你所在地区的恒大楼盘有复工的吗？
首先，需要说明的是，由于各地政策、项目具体情况以及信息披露的差异，恒大楼盘的复工情况在不同城市、不同项目之间存在很大差异。无法一概而论地说“所有”或“没有”恒大楼盘在复工。
普遍现象和主要情况分析：
整体而言，恒大集团自2021年以来，面临着严重的流动性危机，这直接影响了其旗下房地产项目的开发和交付。因此，大部分恒大楼盘的复工进度都比较缓慢且充满挑战。
1. 部分城市、部分项目的有限复工：
在一些城市，当地政府为了稳定房地产市场、保障购房者权益，可能会协调相关各方，采取一些措施帮助恒大集团的优质项目（通常是主体结构已封顶且销售较好的项目）逐步复工。
这些复工往往是“有限度的”，可能体现在：
启动了部分关键工序： 例如，可能先进行外墙、室内装修等与交房直接相关的工序，而一些配套设施的建设可能仍然停滞。
工人数量有限： 复工的工人数量可能不足以全面推进工程，速度也相对较慢。
资金来源不确定性依然存在： 即使有复工，资金的持续性也是一个大问题。通常需要政府协调、引入第三方资金（如纾困基金、战略投资等）才能维持一定程度的运转。
优先保障已售罄或已交付意向的项目： 为了平息社会舆论和处理烂尾风险，部分地方政府会优先推动那些接近竣工的项目。
2. 烂尾和停工现象仍然普遍：
在很多城市，恒大项目停工的现象依然十分普遍。很多项目可能只是进行了初步开发，主体结构都未完成，或者已停工数月甚至更久，导致建筑材料损耗、施工设备老化等问题，增加了复工的难度。
对于这些项目，复工的前景更为不明朗。可能需要通过资产重组、引入新的开发商接盘，或者通过政府主导的“保交楼”专项计划才能有所进展，但这通常是一个漫长而复杂的过程。
3. “保交楼”政策下的努力：
国家层面一直在强调“保交楼”的重要性。各地方政府也在积极出台政策，例如设立纾困基金、协调银行信贷、引入国企或民企开发商参与重组等，来推动恒大等房企的风险化解和项目复工。
在一些成功获得支持的项目中，确实出现了复工的迹象。这些复工的背后，往往是政府、银行、购房者、供应商等多方博弈和协调的结果。
如何获取更具体的信息？
如果您想了解您所在地区的具体情况，我建议您：
关注当地政府部门的官方通报： 例如住建部门、地方金融监管部门等，他们通常会发布关于房地产市场稳定和“保交楼”工作的相关信息，有时会点名某些项目的进展。
咨询购房者群或社区论坛： 许多购房者会自发组织起来，交流信息，分享他们所了解到的项目复工动态。但要注意辨别信息的真实性。
实地考察： 如果条件允许，您可以尝试前往您关心的楼盘实地查看，观察施工现场是否有工人作业、设备运转等情况。
咨询售楼处或项目管理处： 虽然这些渠道的信息可能存在一定的宣传成分，但也是一个获取直接信息的方式。不过，在目前恒大集团的状况下，他们的信息更新和发布能力可能也受到限制。
总结来说，您的地区是否有恒大楼盘复工，需要具体项目具体分析。 普遍而言，复工的范围和规模都受到资金、政策、重组进展等多重因素的影响，呈现出区域性、项目性的差异。部分情况在政府的推动下，正在逐步改善，但挑战依然严峻，风险并未完全解除。
希望这些信息能帮助您更好地了解情况。
网友意见
信心是一个很玄妙的东西。
我处理过烂尾楼。
甲方现金流没断之前，乙方对甲方的容忍可以形容为无限。。。有的人吃拿卡要、心情一上来就提一些什么赶进度、算量的时候不讲道理、拖欠进度款等等之类的，都能忍。
甲方如果不幸断流了，去找乙方：先做，交了房不是大家都好嘛，卖了房我也好给你结款呀。
好啊，先把前面的结个8成。否则不动。
过几天，利息和违约金甲方你先签承诺书，否则不动。
很简单，甲方都断流了，还撑着来做，而不是跑路，乙方心里门清，你也不是为了乙方，也不是为了业主，对吧，你是怕给爸爸添乱，否则爸爸要打你屁股。
那我当然要趁机保障我的利益，不对，我要在合法范围内极力多要钱。
本来房开行业就是高杠杆，尤其是建筑这块开发商几乎没有任何初始成本的（有的垃圾开发商还收几个保证金来前期用）。现在突然建筑这块变成负杠杆了，怎么弄？
弄不成。
除非房价再涨一倍，把这些遗留问题连同销售问题都覆盖了。
否则就弄不了。
———————————
补充一下态度：我支持房产税，不支持再涨一倍。我相信没有不灭的帝国，但我们今天，还有基本的调节和自救能力。也许将来会堕落到加速、加速。not today。
在新近拟定的自救方案中，恒大集团已数次对外释放“出售包括但不限于投资物业、酒店及其他物业股权和资产、引入投资者增加中国恒大及其附属公司股本”的消息。
时至今日，恒大遭遇的究竟是流动性危机，还是资不抵债走向破产重整？
当前，恒大对外仍宣称这是一场多因素叠加导致的流动性危机，否认破产传言，称年销售7000亿元及土地储备、货值能保证恒大度过此次危机。然而，这一切悬于恒大资产处置的进展，以及表内外债务显山露水后的恒大真容。
主要看了复工的那位的回答和评论区。
总结了一下我从中获得的一些信息，并不确定正确。
现在的情况是这样的。房地产商（恒大）资金是要打进监管账户的，然后到完成一个阶段，政府就从监管账户里按这个阶段的费用打钱给总包，所以从流程上，确实是非常安全的，你房地产商倒了也不怕，钱已经在监管账户里了，完工是没有问题的。
但实际上，其中还有很多坎要过。最重要的就是，前期完成了一部分，一部分钱已经打给了总包，然后总包为了和甲方爸爸的合作，把已经支付的钱转手就打回给了恒大，通过买恒大的商票把现金转回恒大。这是房地产行业实行多年的潜规则了。这部分钱现在肯定没着落了，这个钱不到手，总包不肯做。（从这条潜规则来看，是不是完成度越高的项目，反而后续更难推进？）
但这个钱，说实话，不是监管的责任，不是政府的责任，流程已经很完备了，不论算因为不敢得罪甲方爸爸，还是购买商票投资失败，都是总包自己的责任。如果总包撂挑子，首先有可能违法，而且监管账户有钱，换个总包法理上是合理的，资金是有的，虽然过程中波折也一定会有的。
所以，只要政府现在确实想解决这个问题，前期的监管又是落实的，网签又是备案的，只要这三点满足，拿到房子应该是没有问题的。但三环中只要缺了一环，比如政府不想出头，想靠业主自己和总包协商，没用，监管账户钱没到位就已经开工了，没用，没有网签备案，没用。
我并不是当事人，我只是总结了一下我得到的信息，如果有不对的地方，也请大家不吝指教，毕竟现在这个社会，这种信息不知道或者有错误，是很危险的。
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