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同事年过40,不想工作了,想带200万左右存款去鹤岗度余生,下场如何? 第1页

  

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鹤岗正常的小区房价并不低,在3000左右一平米,而且东北有暖气费,按面积收费。

暖气费也是北方某些小城市房价崩溃的原因所在,算是持有成本,越是小地方,暖气费越要考虑,可以等同于房产税。南方某些小城市由于没有同类型的持有成本,某些老小区连物业都没有,也就是没有物业费,这种地方哪怕人口净流出,房价也不容易崩溃。

如果有200万的存款,想躺平,倒是知道一个地方,房价较低,环境也不错。广东省阳江市,南海之滨,漠阳江贯穿市区,市区房价5000到7000之间,距离广州直线距离不到180公里,不到4个小时的车程;还有高铁,车程约2小时。下辖的阳春市均价约少1千,阳西县城约再少1千。某些老小区或者自建私人住宅,有没有物业费的二手房,只是环境较差,跟鹤岗几百块或者一千多一个平米的房子差不多,这类房子如果空置,几乎没有持有成本。但是阳江天气湿热,夏、秋两季都需要空调

年过40,按理来说应该看过香港的武侠剧,比如ATV的《天蚕变》、《剑啸江湖》、《雪花神剑》、《精武门》(甄子丹版电视剧)等就在阳江市春湾镇石林、合水镇等地取景。

2021年10月房产成交情况:市区住宅类均价约5200块每平米。

阳江市还有一个海陵岛,住宅类均价约7300块每平米。岛距离市区不是太远,直线距离约20公里,房价也不是很贵,海景房可能会破万,比如保利的十里银滩。还有阳西县的沙扒湾镇,也有海景房,房价相对比较便宜。相较于海南岛,房价不到三分之一。至于漠阳江的江景房,不值钱,正常价位就可以买。

这地方,有山有水,但是人却不太友好,方言是粤语,外地人买海鲜可能会被坑。

比如海陵岛、沙扒湾的海景,比海南岛差,但房价少一大半:

海陵岛上人口很少,不适合买房定居,而且房价比较贵,大多数在7000到1万之间,比市区贵,约600万(以前1100万)可以买海景首排大别墅,有一个占地面积约1亩的院子,出门就可以到十里银滩,还不错。可以旅游,但不适合定居。

阳春市春湾镇石林,很多90年代的香港武侠剧在这里取景:

春湾镇石林,不如云南的路南石林,但是这里有很多武侠剧取过景,包括《天蚕变之再与天比高》、《剑啸江湖》等。

小草原:

迷你版的小草原,明显不如北方的蒙古大草原。

漠阳江上游是喀斯特地貌,比不上桂林山水,风景还算可以吧。

也有瀑布、温泉、寺庙等。

。。。

综合起来就是,很多类型的景色都有,但都不出挑,同类旅游产品,都有名气远胜于它。但是因为港剧的原因,沿着江一路北上,会发现很多90年代ATV武侠剧的取景地,包括武当、七星楼、精武门、苗疆。。。


珠三角的江门市也不错,房价高一点,但环境肯定不如阳江。阳江适合养老,某个海景房项目从预售开始房价就暴跌,这种地方不适合投资,房价上涨的空间很有限。这个地方肯定超过鹤岗,当然,房价肯定略贵。

根据某地产公司的理论,这类一般的地级市,市区房价要小于1倍体制内含住房公积金的税前收入,如果人口流出量不是太大,房价在0.5倍体制内收入,那么投资还行,阳江市区房价小于1倍某收入,但很接近,一般不适合做投资。

鹤岗在东北,而且鹤岗很可能被降级为县级市,冬天有取暖费,很多东北人对海南岛有执念,其实阳江也不错。


user avatar   zai-hui-shou-wo-xin-yi-jiu-28 网友的相关建议: 
      

你这个同事,是不是你自己?

你同事这个条件完全,可以保证自己能够安安静静地度过余生。

躺平不一定非要去鹤岗,东北三省除了F4这四大城市之外,多数地级市的房价也没比鹤岗贵多少。

东北地区因为物价房价较低,所以这种躺平的生活,不仅现在,在十几年前,甚至二十几年前,在东北都是司空见惯的。

不仅积蓄200万的,积蓄20万的,甚至积蓄2万的,都可以考虑去东北躺平。我们市距离市中心十分钟电瓶车里程的郊区,现在还有租金每月150~200的房子。

一百多年前,我们的祖先就是因为在人多的地区,过不下去了,然后北上去了人少的地区。现在这个趋势依然如此,而且并不丢人。

子不在鹤岗,焉知鹤岗之乐?

总之,离开内卷激烈的地方,去人少的地方,去人均社会资源更多的地方躺平,这种逆社会化发展,是一种深层次的人生哲学,在将来将是一种以个人行动对抗社会发展的趋势。

男儿北上山海关

不买房子誓不还

躺平何须到鹤岗

东北处处有青山


user avatar   mou-ren-74-22 网友的相关建议: 
      

19年的时候,一位西藏工作的小伙,花了3.3万在鹤岗买了一套48平的房子。

折合房价只要688一平,是不是很便宜?

当初这个新闻一度上了热搜,但上热搜的原因除了这奇葩的房价之外,还有就是后续关于这个小伙的报道。

也就是两个月不到,这位小伙就以2.2万的价格把他卖出去了,直接亏损1万多。

至于这位小伙为什么会不远万里去名不见经传的鹤岗小城市买房,又为什么过了两个月把房子亏本卖掉,在他的自述里也说了很清楚。

一、为什么会选择去鹤岗买房?

根据小伙的自述,会去鹤岗买房,是为了实现自己的房子梦。

因为这位小伙在西藏的餐馆工作,一个月工资只有几千,凭借这收入要想有一套自己的房子,难如登天。

所以小伙就看到了找到了鹤岗这个东北边陲小城,花了多年攒下的积蓄,买了一套自己的房子。

虽说鹤岗与这位小伙完全不搭边,无情无友,业务工作瓜葛,但好歹有了一套自己的房子,也是在城市有房的人。

不管是对外炫耀、还是结婚都有了一些资本。

而且他觉得鹤岗这个城市房价竟然这么低,消费水平肯定也低、生活节奏也肯定很慢,以后带着老婆孩子去哪里生活也是幸福美满。

其实这个小伙会有这样的决定和想法也很正常,他的这个事情从侧面也透露出在城市广大打工人的悲哀。

就像我一直强调的,打工是真的解决不了出路(对大多数人),只能让我们勉强生存,还是卑微的生存。

不敢吃的奢侈、也不敢穿的富贵,哪怕一个月去搓一顿好的、买一双几百的鞋,都要掂量自己的钱包。

更不要说在城市买房了。

所以这就是为什么会有“逃离大城市、逃离北上广”的说法。

二、为什么又会选择把房子卖掉?

这位小伙买到房后,只住了一星期不到,因为要赚装修的钱,就返回了拉萨工作。

但因为遇到疫情,他只能失业,且长时间找不到工作。

因为之前在鹤岗买房把积蓄都花的差不多,加上当初买鹤岗的房子还在网上借了一万多,每月还要还账,所以只能选择把鹤岗的房子卖掉。

挂出去几个月才有人接盘,但只能以2.2万元接手,所以这位小伙一下亏损1万多块。

从此又沦为无房无车的打工人。

当时这位小伙表示:一想起当初凌晨三点从哈尔滨坐火车去鹤岗买房,心里就美滋滋,现在想起来还记忆犹新,就像发生在昨天一样。”

三、鹤岗到底是一个什么样的城市

1、先说地理位置

鹤岗是位于黑龙江北边的一个地级市,常住人口89万左右,下辖六区两县,北隔黑龙江和俄罗斯相望,森林资源丰富。

前期因为煤炭资源也辉煌过,后来因为煤炭资源枯竭,新的产业又没起来,所以属于资源枯竭型城市。

因为早期的煤炭产业链,所以城市环境、空气而言还是有影响,工作岗位以及薪酬水平都较低,所以导致大量人口外流务工。

2、再说生存环境

因为早年是因为煤炭资源兴趣,加上城区各类交通发展受限,空气质量较一般,但郊区因为森林资源丰富,所以郊区空气还是很不错的。

因为是靠北城市,冬季寒冷,霜冻厉害,如果非北方人,真不一定受得了。

上面的居住环境,接下来就是物质环境。

因为鹤岗目前正处在新兴产业转型,工作岗位和工作类型都有限,如果你只是普通人,起码你想找到沿海城市的普通工资水平是比较难的。

4、最后说消费水平

很多人以为,欠发达的地方,消费水平也会低。

其实这是错误的观点,越是欠发达的地方,整体消费水平可能更高,因为地广人稀,需求量小,所以各类物资都相应的会增加成本,价格反而会上去。

所以消费水平并不低,但相反的因为是欠发达、人口不足,很多大城市有的娱乐消费,在鹤岗都没有。

精神享受就更不用说了。

四、鹤岗衍生的问题:我们到底该选择大城市还是小城市

其实上面说的一些观点,包括题主提出的“带200万去鹤岗生活下场会如何”都说明了一个问题:

“我们到底该呆在大城市还是小城市?”

关于这个问题见仁见智。

有些人会觉得,200万并不低,哪怕是放在银行吃利息,再随便找一份三四千的工作,加上超低的房价,也能过的有滋有味。

这种观点也没有错,如果只是为了自己,只是为了满足于温饱也很正常,而且也确实能实现。

但人活在世上:

谁不想要更好的生活?

谁不想去追求灯红酒绿、纸醉金迷?

谁不想让自己的后代有一个好的发展?好的成长、学习环境?

这些都是小城市所不具备的,只有大城市才有这些优势。

现在很多人在大城市因为经常过压迫的生活,熬夜、加班、冰冷的钢筋水泥、无休无止的饭局、差距的生活等,备受艰难。

所以都会选择逃避,以为去小城市就会避免这些问题,就能过上舒服安逸的生活。

能不能过的上先不说,但后期的折磨绝对少不了。

1、对自己高品质生活的折磨

人表面的需求只是温饱,但当人满足了温饱之后,就会追求更高层次的娱乐和享受。

但小城市各类娱乐方式和设施都欠发达,所以能体验的也少,更不要说新事物了。

当然短时间是能压制,但长时间就会觉得生活枯燥乏味,想要体验也只能取车或火车去省会城市。

就比如最简单的,你的朋友从大老远来看你,问你哪里有好玩的,你除了常规吃招待之外,都找不到新鲜、刺激的去招待他们。

时间久了,就是对自己欲望的压抑,压抑久了,你就会选择逃离,最后还是会说:还是大城市好。

2、对自己能力的折磨

很多人会觉得在大城市生活久了,培养了各种认知和能力,去到小城市就能如鱼得水、运用自如。

前期可能有用,但人是环境的产物,你接触的环境怎么样,你就会变成什么样的人。

不信,你可以看一下你的工资是不是和你周围最要好的朋友平均工资差不多?

只要你在小城市生活久了,你会习惯小城市的慢节奏和与世无争,没了压力,思维、认知会逐渐退化,就像温水煮青蛙一样。

因为你压根用不到在大城市才要的思维和技能。

等你过了几年、十几年发现200万不够用或者想要更多钱的时候,你再想找一份高薪的工作或做生意,你会发现很难。

这就是思维和能力退化的结果。

也有很多人会说,200万很多呀,够花一辈子了。

其实200万真不多,你要考虑通货膨胀,十几年前,一个馒头才几毛,现在城市都涨到快一块,一个肉包都要4块。

你说你的200万过十年后能值多少钱?

而且你还要保证一家人不能有大病,如果稍微有,折腾一下,负资产都是分分钟的事情。

3、对后代的折磨

小城市各种资源和配套都比不过大环境,不管是信息的接触面,还是教育资源都是这样。

现在大多家长都在拼孩子,都想让自己的孩子能有一个好的起跑线,为后期成长的奠定好的基础。

这都离不开孩子的所接触的信息和接触的资源。

但小城市只能满足日常的教育需求,不管是师资还是教育理念也都是应试为主,很难有大城市的素质拓展教育,和思维的开拓启发。

而且也没法让孩子进行环境的的熏陶和教育。

就拿最简单的,大城市有很多科学展会,很多家长在周末都会带孩子去现场学习和感受,言传身教,对孩子的启发是很有用的。

还有飞机,还有地铁呢?小城市压根就没有这些,小孩只能从老师语言和书本了解信息。

所以孩子在从小接受信息就是普通的信息,随着时间的发展,所有的眼界、认知自然就落后了在大城市生活的同龄人。

而且鸿沟会越来越大,一直影响到工作、事业和家庭.......

然后又继续传给下一代,代代平庸,永远打破不了普通的阶层。

五、总结

就像上文说的一样,很多人之所以会选择去小城市躺平,主要是因为受不了大城市的压力,也是因为买不起大城市的房子。

其实这是逃避的现象。

而且这些逃避的人大都会以为小城市会过的比大城市好、舒服。

而缺少整体的分析,忽略了资源、环境、个人需求、后代等因素,所以大多数到头来要不是庸庸碌碌过完下半辈子,要不然还是会倒回大城市生活。

所以不管你有多少钱,真心建议你还是选择大城市或者是潜力城市,因为任何前沿的咨询、科技、娱乐等都是起源于大城市。

可能这些与你无关,但起码你是获得了认知的门票,后续一有机会你就能优先起飞,而在小城市你连认知的门票都没有。

“宁当鸡头,不做凤尾”、“宁坐在宝马哭,不坐自行车笑”说的也是这个道理。


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夫妻一方限制另一方消费属于家暴


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9月21日,美国总统拜登在和英国首相约翰逊的会面中,突然毫无预兆的要求记者清场,而在那段现场的视频中,似乎有一记者问了一句:“Did he shit?”(“他是不是拉了?”),而旁边的另一位记者回道:"I have no idea,hope the microphone got it。"(“我也不知道,但愿麦克录到了。”)

这段视频流出之后,全世界的舆论场都炸了锅,人们纷纷怀疑,已经是80高龄的拜登,是否在这样严肃的场合,一个不小心,拉在了裤子里,所以才会突然要求清场,而现场的记者是闻到了味道或者听到了声音,才会有此一问。

这个看似荒谬的猜测,却意外的流传极广,以至于向来标榜言论自由的外网都开始大量封杀此类帖文,而美国官方也很快出来辟谣说清场跟总统拜登的身体情况无关,只是出于政治和外交因素,两位领导人必须密谈。

但网民们可不管这么多,美国政府越是删帖和澄清,他们就越是对拜登的“脱粪”深信不疑,传言越传越是有板有眼,之前俄罗斯总统普京的那句“祝他身体健康”也被拉出来反复分析,进一步佐证了拜登的“失禁症状”。

这个曾经代表着“战无不胜,众望所归”的超级大国和世界第一强国,居然以如此不体面的方式迎来了舆论的毁灭性打击,这让许多美国的敌人和反对者都大为诧异。

然而,冷静下来思考,我们会发现,这其中疑点颇多,因为在那段广为流传的视频中,第一位记者在提出疑似脱粪的疑问之后,另一位记者给她的回复是“我希望麦克风录了下来”,如果真的是拉裤子这种事情,被麦克风录下来的可能性实在太小,还不如说希望摄像头拍到了。

即便退一万步,认定确实是拜登没有控制住大小便,但其实他作为一个80岁的老人,出现这种情况也并不稀奇,衰老并不是罪恶,也不至于为此如此残酷的嘲笑一位老人。

因此,拜登如今的被群嘲,可以说只是美国国力衰退的一个缩影,无论拜登是否真的大小便失禁,但他作为美国总统,领导着这个衰退的美国一路火花带闪电的跌下了神坛,曾经的荣耀必然会一道一道全部化作孽力反馈回他的身上。

简而言之就是,如果美国今日没有从阿富汗撤军,新冠也已经完全被控制,那么拜登就是拉的到处都是,也依然会有人跪舔说他这就像廉颇“一饭三遗矢”,是有大将之风,可当美国撤出阿富汗,新冠病死七十万之后,哪怕他这位总统日日正襟危坐,我们也总会怀疑,他屁股底下,是不是粘着什么不雅的东西。​

这,就是今日的世界,就是美国从“谁也打不过”到“谁也打不过”之后,所必须要面对的残酷现实啊。


user avatar   bai-xin-han-81 网友的相关建议: 
      

看的多了,自然就没啥感觉了,只是有时候会像幻灯片突然在你眼前闪一下滋味很难受。我2014年进医院到现在送走的人得几百人了,很多癌症晚期患者化疗后都来中医科住院辅助治疗,肝癌、肺癌死亡率太高了,去年有一个大学生,刚本科毕业准备考研,成绩优异,查出来白血病,家庭困难,在水滴筹筹钱,2个月人就走了,他母亲现在在工地打工还借款。43岁男,肝癌晚期术后复发上海医院拒收,17年底在我们科住院治疗,撑到了19年底。45岁,女,肺腺癌晚期,在上海瑞金做化疗,然后回老家在我们科用中药,现在人状态还可以,没有疼痛等症状。我亲舅鳞癌晚期,只撑了一年。

目前只有癌症早期的治愈率才高,中期极低,晚期没救。胰腺癌、肺癌、肝癌、淋巴癌死亡率极高。胃癌、直肠癌、乳腺癌、前列腺癌、膀胱癌、甲状腺癌死亡率相对低一点只要有钱就能多活一段时间或者治愈。


user avatar   GTX980 网友的相关建议: 
      

一、不要因为人家是‘见习’,‘学徒’就认定对方只看盗版。

实际上在一本书六十万字以前(大概这个区间吧,没有仔细计算过),所有正版读者也都只是学徒,人家顶多只是没有打赏而已。


二、不是所有读者都是‘追读’。

网文里面除了狂热粉丝,不是你每更新一章就要看一章的。

绝大多数人找书看,都是等这本书三十万自上架以后,亦或者百万字养肥之后。

读者之间的阅读进度是不相等的!


三、不是所有读者都有‘留言’的习惯。

网文中沉默的才是绝大多数,包括你的正版书友群,评论区,本章说,都只是一小部分读者。

这些东西你不能不在意,但也不能完全当成圣旨。

他顶多就是个抽样调查,不是全面普查,代表不了所有读者的想法。


四、一本书永远不可能满足所有人的胃口。

我们有一句老话讲的好,不遭人‘骂’是庸才,世界名著都不是所有人都喜欢。

一本书发表的那一刻,就已经确定了是一个双向选择。

频道对上了,自然会有人看。

频道对不上,你就算是曹雪芹转世,雨果附身,莎士比亚投胎,也一样没有用。


五、许多读者在看到毒点时都会有一些矛盾的情感。

不是这个读者骂了你,他就不看了,没准他第二天早上起来一想,还是想知道接下来会发生啥,自然会再点开看。

绝大多数时候读者在评论区里面说‘劝退’,都只是一种情绪的发泄。

只有当负面情绪积累到了自己所能接受的阈值时,读者才会彻底弃书,而这种弃书是无声无息的。


六、盗版读者有转换成正版读者的可能性,正版读者也有转换成盗版读者的可能性。

早期网文因为需要‘盛大通行证’的转化,虽然开创了线上付费,但付费过程确实是一件麻烦事。

但现在的移动支付系统只需要扫一个二维码,不具备任何行动上的难度。

很多盗版读者不是因为他兜里真的没钱,揭不开锅,而是因为他已经养成了看盗版的习惯。

任何一部作品,说不定就跟哪个盗版读者看对眼,他就会转入正版的怀抱。

每一个盗版读者都是潜力股,同时正版读者也都很清楚盗版渠道,(因为太好找了)。

所以作者真正该关注的问题是如何写好你自己的故事。

让盗版读者多来看你的书,让正版读者不会放弃你的书。


七,不要忽视读者之间的信息交流,不要忽视口口相传的宣传效果。

网文付费再怎么贵,一个人兜里面十几二十块钱总是能拿的出来的,别觉得这是蚊子腿,嫌小。

网文的订阅成绩本身就是一个积少成多,聚沙成塔的过程。

盗版读者和正版读者都是‘人类’,不要小看盗版读者的宣传效应。

很可能一个看嗨的盗版读者跑龙空发个帖子就能给你带来一堆正版读者,这都是很常见的现象。


八、网文里被人骂不代表书写的就不好。

网文的成绩只看追读,新增,只要这个东西有保障,就说明骂的越欢,看的越多。

网文圈里面有个梗,龙空骂的越惨,一本书成绩越好。

真正判断毒点的是新增断崖式下跌,周期性下跌,这才说明你书里面有个毒点一直在劝退读者。

真香定律适用于所有人,一边骂着真毒,一边津津有味的追着,完全是正常现象,人类的共性。

你这地方不合理,那个地方处理的不好,人设不讨喜,乱七八糟的建议有很多。

但没准他自己吐完槽过个七秒钟就忘掉了,这并不夸张,有些读者真的就是只有‘鱼的记忆’。

许多时候只是因为读者在某个桥段中阅读状态中断了,心里不爽,就是想找个地方吐槽一句。

虽然这种中断不是好事,但只要不是连续的,密集的中断,那就没有问题。

哪怕是在看西游水浒的时候我也一样吐槽,这猴子怎么这么笨,这宋江怎么这么阴险。

但该看还是会看,完全不打紧,这并不影响读者对西游和水浒的总体评价依旧是一本好书。


综上所述,作者亦或者运营官,书评版主,正确的处理方式应该是‘选择性无视’。

造谣和断章取义,亦或者实在骂的太难听了给个删帖。

上升到人身攻击了,给个举报+禁言套餐。


遇到差评的时候冷静处理,学会调整自己心态,哪怕是阿Q精神都可以。

不要激化矛盾,不要刺激读者,不要陷入负面情绪的漩涡里影响码字,不要浪费时间去纠缠。

如果你浪费时间去跟读者骂战,不管他是正版还是盗版,都会影响到其他读者观感。

如果你遇到负面评论采用一刀切的粗暴手段,会发现堵不如疏。

他在书评区里面骂不到你,但有的是地方能造谣你,诋毁你,甚至更大范围影响潜在读者印象。

你可以删帖+禁言套餐,但不要滥用,尚未出鞘的剑才更具威慑力。

给自己设置一个标准,什么样评论友好交流,化解情绪,什么样的评论进行冷处理,什么样的评论删帖但不回复,什么样的评论直接禁言套餐大刑伺候。

想象一下自己就是没得感情的工具人,将评论按性质进行分类,根据定好的标准进行处理。


user avatar   lyc-31 网友的相关建议: 
      

蚂蚁的视力很差,它们基本靠触角,也就是化学气味分子,来认识世界。

只要不是直接爬到人身上,蚂蚁对于人类是没有任何概念的。

绝大多数蚂蚁完全没接触过人类,也无法想象世界上还有人类这样一种和他们完全不同的,高度智慧的,社会化生物。

如果有一天蚂蚁发展出文明,它们优先发展的是和气味、化学物质、生物类相关的文明造物,比如种蘑菇的蚂蚁对孢子的利用。

蚂蚁想要发展出和光学有关的观测手段就要很久,更别说理解电磁波了。

然而,没有光学观测手段,即使人类近在眼前,蚂蚁也很可能视而不见。

在一个森林里几十年都见不到人的蚂蚁窝,如果不发展出电磁波观测技术并能解码人类的电磁波信号,除非它们运气好遇到游客,否则它们恐怕永远都不会意识到世界上有人类存在。


人类也是一样,我们优先发展的是光学,是电磁波相关的探测手段。

我们现在观测宇宙,最主要的观测手段依然是电磁波。

然而,电磁波在宇宙尺度下并不是一个很好的通信手段,距离我们最近的比邻星,发条微信都要好几年才到。

任何一个具备星际航行能力的外星文明,必然有更好的通信手段。

更何况,我们为什么一定规定了,外星人要在电磁波探测下可见呢?

暗物质组成的外星人?

高维度外星人?

能量化外星人?

数据化外星人?

嫌弃我们的宇宙太荒芜,在别的宇宙发展,并把我们这里变成原生态保护区的外星人?


和1000年前相比,现在的人类用手机,玩电脑,天天在网上骂人,已经让古人看不懂了。

能领先我们不知道多少年的外星人,无法理解是很正常的。


user avatar   li-jian-qiu 网友的相关建议: 
      

《企业所得税法》是摆设吗?

现在随便一个人也敢谈论税法了?

看过税法的相关规定吗?

有些人啊,自己对税法都是一知半解,为了吸引眼球,唯恐天下不乱,张嘴就乱说!

人家税务局是干啥的?稽查局是干啥的?

执行税法,是人家的基本功啊!

难道人家税务局分不清楚“非企业”是否需要缴纳企业所得税?!


user avatar   kong-ling-yang-31 网友的相关建议: 
      

张掖




  

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