如何看待石家庄最近三年的发展？ 第1页

基本上陷入了停滞，被高房价给玩坏了，本来石家庄是想着经济发展起来以后再把房价搞起来，结果成了经济没搞起来房价却起来了。

想想石家庄是全国第一个全面放开户籍的城市，但是石家庄的人口增长却没有什么变化，想想这意味着什么，被年轻人抛弃的城市会有什么好的发展？

这是最新的石家庄房价。

石家庄楼市2020年12月数据出炉，其中：
一、石家庄楼市二手房挂牌价从14605元变为14638元，本周上涨33元，持续上涨。
二、石家庄楼市近三周在售二手房数量为31442套，31343套，31226套，持续减少。

感觉最近石家庄楼市的那帮炒房客真是信心爆棚，他们就这么相信石家庄房价能在2021年上涨吗？或者是他们觉得石家庄待售二手房数量没有继续增加了，就认为石家庄房价要停止下跌了，于是就开始把二手房挂牌价调高。其实石家庄楼市目前还在底部，根本不具备反弹的条件，现在二手房挂牌价上涨，还是掩盖不了石家庄二手房难卖的事实。

其实很多人都不知道，石家庄才是全国第一个全面放开户籍的城市，但是大家可以看看石家庄放开户籍以后的人口增加量，比没有放开的时候区别根本不大，这就说明石家庄对年轻人的吸引力降得很低了，这才是石家庄楼市最大的硬伤。

现在石家庄一套北二环的90平二手房普遍在140万左右，首套的话首付是42万，贷款100万，按揭30年的话月供是5000元左右，这意味着哪怕首付有家里帮忙，靠自己还月供的话也需要一个月至少赚1万元才行，而石家庄有多少人一个月能赚超过1万的。

石家庄的高房价已经成为石家庄吸引年轻人最大的障碍。