如何看待昆明女子花126万全款买房 15天后售楼部竟降价30万，要求退房或退差价？ 第1页

法盲太多，而且不以为耻，反以为荣。

所谓虚假宣传，你得举证证明他虚假宣传。而最好最直接的证据就是合同，如果某个购房合同中写明了15天退款，或者保值条款，你不需要去闹，直接去告就行了，保证一告一个准。如果告不下来，你找记者、发帖子，谁会笑话你？

语言这东西，有暗示，有引用，有引申，有比喻，有只可意会，不可言传。所以是不太靠谱的。连大部分录音都是不能作为证据使用的，因为没有办法证明他说的话就是他想表达的意思。

合同是什么？自古以来就有白纸黑字，签字画押一说，你说再法盲的人，难道不懂这个道理吗？其实大家都懂的。既然相信了宣传的话，为什么不要求写到合同中去呢？因为开发商根本不愿意为这话负责。这是什么意思？这意思就是，你听听就行了，别当真。

人家已经表明了不会为这些宣传负责，你为什么非要腆着脸去买呢？你完全可以不买呀。找什么理由都是假的，你就是认为那东西值得买。

为什么明明有风险，却依然值得买呢？比如宣传说这里有个地铁站。但是不是有地铁车站开发商说了算数吗？当然不算数。如果是一定要买个靠近轻地铁站的房子，应该去找轨道交通部门，让他们承诺。当然了，除非轨道交通部门脑子抽了，他们绝对是不会给这个承诺的。所以最好的办法就是，等车站修好了，你再去买房。或者直接去那些通车了的地方买房。为什么不这样干呢？因为贵呀！

便宜不是从天上掉下来的，为什么你放着100%有车站但是贵的房子不买，非要去买那些只是停留在口头上的房子呢？你节约了钱就不该承担责任吗？

有些人并非真的不懂法，他们是故意不懂，因为他们觉得“我是法盲我有理”，开口就是“我们老百姓不懂法”，占了便宜时是理所当然，吃了亏就一定是别人害他。

无论你是什么人，懂法是义务，知道什么是义务吗？义务就是你必须要懂，不懂后果自负。比如我把你抢了，我说不懂法，警察会把我放了吗？

买房子这么重要的事情，如果你完全不懂法，可以多拿点钱出来，去找个律师事务所，签订一个委托合同，把所有你能想到的风险都写上，让律师给你负责。当然了，这种合同肯定是很贵的，因为律师也得再去买一些保险才敢签。如果你不愿意出钱，那风险理所当然该自理。

深奥的法律你不懂也就罢了，你至少得知道什么叫商业行为，什么叫政府职能吧。比如读书的就读资格，谁说了算？学校是谁的谁说了就算。学校如果是私立的，那你得拿到私立学校的入学合同才行。如果最后没有执行，那就按照合同约定去讨要赔偿，如果连合同都没有，或者合同上面的毁约赔偿太低，你就别买。如果学校是国家的，那得教育局说了算。教育局不可能给你签合同，所以你自己掂量着办吧，最终入读了是你占了便宜，没有入读也没有什么好奇怪的。

再比如什么赠送屋顶、赠送花园等行为，屋顶和花园算谁的？如果算开发商的，他有房产证吗？签订购房合同时，里面有相关条款吗？其实这种事情大家心知肚明，就是违章建房，明明是自己想占便宜，别整得好像吃了亏似的，你觉得不合算别买就行了。

其他诸如周边环境呀之类的，用脚趾头想也知道这些关开发商什么事？开发商能决定周边的规划吗？开发商能决定城市管理吗？他给你说这里有个什么东西，那只是转述一种可能，有可能就有不可能，别把自己伪装成一个小白兔，大部分人都是心知肚明这玩意只是说说而已。