香港的土地要逐年交土地税么？ 第1页
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在香港，与内地所指的房产税相对应的，香港称为“差饷”。差饷，顾名思义警察的薪水意思，早期的确是维持香港警队的所需。香港早于1845年就开始征收差饷。而现在差饷收入则用于各种公共服务，譬如路灯，路面，消防设施等。
在香港物业大致分为两种，一种是私人物业，另一种为政府提供的公共房屋，而香港约有50%的人居住于公共房屋。但是无论上述哪种物业，都需要缴交差饷。
与内地正在研讨房产税不太相同的是，关于差饷的评估，现在内地普遍热议的是根据持有物业的整体估值。但在香港的“差饷”则是根据“租金”估值，也就是假设物业在估价期间出租时可得的年租。而负责征收和估值的差饷的，香港有个专门的部门——差饷物业估价署。
该署会根据同区类似物业估价期间租金的市价，按照物业的面积、位置、设施、完工素质及管理水平等调算。然后再将租金乘以差饷征收率计算应缴税款，譬如2010-2011年度差饷的征收率为5%。
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