新房，还没接房，找不到渗水原因，请各位大神帮帮忙！？
这房子刚拿到钥匙，还没正式住进去，就给我出了个大难题：渗水！这可真是让人心烦意乱。新房啊，本该是喜气洋洋的，现在却被这渗水问题搞得心情低落。我这几天是夜不能寐，就想赶紧找到这渗水的根源，把这问题彻底解决。
渗水情况描述：
目前发现渗水的点主要集中在：
客厅电视墙一侧： 具体是在靠窗户的那片区域，墙面摸上去有点潮湿，而且隐约能看到水印，摸上去也冰冰凉凉的，不像正常的墙面温度。
卧室（主卧）衣柜内侧： 我打开衣柜门，发现其中一侧的柜体后面墙壁有明显的湿痕，甚至有点发霉的迹象，一股霉味也飘了出来，真是让人恶心。
卫生间门框两侧： 尤其是靠近淋浴房的那一侧，门框周围的墙壁也有潮湿的感觉，而且能看到一些小小的水渍。
我做的初步排查和遇到的困难：
为了找出原因，我算是花尽了心思，也做了不少功课，但说实话，很多问题我还是搞不清楚，希望能有经验的大神指点一下：
1. 外部检查：
窗户： 我仔细检查了客厅和卧室的窗户，发现窗框和墙体的连接处似乎都打上了密封胶。我在窗户关闭的情况下，用花洒往窗户边缘和窗台缝隙处喷水，观察室内是否有渗水。但奇怪的是，我喷了好几分钟，室内并没有立即出现渗水，至少表面上是这样。 这让我有点困惑，难道是排水口堵塞？还是我喷水量不够？或者渗水并非从这里进来？
外墙： 我特意请了物业，让他们带我看了外墙，尤其是对应室内渗水位置的外墙。物业人员说外墙看起来没有什么裂缝，也没有明显的破损。 他们也表示，如果外墙有问题，通常会是明显的裂缝或者脱落。这让我对外部原因的判断又模糊了。
阳台： 客厅的渗水点靠近阳台，我也检查了阳台的地面和墙角，没有发现明显积水或者排水不畅的情况。 阳台的排水孔我用手摸了摸，感觉里面并没有堵塞。
2. 内部检查：
卫生间： 卫生间的渗水是最让我担心的。我仔细检查了淋浴房的玻璃门、地漏、角线等地方，发现淋浴房的挡水条看起来是密封好的，也没有看到明显缝隙。 我也尝试了在淋浴房内放水，看看是否会从门缝或者地漏处渗出，但好像并没有立即渗到外面。唯一让我有点怀疑的是，卫生间做防水的时候，他们有没有做到位？是不是墙面防水层有问题？ 但我一个外行，也看不出个所以然来。
墙体内部： 对于电视墙和衣柜后的渗水，我实在没辙了。我敲了敲墙壁，听声音感觉都是实心的，没有空鼓的迹象。我怀疑是不是管道问题？比如水管或者排水管在墙体里面破裂了？ 但我不知道如何去验证这个想法，而且新房的管道理论上应该都是全新的，不应该出问题吧？除非是施工的时候弄坏了。
楼板： 渗水位置都在同一层，我没有发现楼上漏水的情况。
我目前的疑惑和求助：
为什么我用花洒冲窗户，室内却没有马上出现渗水？ 是不是说明问题不是出在窗户密封上？还是我的测试方法不对？
卫生间渗水，如果不是从淋浴房内部渗出来，有没有可能是防水层做得不够好，水从墙体渗透过来了？ 还是说，卫生间的水管漏水了？
客厅和卧室的渗水，会不会和卫生间的湿气有关？ 比如从卫生间湿气渗透到相邻的墙体里？但这两个房间离卫生间并不算特别近。
如果真是管道问题，物业或者开发商会不会承认？ 我现在还没有接房，这个责任应该怎么界定？
还有没有其他我没有想到的可能原因？ 比如楼板的原因，或者是其他隐蔽工程的问题？
我应该如何更系统地排查？ 有没有什么专业的工具或者方法可以帮助我？
如果最终确认是开发商或者物业的责任，他们应该如何处理？ 是重新做防水，还是更换管道？
我真的非常头疼，这房子还没住进去，就遇到这种糟心事。我希望各位有经验的大神能给我一些更具体的建议，哪怕是让我知道下一步该怎么做，或者该问物业/开发商哪些问题。非常感谢！
渗水情况描述：
目前发现渗水的点主要集中在：
客厅电视墙一侧： 具体是在靠窗户的那片区域，墙面摸上去有点潮湿，而且隐约能看到水印，摸上去也冰冰凉凉的，不像正常的墙面温度。
卧室（主卧）衣柜内侧： 我打开衣柜门，发现其中一侧的柜体后面墙壁有明显的湿痕，甚至有点发霉的迹象，一股霉味也飘了出来，真是让人恶心。
卫生间门框两侧： 尤其是靠近淋浴房的那一侧，门框周围的墙壁也有潮湿的感觉，而且能看到一些小小的水渍。
我做的初步排查和遇到的困难：
为了找出原因，我算是花尽了心思，也做了不少功课，但说实话，很多问题我还是搞不清楚，希望能有经验的大神指点一下：
1. 外部检查：
窗户： 我仔细检查了客厅和卧室的窗户，发现窗框和墙体的连接处似乎都打上了密封胶。我在窗户关闭的情况下，用花洒往窗户边缘和窗台缝隙处喷水，观察室内是否有渗水。但奇怪的是，我喷了好几分钟，室内并没有立即出现渗水，至少表面上是这样。 这让我有点困惑，难道是排水口堵塞？还是我喷水量不够？或者渗水并非从这里进来？
外墙： 我特意请了物业，让他们带我看了外墙，尤其是对应室内渗水位置的外墙。物业人员说外墙看起来没有什么裂缝，也没有明显的破损。 他们也表示，如果外墙有问题，通常会是明显的裂缝或者脱落。这让我对外部原因的判断又模糊了。
阳台： 客厅的渗水点靠近阳台，我也检查了阳台的地面和墙角，没有发现明显积水或者排水不畅的情况。 阳台的排水孔我用手摸了摸，感觉里面并没有堵塞。
2. 内部检查：
卫生间： 卫生间的渗水是最让我担心的。我仔细检查了淋浴房的玻璃门、地漏、角线等地方，发现淋浴房的挡水条看起来是密封好的，也没有看到明显缝隙。 我也尝试了在淋浴房内放水，看看是否会从门缝或者地漏处渗出，但好像并没有立即渗到外面。唯一让我有点怀疑的是，卫生间做防水的时候，他们有没有做到位？是不是墙面防水层有问题？ 但我一个外行，也看不出个所以然来。
墙体内部： 对于电视墙和衣柜后的渗水，我实在没辙了。我敲了敲墙壁，听声音感觉都是实心的，没有空鼓的迹象。我怀疑是不是管道问题？比如水管或者排水管在墙体里面破裂了？ 但我不知道如何去验证这个想法，而且新房的管道理论上应该都是全新的，不应该出问题吧？除非是施工的时候弄坏了。
楼板： 渗水位置都在同一层，我没有发现楼上漏水的情况。
我目前的疑惑和求助：
为什么我用花洒冲窗户，室内却没有马上出现渗水？ 是不是说明问题不是出在窗户密封上？还是我的测试方法不对？
卫生间渗水，如果不是从淋浴房内部渗出来，有没有可能是防水层做得不够好，水从墙体渗透过来了？ 还是说，卫生间的水管漏水了？
客厅和卧室的渗水，会不会和卫生间的湿气有关？ 比如从卫生间湿气渗透到相邻的墙体里？但这两个房间离卫生间并不算特别近。
如果真是管道问题，物业或者开发商会不会承认？ 我现在还没有接房，这个责任应该怎么界定？
还有没有其他我没有想到的可能原因？ 比如楼板的原因，或者是其他隐蔽工程的问题？
我应该如何更系统地排查？ 有没有什么专业的工具或者方法可以帮助我？
如果最终确认是开发商或者物业的责任，他们应该如何处理？ 是重新做防水，还是更换管道？
我真的非常头疼，这房子还没住进去，就遇到这种糟心事。我希望各位有经验的大神能给我一些更具体的建议，哪怕是让我知道下一步该怎么做，或者该问物业/开发商哪些问题。非常感谢！
网友意见
目测是雨水渗漏和卫生间水渗漏。
居然没有阳台，也是奇葩了。
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