请问我的律师有坑我吗? 第1页

题主描述的案件事实太多，没仔细看，就不从实体上做评价了。

随便聊两个点吧（以题主说的情况为基础）：

1、题主请的律师在接案子的时候可能风险提示做的不够或者说的不严谨，民诉法规定一审简易程序的审限是三个月，但是实践中拖时间的太常见了，最简单的操作是转成普通程序，审限就变成了六个月。不知道是不是题主的律师把审限说的太言之凿凿了，导致题主对案件周期产生了期待，结果很失落。

2、对于标的额比较小的案子，真的要谨慎接。标的额小不见得案件就简单，有些案子受到政策、法官自由裁量的影响比较大，案件结果不是那么容易预测，出现了不理想的结果，当事人会很生气，尤其是自然人当事人。

我把这个案情贴一下。

我和租客有合同纠纷。他要告我出租危房，我要告他拖欠租金。两个案子合并审。（法官最后也鉴定我的房子压根就不是危房，纯属租客耍流氓）
律师收了我5000律师费，标的金额为45000，我也觉得她收这个律师费合理，当时在我们毫无保留全部事情交代清楚后，律师是这么分析的：转让费是被告和上任租客的事情，即使我们收了一部分装让费也和我们没关系。另外对方违约，我们的押金也不用退。可以要求他补回房租，并且诉讼期间的房租也要给我们。
后面打官司真的很恶心，双方吵架跟菜市场一样，我父母差点血压高，法官也觉得比较难判，建议我们协商解决，最后律师建议我收9000和解。还和我分析如果法官判只能判这个价格。（律师说法官可能会判到合同结束点为5月，彼时拖欠三个月租金，押金顶两个月，于是租客再给九千就好）。
既然你自己都分析了九千，你凭什么写45000的标的金额呢，是想借此收高律师费吧？我请这位律师就是5月4日交费的，官司打到九月，你才跟我说合同判到五月结束，那我干脆一开始就直接换锁，官司也不打了，就让他去告我，我积极应诉便是。
补充：租客只支付了一个月租金9000，两个月押金18000，一共拖欠3-9月一共7个月房租。假设押金抵两个月，那也还欠5个月房租就是标的金额45000。
我不要求全赔，至少是赔偿36000吧
律师还和我说这个过程被告也亏得很惨，生意没开（我的店铺一直处于空置），但是我就是把商铺租给他啊，合同也写的很清楚。你一个律师，契约精神哪里？跟我讲对方很惨，你改学慈善？收律师费又不见你说慈善？
就是想着快点结案少做事。
真的不知道什么野鸡律师，三千都不值得。
整个过程就是送送材料，收集了一些微信聊天记录，连我和租客的录音都说不需要听。
整个过程也不知道她起了什么作用，就轻轻松松赚五千。还不如我淘宝买文书服务自己去法院交材料。
要不是因为是亲戚介绍，真的想好好说她一顿

2020年10月2日更新
我简单补充一下这个纠纷起源
上一位租客（简称张）把商铺转租给了这个被告，收了八万转让费（合同还有五天到期），被告又给了我们两个月押金和一个月租金共计27000。
这八万转让费里面，张承诺了给我们五万（三万转让费+两万拖欠房租）。因此这笔钱是被告直接转给我们，我们再转回扣除掉五万剩下的给张。
然后叶发现这个商铺做生意可能压力比较大，就想着退租。 我们就说只能退回押金了，一个月租金不能退了。而且也送了一个月装修期。
被告同意了这个条件，没两天又反悔。觉得自己还是亏大了，就一直吓唬我们说要打官司说我们出租危房。其实只有天花板有些漏水，我们可以帮忙修补，但他就是不依不饶，要我们全部金额退还。上一位租客压根不理他。于是这个租客就纠缠着我们，一直语言恐吓（还说什么福建危房倒塌，说万一我们的也这样就麻烦大，一直语音轰炸纠缠我的家人，各种负能量想到都想吐）。没错我们确实收了五万，但是被告是与上一位租客签了转让合同的，这八万也是明确给上一位租客的。
最后被告对我们提起了诉讼。我们咨询了律师，律师建议我们先不要自行开锁拿回商铺，建议我们诉讼和应诉。于是我们就请了这位律师。

2020年10月8日更新
关于各位大牛说我不同意调解不就好了？我还是要补充，房子是我父亲的，他60岁了，从来没有碰过官司这种事情，上法庭那天对他情绪影响很大，他觉得很麻烦很恶心。
并且我和他说那天过后就等结果出来就好了，请法官照常判决。问律师多久才能出判决，野鸡律师说竟然还要一两个月！当初接案子又说简易程序三个月能结束，5月交的律师费（6月份这个律师去生孩子，不知道是不是她迟迟没帮我们去递交材料耽误了那么久时间），9月官司，还要再等两个月？？？我父亲一听就怕了，说等到11月就算判我们27000也干等两个月，少了两个月租金了。还不如现在和解，马上把房子拿回来装修再赶紧租出去。律师总是描述到整个流程多麻烦，来吓我们那样，我请你回来就是解决麻烦的。我父亲本人一听，不愿意再去法庭接触这些事物。

这是特别好的一节“客户投诉”案例教学，我建议，年轻律师和法学生都应该认真研究一下这个案例。我简单地列出10个问题，给大家抛砖引玉。

1、这个案子谁是原告？

2、现在是谁在投诉律师？

3、有几个案子，案件案情是什么？

4、一个月房租是多少？

5、律师收了多少律师费？

6、律师为什么没有第一时间去立案？

7、案件的结果是什么？

8、律师为什么被投诉？

9、如果你是这个律师，你该如何避免这个投诉？

10、如果你负责处理这个投诉，你打算如何处理？

在我们的工作里，最难受的时候莫过于你把案子办完了，你感觉你费了很多心血，结果没想到，客户说你是野鸡。

客户投诉通常不是对你来的，她不会 当着你的面说你不好，在你面前她还要扮扮样子。客户投诉经常是对着你以外的人，比如你的所主任，对着你的律所行政。在这个案例里，就是对着知乎网友。

在你不在场的时候，说你不好的时候，客户是怎么夸张怎么来，怎么添油加醋怎么来，生怕让别人感觉你有那么一丁点的好。

如果在这个案例里，我们把这位被投诉的律师找出来，给她一个说话的机会，她可能一脸疑惑，然后是一脸委屈。

疑惑，是因为可能到被投诉的时候，这位当事律师压根都不知道客户投诉她，说她是野鸡律师。她可能会说：不是吧，昨天客户的父亲还给我打电话说收尾的事情。

委屈，是因为这个律师收了5000块钱，大着肚子办案子，出了月子开庭，依然得不到客户的一丝理解。

有些问题还有证据可以分析，有些问题就死无对证，因为律师根本想不到她有被投诉的那天，她想不到还需要有书面的东西来证明自己没毛病。

在处理投诉的时候，被投诉的律师和投诉的客户经常各执一词，你让律师说，每个律师都很委屈，没有律师任何问题，但是你让客户说，那这律师简直可以不要做人了。

面对投诉，心理承受能力稍微脆弱一点的律师，心态很容易崩掉。可能一个投诉就让这个律师断送了职业生涯——客户给这个律师造成的心理阴影足够大就可以了。

秦兵先生有句话：欲行大善之事，必谙大恶之道。

处理投诉对于年轻律师是提升自己特别好的训练，深刻的理解这个问题，学会如何保护自己，才有可能帮助别人。如果你有机会处理一下投诉，就一定要积极参与，你今天不帮着处理其他律师的投诉，有一天你可能遇到的第一个投诉就是投诉你自己的，你不一定能熬过去。

你的律师有没有坑你，只有她自己知道。

但是5000块钱一个的案件，如果不是真的生活所迫，有不少律师都不会接。何况是一位有孕在身的律师。