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中国 easy girl 是否有名?如果是,是因为中国社会的问题吗? 第1页

     

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有一些名气,不过远不如泰国、巴西、俄罗斯,也不如乌克兰和瑞典。

谷歌上搜easy girl country,居然有好多人做排序

这个排序是德国、瑞典、哥斯达黎加、委内瑞拉、古巴、俄罗斯、乌克兰、巴西、荷兰、泰国(倒序)

这个排序是菲律宾、哥伦比亚、越南、乌克兰、哈萨克斯坦、印尼、泰国、中国、巴西、俄罗斯

这个排序是瑞典、泰国、古巴、俄罗斯、(加纳、尼日利亚、肯尼亚)、美国、芬兰、巴西、英国。

这个是泰国、瑞典、俄罗斯、 菲律宾、哥伦比亚、美国、乌克兰、波兰、巴西、爱沙尼亚

可以看出,泰国、巴西、俄罗斯(上榜4次)是比较公认的EG国家。

其他乌克兰、瑞典(上榜3次)、美国以及前美国殖民地(哥伦比亚、菲律宾、古巴)(上榜2次)都比较easy。

中国EG有一定名气(上榜1次)但远不如他们。


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给大家提个醒,相信很多人都被这个三无号骚扰过,见过没见过的都可以丰富一下黑名单。


真的是不厌其烦地在easy话题下惹人嫌,传说中的雄竞惨败者,反正就一定要跟女人过不去了。

不过能不能有点自知之明,这些和外国人谈恋爱的女人,她们就算不和老外好,她们就能和你好了吗??希望你能好好做人。

——分割——

@么西么西 Doctor,别避重就轻啊。您怎么解释造假问题呢,其中的逻辑在哪里?

告诉我,如果easy girl们名声在外,为什么boy们需要P图制造假象呢?

闲的?


——以下为原回答——

并不有名,问过周围几个国外男同事,都觉得不可思议。

但是其实是情有可原的,因为国内easy girl风造假严重,反正这个词不是中文,那就是外国人发明的,如果外网搜不出来,那也可以 “创造出来”,参考知乎某个有关easy girl话题下面的一个回答:

(现在可以添加图片真是太棒了!)

是不是很有中国easy girl出名到外网的感觉了!

但是呢


是原答主把搜索栏的easy P掉了,那他搜的是“chinese girl easy”,出来的当然就是“chinese girl easy”。


那答主为什么要这样做呢?

因为从外网搜不出来,不符合他的预期,甚至有点失望,但这是他不能接受的。

不过为什么自己国家的女人没easy到国外,会让他失望,就算造假也要搞张图来泼脏水了?

这里不便讨论了,会被疯狂举报。


而正常的搜索结果,大约如下




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取决于具体的人群、场景、圈子。

在美国的话,没有名,因为 “Chinese girl” 这个概念并没有什么特别强的独特性,而是纯粹就是 “Asian girl” 的一部分。然后美国人确实会对 “亚洲女人” 有一系列的固有成见。在这些成见中,“对白男跪舔” 的成分是否存在?存在。是否很显著?也就还好。

在我国国内的话,确实不必争着眼睛说瞎话:但凡和国内任何一个社会背景/城市/国籍的expats男性圈子,有过些哥们儿般的交流,他们对 “easy girl” 这个概念的认知之显著性存在,是在实然层面上完全无法无视的。这种存在的性质,连 “房间里的大象” 都谈不上,而就是 “大象” — 人人都看得见,也人人都知道别人看得见,也人人都知道别人知道自己看得见。具体的例子,实在实在太多了,我就不再举例子刺激你们弱小的心灵了。而相信不论如何去设计社会学实验,统计结果也都是显著的。


这种 “easy”,其实并不难理解:你是否能理解,当面对 “金钱” 的时候,不分性别也不分国籍的人群中,总有一部分,是能有多么地 “easy”。仅是女性的 “easy” 体现,更容易显著表现为很低的交媾门槛。

如果你能理解这一点,并觉得正常且合理,那么所谓的 “easy girl”,仅是把以上的 “金钱”,变成了 “人种” 或 “国籍” 而已。

当金钱过了足够门槛之后,女性可称得上 “交媾门槛极低” 的比例,以及态度上的谄媚程度,相较 “人种” 或 “国籍” 有关的比例和谄媚程度,是有过之无不及的。很多男性乐于去苛责女性围绕 “人种” 或 “国籍” 的 “easy”,原因也主要是在于,“人种” 和 “国籍” 是一种与生俱来的属性,无法或很难后天改变。以及,“符合特定人种” 的概率,要远高于 “过了足够金钱门槛” 的概率,却能实现类似的效果。


而此问题理应的讨论核心,并不是 “是否客观存在”,而是:

1,是否该批判?

2,该批判谁?

3,该批判什么?


对此,为了避免过多争议,就仅是点到为止:

1,有批判的价值;

2,不应(仅仅)批判 “部分外国男性” 和 “部分中国女性”;(总体easy的环境下,是个男的都能被惯坏了;总体easy的环境下,单独拎女性出来批判,太不公允)

3,该批判的是,为何 “我们” 面对特定的人种,面对特定的国家,甚至是面对 “外国” 这个完全称不上是一个合理概念的概念,依然全民都表现得很easy?表现形式包括但不限于,降低门槛、讨好、谄媚、默认正面特性、支付溢价......同时也包括,过分在意,过于敏感,过度敌视和仇恨,等等。


所以我个人,对这个老生常谈的问题,是始终不以为然的,因为这并不是个 “问题”,而是一个更大的问题的一个 “现象” 之一而已。我更大的兴趣点,还是在于解决那个更大的问题。具体的方式方法,复杂且长期,此处就不展开说了。仅是顺便再进行三点倡议:

1,外国国名的褒贬中性化:可学习日本,将外国国名一律用不带有感情色彩的音译来指代。

2,更新广告法,严格限制与产品和服务没有硬性关系的,非本国人形象的出现比例。

3,全面修正以英语教育产业为核心,但不限于英语教育产业的,弥漫于青少年教育体系中,对特定人种、国家的过度美化。(目标状态是公允,而不是丑化)


user avatar   song-yuan-ming-13 网友的相关建议: 
      

谢邀。

作为一个在美国生活多年,生活中基本都是正宗美国人的中国男人来说一句:在美国,美国人并不认为,或者根本不知道中国女人是easy girl。

拉丁女人和黑妹妹不知道比亚洲女孩风骚和浪到哪里去了。亚洲女人给美国人的典型印象就是:虎妈!东欧女人的标签就是:Gold Digger。不要以为美国男人傻,一个个精着呢。你女人想干啥,他们可是门里清的很。

中国女人是easy girl,这是在中国的中国男人自己给中国女人贴的标签吧!另外一个原因,我猜是在中国的外国人,特别是发达国家的白人还是较少,可能有一些女人想尝尝鲜,换换口味?其实,那些在中国被捧为帅哥的老外,真是很普通,很一般。想看真正的帅哥,还得出国!另外,奉劝一句给中国女人,真的不要为了绿卡而贴给一个外国loser,绿卡只是真正的一段爱情的附带产品。


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晚清的时候,中国的民族自尊心彻底崩了,打倒一切传统,恨不得啥都西方化,是从那时候起来的根,甚至就连废除汉字都被差点执行了,甚至直到新中国建立,都没能扭转这种文化风气……

从上到下的,从文化到政策的崇洋媚外……

就连特么厕所门上都是men和women,好像写了男女俩字,中国就特么不能够活了,就特么要落后于世界。


说到这里,也就该烂尾了,还能继续说啥?


user avatar   huo-gu-itpang-zi 网友的相关建议: 
      

这个问题很早就想回答了。


先说经典的鸭子理论:一个动物走起来像鸭子,叫起来像鸭子,游起来像鸭子,吃起来像鸭子,玩起来也像鸭子,那就是鸭子。


这个无聊的理论应用在种族地位上就是:如果日本人在美国比美国人低一等,日本人在日本也比美国人低一等,日本人在法(四声)国也比美国人低一等,以下省略排比1000字,


那么结论就是:日本人就比美国人低一等。这时候拉来什么GDP、文化差异、生活质量、疫情好坏,都是干扰因素。


国籍、种族平等是一种口号,是一种“地平线”(看得见而永远走不到),是一种努力方向,但当前肯定不是一种事实。有过留学经历的人肯定是深有体会的。


所以我个人的看法是:首先要承认中国男人和中国女人在种族、文化和国籍上的天然弱势。这话好像很公知,但不承认这个残酷现实,就会陷入到无止境的无用细节辩论中,和友邦惊诧中,比如这么好的姑娘为什么嫁XX。


但我又反对无限制地夸大这个弱势。衍生出的什么“洋人懂浪漫”、以及器官学说,都是胡扯。还有各种危言耸听的谣言,甚至自己故意贬低自己的种族。我看过美国第二代ABC的统计,大概意思是说ABC中的女孩有42%与非亚裔通婚,好像很恐怖;但是ABC中的男孩也有26%与非亚裔通婚(应该绝大多数都是白人和拉丁裔)。结论是:亚裔男孩的确有弱势,但不像想象的那种“碰不到白妞”(而且要考虑到亚裔本身移民劳工、偷渡等比例很大)。


能承认自己的弱势,但又不轻易自卑或是让步,这是很难的。


你可能说我没有进入正题,那好,我试着回答下正题。


在这种弱势文化状态下,其实男女的心态或多或少都有相似之处,只不过表现不同:男人相对更努力、拼搏,女人相对更青睐于强势文化男性。历史几千年都是这么由征服者写成的,不会到今天就突变。非要掉书袋,就说晋惠帝的羊皇后,在胡虏刘曜面前的表现。


所以中国男人应该有点志气在于,骂中国女人是改变不了任何事情的,反而是一种弱势文化的内卷:打不了洋人,还打不了你。显得非常没有风度。也不必反思中国社会的任何问题,因为所谓“优待洋人”只是表象,是现象而不是原因。


中国女人不是EG,只是弱势文化的女性对强势文化男性的崇拜的正常表达。越南人和东南亚等更明显和过分,日本人均GDP已经不差美国多少但日本女人照样崇洋媚外也不差于中国。其实东欧人在美国人面前,尽管是白人,但也受各种歧视,东欧人的女性也爱嫁白人,好像川大嘴的第一个还是第二个老婆,就是罗马尼亚的选美冠军。



然后谈谈我自己看法的改变。


我刚来美国时学的生化环材。系里面的中国女生有些来了就找同班的洋人,后来大多有较好的归宿,大部分留在了美国安居乐业,这没什么不能承认的。当时我觉得这些人很势利,感慨社会的残酷。


但现在回想起来,同系的中国留学生,也的确在文化强势上不如洋人:非美籍、大部分没多少钱、甚至连能不能留在美国都是未卜。换句话说,那些中国女生崇拜的其实不只是白人这一个因素,还有美国国籍、稳定安逸的生活以及这些便利带来相对优雅的生活态度。


这也是这些年我的一个转变:有些事情如果尽往种族上套,很简单粗暴有效;但深究事实,不见得是这样。就像佛洛依德案,究竟是肤色还是毒品的锅,恐怕说不清。


比如中国的有些女性喜欢洋留学生,并不是因为肤色,往往是因为留学生不用学习、没有压力还有大把的钱可以陪女孩子玩;

比如美国的有些留学生喜欢洋人,往往是因为他们语言好、生活安定并且有国籍等收益;实际上,ABC也很受这些留学生欢迎,可见种族并不是唯一的因素;


说到底,留学生的男性来到美国动了移民的念头,文化上就已经输了,天然处于弱势。因为来读书、工作、走技术移民一条路,本来就是对对方文化的一种肯定。即使同样是所谓的“同学”,地位并不相等,相信在中国也是这样:同一个985的本科班,有些人注定是要回家接替产业的,有些人注定是要自己努力的。


广场协议以前,日本留学生算是蛮硬气的,那是一种天然的硬气:日本人只跟自己人玩,根本不屑于跟美国学生打交道,因为第一他们是一定要回国的,学习和练习英语并没有任何意义,日本比美国好;第二,他们利用在美国的留学时间,只接触同是日本人的留学生扩展人脉,美国的名声和人脉对他们毫无用处。我认为这是真正的硬气,只不过也没持续几年。



最后简单说下文化的强势问题。文化强势不是“造”出来的,而是自然而然的流露。


我举过这种例子,比如知乎很多人的逻辑“华为厉害到美国都‘举国之力’打压了”,明着吹捧华为,其实美国也跟着加了很多分,因为无形中成了“厉害不厉害”的仲裁者。生活中处处有这种例子,比如留学生优待是因为大学要刷排名,而排名中,国际化的标准是洋人定的,所以本质上“刷”上去了排名,只是更加强化了洋人的评判权威而已。看似“取巧”,而更高层面上则是更加肯定对方。奥运会也是同理。


这也是我对昂撒人的文化优势深感无可奈何:他们首先不是一个国家如美国,而是几十个,甚至印度某种意义上也是昂撒国家。现代文明的很多标准、想法和实现,都是他们创造的;昂撒人本身也在吸收大量的其它民族而扩大群体;大量的国家在与昂撒体系认真拼杀过几次后,都选择了沉默。


没有不会衰败的帝国,昂撒人当然也是如此。我只是想说当今时代,昂撒人还是相当强势。比如某些外教看似来自鸟不拉屎的国家,却说着不错的英文,这也算是“昂撒人的遗产”了:连过去被昂撒人殖民过的国家,都趾高气昂起来。


所以这种强势下,男人会低头,女人也低头,没什么丢人的。随意指责甚至试图控制女性,那么就跟中东某些国家一样了。那种国家里,女性地位很低、没有EG问题,但恐怕大多数男性会活得更痛苦。


说了很多,只是想表达这么个简单观点:题目中其实涉及的根本原因是文化强势问题,绝非短时间内能够扭转的。随意责备女性,除了给强势文化更多笑料外,不会有太多建设性。


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以前玩游戏和一个老外闲聊,那人一个劲的要和我中文交流,我贼乐呵。


聊熟了之后我问他,为啥要学汉语,他说他喜欢中国女孩,我当时就感觉不对劲,然后就套他话,他打算申请中国的留学生,如果要不成功就过来找外教工作。

然后他还问我我们这边的女生真的容易追吗?我说我没追过女生不知道,我室友倒失败好几次了,然后这货直接说“ Because you are Chinese men”……

当时,心里憋的一笔,然后我问他,你周围的人都这样想吗? 他说,中国女生容易得到是众所周知的事,并希望我不要介意。我说我的确不介意,然后我就问他 就因为这个你就来中国?考虑过风险什么的吗?有生存计划吗?他告诉我Reddit上有完整的攻略,然后我就去逛了一遍。上边的“成功人士”还真不少,我记得最深刻的一句话大意是,兄弟你完全不要做任何努力就能在中国得到你想要的一切。还有一部分是来华留学生的帖子,写得就更肆意了,甚至有交易中国女生信息的(注意是交易)。

看了不少留言,发现他们中有相当一批loser,计划着毕业后来华或去越南待上一年,将这辈子没体验的XX艹个够,顺便赚点外快(还学生贷款)再回国。

总想做点什么,但真的无能为力,国内的媒体,啧啧,我能做的也只能是告诉我的同胞了。


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1、面对现实。

如果去问广大年轻人,你们对市场经济和私人财产持什么态度?得到的最广大多数回答是:

“为何我们需要对市场经济和私人财产报以尊重?
我凭什么尊重这种狗屁规则?凭什么比我毕业早五年的同事明明没有我优秀,却买到了一座我现在需要三倍价格才能买得起的房子?凭什么那些终日游手好闲、无所事事的深圳农民什么都不做,一天收的房租比我这个勤劳好学的优秀工程师几个月还要多?凭什么那些房东打打麻将,一年房价上涨的好处比我一辈子勤勤恳恳工作还要多?我现在没有钱、没有女朋友、没有时间,很快连青春和希望都没有了,在这种情况下,你还让尊重市场经济和私人产权?凭什么?QNMD,该死的市场经济和私人产权!都去死! ”

一部分年轻人称自由主义为:“自由的压迫员工,自由的炒作房价”

生活看不到真正改变的希望,而且又体会过类似于蛋壳公寓事件的悲哀,当资本套利而走、房东呼喝上前,又有谁还会继续保持对所谓市场经济和私人产权的尊重呢?

经济地位决定意识形态的方向。自由主义思想对市场经济和私人产权的坚持,使得自由派不可能获得大多数新生代年轻人的认可。

新一代的大多数将自由主义思想视为给资本、买办张目的洗脑,对其极力声讨,乃是新生代经济利益决定的,而非一种单纯被迷惑。

——大华人必须面对现实,不能逃避现实!其实因为房产金融化,中国已经走到了革命的边缘。

2、观察细节。

我们观察年轻人的呼声,真的是反企业家吗?可以肯定,并不是。

中国年轻人反的,不是实体制造业的华为、大疆、老干妈……

反的是房产金融的吸血得利者,反的p2p之类虚拟金融的金融诈骗,反的教育资本化……

直接说年轻人反自由市场和企业家,实际是扩大矛盾,这种扩大矛盾正好会被海外反华的国际犹太金融财阀利用。

记住:年轻人反的是:房产金融化的“新城市地主阶级”,虚拟金融的金融诈骗犯,教育资本化的教育资本家,医疗资本化的医疗资本家,娱乐至死的娱乐业过多榨取了社会财富再分配。其中,这些问题中,最大的问题就是:房产金融化的“新城市地主阶级”

有人说,中国房价和国际犹太金融财阀有什么关系?

实际上,关系大了。

这里必须谈一下中国房价高启不降的根本原因,在1997年以前,中国的房子不是这样的。后来的房价虚高,是房产金融化的过程,这个过程又是什么力量,里应外合搞起来的?

1997年后,中国的房产是输入性被香港模式感染,国际犹太金融财阀的马仔李嘉诚作为先锋官,来中国内地传授经验,连公摊面积这种绝户把戏也是李嘉诚带进来的。

关于香港的房产金融化,是导致今天香港被美国严重渗透并整个社会青年废青化的主要物质原因。具体展开请看:

《房产的庞氏骗局,中产变丧尸的绝妙魔术》​

美国犹太金融财阀用房产金融化,成功渗透侵蚀了香港,并把整个香港青年人变成了房产金融财阀的丧尸大军。——美国犹太金融财阀用房产金融化,在中国全面的铺开,也是要全面把中国新一代年轻人变成房产金融化的债务丧尸,使中华民族被彻底绑架在房产债务的火堆上炙烤,使中华民族彻底丧失活力;同时利用房产金融化进行种族绝育,达成让中华民族亡族灭种的目的。

为了实现以上目的,国际犹太金融财阀构建了反中国中央的三角联盟。包括:某些地方政府,银行,地产商。这个三角联盟靠国际犹资的注入作为催化剂。

国际犹资,通过利益诱导和间接投资,把地方政府,银行,地产商,捏合成了一个利益共同体,形成房产金融化问题,是拉高房价最初的本质原因,这种趋势一旦形成,国际犹资就可以躺着赚钱,同时挑拨离间中国地方与中央关系,甚至架空中央。

这个利益共同体,对下可以抬高房价吸血中产工薪,对上可以通过高房价把中央政府的税节流在地方。高房价换一个角度说,是地方政府、银行和地产商在国际犹资的催化下,再跟中央抢税,架空中央的过程。

国际犹太金融财阀的以上行为在把中国的一些地方政府、银行及其地产商,构建成在自己领导下的买办。同时对于因地产金融化产生的个别地方干部、银行干部及地产商,国际犹太金融财阀负责把把他们的黑钱洗到海外银行或者离岸基金中。而这些银行和离岸基金都有犹太金融财阀把持,既可以赚取“洗钱”的手续费,又可以彻底控制买办地方干部、买办银行人员及买办地产商的所有金钱,把这三类买办彻底变成自己的马仔和在中国的代理人,甚至成为国际犹太金融财阀的反华马仔。——这就是卑鄙的外邦魔鬼,用金钱利诱,把人变成吸血吃肉中华民族恶鬼的过程。

中国的人口问题,发展问题,房产金融化是第一大问题,这个问题解决不好,到本世纪中叶,中华民族将功亏一篑,将成为国际犹太金融财阀及其买办马仔的彻底奴隶!

《21世纪“新城市地主阶级”》:

3、细化资产阶级,找到主要矛盾。

(1)区分民族资产阶级和买办资产阶级。前者要支持,比如华为、老干妈、大疆这种。

反对应该是买办资本。

买办资本,就是外国人投资,在中国作为外国资本白手套的资本。尤其是那些国际犹太金融财阀投资而在中国割韭菜的企业,他们是买办资本。比如某些电商企业,打着电商的名义,搞网络放印子钱,搞高利贷,这就是典型犹太财阀代理人的行为;他们甚至要染指中国政府的发钞权;他们垄断本应属于公权力控制的大数据;他们基于互联网搞产业生态链垄断妄图形成李嘉诚一个人统治一个香港的模式。他们为国际犹太金融财阀在中国搞人种替换服务,通过广告和影视投资,在中国媒体娱乐广告业推广华女配白男,华女配黑男的逆华人主义;他们推广反华女权;他们推广华人自恨,贬低污蔑华人男人;他们用媒体制造中国的媚外气氛……

凡是有以上行为的企业,基本可以肯定,这家企业具有买办性。

(2)区分实体产业资本和金融虚拟资本。制造实体商品且能大量解决就业的企业就是实体产业资本,这个不应该反。要反金融虚拟资本,比如p2p,炒房、炒币、炒鞋之类。

之所以产业资本996,并非是因为产业资本本身,根本原因是金融资本赚取了更多的利润并压缩产业资本的生存空间,造成产业资本不得不通过压榨工时求生存。

中国人如果反金融资本,彻底限制金融资本的寄生饕餮,产业资本的利润空间加大,反而工人会提高工资,996现象会减轻。

(3)解决房产金融化、教育资本化和医疗资本化,这三大资本大山。

4、谁是大boss?

打游戏我们都知道,在一关,如果我们不能把该关的大boss打死,非但过不了关,而且小怪是无限刷的。

谁是资本世界的大boss?

人类最大的资本boss是一小撮国际犹太金融财阀,他们制定了全球的资本规则,是造成我们被房产金融化绑架,高房价买不起房的源头。因为房产金融化的规则是他们制定的。也是他们造成教育资本化让我们孩子得不到廉价基本教育的源头。也是他们把中国劳动人民定义成“打工人”奴隶,996给美国制造实体商品,而换取他们发行的绿纸(美元)的。

《“打工人”与美国民主党的野望》:

5、防止被国际犹太金融财阀趁虚而入。

国际犹太金融财阀很清楚中国的形势,因为大部分形势就是他们造成的。了解中国的房产金融化造成阶级矛盾,国际犹太金融财阀就可以打“马恩牌”,利用中国社会阶级矛盾,出钱支持在中国搞国际犹太金融财阀领导的“托派”反政府势力,利用自己当初造成的中国阶级矛盾,推翻中国现政府。推翻了政府,犹太财阀趁机低价收购中国的资产,赚的盆满钵满,同时借机扶植听命于犹太财阀的“托派华奸政府”,彻底奴役中国,亡中国。

犹太财阀还可以出钱在中国培植法西斯势力,用这个势力绑架政府,在国际上与其他不必要的国家进行战争互斗,让中国与犹太财阀事先设计好的假敌人同归于尽,国际犹太金融财阀坐收渔利。

中国如果解决不了自己房产金融化、教育资本化、医疗资本化、虚拟金融吸血及人口绝户问题,几乎必定被国际犹太金融财阀多管齐下,下套整死。在中国扶植左人“托派”推翻政府:内斗;同时扶植法西斯与某几个外国:互斗;最终让中国亡国灭种。

国际犹太金融财阀投资扶植非犹太国家左翼革命和非犹太国家法西斯互斗的具体方法:

(1)对冲政治投资法。

(2)政治哲学做经法。

(3)政治横切术与政治纵切术法。



6、内部问题,中国解决不了房产金融化问题,政府必将失去民心,中美博弈中国会落败,中华民族将沦为国际犹太金融财阀的奴隶,华男沦为国际犹太金融财阀及其买办代理人的“打工人”奴隶,华女将沦为国际犹太金融财阀及其买办代理人的性奴工具。

解决房产金融化的方法

按照我的继续者人文理论,双职工的中级职称以上劳动力家庭,必须有一套可供生育的房子,用以中华民族的优质人口繁衍。

按照《继续者法则》,民生领域走社会主义,消费领域走资本规则,必须分开。

除商业地产及极个别豪宅外的房产必须纯社会主义道路,政府应该甚至强制赎买“新城市地主阶级”手里的存量房子,分给双职工劳动力阶层家庭,否则,中华民族人口问题无法解决;而且必然被国际犹太金融财阀在中国扶植革命的势力。

《继续者法则》:劳者育者,有其屋。

千年未有之大变局,输了,亡族灭种,永世为奴!

所以必须看到问题的最高层,最深层,大华人本体性智慧回归,必须赢!

深度了解继续者人文理论与继续者体能理论,请关注微信公众号:teacherzhangfu


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先分清楚,是成仁取义的汉室儒家,还是尸位素餐的满洲儒家。


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十年前,有一条流传甚广的短信段子——


讲一老外到上海做生意,十年后,生意赔了几百万,沮丧地决定卖掉上海的房子回国,谁知卖完房子,不仅还清了欠债,竟然还赚了一笔。


这个段子的真实性存疑,但核心有二:


一是吐槽搞实业不如炒房;
二是道出了各路热钱投资地产,赚开了花。


这个故事到了2016年以后,又衍生出来了“养老移民”的版本:


如,上海某退休老汉自觉还能活个二十年,干脆卖掉上海房子去苏州养老寻快活,在苏州潇洒了十年,腻了,打算去成都继续欢乐,房子一卖,忽然发现赚的钱不仅足够过去十年的花费,还净赚了80万。
“十年一觉扬州梦,赢得金钱八十万”。


这个故事的内核是:


讽刺2016年新一轮的房价上涨。
道出了一线城市居民利用时间差,坐吃二三线发展红利的现象。


这类故事共同描述了一个现象,就是:


中国绝大多数城市,过去二十年来房价一直在涨,以至于让人形成了惯性思维——中国的房价会一直涨、涨、涨下去。

显然,过去二十年的暴涨,不可持续,但什么时候停止?是个问题。如果从明天开始,南阳的房价告别过往二十年的上涨,究竟是好事,还是坏事,会带来什么样的结果?


首先可以绝对确定的是:南阳房价如果停止上涨,会带来一系列连锁反应。

一、持有,还是抛售?是个问题


首先,我们要明白一个循环:


房价上涨→地价上涨→政府卖地收入提高→提前买房者获利→银行放贷赚到钱→房地产相关行业繁荣,如装修、建材、家电→更多的资金进入房地产


过往的二十年,上述环节已经形成了一个闭环,这也是为什么政府无论出台多少政策,都难以压制房价的终极原因。地产,绑架了地方经济,三四线城市,尤其如此。


(来源:《中国家庭财富健康报告2019》)



在中国人的资产配置中,房产占据了近八成的比例,金融资产配置与发达国家相比相去甚远,从居民的负债占比,也略见一斑。

(长期消费借款,主要是房贷,黄色部分)

据央行2020年数据,中国家庭负债结构相对单一,负债来源以银行贷款为主,房贷是家庭负债的主要构成,占家庭总负债的75.9%。

如果房价停涨,就意味着在通货膨胀压力下阴跌,也间接意味着之前贷款买房的居民,资产缩水。如果不幸房价下跌,房子持有者未来上涨的预期破灭,很可能会出现退房潮或断供,甚至出现大量个人破产的案例。


二、各行业从房地产撤资


在中国,你会发现一个有趣的现象,很多地产商是国企,如招商、保利、铁总、华侨城、金茂、中海等。当然,还有一些知名企业,在一些地市也涉足房地产,如丹尼斯、新田在郑州开启“地产+商业”,京东在北京拿地做“电商房地产”、阿里、中石化做相关地产项目等。


这些“外行”,进入房地产,先进入者早已吃到了地产红利,并发展出了自己的模式,后来者进入,也无非是想分一杯羹,甚至是开辟新的业务,艰难时刻,寻求“战略转型”。


如果房价停滞,意味着它们投入的资本将毫无预期,这些本来从事传统实体经济的资本大鳄,如果纷纷从房地产行业撤资,将造成多米诺骨牌效应,后果不堪设想。

三、借贷困难,房企被迫抛售或破产


任泽平有房价的三大判断:长期看人口,中期看土地,短期看金融。


其实影响房价的另一个重要要素,是中国的货币总量一直在增多。房价是船,货币是水,在过去二十年说,水涨船高,屡屡应验。


中国二十年来广义货币M2的增长速度,远超GDP增速。

M2增速与GDP平均增速比超200%,也就是说,钱的增速一直是经济增速的两倍多。

(中国M2/GDP增速比值)

我们举个简单的例子,2009年,三线城市一碗牛肉面3块钱,到了2018年,就需要7块钱。


经济学家费雪(1911),有一个著名的交易方程式MV=PT(货币数量×货币流通速度=物价水平×商品交易总量)


M:货币的数量;
V:货币流通速度
P:物价水平
T:各类商品的交易总量。


货币流通速度V,交易总量T,是由社会制度、地区偏好所决定,短期内非政策刺激,都会保持相对稳定,所以M(货币量)一旦增多,就意味着P的价格要上涨。(该理论有不少质疑,但也可以作为一个房价的简单参考。)


在过去的二十年里,房子成为了中国家庭抵御货币超发、通胀,实现资产保值的最佳配置,从这个方程式里就可以看出来。


人民币不比美元,国际化之路还很漫长,当人民币无法走出去,这么多钱留在国内,总要有流向。如果不让流入房地产,就意味着银行贷款和各种途径的融资,都对房地产关上了大门。那么地产商,尤其是那些囤地待卖的地产商,只有一条路:抛售等死。

四、地方经济面临艰难转型


什么是土地财政,就是地方财源除了转移支付,主要靠卖地。全国的土地出让与地方财政比率在2019年达到58.35%,对于部分内陆三线城市,这个会更高,一些地方接近90%也不算夸张。

什么是市场经济?就是一个各行各业逐渐货币化的过程。


举例来说,计划经济制度下,依靠计划调拨的服务和项目,如公费医疗、住房分配、物业服务、教育培训等,在市场化大潮下,都开始有了价格,再加上新出现的行业,如互联网、私家汽车的发展,同样带来了货币需求,就需要政府开动印钞机,印更多的钱。


中国在98年经历亚洲金融风暴之后,亚洲经济萧条,大陆开放房地产,就是为了创造新的需求,让货币流入到新的房地产市场,牢牢把控。


以南阳开辟地下空间利用为例,就相当于开辟了新的土地市场,地下空间从原来沉默的、难以交易流通的公共资源,摇身一变,成为了新的商品。


如果人为将钱流入房地产的闸门关上,就意味着短期内,国内市场一定要寻找到新的洼地,开辟新的行业,创造新的需求。这对任何区域,都是一种倒逼转型。但是转型,不是一年两年就可以完成,它需要几十年的积累,骤然关上,就意味着切断地方财源。


五、房地产周期被打破


过往的二十年,公众对房地产形成了一种共识,就是房地产有波动周期,热几年,冷几年,有规律。


每当有人言之凿凿地讲房价不会涨,最终总是被打脸。发行的货币没有地方去,地方经济顶不住压力的时候,就会有各种理由,放开房地产市场。如,首付比例降低,首付分期,利率下调,降低购房门槛,放宽人才引进限制,减免契税,土拍出让金分期,降低预售标准等各种手段。

(2005到2017年,房价周期性波动明显)

国内从未有过下决心抛弃房地产的念头,总是欲盖弥彰,反反复复。因为在中国,土地上涨的最大受益者是政府和拥有土地资源的国企。


当然,世界上也有壮士断腕的国家,日本就是一例。

1990年开始,日本真实价格指数骤降,此后二十年,没有恢复

1985年,日本“广场协议”后,日元每年保持5%的升值水平,即意味着只要国际资本持有日元资产,就可以通过汇率变动,获得5%的汇兑收益,国际热钱开始流入日本,疯狂炒房。


最终,日本政府决定采取严厉的措施,挤掉地产泡沫,连续加息,政府加收地价税,日本土地价格从1990年开启了下跌,房价随之骤降,甚至暴跌50%。市场上的钱开始回归理性,投资制造业和高科技产业,加之日元升值后,原先的日本代工向东南亚转移,倒逼日本经济迎来了供给侧转型。

日本的挤泡沫很惨痛,但回首去看,成就了日本“失去二十年”的韬光养晦,遂有了安倍及继任者迎来新景气。

六、其他影响


如果三线停涨,会直接造成资本外流,资本向更有“钱”景的新一线城市,如郑州、武汉等地聚集。地方人口被加速虹吸,最终形成“马太效应”,大都市发展越来越好,三线城市越来越被边缘化。

(春运后人口迁徙图,2020数据)

随着政府侧刺激经济,宏观方面增加流动性,过剩的货币在资深玩家的带领下,流入其他行业,会炒热一个个概念,这许多概念里,定会存在不少泡沫,让那些头脑一热的跟风者,成为了韭菜。

所以,对于房价,没有房的人希望不要涨,有房的人期待资产升值。而涨与不涨,并不是一个简单的问题。


也许从今天起,中国真正进入了房价不再持续暴涨的年代,但你一定要明白:


一个房价合理的未来,是需要牺牲千千万万的相关就业,缩减上万亿的土地财政,才能换来,我们每个人都要承担这种转型的阵痛。


壮士断腕,就是要付出非常大的代价,取得胜利。




     

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