为什么烟台威海这样的环境好的沿海城市GDP逐年放缓？ 第1页

烟台人，去过西安，发现跟西安没法比。西安，晚上12点了还有大批人在街上逛，还有白领出来买烧烤吃。

烟台GDP主要是开发区贡献的，然而开发区发展起来是沾了东北衰落的光，烟台管开发区叫“瑞典区“意思是很多东北人在那上班。开发区的厂子都知道，重工业，污染挺严重的，很多人成天在本地论坛上说开发区XX路有味。吃东北红利不能天天吃，下一个衰落地区还没影呢，不能指望吃外地人口红利。

烟台主要还是没人。工作日坐公交全是老头老太，就是上班高峰期公交车上也是一半老头老太，见到的年轻人大部分是当地大学大学生。吸人能力太低，没有“新动能”企业吸引年轻人，本地人还热衷炒房挣钱，有点钱的就买个学区房依靠市里优质教育资源把子女送出省、出国。本地人子女肯定不回来，没有可持续性发展。只能吃东北人口红利和依赖人口红利的企业。

重资产国企较多，工资低，本地人靠回迁房等炒房过日子，工资只是零头，房价炒高了，更没大学毕业生来。再加上重资产国企近年不好过，减少招生或者不招生，只有本地人有关系挤进去。

地形不好，三面环海南面是山区。半个城在山上。各个区也是沿着海岸线一流排开，形似蜈蚣。最西边的开发区是工作区，东间的莱山区是新来外地人聚居地，最东边的牟平区房价最便宜，然而中间夹了一个老城区芝罘区，芝罘区人满为患，各种教育医疗机构都在这，你要从莱山区到开发区上班，路上要穿过芝罘区的学校，偏偏烟台的交通道路又很差劲，人也很农民，接送孩子乱停车。你会堵在芝罘区动弹不得。所以以前烟台的宣传语是“爱在烟台，难以离开”被人配了个大悦城（芝罘区主干道）堵车的图，表示你想跑也跑不了，吓得赶紧改成了“鲜美烟台”。

公共资源匮乏，就说医疗吧，全烟台地区就烟台山和毓璜顶医院好点，你去毓璜顶看病，会看见一批一批拿着“莱州市人民医院CT”“招远市人民医院检查单”的人来看病。周边地区全挤来了，留给烟台城里人的就少了。

哦，也是芝罘区只有海边一流平地还改造成商业区的原因，大部分底盘在山上，所以你会觉得烟台市很挤，地皮少。而西安地平野扩四通八达，道路横平竖直。

烟台这个三面环海的天气导致它昼夜温差大，所以水果好吃，但是带来的是夜生活消失，冬天北边靠海爱下雪不说了，就算夏天晚上温度也降得厉害，而且城里老龄化严重，晚上没人出来挨冻。

吞地吞的太厉害，导致整体素质上不来，城市管理落后。市里吃的周边农村太多了，别说福山区，就连芝罘区也有很多棚户，除了南大街北马路沿线，你去周边逛逛能看见很多农村痕迹。特别是早晨的时候会有很多农民坐公交车用麻袋扛着土特产到市区市场卖货。

旅游资源就更别说了，烟台的旅游资源在蓬莱，市区里没啥好玩的。

牟平以前好像还想搞个中韩自贸区，后来不知怎样了，反正以前靠着韩国还能挣一笔，最近中美神仙打架，韩国早萎了。靠人不如靠己。

最后想了想，还是吸人能力不行，西安能吸整个西部。烟台连山东都吸不了，只能吸吸烟台地区周边县村，吸也仅限于周边县村农民跑来买个房，实际作用约等于0，人家自己乡下有果树，去你城里挤油做啥？得病了去趟毓璜顶就行。

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有空看了下评论，这个回答只是针对题主，有人问为啥要拿地级市跟省会比，这个得问题主，我只是回答。

还有通过观察评论我发现其实这个问题的正确答案不是吸不了人，而是观念问题。本地土著觉得“空气好”“有海”“有果子吃”“没事路边撸串就是最大的幸福啦”“至于GDP，那是什么？能吃吗？”。吃饱喝足就行了，这种幸福感来的有点LOW，完全是封建社会农民思维。本地论坛有人发帖表示“烟台就是个大农村”受到时任烟台市委书记王浩同志关注，发文表示让各部门拿出意见。