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疫情过后,多国房价上涨!如何看待这种现象,这背后的原因是什么?国内房价又会如何变化? 第1页

  

user avatar   tie-shu-xin 网友的相关建议: 
      

从最近的政策走向看,现在已经没有人会对“政府不敢真的打压房价,因为它还要靠卖地维持财政收入”这样的伪命题来安慰并且鼓励自己往房地产的火坑里跳了。


国家连大到不能倒的阿里都敢罚到它破产,还怕你们这些不听话的小散户?这次下狠心重手镇压房地产,就是铁了心要把这最后的泡沫给戳破,哪怕把全国最大的地产庄家平安给搞垮,也是可以接受的代价,想想万达,海航,安邦这些巨雷,一个一个的爆,照样一个一个的扛下来了,去年不给恒大重组深深房,就有意试试把恒大逼垮看看市场有多大的承受力,结果恒大没垮,苏宁先垮了,然后除了没了一个新中超冠军参赛,其他的利空都被市场消化。


市场反馈给行政单位的信号越来越稳定,行政单位干起来就越有信心,毕竟捅马蜂窝也是有代价的。但是现在看起来每一棍子戳下去,飞出来的马蜂数量和凶猛程度都在可控范围之内,那下一次的力度就显然更有强度。泰和,华夏,这两个蜂窝已经摇摇欲坠,有生命力的都装进酒坛子里快泡出味来了,为下一个积累了不少宝贵经验,今年再捅几个,也完全可以依样画葫芦,只是不知道会先捅谁而已。绿地,碧桂园,融创这样的超大马蜂窝?还是先捅二线小马蜂?这就看抓阄结果了。


既然大马蜂窝的危害可控,零星小蜂就更微不足道。从这几年不断慢慢收拢的政策补丁,就已经为收零散小蜂打下了坚实基础:我说了房住不炒的基本原则,现在你买房子是自住还是为了牟利?既然自住,买了还怕什么房价下跌?你闹什么闹!再闹,关你没商量,判你有依据,看看北京房姐,无期在等你!这个法网打好了最后一个结,扎实了链路,堵死了漏洞,零散小蜂们只要几个杀猴案例即可树立典型,后面连鸡都省了。深房理,北京房姐几个已经足够。


剩下的,你们就自己扛吧,反正你再吃百草枯也不会赔你了,因为舆论风向不会偏向你,你为炒房吃药,没天理,没地理,没人理,更没法理,穷死是自找,亏死是活该,因为买房而成为负资产的人,在将来很长一段时间之内,都会成为最不被人同情的弱势阶层,想找个地方倾诉一下,还容易像孔乙己一样招来嘲笑,像阿Q一样被赵老爷打耳刮子。


做足了一切准备,铺垫到位,测试过关,天网,地网,罗网,法网同力在向内紧收,你想变成讨喜的蜜蜂都没门了,全部,通通,泡酒!


user avatar   leon-3-75 网友的相关建议: 
      

疫情使大部份国家经济发展都遭遇很大困难,而推动经济发展的最有效的方法就是印钱,不光美国在印钞票,其他国家也在印。而多印了这么多钱必然导致资产价格上升,而在各个国家房产都算是核心资产,所以多印钞票导致核心资产价格上升是正常市场的反应。

其次,欧美国家疫情开始隔离以后,居民被迫压缩消费,再加上不同程度的国家补贴,导致老百姓可用于投资的钱多起来了,具备了更强的购买力。

第三,疫情使得大家对于私密的,安全的,远离密集人群的居住条件的需求上升了。以前想买个别野,想买个效区房子,一直下不了决心,疫情以后,大家想明白了,如果能更安全地更隔离地生活,就更容易下决心了。

国内房价,

资金端的原因是类似的,多发货币在房市沉淀。而同时,前段时间国家公开说会放弃盯住美元的汇率制度,这意味着人民币会长期升值,而长期升值会吸引热钱涌入,而外资涌入一部份进股市,一部份也会进楼市。

虽然国家一再强调楼住不炒,22个城市实行集中耕地,包括土地出让金由税务局收,近来的一系列动作仿佛在暗示房价要下跌,但其实,房住不炒并不意味着房价要跌。随着货币发行量增加和人民币长期升值,房价也必然是缓慢上涨的。




  

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