刚毕业几年左右的年轻人是否应该贷款买房？ 第1页

刚毕业几年的年轻人是否有必要贷款买房？冷眼认为在房产不超出承受范围之内，非常要必要购房。

一、房产是目前最安全、最保值、最不费力的理财方式之一。

目前房地产市场已经告别飞速上涨周期，逐渐步入下行周期。但是从长远来看，房产依然是目前最保值的理财方式。

首先房产是众多理财方式中最安全的。无论是股票、基金等理财产品走势不稳定，风险巨大。随时有亏损本金的风险；房产投资虽然会有波动，但只要中国经济保持平稳，就很难有暴跌的可能。

其次房产是众多理财方式中最不费力的。其次股票、基金等理财产品的确可以获得比房产更高的收益，但是需要付出大量精力去研究，高抛低吸付出大量时间成本，远不如房产投资省时省力。

最后房产是最保值的。房产是具有使用价值的，房价短期向下波动根本不影响房屋的使用价值，只会影响购房者的心情，但是只要中国经济保持平稳，房价长期是看涨的。

二、房产让年轻人生活安定，不需要再到处颠沛流离。

如果年轻人不购房，就肯定需要体验租房的生活。目前中国的租房市场处于比较初级的阶段，政策法规并不完善，租房将面对众多问题。例如：房东涨房租、逼迫搬迁、撕毁条约等各种问题。

另外如果租赁的房子，生活总是不安定，随时面临着搬家，面临着找房子，不敢购置家具家电等等生活不便。

三、购房能促使年轻人建立正确、健康的理财观念。

年轻人在初入社会，一下获金钱自由支配的自由，往往迷失了自我，直接变成了月光族，对自己财产没有一个系统的管理方法，只有到了成家立业的时候，有了家庭的压力才会醒悟。

冷眼以自己举例，在刚刚工作几年里，每年的工资虽然都在上涨，但是到了月底总是不剩下多少，结余的工资只会存在银行活期里，根本不懂得赚利息这一概念。但是等到冷眼购置第一套房产之后，生活压力倍增，扣除房贷之后每笔钱都要精打细算，然后疯狂的学习各种理财知识，每笔剩余的钱都投入到各种理财产品中赚取利息。

买房能让年轻人更早的进入压力期，让年轻人树立正确的金钱观念，迫使其学习正确理财观念。

四、适当的压力可以激发上进心，促使年轻人更加努力。

有些年轻人可能会说，不想那么早承受那么大的压力，想过无拘无束的生活。但是无拘无束的生活不是通过逃避就可以解决的，现在不买房难道一辈子不买房吗？现在不承受压力以后就不承受了吗？

年轻人只有通过努力提升自己的收入，才能获得真正的无拘无束的生活。只要当你觉得每月月供不再是压力的时候才能获得自由。

年轻的时候及早树立目标，及早的承担压力，能迫使自己更早的努力。

总结：在不超出自身承受范围之内，冷眼觉得越早购房越好，因为房产不但为购房者提供一个安定的生活，也是一个最安全的理财方式，并且对于年轻人的成长有很大的帮助，能树立正确的理财观念，促使更加努力的生活。

公众号：冷眼看地产。我是资深专业地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。

年轻人工作家庭有很大不确定性，但是买房必须趁早，实在没钱的另说，但凡稍微拿得出点首付的，不要挑挑拣拣，以后有的是你再换房的时候。

我一个前同事的老公，央企工作，工资不算高，公积金高得吓人。07年来上海工作，家里给了160万让他买房。他认为买房是一辈子的大事马虎不得，二手的不考虑，房型不好的不考虑，没车位的不考虑，没学区的不考虑，还必须得四房，三房都嫌小。

终于，他一路从内环内看到了外环外，当初他把公积金贷足了还能买内环内新房三房两厅，最后14年买了外环外推开窗户就是农田的房子，就连当初结婚时都咬死了不拿钱出来跟女方一起买房，最后婚房是女方单独买的。

虽然现在认房又认贷，处女贷很重要，但限购总归两三年一个周期，自住房早上车总归没错，投资的另说。