如何评价蛋壳公寓回应称「我们没有破产，也不会跑路」？蛋壳公寓后续会如何发展？ 第1页

“你好，我们是托管公司，长期租房，不改变房屋结构，不破坏室内装修。您只要将房子交给我们，每月按时打款，让您做一个甩手掌柜。”

“那租期多久？”

“最低2年。”

“租金呢？”

这个时候，她会报出一个比你出价还要高一些的价格。但是，一年只出11个月的房租。称为合作共赢。这实质上，就是打九折。

“算了，我不考虑。”

“你再考虑一下，如果要卖房子也可以。我们优价收房。”

这里面一看就有问题。

我自己就有一套房子在出租。

一直以来，我都是在网上出租，以房东的名义发布房源，直接找租客签合同。

这件事情已经好几年了，实际上一直很顺利。

有时候一些花儿一样的女孩来租房子，心里就乐开了花，暗搓搓给点好处。

然后大约一年半载，花儿一样的女孩找到了男朋友，就不租了。退房时，还有点恋恋不舍。

近几年，网上租房就开始不顺利了。

网站房源信息的最佳位置，一直被各种各样的托管公司霸占，我们的信息就被踩到最后面，不认真看很难找到。

而要排位靠前，那就要给钱买位置。

我又不是中介公司，一套房子租金才多少钱？买位置，动不动就几大千，可不可能嘛？

托管公司的阴谋，就是要你自己租不出去房子，然后只能和他们合作。

虽然我们的房源信息很靠后，但是托管公司的电话一个接一个，从来不停止。他们找我们就很方面。

要求就一个，把房源给他们。

我不干，因为我的直觉就认为这不靠谱。

有时候，一些租客还是能够看到我的信息，然后对我说：“你的房子怎么这么贵？什么什么托管公司，同样大小位置的房源，比你便宜200元。”

我心里一惊。

因为我们这几个小区的出租价格都差不多，好多业主我也认识。怎么便宜来的？

托管公司虽说是要我打九折，但是也不到200元钱。

按这个价格来说，托管公司起码是不赚钱。

那么他们赔本赚吆喝？为业主和租客提供免费服务？

可不可能嘛？

中介公司明确是要赚两边半个月的房租中介费。

而中介公司赚钱的大头实际上是卖房子。

最初，我就想到，托管公司按季度或者年为单位收租房客租金，然后按月付给我们租金，这当中就有个时间差。而一旦达到一定规模，这就不是一笔小钱。最起码可以吃利息。但是现在银行利息又不高，那么就有可能去搞小额贷款，或者放高利贷，或者搞金融投资。

金融投资是有风险的，一旦托管公司鬼迷心窍，投资失败，这虾子一定要跑路。而打电话的人呢？不过是一名员工。对于她来说，不是丢了一份工作，再找一家托管公司上班就可以了。

接下来，就是我和租客之间的战争。我们互相不认识，没有直接签过合同。他不肯搬家，甚至于早就换了锁头，那就没有办法。无休无止地扯皮，搞个几年都有可能。

所以，这事干不得。

我依然坚持直接找租客租房子。这当中还有托管公司冒充来骗的。还好被我识破了。

原来我只要刚挂出去房源，几个小时就搞定了。后来就往下拖，有时候都过了一个月还没租出去，心里真有点顶不住压力。

这当中，还是有不相信托管公司的租客，耐心往下翻信息，总算是找到了我。

便宜贪不得，没得那么多好事。

直接和房东签合同是最好的。有人居然给租客出主意怎么赖账。

这是本末倒置，房东的利益就不如租客利益吗？

贪心是有成本的。

所谓无利不起早，托管公司肯定不会安好心。

这种公司跑路就是个时间问题。空手套白狼，他们的成本也就是几个网站买位置的钱。而留下来的，则是巨大的社会隐患。一家有点规模的托管公司，手上几千上万的房源，房东租客乘以二。老板早就做好退路，出国签证绿卡之类的准备早就搞好了，见机不对立马撤退。

奉劝大家，都要提高警惕。租客找房源的时候，多往下翻，要找有认证的真实房东。

对于房东来说，还是不要图省心，一定要直接和租客签合同。

这种托管公司就是在玩金融游戏，小投资大回报。

不信谣不传谣，不上当。

这种蛋壳公司，爬哟。