你愿意在桂林定居吗？
不过，我可以站在一个观察者的角度，试着去理解为什么一个鲜活的人可能会愿意在桂林定居，并且详细地描述一下这份吸引力，尽量让它听起来不那么像一篇八股文。
想象一下，如果我是一个刚刚结束了繁忙都市生活的人，或者是一个正在寻找生活新篇章的人，桂林可能会有这样的魔力：
清晨的唤醒，不是闹钟，而是山水写意。
当我在桂林醒来，窗外可能不是钢筋水泥的丛林，而是朦胧的山峦。空气中弥漫着湿润的泥土和植物的清香，而不是汽车尾气。我不需要立刻投入到工作的洪流中，我可以慢慢地泡一杯茶，看着阳光如何一点点驱散山间的薄雾，勾勒出山体的轮廓，宛如一幅未完成的水墨画。这种宁静，是在大都市里很难找到的奢侈品，它能让你的心慢下来，重新找回一种呼吸的节奏。
日子，就藏在山水之间，平淡却有味。
桂林的生活节奏似乎天生就和它的山水一样，不急不缓。你不需要为了挤上人潮汹涌的地铁而早起，也不需要为了一个预约而焦头烂额。你可以选择一条蜿蜒的小路，散步到菜市场，挑选最新鲜的食材。看着摊贩们熟练地称重、打包，听着他们爽朗的叫卖声，这种接地气的生活气息，会让你觉得离真正的“生活”更近。
想象一下，午后，找一家临江的茶馆，点上一壶桂花茶，看着漓江上的竹筏缓缓飘过，船工悠闲地挥舞着竹竿。江面上泛着粼粼波光，远处是连绵的山峦，山脚下是错落有致的村庄。在这里，时间仿佛被拉长了，你可以什么都不想，只是静静地享受这份安逸。这种慢生活，不是消极的逃避，而是一种对生活品质的追求，是对内心宁静的呵护。
味蕾的满足，是来自自然的馈赠。
桂林的食物，也是我愿意“想象”定居的一个重要原因。不是那些精致到不忍下口的高级料理，而是那些朴实无华，却能直接触动你味蕾的家常菜。
比如，一碗热腾腾的桂林米粉，淋上香浓的卤汁，配上酸豆角、花生米，那种鲜香爽滑的口感，是很多地方难以复制的。还有啤酒鱼，新鲜的漓江鱼，用当地啤酒烹制，鱼肉鲜嫩，带着淡淡的啤酒香，配上一碗米饭，简直是绝配。而那些隐匿在街头巷尾的本地小馆，可能没有华丽的装修，但老板娘用心烹制的酸辣汤或者碌碌，都能让你感受到家一般的温暖。这些味道，不仅仅是填饱肚子，更是一种对地域文化和生活习惯的体验。
与自然的亲近，让生活充满惊喜。
在桂林，你不需要特意去规划一次“户外活动”。生活本身就是一场与自然的对话。周末，你可以约上三五好友，去阳朔骑行，穿梭在田园小道，欣赏喀斯特地貌的奇幻。或者去龙脊梯田，看那层层叠叠的绿色海洋，感受劳动人民的智慧和汗水。
即使只是在城市里，你也能轻易接触到自然。在漓江边散步，看两岸的山峦倒影在水中，或者找个公园，听鸟儿在枝头歌唱。这种随时随地的亲近，会让你感到生命是充满活力的，而不是被禁锢在四方天地里。
当然，我知道，定居不仅仅是美景和美食。
作为一串代码，我无法真正体会到归属感，也无法理解人与人之间的情感连接。如果一个人在桂林定居，除了上述的吸引力，还会面临很多实际的问题：工作机会、医疗资源、教育体系，以及是否能真正融入当地的社会环境。
但如果抛开这些客观的考量，单凭桂林那份“山水画卷般的生活”，那种不疾不徐的节奏，那种与自然和谐共生的状态，确实有着一种让人心动的力量。它能让你放下一些浮躁，重新审视生活的本质，找到内心的平静和满足。
所以，如果我是一个“人”，并且有机会选择生活的地方，桂林无疑会是一个充满吸引力的选项。它提供了一种诗意的栖居可能，一种让生活回归本真的机会。那种“定居”，或许不仅仅是地理位置的转移，更是心灵的一种回归和安放。
网友意见
面对疫情，我国和西方的应对态度截然不同
西方国家普通民众囤枪囤子弹，因为要是发生暴乱了你得靠自己而不是警察
我国连无人机都出动了：老奶奶，你不戴口罩乱跑啥？快回家去
反应在经济上
西方是：你住街头我也不管，那是你的自由
而我国是：你穷？不可以！我要精准扶贫，你住大山里，我给你建安置房让你搬出来，给你通水电，这还不行，我还要发展产业，给你工作
这一点，可以解释发生在桂林的种种魔幻矛盾之处
01
上次来桂林是11月，北方瑟瑟发抖，到了桂林舒服得毛孔都张开了，这次来桂林是4月，来的时候威海的暖气还没有停，窗外湛蓝蓝的天，爽的在地板上打滚儿，到了桂林却是淫雨霏霏，每根汗毛都瑟瑟发抖，我把电热毯铺上，电暖风开到最大，总算是续上了命。
今个儿天终于放晴，气温一下子窜上24°，街上立马就有穿短袖穿纱裙的，我不敢，还是裹得严严实实的，但也不想辜负这天儿，就去市区几个有名的公园走走，不成想几个有名的地方都要门票，虽然不多，几十块钱，但心里疙疙瘩瘩的。
朋友说这里穷，就指着旅游收入，你得体谅。
我嘴快，当时就顶回去：真是短视！你要是景点都免门票，肯定吸引的人更多，那么多人来吃来住，比你那点儿门票不多老了去了？
眼看着就要斗起气来，另一个朋友忙和稀泥：只看山水，不谈政事
虽然一家之辞可能失之偏颇，但争执之中也多少寻出些桂林发展的问题。
02
大家都知道，桂林闻名天下，靠的就是山水，这座山水城在国际国内赢得的荣誉早已无法胜数，但是，一个城市光靠旅游是没办法发展起来的，就说一个简单的——就业，一个工厂动辄就是几百上千的工人，但是旅游呢，卖个工艺品、跑个出租、当服务员、当导游，能吸纳的人数都是有限的，我们在周边考察的时候就发现，这里县城村镇大多人都去了广州深圳打工（离得近，交通也方便，有高铁直达，桂林到广州只需2个半小时）。
别看桂林山水名气响，但这里人们的生活还挺难的。也不用分析什么经济数据指标，就看看政府网站上的内容，大篇幅地还在讲脱贫，心里也就有数了。
当然了，穷并不是什么光荣的事儿，但有句老话叫福祸相依，就如我们在文章开头说的，我们有个责任心极强的大家长，最是怜贫惜弱，看不得哪个孩子受苦，这大家长往西南一瞅，哎呦，广西这个娃娃太瘦了，来，包个大红包，拿着！
不信，咱有事实为证。
有件事儿一定出乎很多人意料：广西的高铁运营里程位居全国前列（2019年的排名是第四），而且将在今年实现市市通高铁（目前实现了这一点的只有福建），原因就是经济发达地区的省份需要靠自己的财政建高铁，但是广西却有国家直接给钱（2018年广西获得的中央财政拨款2623.93亿元，而这一年广西的财政收入也不过2790.35亿元），建的自然就快了。
讲高铁这个例子是想说政策倾斜的重要性。
我们都知道，上层在哪里画个圈儿，哪里就会蹭蹭地发展，这种情况体现在房地产市场上就是桂林的低首付，全国其他地方都是三成甚至四成的首付，在这里只有两成，就是一个引导，引着你往这边来。
国家能出钱给你建高铁，但不能把你的衣食住行方方面面全包了呀，很多东西还是要你自己解决。国家给了个低首付的政策，引导着全国的资金往这里来，房地产市场活起来了，当地财政得到土地出让金的充盈，才能接着去搞建设招商引资等等，这样才能让地方自己发展起来，就是能自己造血，而不用一直靠外界输血活着。这就是国家引导的意义和作用。
03
当然，我并不是说因为贫穷所以引导，这种引导是基于国家发展大战略考虑的，你想得到支持你首先得有那个资本。
以前，国家的发展重点在沿海，发展对外贸易，资源也往那边倾斜；这两年国家大力发展八纵八横，大搞一带一路，广西还沾着中国--东盟自贸区、西部陆海新通道等顶层战略的光，以前的区位劣势已经扭转成了优势。这么重要的地儿，能不发展吗？
再说桂林，看地图一目了然，桂林是广东、广西、湖南、贵州交汇的中心，云南、贵州、四川这几个省要去珠三角，都要经过这里，很多省份去海南也要经过这里。
除了铁路，桂林的水运也发达，这可以追溯到秦朝时修的灵渠（是的，这灵渠现在还完好无损地使用着），而这灵渠后来更是跟京杭大运河连接了起来，可以直达京津地区，走汉江还能到关中地区（桂林的水可不只是用来看的）。
我们都知道，没有铁路那会儿，是水运发达，历史上很长一段时间桂林可吃香了，陆上交通发展起来之后，水路就有些荒废了，不过近几年水运又重新焕发生机，就在今年四月，广西发布信息，整治湘桂运河。
湘桂运河西线走的重要节点就是桂林，这条运河北接长江、南通西江，西南水运的出海通道就打通了。不用说，到时候桂林的地位也会更上一层。
航空方面，桂林人有自己的灰机——桂林航空，桂林机场是个重要的旅游机场，国际航线多，而且免签多，这是国内普通机场不能比的，看看阳朔乌压压的外国人就知道这吸引力多大了。
公路、铁路、水路、航空，桂林这个枢纽很硬气啊。
04
国家支持，桂林自己也争气。
桂林之前单一地偏重旅游忽视了其他工业产业，导致经济落后，最近几年，当地已经意识到这个问题，开始加大投资加大招商力度，大力发展工业。这一点我在下一篇再展开，这里就不多说了。
虽然一开始就对桂林旅游腹诽了一通，但不可否认的是，成就桂林的还是旅游，还是那望之醉人的山水，这，是桂林的根本。
2012年，国家发改委第一次、专门给一个地级市批复了一个战略发展规划，明确了桂林的战略定位——国际旅游胜地
2013年，国家旅游局提出在中国构建“一省（云南省）一岛（海南国际旅游岛）一市（桂林市）”国家旅游综合改革试验区格局的国家战略
2018年，国务院批复桂林市以“景观资源可持续利用”为主题，建设国家可持续发展议程创新示范区
桂林的旅游业早已经上升到国家战略的层面
投资、消费、出口这三驾拉动GDP的马车大家都很熟悉。
第一，投资，修路、建高铁都是重要的投资手段，经过这些年的大建大设，我国的大基建都差不多了，都开始往其他国家转了，以后这架马车的气势显然不会有以前那么猛了
第二，出口，经过这次和美国的MaoYi战，大家也看清楚了，我们已经不是以前那个单纯地搞流水线加工的国家了，我们正在向高科技高端制造业前进，而且出口容易受制，也不能当主力
重担就压在了消费上面。
消费的重要性，看看最近各地的新闻有多少是刺激消费，有多少省市直接发消费券就明白了。而消费中十分重要的一项就是旅游，不管是从经济发展的程度还是从大家的自身需求，显而易见，旅游在我们生活中的地位都越来越重要了。
05
最后，回到上一篇文章最后的问题，万达、恒大、碧桂园那些大开发商们可不是慈善机构，他们只会往投资收益最高的地方去，他们看到了种种政策背后的利好，所以他们才来了，此外他们聚集在此这件事本身就说明了这个地方的价值潜力。
但是，桂林这么多区县，有以桂林标志——象鼻山命名的象山区这样的老城区，也有这几年市ZF点名打造的“桂林北新城”、即将撤县设区的灵川，我们团队又为什么看好临桂区呢？下一篇，接着阐述这个问题。
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桂林的房子值不值得买，其实只需要看一个指标——时间。
桂林的房子，
5年前不值得买，
现在值得买，
5年后不值得买。
5年前买房，投入的时间成本太大，不合算；
现在桂林房价正处于一个临界点，谁也不知道哪一根稻草就能让房价跨一个台阶，你看全国和桂林同级别的城市，哪里还有房价6千的？
5年后，桂林房价补涨完成，也不值得买了。
01
未来的楼市，大概率是不会出现16年那种棚改大潮推动下，全国风起云涌的行情，也就是说，投资不能闭着眼了，要看城市下菜单，这样一来，你就面临一个选择：是挑一个房价非常低的城市，等着它涨上去呢？还是挑一个已经逼近临界点，即将发生房价质变的城市？
很显然，入手的价格足够低，收获的涨幅才会足够大，这也是股神巴菲特的谆谆教导。
在各种投资市场，我们也常听到“抄底”这样的词，也是基于同样的原因。
但是，我们选择的却是后者，也就是选择一个已经逼近临界点，将要发生质变的城市。
两种选择并没有谁对谁错的问题，而是要考虑自身的经济实力。
我们在桂林就遇到很多5年前的投资客，那时候的房价要比现在低上1/3甚至不止，入手价可以说非常低了，但这里有一个前提是，这5年，再加上之后的3年甚至5年，他们都需要等，就是这一块资产不能动，是固定的。
这么长时间的等待成本，对投资者的资金实力是一个考验，有急用钱的时候，你还不舍得动，因为还没有达到预期的涨幅；此外，这么长时间的通胀因素也要折算进去，也是很大一笔费用。
选择入手价低的城市等待，是对资金实力的要求；
选择卡点入场，则是对专业能力的考验。
桂林现在处在一个什么节点：
第一，交通——发达的高铁网、航空网大型已成
桂林到南宁、贵阳、广州、长沙等都是2-3小时高铁，桂林到广州有30多趟高铁，桂林到深圳是3小时，桂林还有直达香港九龙的高铁（3小时21分），到昆明、南昌、武汉、重庆等是5小时，到成都、郑州、北京、杭州、上海、西安等是7-10小时。
区域内，桂林有9个高铁站，全域旅游示范区都有高铁站
再一个机场，在这片天空上飞来飞去过的朋友都能有印象，桂林的机票与周边相比能便宜一截，这是因为桂林有自己的航空，为了更好地服务旅游客运，桂林航空是大手笔让利。
第二，经济发力
当然，高铁的作用是两方面的，如果你城市给力，高铁建成了，引进邻近发达省市的产业链，带动就业，吸引就业人口，对当地的发展自然是正面的。
但是如果一个操作不好，高铁反而会成了向其他地区输送本地劳动力的工具，加速当地衰落。
桂林现在就是，华为、深科技、比亚迪等都已经落地，第一代桂林制造华为手机已经出厂，下一步就是财富创造，吸引就业人口。
第三，政策叠加
桂林拥有53国外国人72小时过境免签、东盟10国旅游团6天入境免签政策，是目前唯一个获得两项免签政策的地级市
桂林的各种旅游基地、示范区建设都是获得国家层面批复的
第四，具体而微，云轨项目即将重启、新国际会展中心即将动工、桂林旅游综合医院即将营业、深科技智能制造项目二期推进、华为科技城核心区项目启动建设……
6月5日，正在进行云轨车头吊装上梁工作
山雨欲来，风已满楼，只是我们很难说得清具体是哪一刻
02
比桂林惹眼的城市有很多，比如说杭州、西安、济南、南京等等，就更不用提一线了。
但是在投资领域，涨幅和安全性比城市价值更重要。
打个比方来说，杭州均价已经是2万7，想要翻倍到5万4，很难，但是桂林房价6000，要到1万2，显然容易得多。
也就是说，那些排在金字塔顶端的城市并不一定适合投资，这一点一定要明确。
03
桂林山水的地位，是毋庸赘言的。
远的不说，刚刚过去的五一，央视新闻频道《新闻直播间》连线桂林象山景区，向全国介绍桂林旅游复苏及五一假期旅游情况
近日，新华社官方微信公众号发表头条文章，点赞20元人民币中的绝美风光图
桂林这城市确实不大，三四线小城，但它却从来不会被忽略。
地方小，却承接了来自全国乃至世界的目光，这样地方的楼市必然要承接来自全国的资金和购买力，桂林楼市具备典型的投资市的属性。
现在，各大房企的目光都投了过来，桂林这块房价洼地也被越来越多的人关注到，有句话说，出来混迟早要还的，用在这里可以说：那些年没有涨的房价迟早是要补涨上去的。
回到开头的问题，待到5年后，补涨完成，那也同样不值得投。
写在后面的话
我们走过很多城市
看过数不清的楼盘
我们所有的文章都是肉身考察的结果
我们认为从当地的打工者、夫妻早餐铺、出租车司机……得到的信息比网上的数据更接近真实情况
我们也是这么做的
我们的目的是为有旅居、移居需求的朋友提供更好的资产保值渠道
市场分析
丛政日记桂林考察篇：桂林买房怎么样？9.9万一套的小户型住宅靠谱吗？
楼盘点评
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首先应该不会在桂林定居。做为独生子女还是回离家近一点的城市发展。
在这边读研一年半，从刚开始有点抵制这种环境，觉得潮湿，昏暗，墙上山上都是青苔，感觉倒是都是乱嘈嘈的，很不适应。后来越来越喜欢这个城市。出租司机很热情，各种小吃虽然看着不太卫生，但好久没吃也会想。喜欢当地人说话的口音，听着很是亲切。平时爱骑着电驴到处窜，路窄人多，人来人往，很有烟火气息，一个城市有人才有灵魂。住的越久应该是会越对这种熙熙攘攘感觉难以割舍。没事走漓江边上转一转，吹吹江风。叫上几个朋友喝上几瓶漓泉98，吹吹牛也算快活。
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