问题

90 后小伙和女友在广州住毛坯房,年轻人「先入住,后装修」这种想法你认同吗?住毛坯房会有哪些问题?

回答
“先入住,后装修”这事儿,我是觉得挺能理解的,尤其是在广州这样的城市,压力大,钱不好挣。90后小伙和女友能在广州拥有自己的一个小窝,即便现在是毛坯,那也是个开端,挺不容易的。

“先入住,后装修”,我个人是挺认同的。

你想啊,年轻人出来闯荡,总得有个落脚的地方,有个安定感。尤其是在广州,租房成本那么高,把钱都花在租金上,不如咬咬牙,自己买个房子,哪怕先住着毛坯,心里也踏实。等以后有钱了,一点一点地装修,这是一种“量力而行”的生活态度,也是一种很务实的做法。

而且,年轻人嘛,有冲劲,有想法。先住进去,才能更清楚地知道自己想要什么样的生活空间。墙壁要什么颜色?哪里需要加个插座?采光怎么样?这些都得住进去体验了才能有最直观的感受。不然,光凭想象装修,万一装出来效果不满意,那又是另一笔损失。

再说了,这是一种“边干边学”的过程。一步到位装修好,固然好,但对于刚起步的年轻人来说,可能就是个遥不可及的梦想。分阶段进行,装修一点,住一段,再装修一点,更能让生活有盼头,也有时间去学习装修知识,挑选材料,甚至自己动手做些小改造,这本身也是一种生活乐趣和成长。

但是,住毛坯房,肯定会遇到不少现实的问题。

首先,最直接的就是居住的舒适度和便利性问题。

基本生活设施的缺失: 别的不说,卫生间和厨房肯定是没有装修的。这意味着可能只有最基本的水管、排水。没有洁具,没有橱柜,没有灶台。洗澡、上厕所、做饭,都得临时解决,非常不方便。可能需要先搭个简易的淋浴区,用桶接水洗澡,厨房也只能先用电磁炉烧个开水,吃点简餐。
卫生问题: 毛坯房的水泥地面、墙壁,灰尘会比较多。即使简单打扫,也无法做到精细的清洁。住在里面,衣服、床单都容易沾灰,对健康也有一定影响。
保暖和隔热: 水泥墙壁在夏天可能非常热,冬天又会很冷,而且隔音效果也差。冬天的寒冷和夏天的闷热,都会让人难以忍受。
安全隐患: 电线可能没有完全封闭,水路也可能只是基础的接口,存在一定的安全风险。尤其是有小孩或者老人同住的话,需要特别注意。
视觉上的压抑感: 水泥墙、裸露的水管,会让人感觉空间比较简陋,缺乏生活气息,心理上可能会有些压抑。

其次,在“先入住,后装修”的过程中,也需要考虑一些后续的挑战。

噪音和污染: 装修是个持续的过程,哪怕是分批装修,也免不了施工的噪音、粉尘和化学气味。住在里面,会受到一定的影响。如果两个人都要上班,白天不在家还好,但如果是晚上或者周末,会比较影响休息。
时间和精力投入: 装修不是一件简单的事情,从设计、选材、找工人,到监工,都需要投入大量的时间和精力。对于朝九晚五的上班族来说,这本身就是一项巨大的挑战。
资金压力: 虽然是“后装修”,但装修总是需要钱的。可能在购房后,资金已经比较紧张,再一点一点攒钱装修,速度可能会很慢。而且,装修过程中也容易出现超支的情况。
邻里关系: 如果楼里其他住户都已经装修好了,你这里还在施工,可能会产生一些噪音或者粉尘的扰民问题,需要注意和邻居沟通好,维护好邻里关系。
生活品质的妥协: 很多原本可以享受到的生活便利,比如舒适的淋浴,热腾腾的饭菜,安稳的睡眠,在毛坯房里都需要打个折扣。这是一种对生活品质的暂时妥协。

但是,我也相信,正是这些困难,能让年轻人更懂得珍惜来之不易的生活。 想象一下,当他们一点一点把这个毛坯房变成了温馨的小家,墙壁被涂上了喜欢的颜色,有了舒适的家具,厨房里飘出了饭菜的香气,那种成就感和幸福感,是无可比拟的。

所以,总的来说,“先入住,后装修”是很多年轻人在现实压力下的一个聪明选择。它体现了务实和对未来的规划,但同时也意味着需要付出更多的努力,忍受一定的不便。这就像是打游戏,先拿到一个“初始地图”,再慢慢探索和升级,虽然过程可能曲折,但最终收获的“装备”和“经验值”,会更加宝贵。

网友意见

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绝对不认同,如果今天认了毛坯合理,明天是不是要认20平方的小户型合理?

如果今天认了毛坯房合理,明天你信不信最后一直可以把底线退守到香港棺材房?

咱社会主义国家,应该形成解放生产力的美好生活,而不是宣传勒紧裤腰带过日子!

正常人的底线应该是:住大豪斯,吃大牛排。

非正常人的底线:棺材房就满足了。

我拒绝!请不要再丧事喜办了!

之前那个毛坯女孩我也反对,理由如下:

壹:新闻起因、过程


一个江苏泰州的女孩,95年的,从14岁开始打工,打工这么多年以后,她终于贷款买了120平方的毛坯房(一套3室2厅2卫),花光了十年的28万积蓄(首付),现在只能每天在毛坯房吃泡面度日。

这个女孩的父母、亲戚朋友在女孩买房之前,都在劝她不要强行上车,这样不好。劝她先去找个对象,她说自己不想找对象,认为买房才有安全感。

现在每个月她要还贷款3-4K!

然后呢?然后就上热搜+全网通稿了,一堆无良大v和媒体开始炒作这个女孩多么的正能量。

还有很多搞仇恨营销的,说什么那些劝这女孩不要自己买房的,都是歧视女性,煽动一种反对压迫女性的气氛,搞仇恨营销。

甚至还有这样说的。

先强调农村女孩希望找个好对象是错的,然后用一种煽动仇恨的语气来宣传自己买房就是豪横,却全然不顾这几十年的打拼,才只能买一个首付、一个毛呸的畸形房价。

从什么时候开始,希望嫁一个好男人也是压迫女性了?给资本接盘才是正能量了?

微博上一堆评论说:找什么男朋友?还是我们女孩子自己买房更可靠,婚姻都是虚拟的,你把握不住!


贰:真的是正能量吗?


看新闻要会细看。

我来看看这个新闻报道来源:XXX金融报,是不是很有意思?是金融报。

后来这个女孩在头条动态回应了这个新闻,给她头条动态点赞的是某某银行,是银行哦,银行可以干嘛?据说可以贷款哦~

你不负债贷款,银行怎么赚钱?

注意:她不是全款买房,是贷款!所以一旦有个意外,她随时可能面临断供。

目前这个女孩已经穷的弹尽粮绝了,只能每天在毛坯房里吃泡面了,如果有个什么意外疾病,她这辈子基本就倒下去了。

下面开始硬核分析:

首先那些鼓吹这是女性独立典范的大V们,我就问你们这些问题,你们敢回答吗?

1、女性独立和婚姻是对立关系吗?

为什么凡是强调女性独立,就要开始发表仇恨婚姻的内容?底层人结婚主要是为自己以后的生活定一个下限,夫妻双方遇见个事情,可以相互搀扶,我们不应该一味的去妖魔化婚姻。

如果不结婚生子,老了难不成还指望资本给你养老?当然资本希望你不要结婚,是希望你给资本打工一辈子罢了。

“绝对幸福的婚姻”和“绝对不幸的婚姻”都是极少数,大部分人的婚姻都是“啥也不是”。

什么“叫啥也不是”?就是平平淡淡,以至于没什么剧情可言。

婚姻的上限也许有限,但是婚姻可以给你确定一个下限,就是你出个意外,有人管你。

2、一个普通人打工几十年,才能付得起一个首付,你跟我说这叫奋斗正能量?

我看见的是无数“深房理”们的嗜血,和房地产资本的贪得无厌。

一个普通人奋斗几十年,还只能拼凑一个首付,如果要全款,那就是半辈子不吃不喝的积蓄,最终只能换来一个毛坯房,这叫奋斗?叫正能量?

呵呵了...

那些劝这个女孩不要买这个大户型的亲戚朋友,才是在帮她,因为如果她以后找个对象,完全可以让对方买,甚至一起出钱买,完全不用自己顶这么大压力。

所谓夫妻、夫妻,就是一起合伙开公司,就是相互分担啊。

“独立女性”不是“分裂女性”,和男人好好合作,可以更好的财富自由,而不是说和男人玩切割才是独立,那叫闭关锁国!

3、女性确实应该有自主能力,但是在这个女孩子身上,我只看见了消费主义的洗脑,没看见半点自主思考。

为什么不买个小户型?比如60-70平方的,既然你短时间没准备谈朋友,那你买个小户型不是挺好?

还贷压力会小很多,还能有剩余的钱去简单装修一下,这合理的规划多好?对吧?

为什么一定要花光所有积蓄,去强行上车一个大户型?

除了给她点赞的银行经理笑了、报道她的某某金融报笑了、需要去库存的资本笑了,对她自己本人的财务情况规划来说,这有什么值得开心的?

而且她现在又不愿意谈男朋友(可能是微博刷多了,被洗脑的有点恐婚),一旦她收入现金流出问题,短时间周转的现金没了,房子可能也会没了,而且还不会有人来照护她。

这是何等的绝境?这叫正能量吗?这叫“独立”吗?纯粹就是一个韭菜。

4、房子等于安全感?这是什么鬼话?

什么时候开始,买房=赢了人生?

我问一句话,你认为资本炒作下高房价是可持续的吗?如果你认为是的。

我会告诉你:恭喜你!当年地主也是这么想的呢!

然后读过历史的都知道,然后地主被那啥了,反正就是地还在,但是人没了,我不知道怎么没的,你知道吗?

中国是社会主义国家,是不可能放任房地产资本让全国局势恶化到这个程度的,所以无论是王朝更替的角度来看,还是从我党的共同富裕决心来看,高房价势必是被打倒的对象。

最终的结局也无非就是二种结局,而且我们后半辈子都很快可以看见。

传统历史结局是:社会矛盾彻底爆发,当年地主怎么没的,现在就...反正你自己品咯,中国历史就是一部王侯将相,宁有种乎的历史,没看见有人拦得住。

一个更现实的情况就是:我国通过强力二次分配的方式,对那些持有大量高价值房产的人,加以重稅,进行二次分配。

无论哪种情况,都是一种情况,那就是靠城市房子涨价躺赢的局面,已经正在逼近全社会的容忍程度。

所以这个女孩子还拿着几十年前的思维,认为自己可以不用结婚、不用生孩子,只需要买个城市的大房子,后半辈子就可以等着房价上涨来躺赢,这就是傻了。

当然她傻也是受害者,被资本宣传洗脑了。

经济是不可能脱离政治看的,当我国青年人已经对房价的承受容忍程度逼近极限以后,你还指望靠房子躺赢,这是一个非常危险的思考方式,等于49年加入国军。

小心地主没当几年,倒是和老地主们一起上路了。

当房价已经变的遥不可及的时候,那时候可能很多人琢磨的就不是买房子了,而是直接物理获取。

什么是物理获取,我不方便说,但是你可以去读一读24史,王朝末期土地兼并严重以后,那些没有耕地的农民都在干什么?我建议你读一读。

但是所幸我们是社会主义制度,是不可能发生这种局面的,现在脱贫攻坚战已经成功结束,下一步就是研究如何帮助打工人成为中产阶级,所以国家才会搞浙江共同富裕示范区的试点。

其实本身就是对炒房者敲响丧钟了,因为浙江共同富裕示范区的文件有一点说的很清楚,要遏制过高收入太多和过低收入太多,这句话是什么意思?就是要用税收的方式,把有钱人的“刀勒”,转移给穷人。

那以后还存在什么靠大房子躺赢的局面?你躺赢的利润,迟早给国家回收,回馈给底层人,最后你又变成普通阶层了,然后还没有老公和孩子。

这是资本炒作下,多么可悲的局面?一个中国年轻人有了积蓄以后,既不是去强化自己的职业技能、也不是去开办企业,而是一心琢磨怎么上车,成为“新的奴隶主”。

如果一个社会,全民都在琢磨怎么成为“新的奴隶主”,那么这个民族这辈子也造不出光刻机了!

如果这个傻孩子能成为独立女性的代表,那只能说明一件事:在资本的腐蚀下,我们这个社会生病了。


叁:结语


一个真正聪明的独立女性,是绝对不会把自己的财务状况搞成这个鬼样子的,也不会像微博大V那样愚昧的认为:女性独立=拒绝谈对象。

中国是一个主权国家,我们独立自主,难道我们就不改革开放和全世界交流合作了吗?

女性当然要独立,但是独立就等于和男性对立吗?

需要通过塑造仇恨男性来体现自己所谓的独立,本质上还是巨婴,真正的独立不是天天贬低其他人来抬高自己,而是自己足够优秀来证明。

我非常支持女性财务自主,因为财务自主是一切的根本。

而从中国的国情来看,就算是男女平等,财务方面也是男性可以分担更多的,明明是和男性合作,就可以分担减少很多压力的事情。

为什么一定要煽动女性自己去死扛?不就是现在男的都已经不愿意买房接盘了吗?所以开始忽悠女性了,对吧。

难道更好的选择不应该是让男的出首付,给女方房产证加名字,然后夫妻一起还贷款,这样女方不能省下很多钱自己花吗?

和男性合作,不仅不是被束缚,更可能是更舒服的独立自主。千万不要给资本接盘了,买房一定要量力而行!

文章来源 公众号 每日怡见
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且不论三年里糟糕的入住感受和掉渣的水泥墙、永远扫不干净的水泥地。

不铺砖贴墙先装卫浴洁具?不刷墙不吊顶先装电器厨具?

水电管路哪个不要开槽打孔,以后铺砖贴墙吊顶时,再把空调、卫浴、热水器、灶台和附带的管线等全拆了?

涂了防水层的地面直接踩,踩三年,到时重新刷?

刚开始越省事,以后越麻烦,加倍的麻烦。

还有,重新装修时,满屋家具和锅碗瓢盆搁哪暂存?工期要仨月左右呢。就冲这一条,打死我也不这么干,大城市搬次家那可折腾的很。

多千把块月供的事。

而且水、电、防水、卫浴、家电、家具、厨具下来,无论何种装修风格,也占了装修一半以上成本了。住三年,好歹把墙刷白了吧,不找平、不挂网的墙,要不了几个钱。

我家买完房也是紧的不行,姐夫懂行,于是找姐夫问,什么地方可以省,什么项目可以不做。姐夫目瞪口呆听完我的各种丐中丐想法以后,建议我:墙刷白,打地铺,最省钱。

打地铺都要刷墙,不懂为啥要跟刷墙过不去。是不是小编觉得,不刷墙才叫毛坯。

没啥参考价值,净是些没装修过的人在起哄。

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一、有精装房谁愿意住毛坯房?

二、问题是没有啊。中国楼房交付很大一部是毛坯房

三、装修要花钱

四、不仅要花钱还要付出极大的精力去操办。

五、不仅如此,还要被建材、装修的当冤大头坑一把,心在滴血。

六、c@#%…………*FmmERf!!!

所以总结一下,我觉得这只是一个新的躺下的方式。不过也是不是完全躺下,真完全躺下就不会买房了。姑且称之为半躺吧。

另外,花都离广州珠江新城真是太远了。完全不是一个城市。

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新闻很长啊,几个重点大家还是要了解一下的,不要觉的人家住毛胚房,咱也能住。

1、170平,真豪宅。

如果大家真觉的詹先生是因为没钱住毛坯房,那就天真了。

詹先生这套房子170平米,2017-2018年时已经价值340万。评论区反应之前搜的不对,换个白云国际机场附近的来。

如果是这价格,我了解他为什么不装修了,因为等着卖呢,哈哈。

不过170平,真的很大了。


2、高收入群体

新闻还透露了一个细节,詹先生2016去广州工作,2017-2018年买房时,首付170万,贷款170万,月供9500元。

先不说170万的首付,能自己还得起9500元房贷,估计他当时月收入至少1.5-2W了。


3、温馨的家

詹先生的房子虽然是毛胚,但是软装上不将就,是非常温馨的家,远不是大家相信的那种纯毛胚房。这套房子更像工业风的装修风格。

最后一个才是重点,在下面一条。


4、有女朋友,有猫

詹先生住170平毛坯房,有女朋友,有猫。早就是成功人士了。

住毛坯房怎么了?人家这是时尚。。。


想住毛坯,有房子吗?

有女朋友愿意跟你一起住吗?

猫有没有一只?

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