直接去楼盘买房真的比中介贵吗？
直接去售楼处买房，是不是一定比通过中介贵？这个问题，其实挺复杂的，不能一概而论。要说清楚，咱们得掰开揉碎了聊聊。
首先，得明白售楼处里卖房子的，他们是开发商自己的销售团队。他们当然希望卖出更多的房子，获得更高的佣金（虽然他们不叫佣金，但性质差不多）。所以，他们给出的价格，那是他们能给的“底价”，是他们自己算过账，觉得能赚到钱，并且有市场竞争力的价格。他们没有给谁“额外”留利润空间，因为他们就是生产者，直接面向消费者。
那么，中介呢？中介费，是买卖双方都要承担的成本。通常情况下，中介要从交易中抽取一定比例的佣金。这笔钱，是他们提供服务，比如带你看房、谈判、办理手续等等的报酬。所以，理论上讲，这部分中介费，就是购房成本的增加。
但是，事情也不是那么绝对。你直接去售楼处，面对的是开发商的销售人员。这些销售人员，他们也是人，也需要完成业绩，也需要有自己的“提成”。你以为他们给你的价格，就是开发商的“净价”了吗？未必。有时候，为了促进成交，尤其是在市场不那么火爆的时候，开发商的销售人员也会有自己的“灵活空间”，或者说，他们可能会给你一些“额外”的优惠，这些优惠，可能就来自于他们自己愿意稍微让利，或者他们能争取到一些额外的销售奖励。
反过来，你通过中介，中介为了拿到这笔佣金，也会努力帮你争取更好的价格。他们可能会跟开发商的销售人员周旋，利用他们对市场的了解和对开发商销售策略的掌握，帮你压低价格。而且，有些中介可能和开发商有合作关系，他们能够拿到比散客更低的内部价格，或者更优先的房源。在这种情况下，你通过中介反而可能买到更便宜的房子，因为他们已经帮你把“水”压下去了。
还有一种情况，就是你对房产市场不是特别了解，对购房流程也不熟悉。这时候，中介的作用就显现出来了。他们可以帮你省去很多麻烦，提供专业的建议，规避一些风险。即使价格上可能因为中介费略高一点，但从“时间成本”和“精力成本”来说，你可能觉得是值得的。而且，一个好的中介，能帮你把关，不至于让你被开发商忽悠了。
我们也不能排除那种，开发商为了推广，推出一些“一口价”或者“特价房”的政策，这种情况下，你直接去买，价格可能就是固定的，没有太多商量的余地。但即便如此，中介也可能帮你争取到一些附属的优惠，比如赠送家电、延长保质期之类。
总而言之，直接去楼盘买房，你面对的是最直接的“价格”，但这个价格是不是最划算，很难说。而通过中介，你多了一层“服务费”，但这个服务费，有时也能换来更优的谈判结果，或者更顺畅的购房体验。这就像你直接去工厂买东西，可能拿不到厂家的最低价，但你也可以去品牌专卖店，有更好的服务。最终哪个更“贵”，取决于你的砍价能力、你对市场的了解程度、以及你对服务的要求。所以，别把话说的太死，一切皆有可能。
首先，得明白售楼处里卖房子的，他们是开发商自己的销售团队。他们当然希望卖出更多的房子，获得更高的佣金（虽然他们不叫佣金，但性质差不多）。所以，他们给出的价格，那是他们能给的“底价”，是他们自己算过账，觉得能赚到钱，并且有市场竞争力的价格。他们没有给谁“额外”留利润空间，因为他们就是生产者，直接面向消费者。
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网友意见
想想还挺好玩的。
难道大家真的以为去楼盘买房就是直接向地产商买是咋的。哪个地产商的售楼中心买楼的不是代理公司？谁是代理公司？还不是中介。
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