当中国超越美国后会有什么变化？ 第1页

中国并不是超越美国“后”会有什么变化，而是超越美国“前”一定会有变化，不然就凭现在这状态，一万年也没戏。

我想分享一下最近一次去美国的一些感受。因为以前去欧洲美国日本都是旅行或者出差，住酒店的人往往观察一些地方存在“旅行者偏差”。这次租住在当地公寓，体验了慢节奏的普通人生活，可能分享也更有参考价值。

住在美国最富有科技最强的加州的当地大型城市，不是旧金山或者洛杉矶，是小一些的城市，类似苏州厦门之于中国。

1 居住

我住在当地富人区的一个普通公寓。这套公寓有两个卧室，目测相当于国内120多平米的大小，客厅卧室厨房都很宽敞，在国内极少见到这么开阔的房间，而不是放了一张大床后走个人都困难。这里的房间放了衣柜、床和写字桌后，还有很多富余。差别就像CBA的扣篮高度和NBA的扣篮高度，后者有许多富余。

厨房开放式，有一个杂物间和一个专门放洗衣机和烘干机的空间。硬件和设施都品质甚高，感觉用了多年也不觉得旧。

地面铺着地毯。没有木地板。据说当地铺木地板是奢侈行为，也许是因为人工昂贵吧。

这个公寓有4层之高。虽然在国内这算超低密度洋房，但在当地已经蒜很高的了。因为一旦出了城市中心，几乎都是别墅和联排、叠墅累的产品。当地发展地产的模式类似国内所鄙视的“摊大饼”，一路从中心铺开到周边，以圆心出发开车25km依然环境良好，设施周全，别墅不少。虽然这个城市的人口不多，就200万左右吧，但建成面积在国内已经几乎是一线城市的感觉了。按照单人占有土地资源和基础设施的比例来看，真的很高。

公寓自带两个游泳池，一方一圆，还有一个健身房，一个壁球室，免费提供给社区里的人。

一楼是停车场，每家都至少有一个车位。

出门右拐就是一个小商业区域，有一个中型超市、药店、若干小餐厅、一个很小的星巴克柜台。虽然面积不大，但基本可以解决日常消费了。

出门左拐就是一个活动中心，有一片篮球场、一块大足球场、沙地、儿童乐园、室内运动区。需要特别说明的是这个儿童乐园大概有国内常见的十倍大，设施非常好。室内部包括一个内场篮球馆、空手道练功房、健身房等。每一天，你都会在这里看到不少人，老的少的、黑的白的黄色、说英文说中文说西班牙文的。

方圆一公里内的其它住宅区都比这个小区更高级，多数是别墅、联排。看起来个个赏心悦目。如果放在上海郊区，目测都是价值2千万左右的水平。

如果开车十分钟，就到了海边。不是充满臭味、黑色和垃圾的海边，是风景如画、许多年轻人抱着冲浪板晒的黝黑的海边，是无数水鸟会飞过来的海边。

海边有大片的免费停车位，不需要担心找不到地方停车。从海边往回走几十米，就有住宅了，都是一些独家别墅，不是那种开发商统一打造的社区，各家有自己不同的设计，看主人的爱好。因为面朝大海，价格会贵不少。下面这三套房子，大家猜多少钱？

最后说一下这个地区的房价。因为这里号称北美最宜居的天堂之一，虽然不是一线城市，但房价其实和洛杉矶、LA相当。

我短租的公寓大概挂牌价在50万美元左右，也就是人民币350万。房价在这里是逐年上涨的趋势，过去十年稳定向上，但幅度没有国内那么夸张。

美国居民一般会首付20%，也就是10万美元，这大概不到附近大科技公司刚毕业工程师一年的税后薪水。

更值得关注的是租金，这房子一个月租金本国达到3000美元出头。随便算算回报率，租售比大概是上海北京广州武汉、随便中国哪个城市的4-5倍。

2 开车

当地开车速度，目测是国内两倍。如果说在上海、武汉你能开到平均速度20（注意，是全路段平均），这里能开40左右。去一个20km外的地方，往往20-25分钟就能开到。

有几个因素：

a 绝大多数车开的比较规矩，大家能在一个规则下行事

b 道路资源多，既有许多高速路，也有无数纵横交错的毛细血管。有一些国内新闻报道说美国路不好，不确定是不是以偏概全。但这里肯定是很好很好的，可能也和区域富裕有关。

c 交通红绿灯等设施的布置非常合理。很多地方有红绿灯，但如果没有行人去按，那么就会保持绿，让车开的更通畅。这个区别也和美国人口密度低，较少有人步行有关。

交通标志的可视化很棒，第一次在美国上路的亚洲人，也不觉得有任何费解。

d 高峰期也不算夸张

比起国内高峰期的狂躁爆炸，这里的高峰期就像早上刚睡起来发现太阳射到脸上，略微有点热。我经常7点半-8点半在路上开车，感觉依然开的赏心悦目。就是太阳真的有点大，戴个墨镜更好。

顺便说一下加油站的感受。美国油价低，大家都知道了。这边加油站工作人员很少、基本没存在感。大家都是自助搞定，用信用卡结算很方便。加油站多如牛毛，可能因为不是被少数企业垄断的。在一些十字路口，你会看到四个角落有四个不同品牌的加油站。所以，几乎不会见到任何人在加油站排队。总体估算，加油便利性比国内好大概3倍吧。

3 收入

引用 @鱼非鱼 博士告诉我的一句话：当地一个工程师工作，就能养活一家人，老婆不用上班，别墅买一个不要太贵的没问题，可以住在中产区。

而且，这份工作每天不用加班噢。

而且，每年年假20天以上，自由组合噢。

而且，周末和年假期间，都真的是不被工作打扰噢。

而且，管理层和上级对基层工程师也是非常尊重的态度，也自然会给予工作的自由度和空间。整个社会里，对于工程师都是比较尊重的，这些人在建造基石和阶梯，让社会拾级而上。

4 娱乐

喜欢冲浪和游泳的，开车开车去大海边。

喜欢健身的，条件还算可以的公寓区内，几乎都会有公共健身房。条件再好一些，在自家别墅可能已经配置了相关设备。如果想去外面的商业健身房，自然也没问题，条件会比住宅区内自带的更好。

喜欢亲近自然的，可以到海边看海狮和水鸟，可以去城市内的森林里漫步。都不要你一分钱，而且当地人终其一生，可能都未必明白一个词叫「人山人海」。

我喜欢篮球，去了当地大学的比赛现场。提前在网上买票，几个美元的票价很便宜。但如果要开车200公里去洛杉矶看詹姆斯大战莱纳德就贵了，起步价格就是200美元，要带望远镜的那种位置。

球馆、球员、啦啦队、比赛组织都做的很赞。青春年少的大学生们，是观众的主力之一，更多的是当地的中老年人。这些人可能一辈子都居住在这里，他们热爱和支持自己社区附近的球队。你会看到许多白发老人在这里看球。很显然，他们不是第一次来了。

5 日常消费

行：加油和买车都比国内便宜。

住：房价比起国内，反正肯定不算贵。如果考虑到房子品质和居住密度、环境、金融利率、产权政策等因素，那就很有性价比了。吃亏的地方也有，类似物业费的东西收的比较贵，房产税也要交。如果本地人买一套之外的住房，租金也是要再征税的。

如果是租房，绝对价格比国内高很多。但相对本国人收入，价格就不算很贵了。正常吧。美国、中国、欧洲、日本，哪里都一样。对于工薪一族，房租往往会占收入不小的比例。

食：如果考虑到品质感，这里超市售卖的食材，比国内总体是便宜的。这里普通超市的蔬菜、肉类、水果，品质差不多是国内一线城市高端进口超市的水平，或者再好一点。得益于北美超强的农业供应链，在享受农产品方面，他们有太大的优势。

前天晚上因为吃了京东上买的「助农草莓」而肚子疼，这让我更怀念美国的草莓了。真的是超级漂亮、新鲜甜美、还不贵。今天中午看了一眼家里剩下的「助农草莓」，在阳台放了两天了，居然还没腐烂。可见前天晚上我吃下了不少防腐剂。

如果你去Costco这样的大超市采购，商品分量会比较大，单价会更低一些。代价是需要10-20分钟的车程。

少数商品，比如可乐等饮料，比国内贵很多。但也有一些比国内便宜很多的，比如鲜牛奶。

但需要说明，如果不太挑剔品质的话，在国内还是能买到更便宜的商品。美国的供应链看起来品质差异度是不太大的，不像国内，同一种商品，上限和下限可以有如此大的区分。

衣：这个很简单，作为全球化的工业制成品。全世界都不会有很大的区别。关键看物流和税收政策。总体来讲，同品牌的话，美国会稍微便宜一些。但中国有更多的廉价商品供应。

---

  luwenyue 网友的相关建议: 
      

之前新京报2月25日发表文章：单身女性海外选精生子。文中成功女性表示“我这么成功，中国男性没人有胆娶我，只有西方发达国家的老外才会娶我爱我尊重我...”

到了3月5日，新京报：起底海外买精生子。

而且新京报起底的内容很多从是“如何看待中国单身女性海外选精生子的新闻”几个知乎用户高票回答搬运的，然后“融会贯通”了。

---