如何评价中国停车难的现象？ 第1页

谁告诉你中国停车难了？我们家乡在云南的一个非省会城市，停车场，几块钱停一次，不限时间，很多停车场开进去就停了几辆车。中国停车难的是大城市，大城市停车难有什么好评价的，全世界都一样，你看纽约停车很容易吗？

不要觉得自己看到的就是中国就是世界。不要把你的困难带给所有人。如果是大城市就针对某个具体的大城市来说，当然原因也没什么好说的，无非就是，人多车多地少呗。

某地区一年内建设100个停车场，缓解市民停车难问题的工作方案是笔者做的【两办的优劣势就体现在这里，本来理应是自然资源局做的，但他们嘴遁无敌，时间又紧，笔者不得不兜底】，期间跟相关部门、单位反复沟通、现场调研、反复探讨过，所以有点体会，跟大家分享下：

第一，国内大部分城市停车难的主责在于规划部门基本没有规划。

哪怕是到2022年，自然资源部门在做控规和详规的时候，基本不会考虑停车问题。由此带来后续的诸多管理问题，再怎么追责都追不到自然资源部门。

这么说吧，只要把停车位的考核纳入自然资源部门的工作考核之中。停车难问题会在12个月内解决。

第二，停车难问题并没有想象中那么难（一线城市除外）

在徒步走访和调研中，我们发现一个明显的事实是——老城区违停现象相当严重，停车位严重不足，但与此同时，大部分学校、国企等单位的停车位却仅供内部人员使用、仅供领导使用。这些车位大部分时间都是闲置的。还有，这些单位还有大量闲置空地可以改造为停车位。

所以，解决停车难问题的方式太多太多了：

1.开放共享学校、医院、国企等企事业单位停车场。

这个我是有充分的调研得出的结论。某县区老城区停车难问题相当严重，但是，他们在半年内新增了1.8万个车位，极其有效地解决当地停车难的问题。怎么搞的？

要求符合条件的学校在夜间开放和共享停车场，这里就有1万多个车位了。

再告诉大家一个冷知识：常规情况下，建设一个智慧停车场。最少最少需要15个月！！！！

这还是停车场地块相关手续齐全的情况下。

要是土地的问题没解决，一般建设一个停车场的时间为2-3年。

当然，如果被督办、纳入民生实事的话，大概要12个月。

【疫情影响，共享企事业单位车位，允许企事业收费以增加停车位的做法并没有得到更好的执行。唉】

2.盘活闲置土地，多途径建设智慧停车场。

比如老旧厂房、边角料土地，建设临时停车场非常方便。这里要是能搞起来，停车一点都不难。

3.多建地下停车场和智慧停车场。

第三，停车场是隐形的印钞机

可能很多人不知道，市区的停车场几乎是个隐形的印钞机，还是超大型印钞机。

而且管理只需要10个人左右的团队。成本简直可以忽略不计。但收益你根本没办法估算，我只能告诉你，除了常规的停车费之外，人家还有广告、洗车、汽车养护、临时商铺租赁等等收入。深圳某些停车场一年收入轻松过千万，这跟停车场位置有关，但更多的是运营者卓越的商业头脑。

所以，只要鼓励企业参与停车场建设，允许企业合理收费。企业会自己解决建设资金的问题。特别是那些老国企，大把老厂房、闲置用地因为政策原因无法转为工业用地和商业用地。只要政策开个口，他们立即会想方设法解决建设资金的问题。

第四、停车难问题要解决的不是规划和建设问题，而是分蛋糕问题

大家有没有思考过，停车难问题如果被解决了，谁的利益会被侵犯？

1.房地产商。这是最主要的阻力。

2.交警和交通运输局。

3.城建集团

4.市政基础设施管理部门

……

必须强调的是：笔者作为基层的工作者，思考解决停车难的问题，只考虑可行性和如何降低工作阻力，并没有考虑降低停车收费高的问题。

最后，笔者还是建议推广学校等企事业单位共建共享停车场的做法。企业有收入，市民能停车，资源没有被闲置，阻力也不会那么大。

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有知友说潍坊设置了很多免费停车场，很好地解决了停车难的问题。

他们的做法挺好，但……没有想象中那么美好。第一，停车场属于基础设施，免费停车场建的多了，就占用道路建设资金。要知道，目前国内绝大部分城市的道路建设标准还挺低的，解决的大部分都是“有没有”的问题，而不是道路“好不好”的问题，更别提道路“快不快”的问题。所以个人认为，在现阶段财政经费应优先用于道路建设。第二，收费停车场属于政府为数不多的，可以申请专项债的政府项目（可盈利）。这里面大有可为。第三，鼓励市场调节价停车场对2小时内停车免费。这句话我认为是极其重要的创新举措。这样既可以便民利民，又避免僵尸车、二手车占用宝贵停车场资源。但是，这个优惠举措会严重挫伤企业停车场积极性。在现阶段，应该鼓励企业建、减轻政府负担。等达到一定比例后，再修改优惠政策。

总之，停车难问题虽然并不难解决，但也绝非很多人想象中那么简单。建多少、建哪里，怎么管？怎么在政府主导的前提下鼓励企业建、怎么鼓励学校和事业单位放开内部停车场……？怎么用好智慧停车场为地方多做贡献？都是极其复杂的问题。

现在唯一能妥善解决的问题是——怎么管理停车场的问题。

智慧停车App。可以嵌入百度地图，全市停车场一键导航。但现在还没有停车场空位数量显示。