化解风险是不可能的,参与者明显都知道皇帝没穿新衣,大家还心照不宣的跟着喝彩,虽然解决不了问题也要表现出大家都在努力的样子,参与者在虚伪中扮演着各自的角色。
16年涨价去库存之后房企都应该懂得收手,政策主导的债务置换顺带救了高负债的房企。哪知道不少房企不仅不懂的收敛,还变本加厉的搞全国性的扩张推高负债,赌会再来一次涨价去库存,真把居民当超人了,社会保障体系与利率水平决定了,扛不住再来一次债务转移。
高价“聘用”经济专家为其站台,1500万年薪总需要有作用吧?作用包括但不仅限于得到:“我国城镇化率还有很大的空间”。估计也是没去农村看,一方面老龄化人口结构下农村空心化严重,不能指望五六十岁了去背负二三十年的贷款贡献城镇化率。其次,你们把房价推的那么高,农村想承接债务也未必接得住。
忽视了居民的生活状况,押宝再来一次涨价去库存,战略方向必然失败,窟窿也越来越大。但恒大也不是善茬,富贵险中求,尝试借壳上市、投资银行作为自己的提款机、推出似于p2p的理财吸储游戏、打折卖房但不网签备案、加大外债的力度,基本都是在不顾后果的获得现金流,承诺这东西吧,只要有人信就能获得现金流。
恒大决策层狠就狠在明知道战略失败,但还是要拉更多人下水,现在涉及民生的两大块:建设工人薪资、期房备案群体交付,就是没钱。要说没钱吧,出事前还要拿出100亿特殊分红,往前追溯的话股东拿走的钱可真不少,不就是依靠着房地产这个噱头,分银行的贷款、工人的薪资、购房者的购房款么?还搞出来一个外部因素来冲击辛苦积攒的外汇储备。非市场原因,纯粹是人祸!
冰冻三尺,非一日之寒,大厦欲崩,非一木可扶。
我觉得大家都散了算了。
提问者号称专业的,看看人家多少视频专栏和回答。
这个提问不过是人家明知故问而已,你认真回答了弄不好还转手就被这“专业人士”拿去当作自己的东西了。
标准答案是:你就不该让孩子带去。