租房子不退钱怎么办？
遇到租房不退押金的情况，确实让人头疼。别担心，咱们一步一步来分析，看看怎么把钱拿回来。
首先，咱们得弄清楚情况：
租房合同是关键。 签合同的时候，对押金的退还条件、时间有没有写清楚？比如，有没有约定房屋有什么样的损耗是可以扣押金的，合同到期后多久退还押金。这些都是你维权的依据。
押金的性质。 通常情况下，押金是为了担保你履行合同义务，比如按时交租、爱护房屋、正常使用水电煤等。如果你没有违反合同，房东是不能无故扣押金的。
退房时的检查。 你退房的时候，和房东一起检查房屋了吗？有没有拍下房屋的原状照片或视频？有没有列出需要房东维修但不是你造成的损坏清单？这些都能证明房屋是你正常使用后的情况。
接下来，咱们说说具体该怎么做，步骤会比较详细：
第一步：沟通是第一步，但要留好证据。
找房东谈。 先冷静下来，找到房东，说明情况。问清楚他为什么不退押金，有没有具体的理由和依据。
书面沟通。 如果口头沟通无效，或者你觉得口头说不清，可以尝试用微信、短信或者邮件等方式和房东沟通，并且保留好聊天记录。问他详细的扣款理由，并要求他提供相关的凭证（比如维修发票等）。
催促退款。 在沟通中，明确表达你要求退还押金的诉求，并设定一个合理的退款期限。
第二步：升级你的“武器”——发出正式通知。
律师函（可选，但效果好）。 如果房东依然不配合，你可以考虑请律师写一份“催款函”或者“律师函”给房东。律师函的专业性和法律效力，通常会让房东更重视。虽然这需要一些费用，但如果押金金额较大，这是非常有效的途径。
自己写催款通知。 如果不想花钱请律师，也可以自己写一份书面的“催款通知”。格式大致是：
标题：关于XX房屋押金退还的催款通知
收件人：房东姓名/房东联系方式
发件人：你的姓名/你的联系方式
事由：你是因为租了XX房屋，合同到期，但房东未按约定退还押金。
事实依据：简述租赁合同约定、租期、退房检查情况、房东拒绝退款的情况。
诉求：要求房东在XX日期前退还XX金额的押金。
法律依据（可选）：可以引用《合同法》等相关法律条文，说明房东无故扣押金是违约行为。
落款：你的姓名、日期。
请注意： 这份通知最好是以挂号信的方式寄给房东，并保留好邮寄凭证。如果房东在小区，可以当面交给房东，请他签收，或者请小区物业、邻居作证。
第三步：诉诸法律，但也要量力而行。
向法院起诉。 如果以上方法都无效，最直接但也是最耗时耗力的办法就是向法院提起诉讼。
证据准备： 你的租房合同、支付押金的凭证（转账记录、收据）、与房东的沟通记录（短信、微信、录音）、退房时的房屋状况照片/视频、房东不退押金的证明（比如明确拒绝退款的聊天记录）。
管辖法院： 通常是房屋所在地的人民法院。
诉讼流程： 递交起诉状、法院受理、通知对方、开庭审理、判决。
诉讼成本： 需要缴纳诉讼费，如果请律师还需要律师费。
申请支付令。 如果你和房东之间的债权债务关系明确（比如合同中有明确约定退还押金，并且你没有违约），但房东就是不给，你可以向法院申请支付令。支付令的效率比诉讼高，如果房东在收到支付令后15天内没有提出异议，支付令就会生效，可以直接申请强制执行。
找居委会或人民调解委员会。 有些地区可以通过社区的调解组织来解决纠纷，这是一种成本较低、效率可能也比较高的方式。
还有一些实用的建议：
押金少就忍忍？ 如果押金金额很小，比如几百块，而你花时间和精力去维权，可能得不偿失。这时候你可以权衡一下。但如果金额较大，那肯定是要去争取回来的。
别轻易动房东的东西。 在租房期间，哪怕房东有一些做得不对的地方，你也不能擅自拿走房东的东西来抵押金。那样反而会让你陷入被动。
找中介的话，别忘了中介。 如果你是通过中介租的房，并且中介在收房租和押金时有参与，那么你也可以找中介协调。毕竟中介也要维护自己的信誉。
保留好所有联系方式。 即使你搬走了，也要确保房东和中介的联系方式畅通，方便后续沟通。
总结一下，遇到租房不退押金，你要做的就是：
1. 收集证据！证据！证据！ (合同、转账凭证、沟通记录、照片视频等)
2. 从温和沟通开始，逐步升级。 (口头、书面、律师函)
3. 了解法律途径，选择适合自己的方式。 (支付令、诉讼、调解)
希望这些信息对你有帮助！祝你早日拿回押金！
首先，咱们得弄清楚情况：
租房合同是关键。 签合同的时候，对押金的退还条件、时间有没有写清楚？比如，有没有约定房屋有什么样的损耗是可以扣押金的，合同到期后多久退还押金。这些都是你维权的依据。
押金的性质。 通常情况下，押金是为了担保你履行合同义务，比如按时交租、爱护房屋、正常使用水电煤等。如果你没有违反合同，房东是不能无故扣押金的。
退房时的检查。 你退房的时候，和房东一起检查房屋了吗？有没有拍下房屋的原状照片或视频？有没有列出需要房东维修但不是你造成的损坏清单？这些都能证明房屋是你正常使用后的情况。
接下来，咱们说说具体该怎么做，步骤会比较详细：
第一步：沟通是第一步，但要留好证据。
找房东谈。 先冷静下来，找到房东，说明情况。问清楚他为什么不退押金，有没有具体的理由和依据。
书面沟通。 如果口头沟通无效，或者你觉得口头说不清，可以尝试用微信、短信或者邮件等方式和房东沟通，并且保留好聊天记录。问他详细的扣款理由，并要求他提供相关的凭证（比如维修发票等）。
催促退款。 在沟通中，明确表达你要求退还押金的诉求，并设定一个合理的退款期限。
第二步：升级你的“武器”——发出正式通知。
律师函（可选，但效果好）。 如果房东依然不配合，你可以考虑请律师写一份“催款函”或者“律师函”给房东。律师函的专业性和法律效力，通常会让房东更重视。虽然这需要一些费用，但如果押金金额较大，这是非常有效的途径。
自己写催款通知。 如果不想花钱请律师，也可以自己写一份书面的“催款通知”。格式大致是：
标题：关于XX房屋押金退还的催款通知
收件人：房东姓名/房东联系方式
发件人：你的姓名/你的联系方式
事由：你是因为租了XX房屋，合同到期，但房东未按约定退还押金。
事实依据：简述租赁合同约定、租期、退房检查情况、房东拒绝退款的情况。
诉求：要求房东在XX日期前退还XX金额的押金。
法律依据（可选）：可以引用《合同法》等相关法律条文，说明房东无故扣押金是违约行为。
落款：你的姓名、日期。
请注意： 这份通知最好是以挂号信的方式寄给房东，并保留好邮寄凭证。如果房东在小区，可以当面交给房东，请他签收，或者请小区物业、邻居作证。
第三步：诉诸法律，但也要量力而行。
向法院起诉。 如果以上方法都无效，最直接但也是最耗时耗力的办法就是向法院提起诉讼。
证据准备： 你的租房合同、支付押金的凭证（转账记录、收据）、与房东的沟通记录（短信、微信、录音）、退房时的房屋状况照片/视频、房东不退押金的证明（比如明确拒绝退款的聊天记录）。
管辖法院： 通常是房屋所在地的人民法院。
诉讼流程： 递交起诉状、法院受理、通知对方、开庭审理、判决。
诉讼成本： 需要缴纳诉讼费，如果请律师还需要律师费。
申请支付令。 如果你和房东之间的债权债务关系明确（比如合同中有明确约定退还押金，并且你没有违约），但房东就是不给，你可以向法院申请支付令。支付令的效率比诉讼高，如果房东在收到支付令后15天内没有提出异议，支付令就会生效，可以直接申请强制执行。
找居委会或人民调解委员会。 有些地区可以通过社区的调解组织来解决纠纷，这是一种成本较低、效率可能也比较高的方式。
还有一些实用的建议：
押金少就忍忍？ 如果押金金额很小，比如几百块，而你花时间和精力去维权，可能得不偿失。这时候你可以权衡一下。但如果金额较大，那肯定是要去争取回来的。
别轻易动房东的东西。 在租房期间，哪怕房东有一些做得不对的地方，你也不能擅自拿走房东的东西来抵押金。那样反而会让你陷入被动。
找中介的话，别忘了中介。 如果你是通过中介租的房，并且中介在收房租和押金时有参与，那么你也可以找中介协调。毕竟中介也要维护自己的信誉。
保留好所有联系方式。 即使你搬走了，也要确保房东和中介的联系方式畅通，方便后续沟通。
总结一下，遇到租房不退押金，你要做的就是：
1. 收集证据！证据！证据！ (合同、转账凭证、沟通记录、照片视频等)
2. 从温和沟通开始，逐步升级。 (口头、书面、律师函)
3. 了解法律途径，选择适合自己的方式。 (支付令、诉讼、调解)
希望这些信息对你有帮助！祝你早日拿回押金！
网友意见
1，举报房东偷税漏税，打12366号码！(全国通用！包括下面的市长热线，大家放心打！）
2，看下他家有没有违建，如果有可以举报违建，要拆除的，打12345市长热线！(同时我举报了出租房未给每个房间配置消防器材，存在消防隐患，会要求房东配齐并且罚款的！)
这两个可以用到的话，可直接跟房东摊牌看他肯不肯退，不肯就实施！
3、起诉！流程很简单也不费事，费用50元差不多了，不需要律师！证据充足的情况下，稳赢的！
我的具体流程写成文档了，本来是分享给租客群的，现在上传到Y盘方便大家下载！ （知乎貌似不能发链接,我只能把链接用中文字隔开，大家把链接中的中文字去掉就是地址了）
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希望我的经历对大家要回押金有帮助~
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