如果房价闪崩，例如贷款200w房子只值100w了，大家会拒绝还银行款吗？或者说你会继续还款吗？
这绝对是个让人睡不着觉的问题。如果房价真的跌得这么惨，我贷款200万买的房子，现在市价只剩100万，那滋味，真是比吃了苍蝇还难受。
首先，我的第一反应肯定是震惊和恐慌。这意味着我不仅背负着银行的巨额贷款，而且我房子本身的价值已经不足以覆盖我的负债。我成了“负资产”，而且是负了100万。这想想就让人头皮发麻。
关于是否继续还款，这背后牵扯着太多的现实考量和心理博弈，不是一个简单的“是”或“否”就能回答的。
从理性角度分析，继续还款的可能性还是很大的。原因有几个：
信用记录的严重影响： 在我们国家，个人信用记录就像是你的金融身份证。一旦我违约不还款，我的征信报告上就会留下污点。这意味着我未来很难再获得任何贷款，无论是买车、创业，甚至是申请信用卡都会变得异常困难。我的生活将受到长期的、全方位的限制。银行会起诉我，可能会追究我的其他财产，虽然房子价值不够，但如果我名下还有其他存款、车辆或其他投资，银行是有权强制执行的。
法律的强制力： 银行不是吃素的，他们有法律武器来保护自己的权益。虽然房子值钱与否是市场行为，但贷款合同是具有法律效力的。银行有权通过法律途径追讨欠款。虽然我知道房子现在不值钱了，但我不能就这么拍拍屁股走人。
潜在的资产和收入来源： 即便房子跌价了，我手里可能还有其他收入来源或者资产。如果我因此不还款，导致所有收入和资产都被银行或法院冻结，那损失就更大了。我还是会努力想办法维持基本的生活和财务状况。
社会的道德和舆论： 虽然在极端情况下，很多人可能会考虑“不还了”，但社会舆论和道德观念仍然会影响一部分人。直接违约可能会被贴上“老赖”的标签，这在熟人社会里是很难承受的。
银行的协商可能性： 在这种极端情况下，银行也不是傻子。他们也知道房子跌价了，直接拍卖也收不回多少钱。银行可能会更倾向于与借款人协商，比如：
展期或调整还款计划： 银行可能会同意延长还款期限，或者降低每月的还款额度，让借款人有喘息的空间。
“以房抵债”的无奈： 虽然房子价值大跌，但银行可能会接受“以房抵债”，至少能收回一些成本，并免除一部分剩余的债务。虽然我损失惨重，但这总比欠下巨额债务强。
“负负得正”的期望： 也许我还会抱有一丝希望，认为房价总有一天会回升，或者我的收入会增加，能够逐渐还清债务。
然而，让我“继续还款”的决心，会受到前所未有的考验。我肯定会非常纠结，内心会经历一场巨大的挣扎。原因如下：
巨额的“沉没成本”： 我已经投入了首付款、各种税费、装修费等等，这些钱已经花出去了，相当于沉没成本。眼看着房子只值我贷款的一半，我心里会极度不甘心。我辛辛苦苦攒下的钱，换来的是一个负资产，这打击太大了。
还款压力巨大： 每月还要照常还200万贷款的利息和本金，这对于一个市场价值只有100万的房子来说，简直是天方夜谭。我需要拿出比房子价值高得多的钱来还贷，我的收入需要支撑起这个巨大的差额。如果我的收入也因此受到影响，那将是致命的。
心理上的不公平感： 我贷款买房时，房子的价值是200万，银行给了我200万的贷款。如今，市场价格大幅缩水，但我仍然要按照原合同的金额还款，这让我觉得非常不公平。我的风险已经完全转移到了我身上，而银行好像毫发无损。
“裸奔”的风险： 如果我选择不还款，银行可能会拍卖房子。虽然房子不值钱了，但银行可能会追究我剩余的100万差额。如果我没有其他资产可以抵扣，我可能会面临负债累累，甚至被列为失信被执行人，生活将陷入非常被动的局面。
所以，具体到我会怎么做，取决于几个关键的变量：
1. 我的经济状况： 如果我还有稳定的高收入，能够承受每月高额的还款压力，即使房子贬值，我可能会咬牙坚持下去，维护我的信用，并且希望未来有机会通过其他方式弥补损失。
2. 我的风险承受能力： 我是那种宁可损失一切也要维护信用的人，还是那种“光脚的不怕穿鞋的”类型？这会影响我的决策。
3. 银行的态度和解决方案： 如果银行非常强硬，丝毫不肯协商，并且威胁要追究到底，我可能会被迫考虑最坏的打算。但如果银行愿意沟通，提供一些缓解措施，我会倾向于合作。
4. 社会政策和法律环境的变化： 在这种极端情况下，政府和监管机构是否会出台一些支持性的政策，比如允许购房者与银行协商调整贷款金额，或者为负资产购房者提供一些缓冲机制？这些都会影响我的选择。
总而言之，如果房价闪崩到这种程度，我绝对会非常痛苦和纠结。但我大概率会尽力与银行沟通，寻求协商解决方案，比如展期、重组贷款，或者接受“以房抵债”并协商剩余债务的处理方式。直接违约，虽然在心理上可能是一种宣泄，但其长期后果是极其严重的，会让我失去更多。我不会轻易走到那一步，除非真的到了山穷水尽，没有任何其他选择。
这就像是一种被困住的绝望，你知道自己身处泥潭，但你知道一旦停止挣扎，只会陷得更深。所以，即使心如刀割，我也可能被迫继续向前，哪怕每一步都异常艰难。
首先，我的第一反应肯定是震惊和恐慌。这意味着我不仅背负着银行的巨额贷款，而且我房子本身的价值已经不足以覆盖我的负债。我成了“负资产”，而且是负了100万。这想想就让人头皮发麻。
关于是否继续还款，这背后牵扯着太多的现实考量和心理博弈，不是一个简单的“是”或“否”就能回答的。
从理性角度分析，继续还款的可能性还是很大的。原因有几个：
信用记录的严重影响： 在我们国家，个人信用记录就像是你的金融身份证。一旦我违约不还款，我的征信报告上就会留下污点。这意味着我未来很难再获得任何贷款，无论是买车、创业，甚至是申请信用卡都会变得异常困难。我的生活将受到长期的、全方位的限制。银行会起诉我，可能会追究我的其他财产，虽然房子价值不够，但如果我名下还有其他存款、车辆或其他投资，银行是有权强制执行的。
法律的强制力： 银行不是吃素的，他们有法律武器来保护自己的权益。虽然房子值钱与否是市场行为，但贷款合同是具有法律效力的。银行有权通过法律途径追讨欠款。虽然我知道房子现在不值钱了，但我不能就这么拍拍屁股走人。
潜在的资产和收入来源： 即便房子跌价了，我手里可能还有其他收入来源或者资产。如果我因此不还款，导致所有收入和资产都被银行或法院冻结，那损失就更大了。我还是会努力想办法维持基本的生活和财务状况。
社会的道德和舆论： 虽然在极端情况下，很多人可能会考虑“不还了”，但社会舆论和道德观念仍然会影响一部分人。直接违约可能会被贴上“老赖”的标签，这在熟人社会里是很难承受的。
银行的协商可能性： 在这种极端情况下，银行也不是傻子。他们也知道房子跌价了，直接拍卖也收不回多少钱。银行可能会更倾向于与借款人协商，比如：
展期或调整还款计划： 银行可能会同意延长还款期限，或者降低每月的还款额度，让借款人有喘息的空间。
“以房抵债”的无奈： 虽然房子价值大跌，但银行可能会接受“以房抵债”，至少能收回一些成本，并免除一部分剩余的债务。虽然我损失惨重，但这总比欠下巨额债务强。
“负负得正”的期望： 也许我还会抱有一丝希望，认为房价总有一天会回升，或者我的收入会增加，能够逐渐还清债务。
然而，让我“继续还款”的决心，会受到前所未有的考验。我肯定会非常纠结，内心会经历一场巨大的挣扎。原因如下：
巨额的“沉没成本”： 我已经投入了首付款、各种税费、装修费等等，这些钱已经花出去了，相当于沉没成本。眼看着房子只值我贷款的一半，我心里会极度不甘心。我辛辛苦苦攒下的钱，换来的是一个负资产，这打击太大了。
还款压力巨大： 每月还要照常还200万贷款的利息和本金，这对于一个市场价值只有100万的房子来说，简直是天方夜谭。我需要拿出比房子价值高得多的钱来还贷，我的收入需要支撑起这个巨大的差额。如果我的收入也因此受到影响，那将是致命的。
心理上的不公平感： 我贷款买房时，房子的价值是200万，银行给了我200万的贷款。如今，市场价格大幅缩水，但我仍然要按照原合同的金额还款，这让我觉得非常不公平。我的风险已经完全转移到了我身上，而银行好像毫发无损。
“裸奔”的风险： 如果我选择不还款，银行可能会拍卖房子。虽然房子不值钱了，但银行可能会追究我剩余的100万差额。如果我没有其他资产可以抵扣，我可能会面临负债累累，甚至被列为失信被执行人，生活将陷入非常被动的局面。
所以，具体到我会怎么做，取决于几个关键的变量：
1. 我的经济状况： 如果我还有稳定的高收入，能够承受每月高额的还款压力，即使房子贬值，我可能会咬牙坚持下去，维护我的信用，并且希望未来有机会通过其他方式弥补损失。
2. 我的风险承受能力： 我是那种宁可损失一切也要维护信用的人，还是那种“光脚的不怕穿鞋的”类型？这会影响我的决策。
3. 银行的态度和解决方案： 如果银行非常强硬，丝毫不肯协商，并且威胁要追究到底，我可能会被迫考虑最坏的打算。但如果银行愿意沟通，提供一些缓解措施，我会倾向于合作。
4. 社会政策和法律环境的变化： 在这种极端情况下，政府和监管机构是否会出台一些支持性的政策，比如允许购房者与银行协商调整贷款金额，或者为负资产购房者提供一些缓冲机制？这些都会影响我的选择。
总而言之，如果房价闪崩到这种程度，我绝对会非常痛苦和纠结。但我大概率会尽力与银行沟通，寻求协商解决方案，比如展期、重组贷款，或者接受“以房抵债”并协商剩余债务的处理方式。直接违约，虽然在心理上可能是一种宣泄，但其长期后果是极其严重的，会让我失去更多。我不会轻易走到那一步，除非真的到了山穷水尽，没有任何其他选择。
这就像是一种被困住的绝望，你知道自己身处泥潭，但你知道一旦停止挣扎，只会陷得更深。所以，即使心如刀割，我也可能被迫继续向前，哪怕每一步都异常艰难。
网友意见
房价是不会莫名其妙的跌的，如果真的200万的房子跌到100万，那大部分人要考虑的是已经失业了，到底拿什么钱来还且不说你想不想还，你还都还不起是另外一回事儿。
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