赶不上
很多地方处在他们区域鄙视链的最底端，就想拿“苦寒之地、经济凋敝”的辽宁（东北）比一比找找优越感，但一比发现还比不过，于是就气急败坏
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以下是部分评论区问题回复
1.
回复：大连房价均价的1.3倍，也就是2.1w，在市内四区近地铁也能买到不错的非老破小的二手房了吧，也不能只盯着高新、南山、东港看啊。十年（2010-2020）大连房价涨幅刚44%，如果按照青岛/西安/郑州近十年的涨幅算，大连现在均价应该破三万了
2010-2020各城市房价涨幅，大连十年仅上涨44%
2.
回复：找不到豪车保有量的数据，我就用懂车帝app上奔驰二手车销售量作为“豪车”数量的代表吧，2022年3月，沈阳奔驰二手车销售量是328，江浙县城数据找不到，太小了，人家没统计，换点二三线城市，无锡266，南通54，泰州37，常州319，宁波485，绍兴38
不知道你说的江浙沪县城，指的是宁波常州吗
3.
回复：只找到了2008年的城市cpi指数排名，京沪cpi指数分别为0.95、1，大连cpi指数为0.78，排名全国第11位，和长沙（0.8），佛山（0.8），中山（0.78）一个档次，与同年大连gdp排名（15位）相差不大，显著低于京沪cpi指数
数据来源：https://wenku.so.com/d/f0e36ce5b6793bd7019d435c36d67874
4.
回复：这就属于典型的东北黑的水平，你摆出数据，他不看，说一堆自己的理解，你再摆出学术研究，他说学术研究可能不对，再说一堆自己的理解，反反复复，沉浸于自己的世界中，傲慢又无知
5.
imf数据，2022年美国储蓄42414亿美金，中国储蓄77119亿美金，人均储蓄美国是中国的近三倍https://xw.qq.com/cmsid/20201227V0FPR200
6.来自一个安徽合肥人的私信辱骂，就不放图了，骂的很难听
7.
虚假的东北化：高房价、生育率下降、经济稳步发展、人口净流入、高考竞争激烈
真正的东北化：低房价、低生育率、经济缓慢发展、人口流出、高考竞争温和
8.
如果非豪车的话，查了一下七普后各省百人汽车保有量，辽宁20.29，省份排名第八，超过广东省（18.47），福建省（16.40），湖北省1（14.19），四川省（14.34）https://www.163.com/dy/article/GNCC5N2C0515PA9B.html
9.
回复：这种论调十分经典，xx地方人不喜欢存款/xx地方有钱了都投资做生意/xx地方房子值钱，辽宁（东北）人有钱了都存起来，房子不值钱
如果喜欢算总资产的话，2021胡润财富报告，各省600w资产家庭数量，辽宁84000户（4200万人口），湖南55600户（6600万人口），四川93500户（8300万人口），湖北51000户（5700万人口），安徽32500户（7100万人口），江西31700户（4600万人口）
从城市层面看600w资产家庭数量，沈阳22000户（900万人口），大连27900户（750万人口），青岛25600户（1010万人口），厦门22400户（530万人口），武汉19000户（1120万人口），合肥8550户（940万人口）
总结一下，无论从省份还是城市层面，辽宁较为富裕家庭的密度是一些所谓的“发达”省份的两倍甚至三倍，我选的和沈大对比的城市还是公认的高房价城市。总统计表格和数据链接如下：
94-2005十年间辽宁发生了什么，非东北籍的在读大学生，以至于在读博士生的年龄都可能不知道，有多惨烈，全家最后一顿饭，拌耗子药边哭边吃。上吊的，跳楼的，吸煤气的，一时接受不了得了精神病的。《擦皮鞋》这个段子就是那时候流传开的，《路在脚下》《从头再来》都是给谁唱的？
不存点儿行么？一朝被蛇咬十年怕井绳啊。正在读书的或者没成家的，小年轻们，索罗斯导演的98亚洲金融危机，当时发生了什么，现在象牙塔里的指点江山的小年轻们，你们知道当时是怎么回事儿么？
1999年我上初中，初三年级老师最低工资300，十年教龄的420，校长600，就这工资水平当时就硬是发不出来！好几个月半年的拖欠工资！老师还不如农民呢！农民还有耕地呢，临近中考了，老师们罢课了！全年级老师罢课！一个礼拜，校长去高中借的钱给初三毕业班老师发的工资。初一初二的老师还没给发！当时猪肉3块钱一斤，都卖不动！
多少孩子辍学呀？我初中同学毕业照，我现在都叫不出来名字了，能上完大学的不足五分之一！老人生病，多少儿媳妇跟老头老太说呀，爸呀，妈呀，医生说了，治你这个病的药还没出来呢！就一个小小的肺炎有什么大不了的，可是没钱治呀！媳妇编瞎话骗老太太，当儿子的躲在走廊哭！
前边那么多回答的，评论的说存款不重要，负债高才代表富裕！你的书都读到狗肚子去了！
十五六年前我上学时候也天天泡图书馆，什么新华每日电讯了，经济日报了，环球了，中国经营报了，南周了。。。五花八门的。看着一天一个高度的股市，也角着自己懂得真多！坐公交车上跟同学叭叭的指点江山。看着周围的上班族和学生族一脸认真的静悄悄的听着的时候，也角着自己人五人六的。
参加工作以后，经过十几年被市场经济的铁拳毒打一番过后，想想当年在公交车上说的那些什么股票，保险，信托，GDP CPI QFII IFM WTO 货币战争1 货币战争2 《比较优势》 汇率 外储 。。。当你在一群人中间高谈阔论的时候，你试图观察谁是弱智，谁是2b，当你过了3分钟还没看出来的时候，那么你不用怀疑，你就是那个弱智，就是那个2b！此时此刻正如彼时彼刻！
货币战争1后封面有索罗斯一句话“人傻，钱多，速来”。货币2后封面也有一句话，一个没有被大型的经融危机洗礼过的民族和国家是一个不成熟的国家和民族。
宋鸿兵老师的这句话当年正确，现在看来，依然无比正确！
我曾预言过，东北将是中国最早达到发达国家生活水准的地区。
虚假的繁荣
点状分布的经济，热闹但不强大，也不均衡。很明显，中国最热闹的是江浙沪，是北上广深，但是除了两个大湾区以外，江浙沪，闽粤桂的其他地区的人民生活得和中西部差别是不大的。只不过他们去打工比东北人去打工少走很多路而已。这些先富的地区不仅没有帮周围地区，反而形成了贫困带。一些人过着苦日子，却优越感十足，还到处喊，“看看我家地主老爷比你家地主老爷有钱吧”总以为自己跪下当狗就能吃到骨头，这不是贱吗？
互联网退潮，土地财政改革，带走两大增长点。这些年经济发展两大引擎，地产和互联网，但是地产的收益以后不会有了，再说也归了中央了，互联网只有几个大城市有，当年赫赫有名的十四个沿海开放城市中，没有互联网产业的大部分都成路人甲了。但是互联网人口相比较二产还是少的太多了，富的只是一部分人。看看北京二环里的老北京们，一个个过的，有质量而言吗。
低端的外贸优势，被忽视的劳动法，南方的盈利模式是以低廉的劳动力拉低成本，以自虐的价格去国际竞争抢占市场。这都是以人口红利为基础的，以压榨年轻人为基础的，现在的孩子都不傻了，我们的价格战策略要调整。
真实的东北：
产业密集，资源丰富，东北地区人口密度很好，可以说是不多不少。产业丰富，完整且密集。这使得东北的自然资源，人口资源，产业结构都是非常棒的。东北地区城镇人口可以找到国企的工作（当然岗位少，要送礼，挣得少，但是其他地方根本没有这样的岗位呀），农村人口人均是十多亩地，这是很多地方不敢想的。
有真东西 核心竞争力。东北这个地方很像是欧洲的德国，互联网的浪潮冲击下，确实是风头不再。他们并不是退步了，而是进步的不够快。互联网红利只有中美吃到了，但你能说德日英法都不行了？本身的韧性和硬本领还是很屌的。同时也要搞明白一件事，互联网不是高科技产业 ，是金融产业。说东北是全国科技属性最高的地区，大家可能不信，那么你知道为什么第一个航母叫辽宁号吗？做个app，网上卖个菜就能叫科技公司？移动互联网的拐点早就出现了，增量市场也不存在了，大潮退去之后就知道谁在裸泳了。
人民生活水准高。这几年疯狂的踩北方，是资本的阴谋，希望全国人去大湾区接受收割。现在东北工资虽然不高，但是物价低，房价低，人均居住面积大，教育资源，医疗资源丰富。这不就是发达国家民众的生活状态吗？无论怎样，你都无法拒绝一个事实，在东北，但凡有个正经工作，都过的很幸福。这怎么就让很多人看不顺眼了呢？ 难道大家不想过好日子，一边骂着卷，一边往死里卷？一直不理解为什么有些人会以自己城市房价高为荣，自己仔细想想，房价高是因为经济好，还是因为房价高，核算出的经济数据好看？
被资本抹黑的东北，这几年都在说东北人口流失。但是人口流失是全国性现象，不仅仅存在于东北，中国就没有几个省份人口不流失的，即便江浙沪也不是所有地区人口都净流入的，人口向几个超大型城市集中，形成中国大湾区，是国家战略，但这么平常的一件事，竟被资本描述为东北的失败，一群傻逼还在这欢呼，我真是服了，你们看数据吗？你们懂中国吗？在全国而言，东北年轻人是一群综合素质最高的人，去南方的也是去的几个明星城市，不是随便一个地方都去的。即便是南方的年轻人也是要离开家乡去这几个明星城市。不服就去观察观察，各位老家的县级市还有多少年轻人？是只有东北没有年轻人吗？
另外，根据我的观察，如果一个地方，被经常无差别的地域黑，那么这个地方大概率是让资本恐惧了。从当年说广东遍地抢劫，吃小孩，河南人都是骗子，偷井盖，到投资不过山海关，东北人都是黑社会。但是，事实是广东现在是中国的老大，河南GDP第五，现在轮到东北了。被黑的本质是，这些地方有发展的潜力，和其他地区抢国家政策和优质人口，这就是被黑的原因。
一部分国人就是这样，要么你比我穷很多，我同情你；要么你比我富很多，我舔你；跟我差不多最可恨，骂死你。最喜欢看富人变穷，最恨的就是穷人变富。这是病呀。
最后，劝一些人想开一点，
不要上车就关门；
不要刚上车就嘲讽还在奔跑的人；
更不要因为自己离开了家乡就见不得家乡好。
时间长了就成变态了。更何况大部分只是离开家还没上车。
另外，本人不是东北人。也不认为东北发展的好，但是我更不承认所谓发达地区发展的比东北好。就幸福度而言，东北是一个很有竞争力的地区
摘录一些说的很棒的评论
@Grace 我也是真的去了北京去了上海去了苏杭，才明白在哪生活都一样，我就是一普通老百姓，当地经济越繁华断层越严重，我自认在全国各地涌进来的群体里混不成人上人，东北经济再不好，只要认真上班，活得还是很安逸的，别的不说，没调价之前上海出租车的起步价是东北的两倍，工资高代表竞争大任务重压力大，同时消费还高，精英去博前程很适合，普通人去了就是炮灰的命，除非外地挣钱回家花。
关于人口，摘抄一下数据，来自 @庄里好房
目前人口自然增长为正的省份有广东、河南、江西、浙江、福建、北京、甘肃、青海等地。
人口自然零增长的省份有山东。
人口自然负增长的省份有河北、江苏、湖北、重庆、内蒙古、上海、黑龙江、湖南和山西
关注我， 一起干翻资本家
钱都封印在水泥盒子里，不贷款就不错了。当然没存款。
但辽宁人的户均资产并不高
辽宁的人均存款更高主要得益于亲民的房价，以及早期的高城市化，使得辽宁人不需要在房地产投入太多钱。
这很正常啊
1. 30年前辽宁远比浙江、江苏富，老人攒下不少积蓄。
2. 辽宁房价低，买房不至于负债太高。
所以为啥江浙两省是净上缴，而辽宁在吃净补贴呢？让穷人补贴富人？
挺好的，房子就是最大的超前消费，房子就是最大的风险。靠买房子赚的多，只是代表赌对了，不代表风险就没了。
一线城市和那些当红炸鸡子二线城市，工作机会是更多，工资是更高。可是那不得累死累活的吗，房价又得多高呢。每个月少则上万多则两三万的房贷，缴纳几千块社保。最后其中房贷的七成被拿去给那些工作稳定的人发工资了吧，社保的九成给了别人的父母美好富足的晚年生活吧。
辽宁人均存款高让很多人失望了。。。。。。
因为辽宁省房价低，物价低，医疗，基础教育好，医疗教育成本低。而且网络在抹黑东北。
有时候你得看人类发展指数。沈阳和大连的人类发展指数是极高，没想到吧。
国内不算港澳台，大陆地区人类发展指数第一高的是广州，不是北上深，为啥？广州相对于北上深来说房价低了一级。
人类发展指数这东西是联合国的标准，你该不会不信联合国的吧。
先讲两个故事，
一个朋友买房想砍价。65降价到60，他老婆怎么讲价都没讲下来。然后他只说了一句话，我给你60万现金，然后经理笑呵呵的同意了。注意不是划卡是现金！第二天他就拿着60万现金去了。全款买房，会降到62左右，那两万就是用现金讲下来的，开发商或者经销商怎么操作，这个不需要我们管。被骗或者被坑的问题不用担心，有律师跟着。网友也不要过渡解读这里，你可以理解为钱是存款到期后取出来放家里的。我想表达的意思只是，有些积蓄是好的，办事的时候没有人会和钱过不去。
一个认识人，朋友的朋友，在武汉，那年武汉封城，店面房租一个月9000多，加上各种费用，两个月净亏了3万多，他正常情况下每年净收入也就十几万左右，实际上相当于赔了6万。
为什么提到第二个人呢，因为他要还房贷，向我朋友借钱来着。家里积蓄在他买房的时候掏空了，当时存款不多。
现在还有一个错觉就是，东西在你手里就是你的？
贷款也是，普通消费分期付款也是。你说你还房贷还了99.9%，还差1块没还，在还最后1块钱之前，都不是真正意义上你的。有些人非要杠。一块钱这个例子确实不好，但是我想强调的是这个抵押状态。还到80-90%，还不上的人非常多，不少拿房子贷款创业失败的最后都怎么了。
你要是算固定资产，确实北京东城老胡同里，千万富翁多了去了。不要想着需要用钱时卖房子，很多地方二手房非常难卖。所以只要没有严重的通货膨胀，还是现金实在。有人说300万房子怎么也能卖200万，要是早年100万买的还好，要是250万买的，怎么越理财越赔了。别的地方不清楚，天津一个朋友，眼看着二手房一路下跌。
说浙江、江苏比辽宁富裕，非常正常。根据题主在问题描述里给出的表格，浙江的居民人均可支配收入是5.2万元，江苏是4.3万元，明显高于辽宁的3.3万元。
题主忽略居民人均可支配收入上的差距，只考察人均存款余额，显然是有失偏颇的。
辽宁在居民人均可支配收入低的情况下，人均存款余额却高，单纯从逻辑上讲，有以下几种可能。
辽宁过去的收入较江浙明显偏高，有良好的积累，江浙近几年才实现收入上的反超，存款反超还需要时间。只需要简单查询近五年的居民人均可支配收入，就知道这不符合现实。
江浙居民的财产形式更加多样，导致存款占居民财富的比例小。即尽管江浙居民总体财富人均数额高于辽宁，但存款数额更低。高赞回答认为，房价的差距是这里面最主要的因素，我是相当认同的。毕竟江浙普通居民的其他投资渠道也不可能明显多过辽宁，高赞回答还给出了详细的数据。
高房价算不算财富，涉及到对未来房价的预期，和资产的流动性（包括售卖和抵押贷款），比较复杂，我就不瞎扯了。
还有一种可能是，江浙居民的消费意愿远高于辽宁，即赚得多花得也多，自然存款就少了。道理上讲，江浙的经济增速近几年都高于辽宁，对未来有更好的预期，消费的胆量更大，是有可能的，但实际也未如此。毕竟东北的大规模城市化远早于江浙，可能更习惯于依靠养老金生活（这又涉及到大下岗对东北习惯的改变了）。此外，东北的生育意愿应该也略低于浙江，为生育进行储蓄的必要性也就低了。没有更多的统计数据前，我不敢随便断言江浙和东北居民在消费意愿上的差异。
总之，同一份数据放在不同的人面前，从不同的角度去研究、挖掘，能得出许多不同的结论。当然，我也不是专业人士，我的想法也很粗浅。
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辽宁人均存款超过浙江、江苏，但仍有人认为辽宁比它们更穷，这背后存在着一个复杂且多维度的原因。不能仅仅依靠“人均存款”这一个单一指标来简单判断一个地区的富裕程度。以下将从多个角度详细解释这个问题：一、 人均存款的局限性及其影响因素： 存款不等于财富的全部： 存款只是个人或家庭拥有的流动性资产的一部............. -
2024年5月17日，辽宁省铁岭市开原市普降暴雨，并伴随雷电和冰雹。下午6时左右，开原市老城街道、腰堡街道、开原经济开发区等地出现强龙卷风，造成了重大人员伤亡和财产损失。现场情况：龙卷风过境的区域，如同被巨兽践踏过一般，一片狼藉。房屋倒塌，墙壁撕裂，屋顶被掀翻，钢筋水泥的残骸随处可见。许多车辆被抛到.............
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这件事情真是让人啼笑皆非，也让人感到一阵寒意。一个环卫工人，因为心地善良，主动借出工具帮助路人铲雪，结果被主管以“擅自挪用公物”为由辞退，这本身就够荒谬的。更让人难以接受的是，事情曝光后，官方的处理结果竟然是“环卫工留用，涉事队长辞退”。先来说说那个被辞退的环卫工。他做了什么？他只是看到了有人在铲雪.............
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辽宁阜新发生一起令人痛心的机动车爆炸事故，驾驶人不幸当场罹难，另有五人受轻伤。这起突发事件无疑给当地社区带来了极大的震动和担忧。那么，究竟是什么原因导致了这辆机动车发生如此剧烈的爆炸呢？我们又该如何避免类似的悲剧重演呢？探究事故的可能成因，需从多个角度审视：1. 车辆自身原因的可能性： .............
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辽宁沈阳市一家饭店的燃气爆炸事故，牵动着无数人的心。目前搜救工作已基本结束，但事故造成的伤亡和损失却是实实在在的。事故概况：这起令人痛心的爆炸发生在沈阳市一家名为“某某轩”（请原谅我无法提供具体饭店名称，信息来源于公开报道，但出于尊重和保护隐私，我们在此省略具体信息）的饭店内。据报道，爆炸发生时正值.............
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辽宁辽阳一家企业发生煤气泄漏事故，导致23人中毒，此事令人担忧，也暴露出一些隐藏的安全隐患。目前情况：据报道，事故发生在辽宁辽阳的一家企业，具体是哪家企业以及事故发生的具体时间，目前信息尚未完全公开。已知的是，事故原因与企业的“限电”措施有关，直接导致了煤气泄漏，造成了23名员工中毒。事故发生后，当.............
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辽宁开原男子持刀杀害7人，警方通报其有“儿子离世，妻子与其离异，思想偏执对社会不满”等情况，这一事件令人痛心，也引发了社会对极端暴力事件的深思。 分析这一事件，我们可以从多个层面展开：一、 事件本身及其造成的后果： 生命的损失： 任何暴力事件最直接、最沉重的代价就是生命的损失。7条鲜活的生命瞬.............
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好的，我们来设想一下，当我们看到一篇名为《辽宁舰改造致 15 人牺牲》这样的新闻标题时，可能产生的感受和思考。需要强调的是，这只是一个基于标题的推测性描述，实际的新闻报道可能会包含更多细节和信息，也可能存在不同的侧重点。一、最初的震惊与难以置信： 突如其来的沉重感： 标题中的“牺牲”二字，本身就.............
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最近辽宁省餐饮业协会提出的“N2点餐模式”，也就是倡导大家在聚会时，比如10人聚会点8人份的菜量，在社会上引起了不少讨论。怎么看这事儿呢？我觉得，这确实触及到了咱们当下社会消费习惯和一些现实问题，挺值得我们细细聊聊的。首先，它为什么会出现？我认为，这个倡议的背后，是对“浪费”这个现象的一种直接回应。.............
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这是一个非常普遍且有趣的现象，很多人都会有这样的疑问。尽管江西和辽宁在人口和GDP总量上可能在某个时间点上表现相似，但人们对两省的印象却差异很大，这背后涉及到 经济结构的差异、产业基础的厚重程度、发展历史的惯性、以及更重要的——人均经济指标和人们的直观感受。下面我将尽量详细地阐述其中的原因： 一、 .............
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“舰娘风行，我国的辽宁舰有没有同人人设？”这个问题很有趣，也很能体现大家对辽宁舰的喜爱和对《舰队Collection》这类舰船拟人化文化的关注。答案是：有的，并且相当多！辽宁舰作为中国第一艘航空母舰，其重要性和话题性毋庸置疑，自然成为了同人创作的热门对象。无论是在国内还是在国际的舰娘同人圈中，辽宁舰.............
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这个问题其实挺有意思的，也触及到了很多东北人的身份认同和地域文化。归根结底，大家说“东北”而不单独提及黑龙江、吉林、辽宁，是因为这三个省份在历史、文化、经济、地理上有着太多的共同点，已经形成了一个相对独立的、具有鲜明地域特色的整体，所以“东北”这个称呼更具概括性和亲切感。咱们这就一点一点地掰扯开来说.............
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郭靖对杨过和小龙女的师徒恋持反对态度，而对耶律齐的辽人身份却不那么在意，这背后涉及到多方面的原因，包括当时的历史背景、郭靖的个人经历、江湖规矩以及对后代的期望。我们可以从以下几个方面详细解析：一、 郭靖反对杨过和小龙女师徒恋的主要原因： 违背了传统的伦理道德观念： 师徒关系的神圣性：.............
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明朝中晚期，向辽东疏散人口以缓解内地土地兼并问题，这是一个值得深入探讨的设想。从理论上讲，这个思路有其可行性，但实际操作中却面临着诸多严峻的挑战，使其难以成为一个理想的解决方案。一、 设想的可行性分析：为何会想到这个思路？在明朝中晚期，内地人口压力日益增大，土地兼并现象触目惊心。大量农民失去土地，沦.............
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俄罗斯人与加拿大人在性格上的差异，即便同处高纬度、国土辽阔的地理环境，也绝非单一因素所能概括。这背后交织着历史、文化、政治、社会发展以及民族自身的演变，共同塑造了这两种截然不同的国民气质。首先，从历史的维度来看，俄罗斯民族的崛起与生存，很大程度上是在与严酷自然环境和外来侵略的长期搏斗中完成的。广袤的.............
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辽金时期，人名中出现“奴”字，确实是一个挺有意思的现象，也确实容易让人联想到汉语中“奴才”那个“奴”字。但如果深入去了解，就会发现情况要复杂得多，并不能简单地等同于汉语的“奴”。首先，我们得明白，契丹和女真都是游牧民族，他们的语言和文化与中原汉族差异很大。 辽朝是契丹人建立的，金朝则是女真人建立的。.............
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辽宁省婚育新政：七日婚假、六十日产假，能否点燃生育热情？近期，辽宁省出台了旨在提高人口出生率的新婚育政策，其中最引人注目的便是将婚假延长至 7 天，产假则大幅增加 60 天。这一举措无疑在社会上引起了广泛关注和讨论。那么，这项新政究竟是昙花一现还是能切实有效地提振辽宁省的生育水平？它又会给社会带来哪.............
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关于辽朝在后世认同和认可度上，似乎比鲜卑的三魏、金以及蒙古的元朝显得更高一些，这确实是一个值得探讨的现象。要理解其中的原因，我们需要深入剖析历史的进程、各民族的文化融合程度，以及后世评价体系的形成。首先，我们得承认，历史的评价是复杂的，而且往往带有后世的视角。辽朝，作为契丹人建立的王朝，在中国历史上.............
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李成梁在辽东几十年屹立不倒，而他之后辽东主官却如同走马灯般更迭，这其中绝非偶然，而是明朝后期辽东局势复杂、人事关系盘根错节的集中体现。要理解这一点，咱们得掰开了揉碎了好好聊聊。李成梁何以“一人独揽”辽东几十年？首先，得承认李成梁这人确实有几把刷子。他身经百战，军事才能不容置疑。在面对东北草原上的强大.............
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辽国灭亡，那可是个天翻地覆的大事，一下子让百万契丹人没了家，他们都去了哪儿？这个问题，可不是三言两语能说清的，得从头道来。话说辽国被金国给灭了，那是公元1125年的事。这帮契丹人，原本是辽国的主人，突然之间就成了亡国之人，这滋味可不好受。你想想，一个国家没了，皇帝没了，朝廷散了，几代人打下的江山，一.............
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