为什么Genesis这么好的车却没中国人认可？ 第1页

刘肖，哈佛毕业，麦肯锡工作，然后直接到万科做高管。

（新消息，另外一个麦肯锡出身的高管，孙嘉也被削番了）

这兄弟一天房地产没干过，就直接执掌一个区域，配一堆秘书什么工作秘书什么生活秘书什么秘书班。做的各种决策，完全外行。把万科北京区域直接干成了一个过街老鼠，从员工到同行到合作股东谁见了都忍不住骂一句二逼。

另外，有幸听过刘肖800万（也可能是350万，总之很贵）请麦肯锡做的关于房地产组织架构调整的方案。让我认识到那句“一直觉得他很专业，直到讲到我的专业领域”。回想起麦肯锡那个800万的汇报，不开玩笑，找在房地产干过两年的人写个报告比麦肯锡那专业的多。那报告完全是外行，从人力资源，营销等等角度看完全外行。看来麦肯锡是不是就专门忽悠外行的？

刘肖也是，自己把自己忽悠了，以为自己很懂，搞的那堆破事，万科链家这么好的基本盘，由于完全外行黄了。万科链家是个装修公司，全中国所有装修公司都是业主想怎么装就怎么装，万链不是，万链只有那么三套装修方案，要求业主向装修公司妥协，服了。并且号称基于万科集采优势降低装修成本，拉倒吧，万科集采价格恨不得全行业最贵，但凡听到万科战略合作单位，你就问价吧，报价贵死你。万链装个80平米的房子，不算家具没30万下不来。性价比奇低，再加上不能按照客户的想法进行一点点的定制。谁用谁骂街。当然，类似的创新业务什么公寓，养老等等，个个赔钱，也是奇迹。

什么河北限购了之后去河北拿地，这种让人叹为观止的操作，预计卖1万6，现在只能卖6000吧？还有北京商业限购之后，100亿拿了个纯商业自持用地，每年租金估计还不上100亿的利息。震惊的是，这堆诡异操作，万科整个流程，没有人能叫停吗？？？？不提了，小学生水平。不愧是一天房地产没干过的人，也只有万科这种二逼公司敢请外行当高管，哦，对了，还有恒大也敢请外行当高管。

还有通州向刘肖致敬的作品大都会滨江，竟然做140平米一居……让各种同行，员工质疑自己，是不是自己格局小了？没有看到这个细分市场？最后产品一入市，原来是客户格局小了，没人买。跟闹着玩似的，一个几十亿的项目就闹着玩的定位，闹着玩的赔了。什么市场数据，什么客户分析不重要，您要能给讲一个漂亮的故事线，您要做140一居还是要做14平米4居都可以通过，万科判断产品定位是否准确的原则绝不是市场数据。而是故事线漂亮不！

有人问140一居长啥样，我贴出来吧。非常豪华，甚至有俩卫生间。就是您比如要办公或者游戏不是在卧室就是在客厅了，万科应该想的是买140平米房子的人，不配有自己的书房。

综上，您以为他是因为唐山那巴掌大的破地出了问题被撸的。实际上，他这些年给万科赔了少说200亿

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  sui-feng-57-50 网友的相关建议: 
      

淘宝流量那么多，李佳琦和薇娅作为头部中的头部，成交额高不意外，但是实际成交额还是有不少水分的。

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首先，淘宝直播排行榜上的成交额与我们平时所说的销售额及销售利润完全不同的概念。

淘宝直播上的成交额的数据，指的是定金锁定的GMV的总数据。

我从阿里巴巴的官网上找到了其披露的2019年财报^[1]。在财报中，阿里对其GMV的定义是：GMV是包含了运费在内的所有已经拍下的订单价值（包含未付款订单）。

“ GMV”或“商品总价值”是指我们市场上已确认的产品和服务订单的价值，无论买卖双方如何或是否结算交易； 除非另有说明，否则GMV涉及我们的市场仅包括通过我们的中国零售市场交易的GMV； 我们针对中国零售市场的GMV计算包括买方支付给卖方的运费； 为谨慎起见，目的是消除对潜在欺诈交易对我们的GMV的任何影响，我们在计算某些产品类别中超过一定金额的GMV交易以及每天购买特定产品类别中的某些产品类别的买方的交易时排除在计算之外。

简单来说，GMV计算的不是实际交易数据，而是“销售额+取消订单金额+拒收订单金额+退货订单金额”的一个总和。

举个极端点的例子，我在淘宝上下单了100台iPhone 12 Pro，每台单价1万元，但是我没付款，但是按照GMV的角度，我这么一个操作，直接搞了100万。

这样做的直接后果就是，GMV可能远远超过实际成交金额，这也为啥电商都愿意公布GMV的原因之一。因为数据好看啊！

更何况，双十一李佳琦的销售额计算的是预售销售额，也就是定金锁定的GMV，这个水分就更大了，我就问问在座的各位，你们预售有不退款的吗？

其次，就是一晚上100多亿的销售额确实过于恐怖了。

有人可能对一百亿没有啥概念····

就拿我来说，我一个月2000块的工资，要不吃不喝41.5万年才能挣到这个数···

换算到公司上，李佳琦和薇娅一晚上的营业额，几乎等同于半家中国五百强企业一年的总营收···

如果最后全部都是实际成交的话，那阿里的地位就不会受到另外两家的威胁了。

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以上，我是 @Puddle ，我们都有美好的未来

参考

1. ^阿里2019年财报 https://otp.investis.com/clients/us/alibaba/SEC/sec-show.aspx?Type=html&FilingId=14266295&CIK=0001577552&Index=10000

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