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上海房价已经跌了,之后调控不断,今年1月初刚上车,后悔买早了怎么办? 第1页

  

user avatar   tian-yuan-nan-quan-51 网友的相关建议: 
      

这种问题为什么有人邀请我?我长的像是能给住五百万房子的人提供安慰的吗?不谢邀!

这种问题我肯定不会客观公正回答的,毕竟凑合能搞出五万块的人跟动辄搞出五百万的人很难产生共情的,我这种浅显低端的底层阅历也支撑不起什么高瞻远瞩的长远目光。

所以,站在我浅显的目光来看,房产投资本质上还是投资,是投资就有风险,哪怕现在阶段他的风险小,那也是情分不是本分,就好像用一把容弹量一百发的左轮装了一颗子弹玩俄罗斯轮盘,轮到你炸了你怪不了别人,自己自愿上桌的。

既然选择了给老破小学区房的价格拱火,那承担这其中的风险本来就是你的分内之事,没有什么好叫屈的。

假设一下,如果现在价格是涨了而不是跌了,你会兴奋的跑来邀请知友们共享喜悦感恩祖国吗?不会的,你只会觉得自己眼光独到雷厉风行,投资水平天赋异禀,处事决断极有魄力,简直是不世出的商业奇才,庆幸自己及时上车的同时还会对广大上不了车的人民群众投去一个同情的目光,这还得是建立在你善良的前提下。

所以,你与我,与全中国90%人悲欢是不相通的,不仅不相通甚至于是对立,你觉得自己眼光卓绝的时刻就是我们吐槽你们这些拱火党前赴后继不给人留活路的时刻,如果我更加恶劣一些,我甚至可能会对把你吊在路灯杆上摆个什么姿势充满了浓厚的兴趣。

这些话一些人是不敢说的,因为他们还得维持“年薪百万人在美国”的人设,又害怕被扣上一个仇富流氓无产阶级的帽子,但我无所谓,因为我本来就是个无产阶级,我摊牌了,不装了,我看见你的问题我忍不住哈哈哈哈哈哈哈。

肯定有人会很愤怒的指责我幸灾乐祸没有人性,这我也不否认,但是你们要想一想,我能幸灾乐祸的时刻也就是这一时半会在这虚拟的网络平台上嘴硬一下而已,现实中我见到了能买五百万房子的楼主不仅笑不出来,可能还得恭恭敬敬的给让个座并说声老板好。

你再怎么伤心也是拥资五百万的员外,我再怎么乐呵也是过了今天没明天的下九流,惨还是我惨,狗还是你狗,没有人性还是你更没有人性一些,你们要稍微有些人性,请把同情打在评论区。


user avatar   deng-bo-yun 网友的相关建议: 
      

再怎么说“上海是全国有钱人的上海”,它的房价收入比高达二十几,中环以内的房价比东京同类地段还贵,内装和物业还不如东京,这都不正常。北京、深圳、杭州……这种不正常的现象遍布全国。就算中国人多地少,房价收入比超过15这也太夸张了。

我们至今没有经历过完整的房地产周期。1992年以来虽然房价做过几次俯卧撑,但是大家一直以为房价永远会指数增长,这种梦幻早晚会戳破的。没有上千万中产阶层集体阶层滑落(2020年我国个税纳税人6500万),没有几个年份的购房者大面积负资产,中国人就认不清市场经济。

这一课早晚要上的。







窝姨的大洪水都过气了,我这经济大洪水不知道还能忽悠几年……逃


user avatar   shuo-shu-44-10 网友的相关建议: 
      

套不死。疫情结束,就业就会好起来。外地人往上海一涌,他们不管是租是买,会把房价推上去。所有的价格“洼地”都会被填上。

但,买在郊区,最终还是吃亏。学区房和二手房的重税,都是一个目的:炒高郊区新楼盘的价格,从而抬高土地受让价。那么等地卖完了呢?房地产就会回归本来面目:市中心涨幅大。


user avatar   leon-3-75 网友的相关建议: 
      

你是一刚需用户,你瞎操什么心?跌到400万你也不会去卖400万,你会把它卖400万自己睡街上吗?啥叫刚需用户不懂啊。

后悔买早了怎么办?虽然我在知乎上发过好多关于房价的回答,但这种问题真是不知道该怎么回答。后悔就后悔着呗。


user avatar   pang-qi-42 网友的相关建议: 
      

不清楚上海怎么调控的。

从供给来说,是不是大量增加了住宅土地供应?是不是降低了房企获得贷款的难度?

从需求来说,是不是教育改革了,小孩上学和房子地点无关了?是不是上海经济下滑了,人口开始净流出了?

如果调控手段既不能增加供给,也不能降低需求,那么只能短期内对价格产生一定影响,不会影响长期趋势。




  

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