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北京上海例如夫妻都是独生子女,上面父母去世至少能空两套房算3000万吧,为什么还是不愿意生二胎? 第1页

     

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我当年上大学的时候,我周围有几个喜欢汽车的同学,大家时常聊的也就是宝马、保时捷又出什么新款之类的内容。不过那个时候大家也就只是口嗨,因为所有人都知道,买不买得起不说,就算别人白送你一辆车用,我们也用不起。

因为当年,我们的工资大概率连这个汽车的养护费都供不上。

决定身价的是资产,决定生活质量的是现金流。

现在某些人一说起现在家里有大房子的一线土著,就会魔怔似的唠叨“这是时代红利”。好,就算的的确确这些人享受到了“时代红利”,可这又意味着什么呢?

房子是资产,除非你把他租出去,否则不管涨价多少都是资产,还是一个无法产生现金流的资产。这也意味着大多数人只能靠自己的工资或者其他收入来生活。如今很多在北京有大房子的人,往往也不是当年的眼光有多好,收入有多高,而就是当年因为各种原因需要换房子就换了。而在北京,除非是做生意一直都很有钱,或者是在国企、医院等已经担任要职,否则大多数人的合法收入也就是两三万以下。对照北京的物价来说,养二胎的压力并不算小。

这就是我之前说过的,一个在北京有两套房总价值3000万,月收入3万的人,生活质量远远比不上在一个二线城市有两套房总价值1000万,月收入10万的人——尽管单纯按照资产价值计算,后者要不吃不喝20年才能追上前者。

而话又说回来,就算父母去世能留下3000万的房子,那得到什么时候呢?

现在一线城市的人均预期寿命都奔着80岁以上去了。按照现在的医疗条件,未来一线城市人均寿命90岁也不是没有可能。假如说一线城市的父母平均是在25岁左右生的孩子,那等到这代父母去世的时候,他们孩子也都60多岁了。

假设你30岁生孩子,那从30岁到60多岁这30多年的时间,你指望什么养孩子?

而最后,还有一点很重要,也许双方父母的房子按照市价的确值3000万,但等到他们去世的时候,这跟你年龄差不多的老房子还卖得出去么?就算能卖的出去,能批下来贷款么?如果必须要贷款买房,在一个六七十年房龄的老房子和十年房龄的新房子之间,普通人会选择哪个?

如今虽然社会对于老年人的生活保障水平是在提升的,但大多数老年人拿到的也就是个几千块的退休金,两口子加起来不到一万或者一两万左右是正常水平。虽然说老年人的消费欲望不高,但在一线城市这点钱生活起来也不算宽裕。说不定未来会有很多老人会选择将老房子卖掉,然后换一个小房子,然后用多余出来的钱过点好日子。那时候,你也就别指望3000万了。

总结来说,即便所谓的3000万房产是真实存在的,但这也是一笔需要四五十年之后才能兑现,并且兑现难度相当之高的资产。在这几十年里,基本上养孩子还是要靠你自己的收入撑着。除非是你做好了贷款养孩子,然后等父母去世之后买房子还贷的带算,否则就别打那房子的主意了。


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查尔斯王子也是这么想的……


2020年,上海市民平均期望寿命达到83.67岁,其中男性81.24岁,女性86.20岁。

有3000万房子的人,活的应该比“平均期望寿命”还要更长一些。

“父母去世”的时候,子女几岁呢?


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很多人低估了现代人类的存活年龄,这就是我对养儿防老表示怀疑的原因。

从身边实际情况看,60-79岁的老人基本上是没有什么生存自理问题的,身体失能之类的问题到了80-99岁才会比较明显。

然而,请认真思考一下,当你80-99岁,自己都走不动的时候,你的60岁子女,真的有精力照顾你吗?

另外,当祖辈80-99岁的时候,30-40岁孙辈,真的能指望祖辈留下的那套房吗?难不成为了等祖辈断气,憋到30甚至40岁才结婚?

所以,我们且不讨论题主这个想法是不是大大的不孝,就光思考一下,你家二胎就算等到30-40岁,也未必能等来二老的房子,该有多绝望?

如果你活到五六十岁就因为意外而挂了,那也根本不需要别人照顾,如果你能活到80-99,需要别人照顾的年龄,那你的子女大概率也到了自己没多少精力的年龄了。


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不足3千万的家庭,你通通给补足吗?你们村喝酒的时候,就喜欢吹大城市,家家藏了好几捆金锄头。然后把自己妒忌得,脑门爆青筋,两眼爆血丝。其实上海的收入,要补贴好多省,哪有钱给本市职工盖房子。以前国企,规定是科长65平方封顶,实际正科只分到40平方都可能。普通工人三代人住一间十几平方的房子。钱都拿去你们省,给你爸妈的单位发工资了,无论那单位生产的东西是不是卖得出去。


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提问的肯定是没有孩子的孩子。

就是我们以前常说的,不想锅里有没有米……的无忧状态。

简单解释吧,假如我是这个父母角度?

第一,我是独生子女,等我父母过世了,我也50-70之间了,盼到这房子到手之前,我得想办法熬到孩子30多,可能见到孙子了,孩子要结婚的房子,我不管对吧?


第二,到时候,我父母留下的房子,未必都是大房子,好位置……就算是起码也是旧房子了,考虑物价因素,不好说卖完到手几个钱。


第三,房价不可能一直涨到那时候,就算是。我给孩子准备婚房,我自己房子两回置换,填进去的钱也够我几代房奴了。


第四,学区房呢?孩子将来如果要出国呢?买房子更贵呢?除非我住的地方世界最豪,巴黎前五区,纽约曼哈顿?那差不多。


第五,一家人不吃不喝不消费了?不说未来几千万,就是现在有几千万!题主这个作兴,估计题目马上改为,“我父母有三千万拆迁款,我只不过想买个限量款阿斯顿马丁不配吗?”


第六,我身边独生子朋友在上海大大小小房子七八套,父母还在。现在夫妻俩➕狗,生活消费也就是……一个月两三万人民币那种。而且不在国内确实消费贵。


第七,我身边认识的国外三四套房子,身价应该八九千以上的独身高管,也就开个二手Q7,因为还要给父母和自己养老。有精力还得考虑帮帮亲戚吧?

不然亲戚孩子又要来问,“我姑妈一个人没孩子,身价上亿,要她支持我买个限量款阿斯顿马丁……”


要钱容易,看账单难啊孩子!


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因为父母不会马上去世,钱不会马上到你手里。

我家里差不多7个亿,我生了一个都后悔,为什么?因为我有两个500平的房子,但我自己收入目前就7000一个月,婚礼我家没收红包,儿子出生周岁的一百万左右红包全放我老婆那里,理由是男人年轻时太多钱会不知道去奋斗。

我缺钱吗?老婆孩子房子车子全有,房贷不用我还,各种维持都我爸出钱,但我没有自己掌控的钱。别说7亿,就是现在给我70万现金我就敢生二胎,但是我没有,资产≠现金

另外我觉得题主这种问题很变态,替你父母悲哀


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我四十,别说我妈,我姥姥还健在。

按照你这计划,我几岁生娃合适?


user avatar   gao-da-quan-32 网友的相关建议: 
      

北京上海不清楚,但我这里生二胎主力就这些人。

我们这里两独生子女夫妻上面父母+爷爷奶奶外公外婆去世4套以上没问题的,所以结婚后工作稳定的话都是标配2胎。

其实没啥意思,我前同事1965年的,他母亲留给他3套房,他母亲88了还活着。等于房子到他手里,自己都要领退休工资了。

最好的还是父母爷爷奶奶外公外婆身体健康生活可以自理,不然真的很麻烦,除非你真的狼心狗肺拔氧气管。就像我前面那个65年的同事,每天5点回家,还在小区篮球场运动一会儿,他86的丈人和丈母娘给他们做饭的,他和他老婆就是关心一下孩子。


user avatar   jiazhoul 网友的相关建议: 
      

深圳房价的天花板不是一个价格,而是一种状态。

什么时候,中国的发展基本到位不动了,深圳城市到极限了,大家不愿意来深圳了……那个时候,自然房子就到头了……否则,全中国的财富、人才、资源向着一个小地方集中,就是房子都是空的,也不可能便宜下来……


user avatar   li-shang-xing 网友的相关建议: 
      

我来说句政治不正确的话,

YAMY本来就不好看,没必要因为这件事把她吹成美女,

这属于矫枉过正,是美是丑,自己判断,别被资本和大众洗脑。

这件事你问我一万遍,我的答案依然是YAMY不好看。

但问题是,徐明朝你不是观众,你是她的老板,YAMY是你公司旗下的艺人,

你要对YAMY的演艺生涯负责,长得不好看在演艺圈发展得很好的姑娘又不是没有,

韩红也长得不好看啊,但我很喜欢韩红的歌,也很喜欢韩红,

这说明啥,一方面韩红有实力,另一方面韩红老师背后的公司还是有本事的。

你如果嫌她不好看,那当初就不要签她,既然签了她,就得想怎么帮她发展。

举个简单通俗的例子,徐明朝是个厨子,YAMY是个苦瓜,

对于我这样看了苦瓜就想吐的挑剔食客来说,

你能把苦瓜做成一道名菜,我愿意尊称你为大厨,并且为你的苦瓜买单,

结果你这个厨子,对着苦瓜叽叽歪歪半天,怒批苦瓜不太好吃,太苦了,不太好做菜,

那你跟我这个食客有啥区别?就这手艺,你还是别开店了。

这对于我这样的食客,对YAMY这样的苦瓜,都是好事。


补充几个观点,顺便给大家科普一下影视圈的基本规则:

1、在其他行业,恶意评价女性的相貌,是一件非常恶劣而且没有素质的行为,如果你是一位女性医生/教师/公务员/工人/程序媛等等,被你的同事、上级骂丑女,我第一个站出来帮你说话喷他们,并且强烈支持你维护自己的尊严。

2、但在娱乐行业,评价女性艺人的相貌与身材,是一件非常客观而且常见的事情,明星的相貌、身材、气质本身就是资源,如何根据艺人的自身条件,打造适合的人设,为其选择适合该艺人的艺术作品,是每个娱乐公司都要考虑的问题,举个简单的例子:

你让金城武、吴彦祖、朱一龙这样的帅哥,去演个赵子龙,完全没问题。

你让郭德纲去演赵子龙,这叫闷声作大死,德云社被三国迷们冲了,我都要拍手称快。

那些说YAMY是美女的,你敢让YAMY去演小龙女、王语嫣、黄蓉这样的古装美女吗?

敢让她挑战一下“沉鱼落雁,闭月羞花”这样的四大美女吗?

或者难度低一点,演个四大名著里的大小乔或者李师师?

你YMAY能演吗?她没这个能力,你知道吗?

说她是高级脸的,甚至达到亚洲审美标准的,

行,我让她演个《回家的诱惑》里的小三可以吗?

我看哪个倒霉孩子演洪世贤,对着她的脸说:你好骚啊。

当年西门大妈还没把你们这群玩政治正确的人恶心吐吗?

我都心疼刘德凯,为了赚点钱,太不容易了。

这么多年过去了,荧幕上的美女没多多少,

各种妖魔鬼怪倒是来群魔乱舞了。

3、这个世界上有美女,自然就会有丑女,有帅哥,就会有丑男。不要搞什么政治正确,什么每个女孩都是美丽的,这叫睁着眼睛扯犊子,和指鹿为马一样离谱,你既然尬吹YAMY是美女,为什么不承认八两金是帅哥?

气冷抖,中国的男人什么时候能够站起来说,我们每个人,都是帅哥?

这话你听着恶心不?我一大老爷们都觉得恶心。

4、我之所以要骂徐朝阳,因为你作为老板,你既然签了YAMY,要做的就是根据他的自身条件,去量体裁衣,去打造作品。相貌不佳,但是凭实力走红的女性艺人又不是没有,你自己没这水平,就不要怨天尤人,搞得自己多委屈一样。

骂员工能力差的老板,是最蠢的,因为当他们说出句话的时候,只能证明自己既不懂管理也不懂培养。

你见过刘备骂诸葛亮,孙权骂周瑜,曹操怒斥郭嘉的吗?

千里马常有,而伯乐不常有,从管理学上来看,就是在嘲讽许多老板,压根就没有驾驭千里马的能力,更没能力当伯乐,只能当个喂马的。

要我说,没有金刚钻,别揽瓷器活。你徐朝阳实在打造不出来明星,那就承认自己水平不够,和YAMY好聚好散,在业内也不失一段佳话,闹成今天鸡飞狗跳的模样,纯属自找,但凡有点能力的老板,都整不出这么离谱的活。

就像我说的,把你那个破店关了,对你,对你手下的艺人,对于我们这些观众,都是有好处的。

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本来呢,审美是一件很个人的事,但现在有的人,上个网发个言,都要搞政治正确。你要凹人设是你的问题,不过我个人觉得,既然上网了,跟你现实中身份都已经切割了,可以痛快做自己了,那咱们能不能多一点真诚,少一点虚伪,多一点爽快,少一点套路?

我就问你们两个问题,希望你发自灵魂深处来回答:

1、觉得YAMY很美的,如果你是女人,你愿意长成YAMY这样吗?

2、觉得YAMY很美的,如果你是男人,你愿意你老婆长YAMY这样吗?

就像有的网友说的,说她的长相只是不符合主流审美,不算丑,这个观点我都认了,而且我觉得这位朋友真是人才,说话又好听,我超喜欢他的。

但求求你们别吹YAMY是美女,好吧?难道你从小到大,见到的班花、校花,都长YAMY这样,我的娘啊,你的学生生涯有这么不幸和恐怖吗?

再说了,你们这些伪善粉,嘴上这么吹,心里又不这么选,你这不是欺骗人YAMY感情吗?

说的不好听点,YAMY搞成今天这样,在座那些鼓吹YAMY是美女的粉丝们,要负很大责任的。

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鉴于这个帖子里,依然有人睁着眼睛说瞎话,学习白左玩政治正确,鼓吹YAMY是美女,甚至声称YAMY达到了亚洲美女的标准,我觉得我身为亚洲男人的身份和审美都被侮辱了。

我懒得说服她们,因为我这个人能动手的时候,绝对不逼逼。我就上两张图,你们自己去选,哪个美哪个丑自己判断,尤其是某些男士,人家姑娘要面子,嘴硬一点,我还觉得挺可爱的,你一个大老爷们跟着凑什么热闹?想当舔狗也不是这么当的。

同为男人,我就直接点,直接问你:下面两个妹子,你选一个当老婆,你选谁?

为了符合亚洲美女这个身份,我特意没选中国的美女,否则上个范冰冰、刘诗诗、刘亦菲或者巅峰巩俐这样的,这游戏就结束了,而且没有亚洲氛围。

因此,我特意挑了一个亚洲网红妹子,据说是印度的,来,请大家告诉我,哪个姑娘美?这是知乎,不是豆瓣,别玩什么政治正确。




     

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