手里有大概1000万现金，是应该出国还是在上海买套房子，还是继续现在的生活把资金买理财？ 第1页

我非常不建议出国，因为现在根本不是出国的时机。

但是，如果你非要因为某个原因走的话，特别如果这个原因还是孩子，那么你可以考虑葡萄牙。我这么说的原因是葡萄牙的签证有实际操作性，生活成本也低。当然你自己做研究，这个自己都搞不明白就别出国冒险了。

至于美国，其实什么房地产税不是大问题，你去南卡北卡买个顶级学区房，50万美金大house，一年地税2-3万人民币。但是你这点钱不够在那边退休，除非你理财很厉害。加上身份问题，如果你能在美国混出来，在世界上哪里都能，没必要来美国。

最后，我真心不建议你选择出国，但是每个人都有自己的故事。

去东京买套公寓美国再买套小别墅1000万不一定花的完，胆子大的贷款多买几套租出去或者做家庭旅馆房贷抵冲一下嘛，毫无压力躺着收租。

上海的话，1000万买个普通点的90平小户型，剩下的500万贷款慢慢还，租售比实在感人……

这么一对比，果然还是上海好 ，房子更高级更贵周围全是千万富翁

1：在目前全球格局将要出现大变化的情况下，贸然选择移民的话，个人是不推荐的。如果非要考虑移民，在没有瑞士老婆的前提下，大概比较优的选择是加拿大。从地缘关系来看，北欧、新加坡等地，相比加拿大来说不够好。菠萝的海、巴伦支海、南中国海都不是省油的灯。至于全球几大强国里，现在变数太大，什么英法德美日这些，选这些的话，其实是换汤不换药，甚至一动不如一静。

2：买房子目前也不推荐。上海的房价普遍在1000个月房租的水平，加上现在房产的流动性很差。如果只是怕放水，可以考虑投资一些贵金属。固定资产的话，也可以没事看看那些破产后剩下的厂房什么的。优点是租售比不错，回本快；缺点是空置成本高，每年都要缴纳国土使用税。农业生产设施（养殖场、冻库）之类的，如果不是行业内人士不太建议涉入。虽然优点依然是租售比不错，而且空置成本不高（需要缴纳的仅有农村集体土地的使用费用），但是这个东西基本上是没有纸质的本本的，就算是自己修建自己使用的，在未来都可能变成“手续不齐全”的东西。这一段的意思就是，固定资产的投资，不要局限于住房。但是对于一个长期在大城市生活的人来说，平时直接接触一产二产的机会都不多，信息比较闭塞。

3：投资理财完全看个人理解。有证券、期货交易经验的话，自己应该知道自己什么段位。如果没有相关知识和经验，建议只购买一些低风险的保本型理财。高风险型的理财，说难听点，无论盈亏，人家的管理费照收，从这个角度看，你永远处于劣势。

4：补充说一下吧。国内目前还有个不错的投资渠道是农村土地使用权。但是这个的门槛在于，你必须会经营，哪怕种菜、种土豆、种香料，你的产出必须要能覆盖每年的租金。1000万现金作为启动资金，经营个几百亩的农场完全足够支撑到农场的产出能覆盖支出。大的不确定因素在于，第二轮土地承包到2027年结束，苦心经营几年后是否还能取得使用权是个问题。大的机会在于溢价转让使用权，或者几年内遇到一波高价行情。

按照惯例，故事时间，只讲故事，自己体会：

相传，中山桓公即位的时候，年纪尚轻，那时候，他的父辈祖辈为他留下了一个比较强盛的“中山国”，但中山恒公，一方面贪图玩乐，另一方面又想干一番大事！结果，不但让国内局势动荡，还引起了当时魏国的不满，结果，魏将乐羊，吴起领兵灭中山国，年幼的中山桓公被迫流亡！

好在流亡期间，中山桓公反思自己的错误，励精图治，发愤图强，在20年后复国成功，使得中山国成为当时仅次于“战国七雄”的“千乘之国”！

我在想，如果魏灭中山的时候，中山桓公已经人到中年的话，不知道他还有没有复国的机会呢？

以上是个人意见，仅供参考！