我爸把我家房子给亲戚住了十年并拒绝收回，我该怎么把房子要回来？ 第1页

这事儿从你父亲的态度来看，明显不适合走法律，因为它压根就不是一个法律问题。

你需要的是——结婚。

第一，你需要婚房；

第二，家里会有更大经济压力；

第三，你家需要一个理由才能对现状进行调整。

所以，题主抓紧吧。

家长里短其他答主已经回答了，我从法律上说一说。

• 你爸可以主张要回。
• 你妈可以主张要回。
• 你爸百年之后，你继承房屋后可以主张要回。

你爸要回房产的法律逻辑，就比较简单了，根据不动产权登记情况，你爸是房屋的权利人，你爸如果想要回，协商不成，直接起诉亲戚返还房屋即可。

你妈要回房产的法律逻辑，其实也不复杂，房子是你爸妈婚内购买的，是你爸妈的婚内共同财产。所以你妈要回房产有两种情况，其中一种是未经你妈妈同意，你爸无偿给亲戚居住；另一种是此前你妈妈是默认的，但是现在想要回来。

前者的话，你妈妈不仅可以起诉要回房屋，还可以认为你父亲擅自免费将房屋给予亲戚居住，侵害了夫妻共同财产的财产权益，另外可以向你亲戚主张房屋使用费，不过限于诉讼时效的规定，只能倒退主张三年。

后者的话，你妈妈基于房屋实际物权人，起诉亲戚返还房屋。

你要回房屋的逻辑，就更是兜了一大圈了。必须要等到你对该房屋享有权利的时候，你才好在法律上提出主张。

最直接的就是你父亲百年之后，你作为继承人继承该房屋，那时候你就可以清退你亲戚，案由仍然是基于房屋物权的返还原物。

所以回到题主你的问题，目前，你个人在法律上确实无法要回房屋，但是你母亲确实有理由，合法且合理。

当然，以你母亲名义起诉的时候，也会遇到一些分歧，那就是对方可以认为：即便是夫妻共同财产，你母亲基于物权人有占有、使用、收益和处分房屋的权利，你父亲也有。

亲戚还会主张：在居住的层面上，你父亲至少享有一半的居住的权利，既然如此，你父亲决定让谁住也应当是他个人的权利和自由。

私以为，法院在对面这个分歧的时候，会更偏向于保护你的母亲的处分房屋的权利，夫妻对于夫妻共同财产的占有、支配权并不是机械认定各自一半的占有、支配权，而是突出共同协商从而作出决定的权利，法院会更偏向于保护夫妻和谐超过兄弟亲情。

所以，你大概心里也有数了。

我猜，只是猜。

当年你哥家里谎称买了婚房，实则算是骗婚。嫂子也不知道住了十年的房子其实是你家的。

你爸为了侄子能顺利娶上媳妇，当初就是心甘情愿“帮这个忙”的，本就没打算收租，不便开口，更不会收房，不然就被侄媳妇发现了。

你嫂子蒙在鼓里，“自己家”住得心安理得，女主人的范也摆得很自然，更不会主动向你妈殷勤示好，甚至反过来觉得“这婶婶好奇怪老是话里有话不懂她想干嘛”，所以会被你妈视作不懂感恩的白眼狼。

两年前二伯家拆迁暴富是偶然事件，原计划就过一天是一天，起码等小孩入学，说不定户口都落在那房子里了。

即便现在有钱了，想买下你家房子或另买一套，不但会被发现实情，也涉及到拆迁款和夫妻共同财产的复杂交叠，他们想着不如维持现状。

我为啥这么猜呢，因为我老婆小舅舅家的哥哥就是这样操作的，女儿也上幼儿园了，婚前至今都住在我岳父母的一套房子里。岳母不收租不收房，就稀里糊涂让他们住着，应邀去“他家”吃饭都绝口不提房子，更不许我老婆出去多说，因为嫂子根本不知道实情。

说起来岳母对她三个侄子都是真“好”，多年扶持，供他们上大学的费用，甚至他们结婚时，岳母跟亲妈似的奔波张罗，拍大合照都得站中间位。即便后来这几位哥哥做了多次背刺我岳家，故意使坏的破事，岳母都狠不下心断亲。

这也是为何我们夫妇都很讨厌亲戚，看不惯那些所谓亲情掩饰之下的虚伪阴暗，常年不回老家的原因之一。

如果是这种情况，放弃吧，除非你哥做啥了不得的坏事伤透你爸的心，你爸不在乎这家亲戚了，无所谓撕破脸皮。否则别说你还没资格收房，想收房的最大阻力恰恰就是你爸。

看了一半我就猜测题主是个女孩。一翻问题日志，果然是。

什么意思？很明显。你爸认为你家的财产交给你以后你要嫁给别人，这个财产是流失的，就姓了外姓。所以要交由你堂哥继承，才算是他老X家的。

但是他为什么不直接说呢？因为他也知道他重男轻女是不符合国家法律的。他也知道以后指望你堂哥给他养老是不可能的。所以家产给你堂哥，养老还是你来。

这种隐形的重男轻女实在是太常见了。

这个事，你和你妈都不明白事，听你爸的，因为你不知道，你爸以前欠了你二伯多大的情分。

能把这个房子给你堂哥住，说明这个情分不一般，你爸小时候受过的照顾，应该超过这套房子的情分，所以你爸才让你堂哥白住。

你堂哥家有钱，是结婚以后的事情。结婚前穷得买不起房子，而且这个事情你堂嫂不一定知道。

现在条件好，是现在条件好了，拆迁得了一笔巨款，买了宝马，收入也上去了。

而你爸给了你堂哥这么大一个人情，房子给他住，让他结婚了。这个帐是要还的。

你说10多年的房租多少钱，这个钱不再眼前。亲戚之间不是买卖明算账，你今年给我多少，我明年一定要还回来。但是大致会有个差不多。

你会算账，你伯伯哥哥家也会算账，这个东西不止是个苹果电脑，压岁钱。

等你结婚，需要房子的时候，弄不好会有笔大的。

你听你爸的就行了。