问题

纽约曼哈顿的上东区与上西区哪个更适合居住?哪个人文氛围更好?居住在这两个地区的都是什么样的居住人群?

回答
纽约曼哈顿上东区 vs. 上西区:居住与人文氛围大比拼

纽约曼哈顿的上东区(Upper East Side)和上西区(Upper West Side)是两片同样 iconic、同样备受瞩目的居住区域,但它们各自拥有独特的魅力和居住体验。哪个更适合居住,以及它们的人文氛围和居住人群有何不同,是一个许多人心中的疑问。让我们来详细地剖析一番:

一、 居住适宜性对比

上东区(Upper East Side)

地理位置与交通: 上东区位于曼哈顿东侧,介于中央公园和东河之间,北起96街(通常认为),南至59街(联合国总部附近)。交通方面,它拥有发达的地铁网络,特别是Lexington Avenue Line (4, 5, 6线) 和 Second Avenue Subway (Q线),可以快速到达曼哈顿中城和下城。巴士线路也非常密集。
住宅类型与特点: 上东区以其宏伟的褐石建筑 (Brownstones)、古典的公寓大楼 (Prewar buildings) 和高端的现代豪华公寓而闻名。这里的住宅往往更显精致、优雅和历史感。许多建筑拥有精美的石雕、铁艺和经典的建筑细节。公寓面积普遍较大,内部装修也趋向于高品质和奢华。
周边配套与生活便利性: 上东区是世界级的文化艺术中心,坐拥大量世界顶级的博物馆,如大都会艺术博物馆 (The Metropolitan Museum of Art)、古根海姆博物馆 (Guggenheim Museum)、新美术馆 (Neue Galerie New York) 等。此外,这里也有许多高端精品店、知名品牌旗舰店、米其林星级餐厅、私立学校和顶级医疗机构。中央公园为居民提供了绝佳的户外活动空间。
安静与私密性: 相对于其他曼哈顿区域,上东区整体而言更为宁静和有秩序。尤其是在远离主要商业街区的地方,住宅街道大多绿树成荫,人流量相对较少,提供了更好的私密性和居住舒适度。
房价与租金: 作为曼哈顿最受欢迎和最富有的社区之一,上东区的房价和租金极高,是纽约市最昂贵的居住区域之一。

上西区(Upper West Side)

地理位置与交通: 上西区位于曼哈顿西侧,介于中央公园和哈德逊河之间,北起110街,南至59街。交通方面,它有重要的地铁线路,如Broadway Line (1, 2, 3线) 和 Eighth Avenue Line (A, B, C, D线),同样可以便捷地到达曼哈顿其他区域。巴士线路也十分便利。
住宅类型与特点: 上西区的住宅风格更加多元化和接地气,既有历史悠久的褐石建筑和公寓大楼 (Prewar buildings),也有不少中等高度的现代公寓楼和合作公寓 (Coops)。相比上东区,上西区的建筑风格可能少了一些“奢华”的刻意感,但依然保持着经典的美学。很多建筑也注重绿色空间和社区感。
周边配套与生活便利性: 上西区同样是一个文化氛围浓厚的社区,拥有美国自然历史博物馆 (American Museum of Natural History) 和 林肯中心 (Lincoln Center for the Performing Arts),这里是纽约重要的文化表演场所。此外,上西区有更多社区型书店、独立咖啡馆、有机食品超市、家庭友好型餐厅,生活气息更浓。哥伦布公园 (Riverside Park) 和中央公园提供了绝佳的休闲场所。
社区感与活力: 上西区通常被认为更具社区活力和亲和力。这里有许多本地居民居住,社区的商业和服务更多地以满足居民日常需求为主,而不是纯粹的高端奢侈消费。周末的市集、公园里的活动都营造出一种更为活泼的氛围。
房价与租金: 上西区的房价和租金同样不菲,但总体而言可能略低于上东区最核心的区域,但依然属于高档社区。

哪一个更适合居住?

这很大程度上取决于您的个人偏好和生活方式:

如果您追求极致的优雅、奢华、安静、历史感和世界级文化艺术的近距离接触,并且预算充足,那么上东区可能是更好的选择。 它更像是“精致的居住区”,是为那些追求完美和体面生活方式的人设计的。
如果您更看重社区的活力、多样化的生活选择、家庭友好的氛围、以及更“接地气”的生活体验,同时依然能享受高品质的文化和便利,那么上西区可能更适合您。 它更像是“有活力的社区”,是为那些希望在城市中心找到归属感的人准备的。

二、 人文氛围对比

上东区的人文氛围:

上东区给人的第一印象是“精致”、“优雅”、“传统”、“精英”。这里的人文氛围被塑造得非常“上流社会”:

传统与历史感: 许多建筑本身就承载着百年的历史,走在街上仿佛穿越回了旧时光。这种历史感也体现在居民的穿着打扮和生活方式上,许多人延续着传统的社交礼仪和品味。
艺术与文化中心: 世界级的博物馆和画廊云集,使得上东区成为艺术爱好者的天堂。这里的居民普遍对艺术、音乐、文学有较高的欣赏水平,也乐于参与相关的文化活动。
精英与高知群体: 居住在这里的居民,很多是金融界、法律界、医疗界、艺术界、教育界的精英人士,或者是富裕的家庭和有良好教育背景的专业人士。这使得这里的谈话话题和社交圈子可能更偏向于专业、学术和高端领域。
私密与内敛: 尽管是繁华都市的一部分,上东区却营造出一种相对私密和内敛的氛围。居民可能更倾向于在自己的圈子内活动,社交互动可能更注重质而不是量。
“老钱风”与经典品味: 在时尚方面,上东区更倾向于经典、永不过时的风格,而非追逐潮流的快时尚。人们的穿着和品味往往透着一种低调的奢华和对经典的坚持。

上西区的人文氛围:

上西区则给人一种“多元”、“包容”、“活力”、“知识分子气息”的感觉:

多元与包容: 相较于上东区的统一风格,上西区更加多元化。这里不仅有富裕的家庭,还有很多年轻的专业人士、艺术家、音乐家、作家、学者、教师以及追求性价比的家庭。这种多元化带来了更丰富的文化碰撞和更包容的社区氛围。
知识分子与艺术爱好者聚集地: 由于临近哥伦比亚大学 (Columbia University) 和林肯中心,上西区吸引了大量的学者、学生、艺术家和表演者。这里有许多书店、唱片店、咖啡馆,居民们经常在这里讨论学术、艺术和时事,充满了浓厚的知识分子气息。
社区感与人情味: 上西区拥有更强的社区感和人情味。居民之间更容易建立联系,尤其是在公园、学校、社区中心等地。这里的商业和服务也更偏向于满足本地居民的需求,营造出一种“邻里互助”的感觉。
活力与创意: 上西区更显年轻和有活力,尤其是在靠近哥伦比亚大学的区域。街头艺人、周末市集、社区活动层出不穷,充满了创意和生机。
更轻松的生活节奏: 尽管也是曼哈顿的一部分,但上西区的生活节奏可能比上东区更为轻松和舒适。这里的居民似乎更懂得享受生活,而不是仅仅追求物质的堆砌。

哪个人文氛围更好?

“更好”是主观的,取决于您期望的人文体验:

如果您欣赏并希望融入一个充满历史感、精致典雅、精英荟萃、以艺术和文化为主导的圈子,那么上东区的人文氛围可能更吸引您。 您会在这里找到一种“高雅”的生活方式。
如果您更喜欢一个多元化、充满活力的社区,希望与知识分子、艺术家和各行各业的人们交流,享受更具人情味和社区感的生活,那么上西区的人文氛围会是更好的选择。 您会在这里找到一种“自由”和“有趣”的生活方式。

三、 居住人群分析

上东区(Upper East Side)的居住人群:

传统富豪与名流: 许多历史悠久的富裕家族选择居住在这里,他们可能拥有几代人的房产。
金融精英: 在华尔街工作的银行家、对冲基金经理等高端金融从业者。
成功企业家与高管: 各行各业公司的创始人、CEO、高级管理人员。
知名医生、律师、学者: 在医疗、法律和学术领域取得杰出成就的专业人士。
艺术收藏家与文化界人士: 艺术家、画廊主、音乐家、作家等。
追求高品质生活的家庭: 注重子女教育、希望住在安全、安静、有良好配套的家庭。

总结来说,上东区是“老钱风”、“精英主义”和“高品质生活”的代表。

上西区(Upper West Side)的居住人群:

知识分子与学术界人士: 哥伦比亚大学的教授、研究人员、学生以及其他学术机构的从业者。
艺术家、音乐家、演员、作家: 在表演艺术、视觉艺术等创意领域工作的人们。
年轻专业人士: 在科技、媒体、设计等行业工作的年轻一代。
家庭: 很多年轻家庭和有小孩的家庭选择上西区,因为这里有优秀的公立和私立学校,以及充满活力的社区环境。
追求生活品质和性价比的居民: 相对于上东区,上西区提供了一种更具“价值感”的高端生活方式。
对历史建筑和街区风貌有偏好的人: 喜欢上西区那种经典而又不失活力的建筑风格和社区氛围。

总结来说,上西区是“多元化”、“知识分子”、“艺术氛围浓厚”和“社区活力”的代表。

选择建议:

最终,选择哪个区域取决于您的个人优先级、职业、生活方式、对社区氛围的喜好以及预算。

如果您看重历史的厚重感、极致的优雅、安静的居住环境以及世界顶级的文化艺术资源,并且不介意高昂的成本和相对内敛的社交氛围,上东区是绝佳的选择。
如果您更喜欢充满活力的社区、多元化的生活选择、浓厚的知识分子和艺术氛围,希望与更广泛的人群互动,并且注重社区的亲和力和性价比,那么上西区会是更明智的决定。

最好的方法是亲自去这两个区域走走看看,感受它们的空气、声音、人群,以及它们散发出的独特气质,才能找到那个最能触动您的“家”。

网友意见

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蟹蟹邀请。没有在上西区住过,在上东区住过近六年的时间。可以稍微谈一下。

如果从地图上看,中央公园把整个曼哈顿岛分割成三份。上西区和上东区从鸟瞰图上是几乎完美对称的。再加上整个曼哈顿的街道是网格型,按照数字,东西向为Street, 南北向为Avenue划分,所以从区域面积,地铁公交分布,生活设施几乎也是镜面对称。从这个意义上说,上东区和上西区没有什么分别。去中央车站,SOHO以及下城都一样便利。

仔细看人群分布的话,这两块地方,上东区居民年龄偏大,基本是以老头老太为主,因为很多房子都是继承来而,可能家族几辈人都住在那里。而上西区的两头是纽约最大的两个学校,北端是哥大,南端是Fordham,当中还有茱莉亚音乐学院。有很多房子出租给学校的学生,所以相对来说人群较为年轻。

因为居住的人群不同,所以两个社群的氛围明显不同。东边相对来说比较安静。 喜欢安静的人爱好的那些地方,博物馆,美术馆,画廊,非常集中,比如Met大都会博物馆,古根汉姆,Cooper Hewitt以及一大堆50年代起就赫赫有名的波普艺术画廊。另外,喜欢建筑的朋友们如果住在东边会有不少彩蛋,你会发现一些曾经作为经典建筑案例出现在教科书上的老宅和建筑说不定就在你家隔壁。而西边,有纽约最好的Dance studio, 剧院, 比如Lincoln Center等,街上也常常能见到说唱歌手或者滑板少年们在彪板技。另外贯穿百老汇大街的三条地铁线都从上西区穿过,所以有很多百老汇的歌手,舞者和艺术家也都住在上西区。

从房租水平上来说,上西区可能较为有优势。纽约的Rental Control的房屋有不少都在西边,所以如果你运气足够好的话,或许可以很便宜的价格租到一套曼哈顿上城的小房子哦。房租方面,上东区就没什么优势了,一直以来这里都是全美最贵的一块区域,不过最近可能有被三番赶超的趋势。

在东边住了这么久,最让我喜欢的地方可能就是方便和安静。任何我需要去到的地方都是步行距离,刚搬去纽约的时候,我基本每个周末都会吃个简单的早饭之后慢悠悠的走到Met,然后在那里逛一整天,出来之后在Whole Foods买点菜,回家做饭。所有地点都是步行距离。 在纽约也可以享受到这样闲散慵懒的日子。也特别喜欢那些小街上密布着的画廊和装饰特别的咖啡馆。

一些想法,写给准备去纽约的朋友们做参考。总体来说,这一定会是你人生中很特别的一段日子。

<眼尖的知友发现了第二段当中的一个小错误,是茱莉亚音乐学院,不是伯克利。 嘻嘻。改过来了。>

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