安邦保险为什么要收购希尔顿旗下的 Waldorf Astoria New York 酒店？
首先，全球化战略下的优质资产配置。 在2014年左右，中国资本正以前所未有的力度走向世界，寻找具有稳定现金流和全球影响力的优质资产。安邦保险，作为一家快速崛起的保险巨头，其资金体量庞大，管理层也必然要有长远的全球化视野。纽约华尔道夫酒店是什么？它不仅仅是一家酒店，更是纽约的标志，是历史的见证，是奢华的代名词。这样的资产，具有极高的辨识度和稀缺性。
试想一下，安邦保险当时正在进行一系列海外收购，从金融机构到房地产项目，目标是构建一个全球化的金融服务平台。而纽约华尔道夫酒店，作为一家运营良好的高端酒店，能够带来稳定的租金收入和资产增值潜力。更重要的是，它的品牌价值和国际声誉，能够极大地提升安邦保险的品牌形象和国际影响力。这就像一个刚刚崭露头角的企业，想要迅速获得行业的认可，收购一家在行业内有着赫赫声名的老牌企业，是最直接有效的方式之一。
其次，保险资金的特性与多元化投资的需求。 保险资金的本质是“长钱”，需要进行长期、稳健的投资，以应对未来的赔付需求。而房地产，尤其是像华尔道夫这样地理位置优越、历史悠久的物业，往往被视为一种避险资产和价值储存的手段。在当时的宏观经济环境下，国内的投资渠道可能相对有限，或者收益率并非最佳。将一部分保险资金配置到海外，特别是美国这样成熟的房地产市场，可以分散风险，提高整体资产的收益水平，同时规避一些国内的政策性风险。
酒店物业的运营，虽然需要精细化管理，但如果能获得稳定租金收益，这对于需要持续现金流的保险公司来说，是非常有吸引力的。华尔道夫酒店不仅仅是提供住宿，它还包含大量的会展、餐饮等业务，这些多元化的收入来源，进一步增强了其投资价值。
再者，安邦保险自身的扩张野心和融资能力。 当时，安邦保险正处于一个快速扩张的时期，资金实力雄厚，并且拥有强大的融资能力。收购华尔道夫酒店这样的大型项目，对于安邦来说并非不可能完成的任务。这不仅仅是一个简单的商业交易，更是一种实力的展现，是安邦试图在全球金融和资产管理领域扮演更重要角色的一个重要标志。
我们可以理解为，安邦保险是在为自己的未来“铺路”。通过收购这些全球性的标志性资产，安邦保险正在构建其全球金融服务帝国的基石。它不仅仅是在购买一家酒店，更是在购买它的品牌、它的历史、它的地理位置以及它所代表的全球影响力。
最后，对“黄金地段”的价值认知。 纽约曼哈顿的第五大道，华尔道夫酒店所在的地理位置，简直是寸土寸金。这样的位置本身就蕴含着巨大的商业价值和发展潜力。即使未来酒店运营模式发生变化，仅凭其地理位置，这块土地的价值也足以吸引投资者的目光。安邦保险，作为一家具有战略眼光的机构，自然不会忽视这一点。他们看到的是未来，是这块土地在未来几十年甚至上百年里可能产生的巨大回报。
总而言之，安邦保险收购纽约华尔道夫酒店，是其全球化战略、保险资金的投资需求、自身扩张野心以及对优质资产价值的精准判断共同作用的结果。这笔交易，是安邦保险在那个时期，展示其雄厚财力和全球视野的一个重要符号，也是其构建全球金融服务版图的关键一步。
网友意见
谢邀！
从市场角度来看：安邦保险收购美国高端物业的投资行为，其并不是行业首创，国内保险巨头，国寿、平安早就已经出过手。
例如，2014年6月，中国人寿保险股份有限公司和卡塔尔控股公司以总价7.95亿英镑(约84亿元人民币)，收购伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼。在交易完成后，中国人寿将持有10 Upper Bank Street大楼70%股权，卡塔尔控股将持有20%股权。2013年7月，平安保险2.6亿英镑买下伦敦劳合社大楼。
跳出保险圈子看，2012年，中国投资公司(China Investment Corp, CIC)也曾以2.50亿英镑收购德意志银行(Deutsche Bank)的伦敦总部大楼。2014年4月李嘉诚旗下和记黄埔有限公司也投资10亿英镑，在金丝雀码头附近的刘易舍姆区中，旨在重建金丝雀码头地区，发展商住项目。
跳出中国的投资圈子，美国保险公司WR Berkley2012年宣布相关计划，拟在紧邻劳合社大楼的地方开发一栋摩天大楼，这栋楼已得到“手术刀”的外号。而怡安保险(Aon)和阿姆林保险(Amlin)等保险商最近也在伦敦金融城签下写字楼租约。
我想收购伦敦地标物业的各位国内外大金主和收购纽约华尔道夫酒店的安邦保险想法应该是一致的。这种位于纽约市曼哈顿核心地段，始建以来就是纽约的地标建筑之一的物业，可以提供长期、稳定的租金，为公司的投资带来稳定的现金流，也可以分散集中于国内投资的风险。
未来，中国的保险企业海外投资步伐只会加大，投资额度也会逐渐攀升。这背后体现是中国资本大鳄们的资本硬实力，大家花的是真金白银。作为保险公司而言，每笔保费进入都成了一笔笔负债，如果投资收益率无法覆盖保单成本并超过预定利率，这些巨量保费会成为未来很长时间的大窟窿。所以，对于投资回报和相关风险，大家有所担心是正常的，但不必太过担心。目前看中国保险业在海外投资方面相对还是谨慎的，看他们海外物业的单笔投资额貌似不少，但实际上，占他们投资大盘子的比例，根本不值一提（例如国寿84亿的投资占2万亿可投资资金比例有多少呢？），空间和潜力还有很大。目前来看，只能说是试水。再看看美国、日本、欧洲的保险公司，他们的海外投资布局，我们还差得远着呢。心急吃不了热豆腐，试水之后，无论成败，都算迈出了第一步，以后常态化了，估计也就见怪不怪了。
正如某上市保险公司财务总监在半年报发布时表示：
海外投资在金融手段、产品多样化和风险控制等方面都要更有优势，所以会积极地去推进海外投资，并把其常态化。目前保险资金出海投资，监管上还有一定的限制，“我们会积极参与，审慎决策”。他说到，在初期投资的金额绝对值不一定小，但是相对我们的资金体量来讲，比例会比较小。
从八卦角度来讲：据说安邦保险创始人和董事长曾是现代中国总设计师的外孙女婿，但国内的保险巨头哪个没点金刚钻？在扩展开说，国内哪个金融圈子水不深呢？证券、银行猛料更多，这个没什么太多值得挖的。
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