当然没有权利了,你租了就是你的房子,是你的私人空间,你进去第一件事就是换锁,走时再给换回去就行了。
房东为什么要进屋里看,无非以下几个原因:
1、怕你损坏家具家电,入住时录好像,写好合同,如果损坏赔多少,而且出租房子的都是最便宜的家具。
2、怕你在里面做违法的事,他可以拿你身份证号去辖区派出所核实你是不是有前科,而且也可以在合同上注明这一点。
如果他还要求一把钥匙,换家租吧。
我建议你还是给他钥匙。看到有几个高赞的答案都在说法律如何如何。但其实你真的会为了这个事情去诉诸法律吗?你并不会。所以任何操作性问题到最后都是一个对不对和值不值之间的选择。
如果你坚持法律上的条文,那么你就是不给,到最后房东逼急了就会直接把门砸开,换个锁,这个时候你觉得侵犯你权益了,结果双方对簿公堂。题目中的租客是个学生,本来就因为忙于学业无暇顾及这个事情,他的目的是以比较迅速的方式了结这个事情,如果你闹到了这一步,那无论如何你付出的努力和成本都是更大的,那你自己考虑值不值呢?你是不是一定要费这个时间费这个事儿来争所谓的法律正确。
而事实上你已经到了最后一个月,房东并没有要求在你的整个租赁期间他都可以这样做,只是到了你明确不续租的最后一个月。咱们说的白一点,就算你也不爽也不爽不了几天,最后一个月你不续租,本来也要打包整理东西,你所谓的整洁也好隐私也好,本来也没有那么强的需求。另外说明一点是你给别人钥匙允许别人在你不来的时候带看,这本身就没有隐私问题了,因为你已经允许过了。
所以从法律角度我当然认同很多答主说的,你有权拒绝他,但是从操作层面出于你,现在想减少麻烦,尽量解决问题的角度,我建议你仍然答应给他钥匙,但你可以在房间中安装摄像头。保留,他们在你不在场的情况下,进来看房时候的视频证据。如果东西有丢失或损坏也好有个凭证。
我把钥匙交给房客的时候,都讲一句:“你们最好把锁芯换掉。”(锁匠应该有能力把“齿”重新排一下)我还怕说不清楚呢。我交代过了,少了东西就别怪我了。
下一个房客看房,我都是跟上一个房客约好,叫他们到时候帮忙开个门。所有看房人集中在周末的同一个时间。
其实“少东西”是比较通俗的讲法。法理上,我只要收了当期房租,使用权就让渡出去了,我没权自行开门。
于情于法,如果你不续租,那么房东带人看人你应该配合。
不交钥匙是你的权利,光明正大。
但不接电话找不到人,别人说你两句,你还很生气。这就不对了。
要得公道,打个颠倒。
多设身处地为别人想一想。对你毕业后参加工作融入社会有百利而无一害。
有没有权利我觉得不好说。
但是我想跟你说一句,遇上这种事儿妈一样的房东你还是换一家吧。
本人名下一共四套房子,三套用于出租。
说句实话,现在租我房子的三个租客长什么样子,我都已经忘记了。唯一记得的是他们的电话号码和微信的头像。我开始租房子的事,和微信和支付宝转账已经非常方便了。
所以每到收房租,我都在微信上跟他们说一声,他们转账给我,我收下红包就是了。
我始终认为,租客和房东之间,是不应该产生过多交集的。
中间房客也换过几位。都是把上一任留下的钥匙交给他们,然后跟他们说钥匙全部在这里,我这边是一把也没有的,如果你们觉得不够安全,想换锁,请便,只不过下一次。走的时候,要把钥匙留给我。
我这边不留钥匙,第一是怕租客以后万一丢了什么东西我说不清楚。第二万一租客以后没带钥匙,要叫我过去开门,那是很不方便的。
所以说我一直搞不清楚这个房东的脑回路,他要你留一把钥匙给他,是为什么呢?个人出门在外,遇上这种反常的事情,还是不要有过多牵连的好。换一家,再租就可以啦。
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