为什么媒体通常把钉子户塑造成弱势群体，而忽略其经常向开发商漫天要价的情况？ 第1页

举个例子，拆迁区域有甲乙丙丁四家熊，房屋建筑一毛一样。

计划的，室内面积一平方米补偿一罐蜂蜜，商业用地补偿两罐蜂蜜，其他面积100平方米补偿一罐蜂蜜。

甲熊是某局局长，事先得到了消息，提前批发了一点象征性的商品，把院子搭建成了活动板房自称商业用地。结果得到了大量蜂蜜的补偿额度。

乙熊没有生活来源，是个有名的懒汉，他要求跟甲熊同等的补偿，否则不干。

丙熊是个某单位的小科员，事先也知道要拆迁，但没有像甲熊那样搞，而是等着正常补偿。听说甲熊得到了大量蜂蜜后，不高兴了。

丁熊是个小个体户，很老实，他也要求跟甲熊一样的补偿。

然后三家熊开始向熊政府上访。

乙熊是个滚刀肉，上访后撒泼打滚无理取闹无人能治，并闯进了区委书记的办公室躺着不走。区委书记为了能让他走，指示给乙熊给低保。乙熊这才离开，但留下话，得不到甲熊一样的补偿，打死他他都不答应拆迁。

丙熊被其单位领导叫去谈话，领导指责他身为党员干部，怎么能这么不识大体。丙熊不得不答应拆迁，但一直拿不到拆迁补偿，有关单位说是资金还没拨下来。

丁熊也去上访，被信访干部劝走，信访干部说一定帮他。但信访干部也是个小职员，哪有这能耐，他去汇报领导，领导没搭理他。

接着，乙熊再次上访，这次跑去了熊国首都，被劝回家后，区政府再次给乙熊给了一笔救助款一罐蜂蜜，求他不要胡闹，接受政府的拆迁。乙熊说打死也不拆迁，领取补助金答应不再上访后就离开了。

丙熊再次去问拆迁金的问题，接待干部还是丙熊的表兄弟，表兄弟说兄弟也没办法，钱最终肯定会给你的，但现在真没拨下来。丙熊问甲熊好像是得到了，表兄弟说其实甲熊得到的也是第一批款中的一部分，甲熊这几天也天天来闹腾，自称要再不给足额补偿，甲熊也要上访。

丁熊一直在家里等。

由于拆迁还没有进展，区政府决定强拆。

甲熊和丙熊都被领导叫去谈话，主动接受了拆迁。

乙熊被区政府通知，让他带着全家人去政府摁手印，政府会给他一笔新的补助两罐蜂蜜。乙熊带着全家人接受补助款的时候，房子被强拆了。

丁熊被劝说接受了拆迁。

四只熊没有了房子。

甲熊去了新买的楼房居住。

乙熊让老婆孩子去亲戚家，自己在工地抗议，并扬言要再次去熊国首都上访。

丙熊去了亲戚家。

丁熊也去了亲戚家。

亲戚家挤着住很不方便。

政府在一个公共区域搭设了活动板房，让他们暂住，并表示拆迁后新修的房子给他们提供大额优惠，是市价的一半。凭计划中的补助款，基本就能换一套新房子还有余额。并给他们提前给了工程计划图，让他们圈定想买的房子，并不需要定金。

听到这个消息。

甲熊选定了五套房子。他有这个财力，但工作人员说“局长，你们最多只能预购一套，多出一套的得按照市场价购买。”甲熊说市场价就市场价，但心里盘算该怎么活动活动，才能按补偿优惠获得这五套房子呢。

乙熊选定了五套房子。工作人员也说明了政策，但乙熊不听，反倒把工程计划图撕了。工作人员再次劝说，乙熊还是不听。最后乙熊的儿子做主，选了一套。乙熊和儿子打了起来，乙熊骂儿子是软蛋。工作人员按乙熊儿子的指定标注了房子，然后迅速逃离。

丙熊选了一套，丁熊选了一套。

活动板房，在暴雨中漏水。

甲熊没有住，他没有管这事儿。

乙丙丁三熊上访。

乙熊趴在区委会议室门口，不准所有人走。区委书记再次约见，乙熊又得到一罐蜂蜜的补助。

丙熊被领导以共产党员的党性劝退。

丁熊被区委书记劝说，丁熊还没有见过大领导，很感动，连说书记是个好人，然后主动离开。

板房漏水的事情，因为不再下暴雨，就没人提了，但三家真的各有损失。尤其是丁熊，他的一部分生产工具已经受到了严重损失。

新楼修好了，原本的计划又改了，甲乙丙丁认领的八套房，都被区委领导的亲戚们以不知道是市场价还是别的什么价买走了。而补偿金还没有拨下来，没房住的乙丙丁三熊此时也没有财力购房。

甲熊很生气，在家里大骂腐败害人，贪官不是东西，但他没有任何行动。因为他通过了一系列活动，虽然不能以补偿价购买五套房，但可以买两套，两套他觉得够了。

乙熊拿着大锤，把他儿子指定的房间大门砸开，直接带着家人住了进去。第二天发现没人管，又砸开另外一个房间，自己一人守着。

丙熊一看，被乙熊砸开的第二套房，是他选好的，于是和乙熊出现争执。乙熊直接跑到丙熊单位大闹，丙熊的领导再次以党性劝说丙熊放弃，再选一套房。丙熊说要报警，警察听说是区里著名的滚刀肉上访专业户乙熊，劝说丙熊不要惹乙熊。丙熊只得又选了另一套房。

丁熊看到乙熊占了两套房，终于在鼓了一星期勇气后，战战兢兢地也砸开了一套，带着家人居住。然而丁熊砸开的这套房已经被人用市场价买走，结果吃了一场官司，虽然这场官司因为丁熊老实最终调解了，丁熊也没有赔偿多少钱，但不得不回到板房居住。

补偿金终于下来了，但没人通知。

甲熊领了补偿。

乙熊拒绝领取，要求给他十套新房，不给就上访，并再次大闹区委书记办公室，区委书记又给他一笔补助金他才离开，但他依然拒绝领取补助，要十套房。

乙熊自己则一直守着在公共区域的暂住板房，要求这个板房也要给他拆迁补偿。不给补偿的话，他就要自己在这里开商店。

丙熊的表兄弟打来电话，领取了补偿。

丁熊患病去世，丁熊的妻子更加老实，不敢说话，也不敢上访。丁熊的妻子隐约听说了补偿金到位的事，去信访局，结果还没有开口，看到信访局干部脸色不好，就吓得回家了。

……

一段时间后。

中央巡查组发现了该区的问题，区委书记因为涉嫌挪用拆迁补偿被双规。

甲熊因为贪污、行贿等一系列问题被检察机关立案。

乙熊一直在闹，从区委书记那里撒泼获得了不少补助，结果在一次上访回京途中病死。乙熊的儿子在接受了一笔救助款后，同意了拆迁协议，让出了被乙熊私自占据的一套房和安置在公共区域的活动板房后，开始了正常生活。

丙熊一直正常生活。

在检察机关调查拆迁时，才发现丁熊的老婆一直没有领取补偿金。在检察机关打招呼后，区里有关部门的人来了一大堆慰问，给丁熊老婆送来补偿金，丁熊老婆老泪纵横终于住进了新房。原来当时区委书记，暗示工作人员不要声张补偿金发放，主动领的就给，不来领的不通知，工作人员没有一个敢担当的，都屈从区委书记的淫威。包括没有接到暗示的丙熊，也因为熟稔官场潜规则，一直不敢告诉丁熊夫妻补偿金早就到位的事情。

虽然区委书记最终坐牢，但谁也不敢保证，这样的事以后不会再发生了。

甲熊坐牢后，甲熊的儿子整天在网上，斥责国家腐败，大谈自由民主。然而他家以补偿价获得的两套房子，依然在。而审判后的罚金，甲熊家里一直没交。甲熊的儿子声称如果再来催罚金，他就去上访。

乙熊的儿子在跟人聊天时，也以自己的父亲为自豪，说他父亲是反腐斗士。人们在当面纷纷翘大拇指，背地里损乙熊就是个地痞。乙熊的儿子这段时间赌博又赌输了，他看到家里厚厚的一沓生活救助及乱七八糟的生活补助的领取收条后，忽然又有点动心了。

丙熊最终以科员的身份退休，亲戚们纷纷说丙熊是个好人，不适合当官。丙熊的儿子却又做了公务员，丙熊告诫他要本分，但也要略有担当，并说他一生的遗憾就是胆小，劝儿子以后遇到丁熊那样的事，哪怕偷偷告诉丁熊，也不要怕领导给白眼。丙熊的儿子说，如果他遇到那样的领导，他就辞职。丙熊很是担忧，觉得自己不该说这样的话。

丁熊的女儿考了老师，被分配到了区里最偏远的山里当教师。一次，教育局局长的父亲过世，丙熊在参加丧事时告诉教育局局长，边远山区的，让男老师去，女老师有点危险，如果出事了对你不好。教育局局长一拍大腿，说丙叔你真是老干部有眼光。于是才把丁熊的女儿调到了一个交通略微方便的村小学里。

丙熊离开教育局局长家，叹了口气。

来回答下这个问题，利益相关，父母家在武汉的唯一一套房子目前即将被拆迁。

先说下我家里拆迁的背景，父母的房子处于武汉内环线上，按照市政规划，这里未来会是武汉的金融街，往南王思聪家在武汉搞的楚河汉界的万达超级地产项目，往北是东湖湖畔，一溜高端别墅。 随着这几年武汉市政府的建设，周围的房价从10年前的6000 现在涨到了 25000。

当然，我们家周围的配套设施也变好了10倍不止，我高中时候的脏脏乱乱的沙湖，现在变成了很漂亮的免费公园，我爸爸每天晚饭后都会去散步，我家楼下就是地铁口，我妈妈之前在汉口上班挤公交，每天堵车，现在变成了地铁，确实方便了不少。

在经历这件事之前，我曾经也和提这个问题的人一样的想法。甚至在我父母第一次跟我说这件事的时候，我也劝父母想开一点，落袋为安。前几天爸爸找我来商量的时候，说希望按照旁边新楼盘的价格要资金补偿，我也劝说他，落袋为安，不要要太多。

然而，我觉得当你置身事外的时候，永远都认为别人要的多了。今天我帮爸爸和同楼的叔叔阿姨草拟了一份拆迁沟通回应，却发现，之前爸爸的提议并不多，甚至有点吃亏。

首先来看被拆迁户的经济情况

同楼30户叔叔阿姨，都是原来事业单位的员工，现在大多数都已经退休或者快退休了。近20年，一直住在这个房子，很典型的城市平民。

其次看政府给的拆迁方案

我看到政府给的拆迁方案有两个，一个是现金补偿，一个是房屋还建。

现金补偿，政府给的价格是10900一平米，再加上一些鼓励你快点搬走的奖金，算下来不超过12000一平米的价格。所以80平米的房子，大家拿到手可能还不到100万，如果大家感兴趣可以看看武汉链家的价格，100万，别说在现在住的地方，就是近郊，也难买到房子。

如果愿意贷款，那么勉强还行。可问题是，大家都退休了，银行基本很难放贷。

第二个是房屋还建，

很多人乍一想，可能会觉得房屋还建是个好选择——白落一套新房子。然而大家也是知道的，一般还建的房屋质量和设计都是尽可能的省，同时届时分到的房子户型如何，具体哪一天交付，统统不知道。面对一个结果可能有利的方案，此时此刻你收获的却是极大的不确定性和风险。 万一，19年房屋没法交付呢，到时候大家找谁？万一，建好的房子偷工减料，漏水，没阳光呢？而从16年到19年这三年，自己又要住在哪里呢？租房子虽然可行，但是也是一笔支出，况且这对一楼的叔叔阿姨来说，租别人的房子住，总感觉不太舒服。 当人面临这些具体问题的时候，又会变得特别纠结。而你的对手不是一家商场，更不是一个酒店，是政府。一群一辈子在事业工作的人，面对这个谈判对象，在群里讨论的时候，总会显得缺乏底气，不知道该如何下手，更不知道和政府签订的合同，万一政府违约，开发商没按时交付，怎么去保障自己权益。

update一下，最新进展是，政府承诺的两个还建的小区，全都不生效了。最新的小区，一个在积玉桥，而且80平米的房子，只能给你一套72平米的。（这酸爽~）

还有一个在市中心，面积稍大（大的部分要求居民按照市场价补差价）且是小产权房，以及不是新房（能相信吗？政府拿小产权房换70年产权房）

在草拟拆迁方案回应信的时候，我脑子里偶尔会蹦出一楼50，60岁的人，打着旗子示威的情景。只是一瞬间，但是我知道，似乎如果到时候投诉无门，也想不到更好的办法了。 所以在草拟拆迁意见的回应信的时候，我才理解了爸爸的要求。要的并没太高（只是要求政府按照目前市场价给予大家赔偿），而条件也并不苛刻（要求政府告知还建房的具体开放商，承建商 以及 建房方案，并且承诺按期不能交付房子，需要以当时拆迁小区附近房价赔偿） 有时候大家觉得拆迁者要求太高，我觉得那可能真的只是房价太猛。对于一辈子最大资产就是自己房子的人来说，你把别人房屋拆了，总要让别人能 在曾经的家附近，继续有尊严的活下去吧。 然而大多数时候，政府给的，远远低于此。

还是把拆迁想的太好了。

Update1，为了尽快拆迁，房屋评估公司伪造了住户签字，让评估价格更快得到通过。目前已经在进行行政诉讼了。

Update2 新进展，楼房9楼失火，9楼是空置会议室，10年没人住，没水没电。消防的同学今天来勘探，也认为有人为痕迹。8楼的老奶奶，今晚气愤的说，昨天晚上火灾前听到了有人跑下楼梯的声音，可惜没看到人。

失火前，曾有人在楼下看到注意防火的警告标志，没有宣传落款。

补充一些情况

• 1、房子质量很好，是银行家属楼。只有9层，并且有独立的小院子。
• 2、房子目前20多户人，都是正经在住，包括我家。做饭、洗衣，上班、上学，睡觉，都从这个房间走出去。
• 3、房子距离地铁，步行1分钟。
• 4、目前附近房价已经涨到3w。我妈这几个月看房，看了更偏僻的新房，单价1w2的，在武汉市区内，基本上也是难找了。

So。。。。。。谁是弱势群体？谁坐地起价？谁盘剥了利益？