未来的房价会变成白菜价吗？ 第1页

不会，你要花钱的东西和地方永远都还是那么贵。只有你所拥有的并且视之为财富和遗产传承的那部分，会变得毫无价值，并且还将付出沉重的代价。

马克思时代，他认为他那时候饿肚子是因为粮食生产跟不上，等以后生产力爆发后，大家就只管张开口等吃就行了，完全不用担心会付不起钱。这显然是老马的一厢情愿，现在的粮食产量早已超越了他的预期，可是大家现在吃饭的成本远比他的时代更高。那么，从吃饭这个例子推导开来，你就会发现，房价如白菜价纯粹是你的一厢情愿式的幻想。

吃的不便宜，住的怎么又可能会便宜？

吃的白菜都没有白菜价，而是翡翠价，住的又怎么可能有白菜价，而不是故宫价？你没买到手的服务，绝对是随着年龄与时代蒸蒸日上的，比如物业费，水电费，停车费，电梯运行费，楼顶维修费，水管更换费，外墙修补费……二三十年后的房子，就像七八十岁的老头子一样，浑身是病，处处需要花钱，你以为当初花十万块钱每平方买下的房子几十年后是一个传家宝，才发现自己负债买下的遗产变成了销金窟，各种各样的沉默成本呼啸而来，租出去，早年的租金根本连房贷按揭利息都收不回，后期房租连维护成本都不够垫，自己住，每年物管费就已经把你退休金都吞去一大半了，况且房子二三十年后，电梯老化，随时出几桩命案，外墙脱落，经常砸死个人，网管衰朽，不是自来水爆管，就是污水管堵塞，又或者煤气管爆炸，让你自住住的心惊胆战，出租吓到租客屁滚尿流，慢慢的，连流浪汉都觉得你花巨资买下的豪宅住着还不如桥洞安全舒适。

你的房子，会连白菜价都租不出去。你花了一辈子积蓄攒钱买下的房子，想变现了，才会发现连白菜价都卖不回。你以为价值无限能够传代留给子孙的遗产，非但值不上白菜价，每年放着都要一笔巨额成本维护它。

属于你的价值端，岂止是白菜价所能形容的？属于你的，是负值价，它会像一个只吃不拉的貔貅，把你一辈子几代人攒下的劳动成果吞噬干净，消失的无影无踪还找不到原因。

但是在另一面，你想要的白菜价，却依然还像马克思的免费面包幻想一样高在云端。现在十万块钱一平米的房子，还离长安街天安门挺近的，将来十万块钱一平米的房子，都在门头沟平谷那边去了。你千辛万苦生了一个二胎三胎的，也早早就替他们做好了安排，这套归老大，那套归小三，等他们大了，就当婚房。

殊不知，你当年一长大能自立了，荷尔蒙旺盛会想女人了，第一件事就像发情的动物一样赶紧搭窝盖房吸引异性，你看不上你爸妈给你盖好的老房子，非要花最贵的价钱去买最壕的新楼当婚房，你的孩子们就会甘心住在你几十年前就替他买下的房子里娶媳妇？就像他们愿意住在老房子里发情叫春，就能吸引到女人上门来与他们媾和交配？新人新家，是你当青年人的一个成年礼，是证明你活得好的一种仪式感，年轻一代凭啥证明自己接管了老一代，超越了老一代？当然是从房价上啊！他爹你当初花了十万块钱买的一平，如果到他出山了，买不起二十万一平的房子，那就是失败，那更是丢人，他爹你当年住的小区每平米物管费五块钱，如果到他当家了，没办法让你住进每平米物管十块钱以上的小区，他就会觉得是自己对你的不孝和无能。

从这个角度看，你觉得将来的房子能卖出白菜价吗？