商品房预售制度何时可以被取消？ 第1页
1
dantse0330 网友的相关建议:
从商品的制造及销售环节分析，这是一个很简单的逻辑：
1、商品房不预售，从规划设计、工程监理到竣工验收，开发商自身会严格把关，因为房子造得不好，想买的人就不多，价格也上不去。正如一个工厂的老板，会担心自家的产品不过关，销路不好。
2、商品房预售了，说明产品还没生产出来就已经有了买家，而且已经付钱了。开发商对工程质量的把控肯定也就不那么严，承建商更加是得过且过，至于所谓的竣工验收环节……都是公关来的。得到业主收房的时候发现房子一堆问题，然后剩下的烂摊子就交给物管公司了……
总体而言，预售制度是有一定的欺诈性质的。销售人员夸大开发商无法承诺的产品品质，利用客户的心理弱点，诱使客户在大部分情况下，投资百万买到了一套与自己期望值相差甚远的房子，最后客户也只能吃哑巴亏了。
1
相关话题
中山，珠海，佛山哪里适合定居？并且生活压力较小？假如全国房价“腰斩”到现在的一半，会发生什么情况？
普通人要经过怎样的努力才能在北上深买一套房？
姐姐和男朋友谈了七年，男方没房没车，爸爸妈妈一直不同意，现在怀孕了，男方家拿不出钱买房子，该怎么办？
女友想把嫁妆给娘家买房，你是否能接受？
买 50 年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？
杭州上调新房限价，个别板块涨了 2000 元/平方米。此政策有何影响？
中国房价该降的理由有哪些？
深圳2000平方公里无法解决2000万人的住房，买不起房的深圳人还能在周边买房吗？
2021年房子会暴跌吗？
下一个讨论
这种字贴合人体的效果是用什么功能实现的 ？
相关的话题
呼和浩特半价房，鹤岗一套房仅2、3万，现在房地产利润到底有多高？未来10年的房子会贬值，成为一种负担吗？
房价降了谁最高兴？
年初楼市成交量有所回升，房地产市场会在 2022 年回暖吗？
房价真的已经到顶了吗？
如果现在房价暴跌，业主断供，会发生什么？
为什么很多人买房时都喜欢静悄悄，买完以后才告诉身边朋友或亲戚？
如何看待云南个人出租住房将按 10% 税率征个人所得税？会带来哪些影响？
人生首套房，五环外的新房与二环内老破小，我应该选哪个？
真有人羡慕欧美的大房子吗？
日本是存款大国，而且银行利率接近零，为何人民不买房？
如何评价全球城市房价真实排行榜发布研究结果，中国大陆核心城市中心城区房价几乎全球最高？
如何反驳“你觉得房价高是因为你穷，房价是按买得起的人的支付能力定的”？
为什么2020年那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
如何看待西安 2017 年 6 月 28 日限售、限购升级？
在房价不断涨的背景下，年轻人要着急买房吗？
为了买房，你曾经做出哪些努力？
中国当前的房地产泡沫会以怎样的方式结局？
广州市黄埔区中泰天境花园楼盘房子能买吗？
深圳二手房指导价政策是否会被其他地市效仿，会对全国楼市造成多大影响？
如果全国房价下跌50%，那下跌的钱去哪里了?
为什么美国的房价炒不到中国这么夸张？
父亲想动用给我留学的存款去买房子，我该怎么办？
买房合同上写 3 年内可以拿房产证，正常吗？
如何看待深圳调整豪宅认定标准：144㎡ 以下免交豪宅税？
房价让现在的年轻人有多绝望？
恒大全国打折引发维权潮，开发商降价卖房，到底对不对？
看见这么高的房价，年轻人是奋发还是绝望，挣扎还是反抗?
如何看待2022年2月房地产行业Top100企业销售金额环比1月降低23.5%、同比降低47.2%？
如何看待“317我听见北京中产梦碎的声音”这篇文章？是无病呻吟还是破碎的中产阶级内心的呐喊？