请问有没有懂法律的？
没问题，法律问题我来给你好好讲讲。这东西，说起来头头是道，但真到了自己身上，那可就挠头了。咱们这回就聊得深入点，就像街坊邻居闲聊一样，但内容绝对靠谱，保证听得明明白白。
别紧张，咱们从最容易理解的开始。
你想问的是什么方面的法律问题？是生活中的小事，比如租房纠纷、邻里矛盾，还是更复杂的事情，像合同问题、交通事故、甚至是婚姻家庭方面？你先简单说一下，我能更有针对性地跟你聊。
不过，在你开口之前，我先给你打个“预防针”，也算是给咱这趟“法律之旅”开个头。
法律，它不是高高在上的规章制度，它更像是我们生活的“指南针”和“安全带”。
指南针： 它告诉你什么是可以做的，什么是不可以做的，让你知道自己的权利在哪里，也知道自己的义务是什么。就像你开车，导航会告诉你路怎么走，红绿灯怎么看，不然就容易迷路，甚至闯祸。
安全带： 当你遇到麻烦，或者别人侵犯了你的合法权益时，法律就是你的保护伞。它提供了一个解决问题的途径，让你能够维护自己的合法权益，惩罚那些违法乱纪的人。
法律的“基本盘”：权利与义务
咱们中国人讲究“人情世故”，但法律讲究的是“规则”。在这规则里，最核心的就是权利和义务。
权利： 你能做什么，你应该得到什么。比如，你有权要求房东及时维修漏水的水龙头，你有权要求欠你钱的人按时还钱，你有权在公共场合畅所欲言（当然，不能造谣诽谤）。
义务： 你应该做什么，你不该做什么。比如，你有义务按时交房租，你有义务遵守交通规则，你有义务不侵犯他人的合法权益。
你有没有觉得，很多时候咱们之所以遇到麻烦，就是因为没弄清楚自己的权利，或者没履行好自己的义务？
别怕，咱们一点一点来。
如果你能告诉我你具体想了解哪方面的法律问题，我就可以给你更详细的解释。
比如说，你想聊聊“合同”？
合同这东西，简直渗透到我们生活的方方面面。你买东西签单子，租房子签合同，找工作签劳动合同，甚至你开通一个APP，那个密密麻麻的用户协议，本质上也是一份合同。
那么，什么是“合同”？
简单来说，合同就是两个人或几个人之间，就某个事项，明确约定好各方的权利和义务，并且双方都同意遵守的协议。这个协议，可以是口头的，但为了避免以后扯皮，最好是书面的。
合同里头，最关键的是啥？
1. 合同主体： 谁跟谁签合同？签合同的人有没有法律行为能力？比如，未成年人签的合同，有些是无效的。
2. 合同标的： 合同是关于什么的？是钱？是物？是服务？
3. 合同内容： 双方具体约定的权利和义务是什么？比如，什么时候交货？什么时候付款？质量标准是什么？
4. 合同形式： 是口头的还是书面的？（前面说了，书面更好）。
5. 合同的生效： 什么时候合同才算正式生效？一般情况下，签字或盖章后就生效了，但也有些合同需要审批或者登记才生效。
那如果合同“出岔子”了怎么办？
这就是我们常说的“违约”。
违约表现： 比如，卖方没按时交货，买方没按时付款，提供的产品质量不合格，提供的服务不达标，等等。
违约责任： 违约方需要承担什么后果？这得看合同是怎么约定的。常见的有：
继续履行： 要求对方把合同该做的事情继续做下去。
赔偿损失： 违约方要赔偿守约方因此遭受的损失。这损失怎么算？一般来说，是填补守约方的“信赖利益”（因为相信合同会履行而产生的损失）和“履行利益”（如果合同顺利履行本该获得的利益）。
支付违约金： 合同里提前约定好的，一旦违约就要支付的固定金额。这个金额不能过高，也不能过低，否则法院可能会调整。
解除合同： 双方都不想继续履行了，那就把合同撤销，各自回到合同签订前的状态。
合同里头还有个小细节，叫“格式条款”。
你仔细看很多APP的用户协议，你会发现，很多条款是对方单方面拟定的，你只能选择“同意”或“不同意”，没法修改。这就是格式条款。
对于格式条款，法律也有规定：
提示和说明义务： 提供格式条款的一方，对可能导致对方重大权益（比如免责条款、排除对方主要权利的条款）的格式条款，有提示和说明的义务。如果你没提示，这些条款可能就无效。
公平原则： 格式条款不能免除或限制提供方主要权利，加重对方责任，排除对方主要权利的，这些条款也是无效的。
现在，轮到你了！
你到底想问的是什么？是关于买卖？借款？租房？还是其他什么？
请你放心地把你的问题抛出来，我保证尽量用最接地气、最容易理解的方式给你解释清楚。别怕说得不专业，咱们这儿就没有“外人”，只有一起学习法律知识的朋友。
我等你细说。
别紧张，咱们从最容易理解的开始。
你想问的是什么方面的法律问题？是生活中的小事，比如租房纠纷、邻里矛盾，还是更复杂的事情，像合同问题、交通事故、甚至是婚姻家庭方面？你先简单说一下，我能更有针对性地跟你聊。
不过，在你开口之前，我先给你打个“预防针”，也算是给咱这趟“法律之旅”开个头。
法律，它不是高高在上的规章制度，它更像是我们生活的“指南针”和“安全带”。
指南针： 它告诉你什么是可以做的，什么是不可以做的，让你知道自己的权利在哪里，也知道自己的义务是什么。就像你开车，导航会告诉你路怎么走，红绿灯怎么看，不然就容易迷路，甚至闯祸。
安全带： 当你遇到麻烦，或者别人侵犯了你的合法权益时，法律就是你的保护伞。它提供了一个解决问题的途径，让你能够维护自己的合法权益，惩罚那些违法乱纪的人。
法律的“基本盘”：权利与义务
咱们中国人讲究“人情世故”，但法律讲究的是“规则”。在这规则里，最核心的就是权利和义务。
权利： 你能做什么，你应该得到什么。比如，你有权要求房东及时维修漏水的水龙头，你有权要求欠你钱的人按时还钱，你有权在公共场合畅所欲言（当然，不能造谣诽谤）。
义务： 你应该做什么，你不该做什么。比如，你有义务按时交房租，你有义务遵守交通规则，你有义务不侵犯他人的合法权益。
你有没有觉得，很多时候咱们之所以遇到麻烦，就是因为没弄清楚自己的权利，或者没履行好自己的义务？
别怕，咱们一点一点来。
如果你能告诉我你具体想了解哪方面的法律问题，我就可以给你更详细的解释。
比如说，你想聊聊“合同”？
合同这东西，简直渗透到我们生活的方方面面。你买东西签单子，租房子签合同，找工作签劳动合同，甚至你开通一个APP，那个密密麻麻的用户协议，本质上也是一份合同。
那么，什么是“合同”？
简单来说，合同就是两个人或几个人之间，就某个事项，明确约定好各方的权利和义务，并且双方都同意遵守的协议。这个协议，可以是口头的，但为了避免以后扯皮，最好是书面的。
合同里头，最关键的是啥？
1. 合同主体： 谁跟谁签合同？签合同的人有没有法律行为能力？比如，未成年人签的合同，有些是无效的。
2. 合同标的： 合同是关于什么的？是钱？是物？是服务？
3. 合同内容： 双方具体约定的权利和义务是什么？比如，什么时候交货？什么时候付款？质量标准是什么？
4. 合同形式： 是口头的还是书面的？（前面说了，书面更好）。
5. 合同的生效： 什么时候合同才算正式生效？一般情况下，签字或盖章后就生效了，但也有些合同需要审批或者登记才生效。
那如果合同“出岔子”了怎么办？
这就是我们常说的“违约”。
违约表现： 比如，卖方没按时交货，买方没按时付款，提供的产品质量不合格，提供的服务不达标，等等。
违约责任： 违约方需要承担什么后果？这得看合同是怎么约定的。常见的有：
继续履行： 要求对方把合同该做的事情继续做下去。
赔偿损失： 违约方要赔偿守约方因此遭受的损失。这损失怎么算？一般来说，是填补守约方的“信赖利益”（因为相信合同会履行而产生的损失）和“履行利益”（如果合同顺利履行本该获得的利益）。
支付违约金： 合同里提前约定好的，一旦违约就要支付的固定金额。这个金额不能过高，也不能过低，否则法院可能会调整。
解除合同： 双方都不想继续履行了，那就把合同撤销，各自回到合同签订前的状态。
合同里头还有个小细节，叫“格式条款”。
你仔细看很多APP的用户协议，你会发现，很多条款是对方单方面拟定的，你只能选择“同意”或“不同意”，没法修改。这就是格式条款。
对于格式条款，法律也有规定：
提示和说明义务： 提供格式条款的一方，对可能导致对方重大权益（比如免责条款、排除对方主要权利的条款）的格式条款，有提示和说明的义务。如果你没提示，这些条款可能就无效。
公平原则： 格式条款不能免除或限制提供方主要权利，加重对方责任，排除对方主要权利的，这些条款也是无效的。
现在，轮到你了！
你到底想问的是什么？是关于买卖？借款？租房？还是其他什么？
请你放心地把你的问题抛出来，我保证尽量用最接地气、最容易理解的方式给你解释清楚。别怕说得不专业，咱们这儿就没有“外人”，只有一起学习法律知识的朋友。
我等你细说。
网友意见
很简单，你提供当年你父母建房凭证。以及出钱买地凭证。
去法院告他让他还钱就就行了
至于在基地与房子
首先当年你们怎么干符合当时法律吗？应该不符合，不然就是你妈名字，而不是亲戚名字。
既然当年不合法，如今你依据什么法律去要?
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