成都二手房现十四万套，每天卖200套，挂700套左右，中介说过了年后会涨，买不起新房全回来买二手？
成都的二手房市场，最近真的是热闹非凡。我一个朋友，就在成都做房产中介，前几天跟我大吐苦水，又夹杂着几分兴奋，跟我说了不少里面的门道。
你说成都二手房现在有多少？我朋友说的数字是“十四万套”，这个数字听起来就有点吓人，14万套啊，堆在一起那得是多大的体量！而且这还只是个大致的估算，实际情况可能只多不少。
然后他再跟我说，每天能卖出去多少？200套。这个数字听起来也不少，毕竟也是200个家庭的安家落户，但跟14万套的总量比起来，就显得有点杯水车薪了。这就好像一个巨大的仓库里堆满了货，每天只能卖出去一点点，那积压的压力肯定不小。
更让人玩味的是，每天新挂出来的房子数量。“700套左右”，这个数字比每天卖出去的要多得多。这意味着什么？意味着每天都有新的房源涌入市场，而且速度比消化能力要快。这么一折腾，那14万套的总量，只会越来越壮观。
我朋友也说，他们这些做中介的，每天就是守着这些数字，看着房源一点点往上加，销量跟不上，心里肯定有点打鼓。毕竟，生意不好，他们的收入也跟着受影响。
不过，他倒是挺有信心的，一直跟我说：“过了年后，二手房肯定要涨！”我问他怎么这么确定，他又压低了声音，跟我分析说：
“你想啊，现在新房的价格，都被炒得很高了，而且很多热门楼盘，还要摇号，中签率低得可怜。对于很多想买房的刚需和改善型家庭来说，与其去拼那微乎其微的新房机会，不如把目光转向二手房。”
“你看，新房价格高，二手房相对来说，总价还是有优势的，而且很多二手房都是精装修，拎包入住，省了装修的麻烦和费用。关键是，二手房的地理位置，很多都比新房更成熟，配套更完善，生活也更方便。”
“而且，这几年大家手里攒了点钱，对资产保值的需求也越来越强烈。房子嘛，终究是大家最看重的资产之一。一旦大家觉得新房实在高不可攀，或者供应不足，那肯定会有一部分购买力转移到二手房市场。这不就拉动价格了吗？”
“加上过了年，大家手头的资金状况可能会有变化，年前可能还在观望，年后可能就出手了。还有一些置换的需求，年前房子卖不掉，年后也许就能卖掉，腾出手来买新的。这些因素叠加起来，你说会不会涨？”
我听着他这一番分析，觉得挺有道理的。毕竟，经济大环境、新房市场的压力，还有人们的实际购买力，这些都是影响二手房市场的关键因素。
不过，作为旁观者，我还是觉得，市场这东西，总有它的不确定性。虽然中介们都盼着年后能涨，能多做几单生意，但最终的走向，还是要看更多的数据和实际情况。
但无论如何，成都14万套二手房挂牌，每天卖200套，挂700套，这个数字组合，确实透露出一些信息。它告诉我们，成都的房地产市场，尤其是二手房这一块，正经历着一个消化和调整的阶段。至于年后会不会涨，是不是真如中介所说，“买不起新房的全回来买二手”，这就像个悬念，只能等时间来解答了。
我朋友那几个做中介的朋友，这段时间应该是在“蓄势待发”吧，就等着年后那波“涨”的行情了。谁知道呢，也许真就应了他们的话。
你说成都二手房现在有多少？我朋友说的数字是“十四万套”，这个数字听起来就有点吓人，14万套啊，堆在一起那得是多大的体量！而且这还只是个大致的估算，实际情况可能只多不少。
然后他再跟我说，每天能卖出去多少？200套。这个数字听起来也不少，毕竟也是200个家庭的安家落户，但跟14万套的总量比起来，就显得有点杯水车薪了。这就好像一个巨大的仓库里堆满了货，每天只能卖出去一点点，那积压的压力肯定不小。
更让人玩味的是，每天新挂出来的房子数量。“700套左右”，这个数字比每天卖出去的要多得多。这意味着什么？意味着每天都有新的房源涌入市场，而且速度比消化能力要快。这么一折腾，那14万套的总量，只会越来越壮观。
我朋友也说，他们这些做中介的，每天就是守着这些数字，看着房源一点点往上加，销量跟不上，心里肯定有点打鼓。毕竟，生意不好，他们的收入也跟着受影响。
不过，他倒是挺有信心的，一直跟我说：“过了年后，二手房肯定要涨！”我问他怎么这么确定，他又压低了声音，跟我分析说：
“你想啊，现在新房的价格，都被炒得很高了，而且很多热门楼盘，还要摇号，中签率低得可怜。对于很多想买房的刚需和改善型家庭来说，与其去拼那微乎其微的新房机会，不如把目光转向二手房。”
“你看，新房价格高，二手房相对来说，总价还是有优势的，而且很多二手房都是精装修，拎包入住，省了装修的麻烦和费用。关键是，二手房的地理位置，很多都比新房更成熟，配套更完善，生活也更方便。”
“而且，这几年大家手里攒了点钱，对资产保值的需求也越来越强烈。房子嘛，终究是大家最看重的资产之一。一旦大家觉得新房实在高不可攀，或者供应不足，那肯定会有一部分购买力转移到二手房市场。这不就拉动价格了吗？”
“加上过了年，大家手头的资金状况可能会有变化，年前可能还在观望，年后可能就出手了。还有一些置换的需求，年前房子卖不掉，年后也许就能卖掉，腾出手来买新的。这些因素叠加起来，你说会不会涨？”
我听着他这一番分析，觉得挺有道理的。毕竟，经济大环境、新房市场的压力，还有人们的实际购买力，这些都是影响二手房市场的关键因素。
不过，作为旁观者，我还是觉得，市场这东西，总有它的不确定性。虽然中介们都盼着年后能涨，能多做几单生意，但最终的走向，还是要看更多的数据和实际情况。
但无论如何，成都14万套二手房挂牌，每天卖200套，挂700套，这个数字组合，确实透露出一些信息。它告诉我们，成都的房地产市场，尤其是二手房这一块，正经历着一个消化和调整的阶段。至于年后会不会涨，是不是真如中介所说，“买不起新房的全回来买二手”，这就像个悬念，只能等时间来解答了。
我朋友那几个做中介的朋友，这段时间应该是在“蓄势待发”吧，就等着年后那波“涨”的行情了。谁知道呢，也许真就应了他们的话。
网友意见
中介的话你也信？你兜里揣着几十上百万你去信那些平均文化高中都不到，平时好吃懒做连保险公司都不要的社会渣滓？
类似的话题
-
成都的二手房市场，最近真的是热闹非凡。我一个朋友，就在成都做房产中介，前几天跟我大吐苦水，又夹杂着几分兴奋，跟我说了不少里面的门道。你说成都二手房现在有多少？我朋友说的数字是“十四万套”，这个数字听起来就有点吓人，14万套啊，堆在一起那得是多大的体量！而且这还只是个大致的估算，实际情况可能只多不少。............. -
成都即将发布二手房参考价，这是一个对于成都房地产市场而言具有里程碑意义的政策。它将对购房者、卖房者、中介机构以及整个市场产生深远的影响。要理解这项政策，我们需要从多个角度进行详细分析。一、 政策背景：为何要发布二手房参考价？过去几年，一些热点城市为了抑制房价过快上涨，维护房地产市场稳定，纷纷出台了二.............
-
在成都，想要判断哪些区域的二手房可能属于“高位接盘”，这事儿得分好几个层面来说，不能一概而论。畢竟房價是漲是跌，跟太多因素綁定了，但我們可以從幾個角度去剖析，讓你心裡有個數，買房時能避開一些坑。首先，咱们得明白“高位接盘”是个啥意思。 简单讲，就是在某个区域房价涨到天上，大家都在追涨的时候进场，结果.............
-
成都楼市近期的一系列新政，尤其是二手房参考价机制的建立和部分楼盘限售年限的延长，无疑给市场带来了新的信号和潜在的影响。这不仅仅是对当前房地产市场的一种调整，更可能预示着未来调控思路的演变。首先，我们来解读二手房参考价机制的建立。这项政策的出现，最直接的意义在于稳定市场预期，抑制过快上涨的房价，并进一.............
-
成都今年开年土拍市场确实热闹非凡，几场土拍下来，不少地块的成交价格都让人眼前一亮，特别是位于一些热门区域的优质地块，溢价率不低。这让很多人开始关心，这股“地王”热会不会传导到二手房市场，让本就受到关注的成都二手房价也跟着“火”起来。咱们得从几个层面来聊聊这个事情，才能看得更明白。首先，土地价格是二手.............
-
成都金融城附近，3000万预算的二手房，这可真是个香饽饽！毕竟这里是成都的黄金地段，不仅有顶级的商业配套，教育资源也相当不错，而且随着成都的不断发展，这里的房产价值一直在稳步提升。在3000万这个价位，我们能淘到不少高品质的二手房，而且选择面也相当广。说起金融城附近的二手房，我们得从几个维度来考量：.............
-
好的，我们来聊聊深圳 8 月二手房成交“腰斩”这件事。这事儿吧，听起来挺吓人的，成交量跌了八成，创近十年新低，确实是个大新闻。但咱们得拆开来看看，这背后都有啥值得我们捋一捋的。1. 数据背后的真相：究竟是怎么跌的？首先，咱们得明确一个点：这个“暴跌 8 成”是怎么算出来的。通常这类数据是跟前一个月（.............
-
北京海淀29个小区试点二手房指导价：楼市调控的“试金石”与未来走向近日，北京海淀区29个小区二手房试点指导价的消息引起了市场的广泛关注。这项看似局部调整的举措，实则暗藏着对楼市调控方向的深远思考，其影响将是多层面的，而其未来是否会成为常态化的调控手段，也值得我们深入探讨。一、试点指导价的“破冰”与潜.............
-
.......
-
.......
-
想把一辆事故车伪装成“新车”出售，这可不是一件简单的事情，更不是几笔勾销就能糊弄过去的。这中间的“动手脚”，其实是一系列极其细致、耗时且技术性要求极高的修复与伪装工作，目的就是要在各个层面，从视觉到触感，甚至到一些隐藏的细节，都尽可能地抹去事故留下的痕迹，让它看起来仿佛从未经历过风雨。首先，最显眼也.............
-
高考放榜，几家欢喜几家愁。在这个节点上，你会发现一些“意想不到”的商品在二手平台上悄然走俏——那就是衡水中学、镇海中学等超级中学学霸的笔记。这些曾经被视为“秘密武器”的笔记，如今摇身一变，成了许多高三学生和家长眼中的“香饽饽”，甚至被炒到了不菲的价格。这事儿，怎么说呢？得掰开了揉碎了聊。为啥这些笔记.............
-
恭喜你即将踏入社会，并且选择了二手车评估这个既有挑战又充满机遇的行业！作为一名刚毕业的学生，想要成为一名优秀的二手车评估师，确实需要一番扎实的准备和系统的学习。下面我就为你详细梳理一下这条路该怎么走，以及你需要做哪些功课，力求给你一个清晰、接地气的指南。第一步：建立对二手车行业的认知和兴趣在开始任何.............
-
想要实现二手捷达零成本用车，这可不是个简单任务，但也不是完全不可能，关键在于你如何去“玩”这辆车。咱们抛开那些条条框框，直接聊聊怎么把它盘活，让它能跑起来，而且不掏一分钱。首先，得承认，零成本是个理想状态，尤其是在初始购车阶段。但咱们的目标是“用车”零成本，也就是跑在路上不花钱，这就得从几个方面下手.............
-
国内二手车市场日渐成熟，这股浪潮确实可能对新车市场，特别是某些细分领域，比如德系车，带来一些影响，但要说“销量下滑”是个比较绝对的说法，更准确的描述应该是 市场格局可能发生一些微妙的调整，部分德系车的增长势头可能会受到挤压，甚至在某些特定细分市场出现结构性下滑的迹象。咱们得把这事儿掰开了揉碎了聊。二.............
-
深圳3月二手住宅成交量骤降，仅售出1117套，与去年同期相比跌幅高达82%，这无疑是一个令人震惊的数字，背后肯定隐藏着多重复杂因素在起作用。要理解这个现象，我们需要从多个维度去深入剖析。首先，宏观经济环境和市场预期是至关重要的一环。当前，全球经济正经历一个调整期，国内经济虽然在逐步复苏，但复苏的力度.............
-
.......
-
好的，咱们来聊聊济南、成都、南京、长沙、西安、苏州、厦门这些二三线城市互联网发展的那些事儿。别把它当成枯燥的报告，就当咱哥俩凑一块儿，掰扯掰扯现在和未来。得承认，一提到互联网，大家脑子里立马蹦出来的都是北京、上海、深圳，还有杭州（阿里老家嘛）。这些一线城市就像是互联网的华山论剑场，高手如云，机会遍地.............
-
扶苏若是继位，秦朝能否长治久安，这无疑是一个极具吸引力的历史假设，也是许多人为之扼腕叹息的“如果”。要回答这个问题，我们得掰开了揉碎了，从多个维度去剖析，而非简单的一句“会”或“不会”。首先，我们得承认，扶苏的性格和思想与秦始皇截然不同，这本身就为秦朝的未来埋下了不确定性。扶苏的优势，以及他对秦朝的.............
-
关于高二成绩不好是否应该放弃这个问题，我的看法是，不应该轻易放弃，但需要审慎思考和调整策略。 这是一个非常普遍的困境，很多高二学生都会经历类似的迷茫和挫败感。与其直接贴上“放弃”的标签，不如我们来深入聊聊，到底该如何面对这个局面。首先，我们得承认一个事实：高二是高中阶段一个非常关键的转折点。很多学科.............
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2025 tinynews.org All Rights Reserved. 百科问答小站 版权所有