父亲刚去世，后妈就与我争房产，我该怎么处理？ 第1页

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这个情况，这个房产你后妈和他的子女应当是分不到的。应当是归你所有。

第一。这个土地产权登记在你爷爷名下。但是如果是你爸妈出资修建。这个房屋产权应当属于你爸妈和你爷爷，三个人共同所有。属于家庭共同所有财产。默认是每个人占1/3的份额。

如果该房屋是你爷爷出资建造的，和你爸妈没有关系。那该房产就属于你爷爷单独所有了。

第二。你爷爷去世了，那么他的份额就应当由你爸爸和你姑姑进行继承。你姑姑如果放弃继承，那么所有的份额都应当归你爸爸继承。

不过这里有一个不确定的因素。你爷爷是在你爸和你后妈结婚以后婚内去世的，那么你爷爷的份额应当是有你爸爸和你姑姑继承，你爸爸继承的那一份应当属于夫妻共同财产，一半是属于你后妈的，这一部分可能要给她折价款，也就是1/3的1/4共1/12。

第三。你爸妈在离婚协议书当中约定该房屋还清债务以后赠与给你。该赠与是不允许撤销的。所以你爸妈的所有份额最后归你所有。

综上所述。该房屋所有的份额最终赠与到你的名下，归你所有。已经不属于你爸爸的了。所以他们是无权继承的。如果你们各方协商不一致，最终可以起诉法院，通过法院来执行。

【赠与子女】离婚协议书赠与子女房产条款可以反悔撤销吗?子女该如何拿到房屋产权？