为什么同样是被拆迁，有的人能够一夜暴富，有的人却不能得到足够的补偿，甚至要通过自焚保护自己的权益？ 第1页

统一回应。

1，我们村很偏僻，没人想过靠拆迁发财，没人突击建房，也没人搞违章建筑，三层的房子全村只有两户，三层以上的一户没有。

没人盖那种几百平方上千平方的房子，我们过去盖房子的标准基本上都是够住就行，各家各户盖房子都没有超出宅基地使用证的使用面积，不要说房子不超出，院子都不会超出。

2，我说的是我村首富，不是世界首富，别看错了。几十亿的资产在我们村确实是首富，毫无疑问。首富家的房子确实花了有三百万，主体，山墙，围墙，装修等等。这个房子三年建成，面积两百多平，中间有多次小范围推倒重来（比如嫌屋檐的角度不美观，砸了再砌）。

这只是宅基地，如果算上风水布局的建造成本那就更高了，十几年来在他家周围填的沟砌的墙改的路，周围他还给钱迁走过好几户。这都不算在那个300里边。

不都说知乎有钱人满地走嘛，为啥300万搞个别墅会有这么多人喷呢？

3，按人口给的那35平米，不是免费的，是平价房，想要的话还要付成本价680。这个账很好算，我家赔15万，户口本上两个人，将来可以680买70平方，如果我想要140的，其余70还要花高价。但是我家实际上有五口人，其余三个户口不在老家。我想满足居住需要，要个140的，基本上他给我的钱我就还要全给他，然后他给我一个毛坯房，我凑合点，花15万装修买家具，住进去了，但是我独门独院的宅子换成了鸽子笼。不拆迁，我自己家屋子加上窑洞有300平方的使用面积，有100多平的院子，门前有一亩多（一亩大约667平方）的菜地和半亩空地。我还有小果园。（这都是我家的自留地，既不违法也不违章）

前后区别大不？

4，老房子估价的标准就是这么低，砖混楼房680，砖混平房620，平地砖窑（圆顶的砖混房）580，窑洞最高550，最低好像是210？

5，强拆，我认为他们现在还不敢，只敢弄几辆钩机铲车在村里来回跑，打心理战。

但是如果到最后真的搞不动、硬是没人签字，我看他们不敢，反正现在各个村民组上了年纪的大爷大妈们每天一大早就集合了。

6，现在双方正在对峙，都等着对方先出错。谁先憋不住动了手伤了人，谁输。

7，过度费就是160/人/月，不用怀疑。而且是一年半回迁，这次只给一年的过度费。

8，我们一个村民组60多户，所有的房屋加上附属物750万搞定。

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正好说说我们村拆迁。

市政府引进的开发商。

今天公布出来的拆迁安置补偿方案是:

原住房作价200-680每平方不等，砖混结构的楼房是680，一层的叫平房580，窑洞分等级210-350不等。

至于附属物，我种了五六年的樱桃树，一棵赔我60块钱（大概数字）。

一年半回迁，过渡费一口人一个月160，搬家费每户1000。

回迁，安置房分配是俺户口簿人数，一口人给35平方，全家户口都不在只有宅基地的，一个宅基地给35平方。多买的话，按照成本价购买，预计成本价2000一平方左右。

这哪是什么新农村建设，哪是什么特色小镇开发，这分明就是抢劫。

只用几万块，或者十几万，最多的一户是33万，就彻底买断了一户人家在村子里的永久居住权。

狠吧！

我村首富，去年刚建成的别墅，成本300多万（去年建成时他的监工说的，水分基本上没有），这次按照“规定”，赔偿24万多（看了一下册子，不是27万）。户口全都不在家，将来可以低价买安置房35平方，多买的话按成本价。

惨吧！

但是现实就是，拆迁办的铲车钩机今天早上已经站在了村口，镇里的干部拉着村里的干部入户做工作，从薄弱处突破，签字一户马上拆掉一户。虽然到现在还没人签字，有几个村干部和村民组长已经当场辞职。

按照有些人的说法，月底之前必须拆完，不管你说啥都行，就是要拆，强拆也要拆了你。

反正，总之，人家说了，就是要拆，你谁也拦不住，大势所趋。

我现在等着看他们强拆，到时候给大家直播强拆现场。

对了，之前为这事，市国土局还专门搞了个听证会，5号发公告通知听证，12号开听证会，17号的时候，听证会的通知公告才贴在村委会大门口。

我上个星期回去的时候问村支书（镇城建所所长兼任），支书说，我们早就贴上了，中间不知道咋回事自己掉了……

这个若干年前的问题，看了一下，很多人都没有分类去讨论不同的拆迁情况。

1：比较常见的一种场合是农村征地拆迁，这涉及到几项补偿内容。这种拆迁，在各地都是会拿到比较高的补偿的。大致包括了A：移除土地附着物的补偿（包括房子、作物、坟墓等） B：宅基地收归国有的补偿 C：集体所有土地收归国有的补偿。其中C一般会先计算一个补偿基准，也就是一亩地一年的产值，然后乘以系数（补偿多少年的产值，比如30年），然后再乘以农户取得的承包权的面积。

2：危房改造的拆迁。危房改造的拆迁其实类似于1里面提到的A。主要补偿的是移除土地的附着物。具体算法一般都是根据房屋结构给出一个参考价（XX结构的房屋，每平米补偿多少），然后根据房屋建筑年限打折扣。至于有没有土地的补偿，要看土地的性质。像有些情况，业主自己是没有缴纳土地的使用金的，那么就只能补偿你拆掉旧房子的价格。像这种情况的话，补偿款就会特别少。

3：2里面还有一种比较特殊的情况是公房拆迁。就是你虽然取得了使用权，但是没有取得所有权的。这种属于历史遗留问题。就是过去单位会在自己的划拨用地上建宿舍，然后员工分配到使用权。这种房屋大多经历了一次私有化的过程，就是员工补交土地出让金和房屋的修建成本。但是仍然有一部分因为种种原因没有私有化（比如使用者拖欠费用不交），那么到拆迁的时候就只能补偿使用者几个月房租。

涉及住房拆迁的，主要就以上3种情况，拿到的补偿当然是不一样的，甚至可以说是一个天上一个地下。究其原因就是补偿的内容本身就不一样。

还有一些复杂的情况则是农业附属设施的拆迁。即使到2021年，很多合法修建的农业附属设施也是没有权证的本本的。那么到最后拆迁的时候，可能因为资料不齐（比如单位合并调整导致的资料遗失），导致权益不好界定。还有一部分本身就是违建，虽然你花了大笔的钱去建设，但是本身不合法，所以拆掉了是一分钱也没有的。

还选个毛

几个老头，谁能活到11月谁自动当选

挺搞笑的提问啊……

斯诺登都过去这么久了，

不会还有人不知道拉登塔利班什么的一开始都是美国资助的吧？

恐怖组织？

美国不管它们，它们发展的起来吗？

大部分恐怖组织不就是美国为了搞俄罗斯或者其他人搞出来的代理人吗？

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嗯，对了，不懂的可以去看这个，

神解读！姜子牙讲的其实是美国本拉登和斯诺登的故事_哔哩哔哩_bilibili