怎么样看待央行此次降准，这 9000 亿会不会掀起一轮房子涨价潮？
央行这次降准，释放了9000亿的流动性，很多人关心这会不会让房价再次上涨。咱们就好好掰扯掰扯这件事，看看这9000亿到底能有多大能量，会不会真的把楼市点燃。
首先，咱们得明白“降准”是个啥意思。简单来说，降准就是银行不需要存在央行的“押金”（法定存款准备金）少了。银行手里有了更多的钱，理论上就能贷出去更多的款。这些钱流向哪里，对经济会有影响。
9000亿，这数字听起来挺吓人的。 9000亿什么概念？那可不是小数目。如果这笔钱大部分都流进了房地产领域，那对房价的影响肯定是存在的。毕竟，钱多了，大家手里的钱就“不那么金贵”了，买房的意愿和能力可能会提升。
那么，这9000亿会全部流向房地产吗？ 这就是问题的关键，也是我们不能简单下结论的地方。
1. 钱的流向不是“一竿子买卖”： 央行降准释放的是基础货币，就像给整个金融体系打了一针“强心剂”。但这笔钱最终流向哪里，取决于实体经济的需求，取决于企业的贷款意愿，也取决于居民的消费和投资偏好。
实体经济回暖是关键： 如果企业普遍看好经济前景，愿意贷款扩大生产，那么这笔钱更多会流向制造业、科技创新等领域，这本身是对经济的积极信号，也有助于消化过剩的流动性。
居民的钱袋子： 现在的居民，尤其是年轻人，手里有多少可支配的钱？大家的负债水平如何？消费意愿强不强？如果大家普遍对未来收入预期不高，或者有其他更吸引人的投资渠道（比如理财产品、股市但股市不给力），那即便是钱多了，也未必就一股脑儿地涌进房地产。
银行的“放贷意愿”： 银行放贷也要看风险。如果房地产市场本身存在一些风险，或者开发商的信用评级不高，银行也不会盲目地大量放贷。
2. 过去的经验和现在的环境：
过去： 确实，在一些时期，降准被认为是刺激房地产市场的信号。当时的市场环境，比如居民杠杆率相对较低，对房地产的投资热情很高，流动性一旦涌入，房价上涨的联动效应会比较明显。
现在： 现在的情况有点不一样。
“房住不炒”的大基调没变： 国家一直强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是底线。虽然现在有“稳增长”的需要，但不太可能一下子就把这个大方向扭转到“刺激房地产”上来。
居民杠杆率已经很高： 很多家庭的负债已经很高，再增加房贷的意愿和能力可能会受限。
房地产市场本身的分化： 不是所有城市的房子都在涨。一些核心城市、有产业支撑的城市，可能需求还在，但很多非核心城市，过去依赖房地产的模式已经难以为继。
政策的“精准性”： 央行在释放流动性的时候，也在关注资金的流向。有没有可能这笔钱更多地被引导到中小企业、科技创新等领域？这取决于央行后续有没有更细致的政策配合。
3. 9000亿的“稀释效应”： 9000亿虽然多，但中国经济体量巨大，整个金融市场的总资产更是天文数字。9000亿在整个盘子里，可能并不是“翻江倒海”级别的。就好比往一个大水池里倒一点水，水池的水位会有上升，但很难说会掀起巨浪。
那么，这9000亿会不会“助推”房价，而不是“掀起涨价潮”？
我认为，“助推”的可能性比“掀起涨价潮”要大。
止跌企稳的作用： 降准能够缓解市场上的资金紧张情绪，让大家对未来的信心有所恢复。这可能会让一些原本犹豫不决的购房者出手，或者让一些开发商的资金压力得到缓解，从而有助于市场止跌企稳。
结构性上涨的可能性： 在一些核心城市，或者经济基本面好的城市，房价可能会因为这笔流动性的注入而出现一定的温和上涨。但这种上涨更可能是基于实际需求和经济增长的支撑，而不是纯粹的“水牛”。
风险在于“过度解读”： 最怕的是市场把这次降准过度解读为“救市”信号，然后出现恐慌性购房。但鉴于目前的宏观环境和政策导向，这种纯粹的“炒作”可能难以形成大规模的涨价潮。
总结一下：
央行此次降准释放9000亿流动性，是稳增长、稳预期的一个重要举措。它为市场注入了活力，有助于缓解资金面压力。
直接说这9000亿就会掀起一轮“房子涨价潮”，我觉得有些夸张了。
原因在于： 钱的流向是多元的，实体经济的需求、居民的实际购买力、房地产市场自身的调整周期以及“房住不炒”的政策底线，都会制约这笔钱大规模、单向地流向房地产。
更有可能出现的情况是：
市场信心有所提振： 尤其是对于那些有真实购房需求的人来说，可能会觉得现在是入市的好时机。
部分城市、部分区域房价止跌企稳，甚至温和上涨： 这些上涨更多是基于区域经济发展和实际需求的支撑。
整体的“涨价潮”不太可能出现： 尤其是在缺乏大规模加杠杆和投机炒作的环境下。
当然，我们也要持续关注后续的政策动向、经济数据以及房地产市场的实际成交情况。但就目前来看，过度担忧“9000亿掀起涨价潮”可能有些杞人忧天，更现实的看法是，它为市场提供了一个更宽松的货币环境，对稳定经济和房地产市场有积极作用，但能否形成强劲的上涨，还需要看其他因素的配合。
首先，咱们得明白“降准”是个啥意思。简单来说，降准就是银行不需要存在央行的“押金”（法定存款准备金）少了。银行手里有了更多的钱，理论上就能贷出去更多的款。这些钱流向哪里，对经济会有影响。
9000亿，这数字听起来挺吓人的。 9000亿什么概念？那可不是小数目。如果这笔钱大部分都流进了房地产领域，那对房价的影响肯定是存在的。毕竟，钱多了，大家手里的钱就“不那么金贵”了，买房的意愿和能力可能会提升。
那么，这9000亿会全部流向房地产吗？ 这就是问题的关键，也是我们不能简单下结论的地方。
1. 钱的流向不是“一竿子买卖”： 央行降准释放的是基础货币，就像给整个金融体系打了一针“强心剂”。但这笔钱最终流向哪里，取决于实体经济的需求，取决于企业的贷款意愿，也取决于居民的消费和投资偏好。
实体经济回暖是关键： 如果企业普遍看好经济前景，愿意贷款扩大生产，那么这笔钱更多会流向制造业、科技创新等领域，这本身是对经济的积极信号，也有助于消化过剩的流动性。
居民的钱袋子： 现在的居民，尤其是年轻人，手里有多少可支配的钱？大家的负债水平如何？消费意愿强不强？如果大家普遍对未来收入预期不高，或者有其他更吸引人的投资渠道（比如理财产品、股市但股市不给力），那即便是钱多了，也未必就一股脑儿地涌进房地产。
银行的“放贷意愿”： 银行放贷也要看风险。如果房地产市场本身存在一些风险，或者开发商的信用评级不高，银行也不会盲目地大量放贷。
2. 过去的经验和现在的环境：
过去： 确实，在一些时期，降准被认为是刺激房地产市场的信号。当时的市场环境，比如居民杠杆率相对较低，对房地产的投资热情很高，流动性一旦涌入，房价上涨的联动效应会比较明显。
现在： 现在的情况有点不一样。
“房住不炒”的大基调没变： 国家一直强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是底线。虽然现在有“稳增长”的需要，但不太可能一下子就把这个大方向扭转到“刺激房地产”上来。
居民杠杆率已经很高： 很多家庭的负债已经很高，再增加房贷的意愿和能力可能会受限。
房地产市场本身的分化： 不是所有城市的房子都在涨。一些核心城市、有产业支撑的城市，可能需求还在，但很多非核心城市，过去依赖房地产的模式已经难以为继。
政策的“精准性”： 央行在释放流动性的时候，也在关注资金的流向。有没有可能这笔钱更多地被引导到中小企业、科技创新等领域？这取决于央行后续有没有更细致的政策配合。
3. 9000亿的“稀释效应”： 9000亿虽然多，但中国经济体量巨大，整个金融市场的总资产更是天文数字。9000亿在整个盘子里，可能并不是“翻江倒海”级别的。就好比往一个大水池里倒一点水，水池的水位会有上升，但很难说会掀起巨浪。
那么，这9000亿会不会“助推”房价，而不是“掀起涨价潮”？
我认为，“助推”的可能性比“掀起涨价潮”要大。
止跌企稳的作用： 降准能够缓解市场上的资金紧张情绪，让大家对未来的信心有所恢复。这可能会让一些原本犹豫不决的购房者出手，或者让一些开发商的资金压力得到缓解，从而有助于市场止跌企稳。
结构性上涨的可能性： 在一些核心城市，或者经济基本面好的城市，房价可能会因为这笔流动性的注入而出现一定的温和上涨。但这种上涨更可能是基于实际需求和经济增长的支撑，而不是纯粹的“水牛”。
风险在于“过度解读”： 最怕的是市场把这次降准过度解读为“救市”信号，然后出现恐慌性购房。但鉴于目前的宏观环境和政策导向，这种纯粹的“炒作”可能难以形成大规模的涨价潮。
总结一下：
央行此次降准释放9000亿流动性，是稳增长、稳预期的一个重要举措。它为市场注入了活力，有助于缓解资金面压力。
直接说这9000亿就会掀起一轮“房子涨价潮”，我觉得有些夸张了。
原因在于： 钱的流向是多元的，实体经济的需求、居民的实际购买力、房地产市场自身的调整周期以及“房住不炒”的政策底线，都会制约这笔钱大规模、单向地流向房地产。
更有可能出现的情况是：
市场信心有所提振： 尤其是对于那些有真实购房需求的人来说，可能会觉得现在是入市的好时机。
部分城市、部分区域房价止跌企稳，甚至温和上涨： 这些上涨更多是基于区域经济发展和实际需求的支撑。
整体的“涨价潮”不太可能出现： 尤其是在缺乏大规模加杠杆和投机炒作的环境下。
当然，我们也要持续关注后续的政策动向、经济数据以及房地产市场的实际成交情况。但就目前来看，过度担忧“9000亿掀起涨价潮”可能有些杞人忧天，更现实的看法是，它为市场提供了一个更宽松的货币环境，对稳定经济和房地产市场有积极作用，但能否形成强劲的上涨，还需要看其他因素的配合。
网友意见
是这样，房价上涨最终导致的结果是消耗国内外汇储备。如今外汇已经不足到需要卖美债了，结果不用说了吧。
既为自己好，也为国家好，暂时别买投资型房产了，那种掏空六个钱包，超高杠杆率的也最好别买了。
类似的话题
-
央行这次降准，释放了9000亿的流动性，很多人关心这会不会让房价再次上涨。咱们就好好掰扯掰扯这件事，看看这9000亿到底能有多大能量，会不会真的把楼市点燃。首先，咱们得明白“降准”是个啥意思。简单来说，降准就是银行不需要存在央行的“押金”（法定存款准备金）少了。银行手里有了更多的钱，理论上就能贷出去............. -
张泽群怒批河南卫视七夕晚会一事，确实引发了不少关注，尤其是在他此前捐出一整年工资赈灾的背景下，更显得扑朔迷离。要理解这件事情，咱们得掰开了揉碎了聊聊。首先，我们得知道张泽群是谁。他在央视主持过很多节目，算得上是经验丰富、家喻户晓的主持人了。他的主持风格通常比较稳健，而且在公众场合言辞也比较谨慎。所以.............
-
2019年9月6日，中国人民银行（央行）宣布了两个重要的货币政策操作：全面降准0.5个百分点和定向降准1个百分点。这是一个力度较大且具有明确指向性的降准政策，对中国经济和金融市场产生了多方面的影响。理解这一政策，需要从其背景、具体内容、影响以及潜在的考量等多个维度进行分析。一、 政策背景：为何选择此.............
-
说起央视记者在公开场合向姚明抛出“谁应该承担责任”这个问题，这事儿在当时确实引发了不少讨论。我觉得从几个层面来解读，能把这件事儿说得更明白。首先，是那个提问的“时机”和“语境”。当时姚明作为中国篮协主席，中国男篮在国际赛场上的表现，尤其是成绩，确实是让无数球迷感到失望。一次又一次的失利，特别是面对一.............
-
看央视纪录片《5592高地》，首先让我印象深刻的是它对战争细节的呈现，那种身临其境的质感，仿佛把你直接拉回了那个硝烟弥漫的年代。这不单单是历史的陈列，更是一种情感的传递。我注意到片子花了相当大的篇幅去描绘战士们在战场上的生活状态，不仅仅是冲锋陷阵，更有太多日常的、甚至有些琐碎的细节。比如，他们如何处.............
-
关于央视报道歼15在伙伴加油过程中，驾驶员头盔上的摄像机疑似用黑胶带固定的情况，这确实是一个挺引人关注的细节，也引发了不少讨论。要看待这个问题，我觉得可以从几个层面来理解。首先，技术与实战的需求：在执行像伙伴加油这样高难度、高风险的特情处置任务时， pilot 的注意力必须百分之百集中在操作上，每一.............
-
最近几年，不少观众都感觉央视新闻变得越来越“接地气”了。这倒不是说它内容上变得有多么八卦或者追求网络热点，而是它在传播方式、报道角度以及与观众的互动上，确实做出了不少让人眼前一亮的改变。回想一下，以前的央视新闻，给人的印象可能更多是“高大上”，画面讲究宏大叙事，语言风格严谨规范，内容也多集中在国家大.............
-
这事儿，你说巧不巧？央视记者都到红十仓库外面了，结果画面一卡，信号没了。这可不是小事儿，放在任何地方都会引起议论纷纷，更何况是央视直播。咱们得好好捋一捋这背后的事儿。首先，得明确一个基本事实：央视记者已经到位，说明消息是灵通的，而且是有官方支持或者至少是知情的。记者出现在现场，本意应该是为了第一时间.............
-
好的，我们来详细解读一下“央行：2017年5月末M2余额同比增长9.6%”这句话，并且尽量用更自然、更贴近生活的语言来聊聊它。首先，拆解一下这句话的核心元素： 央行： 这里指的是中国的中央银行，也就是中国人民银行。央行是咱们国家管理金融、货币的大管家，它的数据发布和政策导向对整个经济都有举足轻重.............
-
你提到的是中国人民银行（央行）公布的最新贷款市场报价利率（LPR）调整情况，具体是一年期LPR降至4.05%，五年期以上LPR降至4.75%。这是一个非常值得关注的经济信号，反映了央行货币政策的走向以及对宏观经济的考量。LPR是什么？它为什么重要？首先，我们要明白LPR是什么。LPR，全称是贷款市场.............
-
七夕节，一个原本充满诗意与浪漫的传统节日，如今在我们熟悉的央视舞台上，也开始有了专属的晚会。这事儿，怎么看怎么觉得挺有意思的。首先，从文化传承的角度来看，这无疑是一件好事。七夕节承载了牛郎织女鹊桥相会的动人传说，是中华民族重要的传统节日之一，蕴含着对忠贞爱情的赞美和对美好生活的期盼。央视作为国家级电.............
-
2019年央企国企降薪与公务员涨薪：一笔复杂的账2019年，中国经济进入了一个重要的调整期，伴随而来的是一系列涉及国计民生的政策变动。其中，央企国企的降薪和公务员的涨薪，无疑是最受关注的焦点之一。这两项看似矛盾的举措，背后隐藏着复杂的经济逻辑、社会考量以及对国家发展方向的深刻思考。要理解这一现象，我.............
-
周杰伦最近又一次出现在央视的镜头前，接受了专访，这消息在社交媒体上炸开了锅，不少粉丝和吃瓜群众都在热议这件事。说实话，听到这个消息，我脑子里第一个闪过的念头就是：“哎呦，不错哦！”毕竟，周杰伦在华语乐坛的地位那是真的没得说，能被央视这么关注，也算是对他多年音乐事业的一个肯定吧。“天王”的回归与央视的.............
-
樊纲教授关于“年轻人用三代人六个钱包去买房”的观点，无疑是当前社会上一个非常尖锐且充满争议的话题。想要理解他的逻辑，咱们得从几个层面来掰开了看。首先，他提出的“六个钱包”是什么概念？ 简单来说，就是我们常说的“父母的钱”、“爷爷奶奶的钱”、“外公外婆的钱”，这些都是指年轻一代在购房时，能够从长辈那里.............
-
对于前央视“一哥”张宏民被网友批“人生失败”的事件，以及如何看待人生评价标准，我们可以从多个角度进行分析和探讨。一、 如何看待前央视“一哥”张宏民独自在街头吃雪糕被网友批“人生失败”？首先，我们需要理解这件事的核心：一个公众人物，因为一个看似平常的个人行为，被放大并贴上了负面标签。 事件的表象：.............
-
好的，咱们来聊聊陈康在2019年奥林匹亚先生大赛古典健美组获得第五名这件事。这件事在国内健美圈可是件挺大的事儿，有不少健身爱好者都会关注。怎么看央视体育的报道？说实话，要直接找到央视体育当年对陈康在2019年奥赛古典第五名的“专门”报道，可能有点难度。原因有几个：1. 奥赛的体量和国内健美关注度：.............
-
《挑战不可能》这档节目，可以说是很多人茶余饭后津津乐道的话题。看着那些挑战者们在舞台上完成一项项几乎不可能完成的任务，着实让人心潮澎湃。不过，回到“真实性”这个问题上，就像品一道精美的菜肴，你得从食材、烹饪到摆盘，方方面面都细细考量一下。首先，我们得承认，《挑战不可能》的核心是一档娱乐节目，而非严谨.............
-
关于 LiSA 是否原谅了铃木达央，以及这个事件的详细情况，我们可以从以下几个方面来分析：事件背景回顾：首先，我们需要回顾一下事件本身。2021年，声优铃木达央被爆出婚内出轨长达10年，对象是当时人气同样非常高的声优声优大西沙织。这一消息一经爆出，便在日本声优界引起轩然大波，对铃木达央的声誉造成了巨.............
-
央视的曝光，让李亨利这个名字再次进入公众视野，也让“汉奸商人”的标签沉甸甸地贴在了他身上。这种“两面人”的行为，确实让人感到愤怒和不解。一边享受着中国的发展红利，一边却为境外势力提供便利，甚至损害国家利益，这种吃里扒外、忘恩负义的行为，无论从哪个角度看都令人深恶痛绝。李亨利到底做了什么？央视的报道指.............
-
关于央视对货拉拉事件的评论，大家的看法确实是多元且复杂的。我们可以从几个层面来分析这些评论：一、 央视评论的常见切入点与核心观点：在货拉拉事件引发广泛关注后，央视作为国家级媒体，其评论通常会带有引导舆论、传递官方立场、并呼吁解决问题的特点。综合来看，央视的评论可能涵盖以下几个方面： 强调法律法规.............
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2025 tinynews.org All Rights Reserved. 百科问答小站 版权所有