香港普通家庭的资产状况是怎么样的？ 第1页

告訴題主和各位看客，這個本質答案是薛丁格的貓，無解，任何的數字和資料都無法很多的說明問題。為何這樣說 ?

首先，香港經歷了幾多次金融危機，股災太頻繁，韭菜割得太快，沒有多少家庭是靠股票致富的。97、00、03、08、10、15、20，全部都是有可觀跌幅，只要中一次就清倉的狀態。

其次，香港工資狀態，是非常割裂的，政府加薪真的太狠了，公務員工資是直接和私人市場拉開，除了某些受惠自由行、新興行業，其他工作的薪金是追不上通漲。在香港薪金三萬以上，是金字塔頂層，除了公務員和特定專業，比如醫生，就已經是經理/科長級別，別說到好像很隨便就能做到，真正基層薪金是一萬元上下，有時更低，光算底薪八千的文員也不是罕見，想核實，香港的勞工處有網上招職，看看就知道。

最重要的，近二十年最好的資產是：房子。由03年到今天瘋狂飛漲，別看甚麼指數，都是騙人的，找幾個屋苑成交就知道，細小單位是直飛到天上，而中高價單位其實升幅有限，拉個平均值就是香港的房子升了一倍多，實際小市民住屋升幅達到五倍，部份極端高達十倍。中原地產有很好的成交紀錄，看看就知道香港樓盤的歷史成交資料

問題來了，飛快上升樓市下，普通家庭的資產是如何，我想沒有比北上廣深的朋友更清楚

1.早買房子都是贏家，就算老破小，帳面就是貴，今天銀行估值而言，在香港一般單位是一萬五到二萬元一呎(相當於十五到二十萬一平米)，因此基本戶型四百呎(四十平)就是五百萬到一千萬不等，帳面上看美滋滋的，而這個房子，購買的時間可能是一百五十萬左右(98-98年這十年)。

2.按樓炒樓都是贏家，都是房哥房姐的故事，大家都懂

3.公屋戶都是隱型富戶，由於公屋租金低，為很多公屋戶主省下不少錢，公屋戶主有二、三套房子不是少數，反過來，不少住在各種新房子，都是背負房貸，扣去供樓就沒有多少錢剩的主。

綜合去看，是不是明白為甚麼是薜丁格的貓，早買房子早升天，遲了就了割肉，越遲割得越多，15年開始要六個錢包，18年後能買房就必需先有房。

給大家看一個非常離奇的故事，月入4萬多的物理治療師，在香港是標準專業人士，中產階級，買了一個八百萬的房子，靠的是努力? 不，還是要父幹才有首付，然後每月供款三萬多，達薪金的九成，剩下只有不到四千，四千在今天香港這著怎樣生活，大抵高於流浪漢，基本只能溫飽，而這個供款要三十年，生活很好，糟得很~

而誰的膽子大，借錢買房，按房子買房，誰就是贏家，所以一個平凡的工薪階層，隨時是千萬級富翁，月收租數萬的房姐，一個專業人士，靠父幹買房，每月9成薪金用去供房子，過著三餐不繼的生活。