听说最近恒大可能要破产了，我爸妈前一个月全款买了2023年的期房。会烂尾吗？ 第1页

我了个大叉，一个中秋回来，赶上我大号的所有回答的的赞了

果然还是我没找对我言论的方向啊……

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我真的怕了这人肉的网站了

我在西安买了恒大的房子首付加贷款

现在交房已经1年了，我也住了1年了

我是那种大大咧咧不管不闻不问不顾的主

感觉房子交了那就住吧，反正也要还房贷，最起码不用出去租房子了

省一笔是一笔

然后呢

就开始了

1.厕所用水洗澡，导致水流不顺，在厕所周围的地下聚集，等待慢慢挥散，厕所周围外侧墙皮脱落

修到今天无果

2.小阳台装了洗衣机后发现下水道不通，没人帮你解决，物业不管，自己买水泥溶剂解，将近弄了一个月，最终成功，但是还有隐患

3.我万没想到楼上来人居住后，厕所跟我有一样的问题，而且水流会直接渗到我的厕所，来来回回修了半年，不见好转

4.楼道内左右两部楼梯，左面楼梯需要绕一圈回家，右面楼梯直接是消防通道，现在消防通道被堵死，不让随意出入，我一个在低层楼每天看着电梯15上20上，我很绝望

5.小区自打住进来1年，断电的频率每月1-2次，时长不定，没有接国家电网，用的临时电夏天简直了，所以我们有半年没有交物业费了，物业自己也挂不住，断电对于高层以上意味着断水，在这个断水断电断网的小区里生活，业主群只有天天的谩骂

6.楼外面有一片小广场每天在里面游玩的孩童不计其数，滑梯跷跷板，喊叫声此起彼伏，晚上10点11点，需要业主在群里艾特管家才能解决

7.房子坐落的位置离主马路干线还行，但是小区门口的马路，要多破有多破，北侧路过一个火车涵洞，只有一车进出，每天两个方向的车堵着谁也不让谁，没人修路没人拓宽，小区门口没有规划，也是车水马龙随便停，有自家车位的人麻烦也不愿意进去。

8.小区中间有一片人工湖，经常看见大爷大妈们拿着拖把在里面淘洗，小孩儿外出临时的尿尿场所，要么就是晚上在池子边洗脚。我不想跟他们说话产生沟通，以免让你们分清楚人和一切其他动物的区别

9.现在1年了，我才知道，契税没有，房本儿没有，该有的啥都没有，原来有些人想卖房子，结果卖不掉，我在里面只图我有个窝，其他的我啥都不在乎，就这样还不能好好的提供一些服务

10小区宽带电信联通给你宣传的500M800M光纤宽带，拜托，有啥用呢？房子里面底下埋的是5类线，传输速度上限就是100M，300M和800M有区别么？整个房子的房内网口只有客厅和主卧有

其他的屁都没有，而且由于外面线路裸露地表，是不是会断，最后说是埋到地下了，那没有任何保护措施的埋线，要么被偷，要么损坏也是时间问题

11.最近装了柜子，才发现，墙体从地面到天花板是斜的，搞得柜子垂直于地面后墙缝有一指粗

12.屋内有些插座看着是精装完好无损，但是不是每个插座都能供得起一样的功率，这不是串联，比如我厨房墙上的插座，师傅说烧水可以，插微波炉就够呛得改线，花钱，我C

13.人家的卧室主卧，1.8米的床，再做个柜子，梳妆台书桌绰绰有余，次卧将来给小孩也能用床，书柜，写字桌，我们的三室卧室，放进去一个1.5M的床，就没有哦桌子的位置了，没有柜子的位置了，无奈给次卧做了塔塔米，110M的建筑面积公摊完我就是80多，人家总面积97的公摊完还是80多，我tm买了110平米的是找死么？

14.我不可能在这儿住一辈子，我也注定还不完这房子，到时候卖的话，90w 我也乐意，甚至我还觉得90w都不值。

咋木样，听完我这，恒大是打算删我贴，还是举报我，随你便，买房的人参考下子，我也不做企业黑，我西安的不行，没准儿成都的恒大就质量很好呢

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这首自创的诗还是不错的哈哈~~

一楼一栋业主群

群里骂者上百人

管家业务自分明

天天骂账联名讨

吾只是个潜水货

如若前去逐问之

人人皆我这般答

一招匿名藏功名

安能辨我是何户

答一下我看的几个关注点：

1.没有正式电是当时说已经再接了，也没在意，结果旁边有个什么几毛冷库，拆迁遇到了阻碍，僵持住了，几个月每次跟例假一样的断电，抗议后免物业费。

2.我也知道超五类才能用到现在这300M500M的网速，给你额外穿线还得要约师傅穿线花钱，我看着群里说300M不够用，多花了钱买了800M的套餐，结果还是10M/s，我就想笑，除非我把路由直接插门口的集线盒下面，wifiok可以300M宽， 我的台式绝不可能买无线网卡打游戏的，还有，这面接网线不是8根都有用的，地板砖下面的线谁知道是啥破五类

3.楼上楼下漏水这个，主要我现在楼下没人住 ，我也不知道我的地板咋样，我下面只是留着水气，搞得墙皮脱落，楼上那个来来回回修了半年，也就从一天能接半盆水修到一天几滴水，真要彻修，要去楼上重新铺地，楼上住了半年多突然没地儿上厕所肯定不乐意

4.房本契税啥的，我个人不太懂，只是天天群里看有人叫唤说啥时候办啥时候办，物业就推 啊等等我们也等通知巴拉巴拉

5.断电等于断网高层=断水，尤其夏天热的一批，有次回家看到小区漆黑，一大片人在物业门口的办公楼前面闹事儿~~然后发电机伺候了，我们废流量废嗓子，他们废油哈

6.我在底层，楼道进入分左右俩电梯，只有左面有楼道内的楼梯，右面是消防楼梯通后门，直接锁死了，看到俩电梯一个15↑，一个22↑，等它下来，我都已经从左面上楼梯跑到右面03-04户型的房子躺下了

7.当时买的时候两舅舅看上了，给我姐姐妹妹买嫁妆，算投资，正好我在，一大家人凑了三套的首付，打了个折，少花了不少钱，现在看来，贪便宜活该

8.地点在西安西二环大兴路下去哈，现在不能卖，我还不想睡大街哈……关键是我也没法卖啊

坐标某3、4线城市，我们这里恒大的房子一直降价，割了韭菜之后，彻底停盘了，施工也被封了，不知道什么时候才能重新施工，交付更是想都不敢想。

但我对买了恒大的人就是同情不起来，因为我一个朋友买了恒大，整个过程真的是恨铁不成钢，就是他自己作的，真的把人气死。

我就这么说，买恒大的人就是贪便宜，想投机，根本不在意市场风向，就觉得自己是万中无一的幸运儿。

直接上聊天记录吧。

19年的时候我这个朋友突然在群里说，恒大的房子促销，只拿了一栋，20户出来搞活动。

当时我们几个朋友就不太建议他买，都劝他考虑清楚，因为恒大的房子在我们城市一直打的是价格战，比别的楼盘便宜一点，而且全是精装房（大家都知道精装房有多坑吧）。而且听别人说过，恒大的精装房比较劣质，用的材质不好。

我们让他先不要冲动。

谁知道，这个朋友，中午去看的，下午3点就签合同了？？？？

签完合同甩了张图片在群里，真的把我们都惊呆了，我从来没遇到过这种3个小时买房的，又不是买白菜。

关键这个朋友并不是很有钱那种（当时是签合同交2万定金），纯粹因为便宜，生怕自己错过了村没这个店了，所以赶紧交钱了，买成7500左右，还幻想着以后接房了转手9000卖出去。

人不大，想得倒挺美。

结果果然暴雷了。

先是恒大房价一降再降，从19年到现在，7500到6000，再到4500大甩卖。

哦对了，这个4500大甩卖也提一下，今年5月份的时候吧，恒大这个楼盘又说搞活动清仓回血还是什么的，全款买房的话算下来只要4500一平，当时这个楼盘所在地区的其他楼盘都是8500-12000，他居然能卖你4500？？？

很明显是割最后一波韭菜之后退场啊啊啊啊啊啊！！！

为什么我们社会主义的公民就是看不懂啊，我真的要被这些人气死。

当时毫无疑问又吸引了一批“投资者”进场。我妈当时也兴冲冲想买，手里有点闲钱想投资，被我严厉制止了，我就一句话，便宜没好货，不准买。

哦对了，这期间我妈一个亲戚去买了，我妈劝他别买，他还说恒大这么大一个品牌，不会倒闭，还阴阳怪气的说你女儿（就是我）之前买的楼盘买贵了，意思我没赶上好时候。

ps我自己也买了房，是去年7月买的，另一个楼盘，因为去年疫情影响买成8000+，算是在最低点买的了，我还觉得挺划算的，今年6月已经交房了，现在正在装修预计10月底入住。

结果果然被我说中了，今年8月，我们市恒大楼盘被拉横幅封了，大家发现现场施工已经停了。而之前的楼房都没交付呢。

今年9月，恒大财富又暴雷了，现在又说恒大要破产了，反正肯定是山穷水尽了。这一批新的韭菜大多是全款买的房（为了单价4500），至于啥时候拿到房子，我只能说遥遥无期。

我这个朋友现在租房住，并且还要还银行房贷，恒大的房子根本住不进去。一切都是因为自己贪便宜，不听劝，市场调研也不做。自认为占了开发商的便宜，没想到自己才是韭菜。

哦对了，他现在居然还在幻想着恒大之后交房的时候要给他补违约金呢，还说政府不会不管的。

我很想告诉他，全中国的烂尾房业主都是这么想的。

所以老祖宗的话说的真的有道理，便宜没好货，天上不会掉馅饼。

9.16修改

没想到这个回答这么多人关注，有点被吓到，匿名就是不想被发现，所以把原回答里的聊天截图删了，毕竟把别人的痛苦当例子挺不好的，被朋友看到的话像在人家伤口撒盐，所以大家就当个故事看吧，也别猜测是哪里的了。

另外，大家好像很关心我自己的房子装修不到半年就入住很不健康。解释一下，我买的也是精装房，因为买房是为了结婚，比较急，当时只看好两个楼盘，一个是清水，但是要2022年年底才能得到房子，一个是精装房，今年1月完工，放一段时间6月交房。综合比对了一下就买了这个，交房果然快，不过精装房也确实坑啊，所以拿到房之后又自己找设计公司装了一下，包括重新吊顶，打通阳台，打飘窗，全屋定制之类的，也不是大整，所以6月开始施工，10月底入住是没有问题的。谢谢大家关心。

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  liulangdehama 网友的相关建议: 
      

我至今不能理解买期房……

很多二手房比期房便宜，当时入住，还能知道居住情况。

期房就是一场倾家荡产的赌博……

看到过好多赌输的家庭……

但还是有人去赌……

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  yang-kang-hua-23 网友的相关建议: 
      

大概率要打水漂了

恒大估计还够不着“百万漕工衣食所系”的价格，顶多就是一个小黄车和蛋壳公寓的加强一万倍暴雷。

小黄车和蛋壳公寓的那些人，最后……

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  rogergg 网友的相关建议: 
      

你爸妈不是买的期房，买的是和恒大的交易合同，标的是远期以某个价格签约的权力。

理论上承兑能力低于恒大商票。

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