决定身价的是资产,决定生活质量的是现金流。
给你一个价值百亿的铁矿,但你开采的矿石卖不出去,除非你能吃矿石,不然你就是个穷光蛋。
四线城市年入50万,家里有个200平的大平层,总资产算下来可能不过三四百万,但生活质量在当地肯定算是顶层。
判断一个人有没有钱的时候 自住房不计入networth
如果你把房卖了租房住,1300万按最保守的5%算每年也有60万收益,去掉10万房租还有50万,日子是不是就好过起来了。
但是这样一来你就会发现自己6万的工资在上海还付不起房租,根本是白干,不如去鹤岗家里蹲。
中国资本市场还不发达,很多有钱人资产都在房子上,纸面很有钱但是没有流动性,所以还在工作。等到以后这些人发现自己干一辈子也不够一套房的时候,就会躺平了。。。
你们把房子卖了,可以在全国随便选一个三线的宜居城市,500万买个别墅,不用干活,剩下500万,天天躺平,早上睡到自然醒,下午吃下午茶,晚上泡温泉,想吃啥吃啥,龙虾鲍鱼松露鱼子酱天天吃,这些现在其实都不贵,一个月一万元完全可以拿下。要40年才能花完这500万,生活质量比你现在不知道高到哪里去。
知道上海为啥房价那么高吗?
因为供给太少需求太多。
为什么供给那么少?因为你们不肯去这么享受生活,宁愿过苦日子,也要住在1000万的房子里自慰"我是上海人啊!"。
韦小宝贪污了两三百万两银子,堪称大清首富,而康熙为了给台湾救灾,缩减后宫用度才勉强攒出来五十万两银子
可是韦小宝比康熙更富有吗?
其实这就是无产阶级的悲哀所在,就像韦小宝的银子,再多,它也不完全属于韦小宝自己,他的钱来源于康熙的权力,康熙一声令下,韦小宝别说银子,连命都不一定是自己的
题主的描述里,也算是个中产阶级了,焦虑的问题也是典型的中产阶级焦虑,即:有一定的资产,但是总感觉自己和月入两三千,存款没五万的穷苦大众没什么区别。
中产阶级以为这是一种错觉,一种自己明明很富有却误以为自己很贫穷的错觉,其实错了,因为真的没什么区别。
中产阶级这个词是商家想出来骗人消费的幌子,事实上,中产阶级可以扪心自问一下,除了房子,你还有什么资产?
而房子是不能作为生产资料的,即便你把它出租,其租金甚至连房贷都追不上。
你有一家工厂,你有一家商铺,你有一家公司,你是一个股东,这才叫资产,这种资产才能带来跨越阶层的巨大收益。
题主所说的,家里有两套房子,还都有人住,这就不能算进资产里,因为这就像是裤衩一样的刚需,你不可把内裤当做资产,因为你知道你不能卖了它光着屁股,房子同理,你知道它值很多钱,但你有可能卖掉它变现吗?
不可能,因为你需要住的地方
所以,事实上这种中产阶级,就是无产阶级,无产阶级唯一的收入来源就是工作单位给你开的工资
这种凭力气挣钱的手段,不论你是一个月五千还是十万,本质上都是一样的,你需要战战兢兢地伺候领导,否则他把你开了,你就沦入赤贫,无论你有多少存款,那也只是苟延残喘的一部分。
你需要小心翼翼地遵守风俗习惯和法律法规,你不敢找情人,不敢去赌博,不敢触碰任何民法刑法,因为一旦触碰法律,你没有任何手段逃脱制裁。
你需要精打细算地把钱计算着花,因为你知道这都是你的血汗钱,你不舍得挥霍,而节俭正是享受生活的死敌。
月入十万高级白领和月入三千的打工人,在买东西时都会有相同的顾虑:这玩意值吗?
因为你花的是自己的钱,你不可能不顾虑。
而当你作为一个股东,只要公司效益好,你人在家中坐,钱从天上来,这个时候你才不会顾虑值不值,钱只有不劳而获的时候,花起来才不心疼。这也可以解答题主的疑惑,为什么收入不低,但总感觉自己很穷呢?
很简单,因为那是你的血汗钱,你不舍得挥霍
这也引出了一个非常扎心的事情,很多人会很自豪地,志得意满地说:我赚的每一分钱都是辛苦钱,都是正大光明的,心里踏实。
你如果有心观察,不难发现,说出这种话的人,十个人里九个都经济困难,在他们昂首挺胸的背后,总会有各种难以解决的生活难题。
我并非批评谴责或者轻视这种人,相反我也很尊敬他们,但是从客观规律上来看,越是重视踏实挣钱,不“投机取巧”的人,往往越混越穷。反而是那些总想着偷懒和不劳而获的人,却能不经意间获得不菲财富。
穷是一种感受,多挣几千块几万块,并不能明显地缓解这种感受,最直接的办法也最无赖,当你不劳而获,钱是大风刮来的时候,也许和你工资数额一样,但是你就不会感觉自己穷了。
分割线
每个人对文章的理解不一样,我是可以理解的,但是我说的是哈姆雷特,你说的是蚂蚱怎么炸好吃,这个我就不太能理解了
为了给阅读理解实在太差劲的人一个解释,我在此特意拿大白话,再说一遍
我讲的是我理解的世界运行的规律,你可以赞成也可以反对,但我没有说别人应该怎么做
请不要再抬一些我从来没提及过的事的杠了。
我也是到知乎来以后才发现说我家几套房是把一大家子的房子都算上的。我也是惊了,我一直以为自己名下的/夫妻两人名下的叫我的房子,这把三代的东西放在一起算谁家没几套房。
还有,我一直以为自己的收入或者是夫妻收入才叫家庭收入,自己或夫妻的存款才叫家庭存款,跑来知乎才知道爹妈的都能算上。
还有资产,自己住的房子不管是10万还是1000万,从实用价值来说都是提供了住这个功能,说我有多少资产那是自嗨。
魔都50平的房子可能要500万,小城市500万可以住大别野,请问到底谁的住房条件好,谁的舒适度高?你总不能说我住500万的50平跟500万的大别野一样舒服吧。自嗨,有什么意思。
年入6万的工资才是题主真实的可以支配的收入,哦,得先去掉社保。不管你住在1000万的房子里还是10万的房子里,你过的都是年入6万的生活。爹妈的钱不是题主的钱,别杠说“我是独子以后都是我的”之类,毕竟爹妈还活着呢。爹妈要过爹妈的日子,爷爷奶奶要过爷爷奶奶的日子,总收入几十万也是那么多人要过日子的,不是他们挣钱给题主一人花。
这完全和我心里千万富翁的生活不一样,不说和王思聪一样花天酒地也不至于这样每天累死累活的一点都不潇洒吧,是不是这点钱在上海其实不算什么啊?
我的天,到底什么叫千万富翁啊,你那千万的房产自己住着呢,哪里有千万?何况还是父母的房子。这是对千万富翁有多大的偏见,明明是年入6万的小老百姓要跟王思聪比,我也是没想法了。
魔都的最低工资都2480了,年入29760。哪个工厂招工不是写着综合工资5—6K/月,再少也没人去啊。题主一年6万就算是税后吧,自己比一比,到底生活水平是在哪个层次上。
因为你没有1300万。
1.你家的房产是自住,不能出售或出租,没有变成现金。
2.你家存款应该是你父母准备养老看病和给你买婚房首付的(客观的说,如果不是因为上海房价太高,300万存款是很可观的),不会用在平时生活改善上。你能自由支配的很少(6万)。这才是决定你生活质量最核心的。
3.知乎er有一个通病,提前几十年,就把父母,岳父岳母,公公婆婆,爷爷奶奶,外公外婆。。。。的房产,都算到了自己头上,上海人均预期寿命是八十多岁呢!
4.胡润中国财富报告所指的家庭,是三口之家。就是你爷爷奶奶是一家,你父母是一家,你结婚后,和你老婆是一家,所以是3个家庭。这时候,你再算算,你的家庭资产是多少(正常情况下,你会贷款买房,这时,你减去负债,再算算你的净资产有多少)?更不要说,还有一种计算方法是除去自住房。
5.房子的估值,要卖出去才算数,你卖套房子试试就知道了,哪里有那么好卖的。
此外,多说几句。知乎er认为家庭净资产过千万遍地都是,胡润中国财富报告161万这个数据不准,除了因为知乎er吹牛和不接触社会外,非常重要的原因就是他们不清楚胡润的统计口径,是三口之家,而不是集你们夫妻和双方家族的洪荒之力,这样统计,净资产过千万的家庭数量真的不多。
胡润的统计数据年年发布,如果与现实偏离较大,早就被喷死了。此外,还应该相信政府统计,这些,都比我朋友,我同学,我亲戚这些凭感觉得出的结论靠谱多了。
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算了,不说了 。
这就是答案。
成为美国总统?