小区物业有权拒绝业主安装充电桩吗？ 第1页
1
pang-qi-42 网友的相关建议:
物业有几个风险：
1.小区变压器容量有限。根据《住宅建筑电气设计规范》，90～120平方的住宅用电负荷为8kW，小区变压器负载率不应大于85%，所以设计院一般留15%～20%裕度。
充电桩通常为32A、7kW，负载较大，吃的都是电气系统裕度，但肯定不够整个小区的用户装充电桩的。如果物业同意装了，后期小区因为容量不够导致晚高峰跳闸，那么物业是有责任的。或者说过了几年，其他业主也买锂电池车了，也要装充电桩，然后说容量不够不能装.......
住宅小区开关室不是供电公司建的哈，都在房价里面了，开发商建设好、通过供电公司验收后移交给供电公司的。供电公司会吃一些裕度同意装充电桩，但一旦裕度不足了，供电公司就会拒绝，后面的人就没法装了。供电公司也不会投资给小区扩容的，除非是老小区改造等惠民工程。
2.存在消防风险。万一锂电池车着火或爆炸了，对周围车辆以及地下车库设施甚至建筑结构造成的损伤谁来赔偿。
谁受益，谁担责。不可能业主受益，物业担责。
1
相关话题
如何看待四川犍为一女子在小区内被醉酒男尾随袭击，当值保安目睹现场未及时制止被开除一事？物业乱放临时车进小区，导致小区业主晚上回家没地方停车，怎么办？
如何看待部分业主因物业服务不满意，而拒交物业费的问题？
我租的房子供暖水管爆裂导致我电脑全部损坏，房主有责任吗？
西安一自称物业领导男子，在核酸检测现场指责住户无权说话被停职，如何避免类似情况发生？
邻居在你家正对面摆了一个30多双鞋的大鞋柜，你会怎么办？
如何看待业主给物业送「干啥啥不行，收钱第一名」锦旗遭物业起诉，一审被判道歉并赔偿 3000 元？
如何看待5岁孩子将女童留在电梯并使电梯运行至最高层，间接导致两岁女童失足坠亡？
小区物业有权拒绝业主安装充电桩吗？
2022年，物业将全部取消，你觉得会实现吗?
前一个讨论
颗粒捕捉器会不会三年以后爆发问题？
相关的话题
小区供水二次增压费每月固定10元合理吗？物业收我物业费 但是开发商承诺我的物业费减免单子 物业不承认怎么办？
消防通道被占用！很多是物业自己先占用，要治理能不能先把处罚物业提到法律层面？
西安一小区物业人员偷拿业主的菜，物业回应「封闭后保洁员没菜吃，已开除」，这一处置是否合理？
物业乱放临时车进小区，导致小区业主晚上回家没地方停车，怎么办？
我们小区有几个保安最近变狂了怎么办?
我租的房子供暖水管爆裂导致我电脑全部损坏，房主有责任吗？
疫情期间，小区业主上班归来物业禁止业主进入小区，这样是否违法？
建议取消物业业务单独外包，比如安保、卫生、维修，由业主代表招聘管理这样是不是物业费会少很多？
我租的房子供暖水管爆裂导致我电脑全部损坏，房主有责任吗？
哪一时刻，你感受到了物业服务的重要性？
2022年，物业将全部取消，你觉得会实现吗?
石家庄小区志愿者身上写「不是物业」，物业表示：已联系法务，会维权。志愿者是否对物业造成侵权?
三年未交物业费，今年被告知需要缴纳五万元滞纳金，请问滞纳金缴收合理吗？
我想问问各位懂的大佬，小区物业跑了，所以电梯房，电梯，水电都无法保障安全了，我们要如何解决这个问题呢？
小区供水二次增压费每月固定10元合理吗？
为什么物业管理有那么多的争议？
业主拖欠物业费，已经过了2年的诉讼时效期，这种情况物业公司还有权追回吗？
“取消物管”呼声越来越高，取消物业管理公司未来会怎样？
邻居在楼道里养狐狸，味道已经窜尽家里了，物业也不管，这种情况可不可以报警解决?
物业赚钱吗 一个三栋楼的小区一年就是60万 钱都是谁分了?
为什么物业费要按照购买房子的建筑面积收费呢？
成立业委会为什么总有业主牵头反对呢？
长春一男子被坠冰砸中身亡，家属质疑社区贴 A4 纸警示涉不作为，你怎么看？
“取消物管”呼声越来越高，取消物业管理公司未来会怎样？
黄渤、梅婷小区拍戏遭驱赶，摄制组致歉称「尊重公众的防疫建议」，还有哪些信息值得关注？
2022年，物业将全部取消，你觉得会实现吗?
小区为什么要有物业管理公司？
小区为什么要有物业管理公司？
业主集资维权，要求每户业主出500元，这样合法吗？小区共有800户，如果不交，他们就在群里冷嘲热讽的？