如果有一套前 6 任房主都上吊了的北京市区 100 平房子只卖 65 万，你敢买吗？
以下是我会考虑的详细因素和我的思考过程：
1. 极度警惕的信号：异常低廉的价格
市场价值： 首先，我会立即查阅北京市区同等面积、同地段、同品质的房产的近期成交价。一个明显的、颠覆性的低价本身就传递了一个强烈的信号——“有问题”。正常的市场交易不会出现如此大的价格悬殊，除非有极其特殊但可解释的原因（例如，房子有严重产权纠纷、存在结构性安全问题导致无法正常居住等，但这些原因通常也会被披露或在勘察中发现）。
成本考量： 即使考虑到“鬼屋”的特殊性，其售价也远低于购房所需的各项税费、中介费、装修成本（即便需要重新装修）。这表明卖家急于脱手，或者这笔交易背后存在我尚未知晓的巨大风险。
2. 令人毛骨悚然的“历史记录”：六任房主上吊自杀
心理影响： 这绝对是一个巨大的心理障碍。无论我是否相信“鬼魂”、“风水”等超自然力量，这种反复发生的死亡事件都会带来极大的心理压力和恐惧。居住在这种环境中，可能会长期处于焦虑、不安甚至抑郁的状态。我需要诚实地评估自己的心理承受能力。
所谓的“诅咒”或“邪门”： 即使我是一个理性的人，也难以完全忽视这种“巧合”。它可能仅仅是巧合，也可能背后隐藏着某种我无法理解的因素，或者是一个非常可怕的“心理暗示链”。这种信息一旦传入，即使房子本身没有问题，潜在买家也会望而却步，导致房子长期滞销，即使降价也很难卖出。
声誉和口碑： 即使我买了，未来想要出售时，这套房子的“名声”也会是最大的阻碍，很可能导致我亏损严重或根本卖不出去。
3. 安全和法律风险的潜在考量
房屋结构和质量： 虽然上吊自杀本身与房屋结构没有直接关系，但我会联想到：这套房子是否因为某种原因（如通风不良、光线差、采光差、格局极其压抑、甚至存在有毒物质导致情绪不稳定）而诱发了房主的绝望？我会非常仔细地检查房屋的结构安全、是否存在任何潜在的健康隐患。
是否存在未披露的法律问题： 卖家急于以极低价格出售，是否是为了规避某些法律责任？例如，是否存在未解决的债务纠纷、继承权争议，或者房屋本身存在隐藏的产权问题？这需要通过尽职调查来核实。
物业和邻居关系： 如果房子声名狼藉，物业是否知情？邻居们对此事有何看法？是否有异常的流言蜚语？这些都可能影响居住的便利性和安全性。
4. 尽职调查是必不可少的（即使我大概率不买）
如果只是出于好奇或者想要了解更多信息，我会进行以下尽职调查：
产权核实： 去房地产交易中心查询房产的产权状况，确认是否有人为制造的障碍，是否有抵押、查封等情况。
历史成交记录： 了解前几任房主购买和出售房屋的时间，以及他们去世的具体原因和时间，看是否真的如传闻所说。
社区了解： 和社区居委会、物业公司、甚至相邻楼栋的居民沟通，了解他们对这套房子的说法和看法，以及是否有关于房子的其他异常情况的传闻。
专业评估： 即使不买，也可以找专业的房屋评估机构对房屋的实际价值进行评估，对比其市场价和售价之间的差距。
我的决定：
在以上所有因素的综合考量下，我会 坚定地选择不购买。
心理关是最大的障碍： 即使经过再多的理性分析，六任房主上吊的“巧合”所带来的心理压力是无法忽视的。我无法想象自己长期居住在这种环境下，而且这种恐惧感很可能影响我的家人。
风险远大于收益： 虽然价格低廉极具诱惑力，但潜在的风险——心理折磨、未来出售困难、甚至隐藏的法律或安全问题——远远超过了那点价格上的“便宜”。
生活品质的牺牲： 购买这样的房子，很可能意味着牺牲长期的生活品质和心理健康，这在我看来是得不偿失的。
唯一的例外（理论上）：
除非有极其特殊且可以解释的原因，并且能提供充分的证据打消我的顾虑，例如：
明确的证据证明这六起事件都是独立的、具有合理原因的个体事件，与房屋本身没有任何关联。（但这种概率极低，且很难完全证明）
能够证明房屋存在某种严重但可修复的问题，而低价是为了补偿修复成本，并且已经完全排除任何超自然或心理因素。
但即便如此，我也会谨慎到极点。在中国房地产市场，房子“闹鬼”的传闻虽然不能完全排除，但更常见的原因是房屋本身存在难以解决的硬伤（如采光、通风、噪音、结构问题等），或者隐藏的经济或法律纠纷。而六任房主都选择上吊自杀，这个信息的破坏力已经远远超出了房屋本身的物理属性，进入了心理和情感的层面。
总而言之，我是一个追求生活品质和心理健康的人，而不是一个热衷于挑战极限或寻找“刺激”的人。一套房子即使再便宜，如果它会让我长期处于恐惧和不安之中，那我宁愿选择一个价格稍高但让我安心的居所。
网友意见
有没有前600任都在入住当天上吊的，6500块钱的房子？
有的话速度联系我，我全款买下。
我是无神论者，但是，如果真有这么套房子，我也是不买的。
因为你不信不代表其他人不信，毕竟人是生活在社会中的，旁人的一个不经意的举动，可能就影响了你的一生。
在大学的时候，我算是比较积极和优秀的那种学生，和老师混得比较熟，经常往办公楼跑。
每年学校都有学生入党名额，根据表现和自己的意愿来决定，比如你想入党，你就提申请，学校把提了申请的人放到一起评分，择优入党。
某天，我正好在办公室等一个老师，听到另一个老师在和院主任讨论选拔办法，又听到了个同学的名字，我就随口说了句，这不是那个追小偷追到河里的人吗？
这位同学曾经见义勇为，看到有小偷偷自行车，小偷都骑上车了，他在后面追，吓得小偷没骑多远就摔了，爬起来车也不要了，继续跑，最后被追得没地方跑了，就跳了学校旁边的人工河，水不深，也没法游走，就在那里僵持着，也不敢上岸，最后同学报警给他抓了。
典型的见义勇为。
院主任听了这么个事儿，觉得非常值得鼓励，就随口说了句，思想考核也很重要。
最终，学校批准的正式考核办法里，德育占了20%的评分，我的这位同学公示时，正好是倒数几个，我相信，如果德育不占这么大比例，他是不可能拿到这个名额的。
也许我就是那个不经意中帮到他的人，但是他永远不会知道。
但是我也相信，他见义勇为时，是不会知道一两年后，会对自己起到积极作用。
从此之后，我依然是无神论者，但是我也相信善恶有报，因为你给身边的人以善意，身边的人在无意中可能就会帮到你，如果你总是对外输出负能量，可能别人一句很客观的话，也能毁了你。
并不是鬼神在帮你害你，而是在你不知道的情况下，其他人在根据你的口碑帮你或者害你。
同样的，如果你身边的人都相信这套房子不详，那么他们会不会疏远你？你身边的人会不会把他们遭遇的不幸归咎于你？
常见的，女孩儿父母早逝，被人说“不详“，等到结婚之后，只要家庭有一点儿不顺利，本来是每个家庭都会遇到的小矛盾，也会被旁人无限放大，指责到她身上，最后家庭破裂，又进一步强化了她的“不详”。
当然买啊！
前阵子我一个不差钱的土豪朋友，在市中心房价5万左右的城市搞了个恐怖主题的沉浸式体验馆，密室逃脱+鬼屋，每年房租五十多万，装修和布景花了两百万，布置确实好，一进去就觉得背后冷风嗖嗖的。
开业后非常火爆，门票一张卖128元。
而且，最近我用大众点评觅食的时候，经常看到小网红们去城郊一些上世纪废弃厂房打卡拍照，说是什么“末日颓废风”和“灵异哥特风”，这种神秘感的确很有受众，美女帅哥们去随便凹几个造型就咔咔涨粉。
所以，如果有一套前六任房主都离奇上吊的真实灵异鬼屋，不需要太多装修，不需要时光的沉淀，只需65万，轻轻松松就能卷赢我的土豪朋友和废弃厂房们，成为恐怖灵异流量的第一打卡地。
这简直就是中国的昆池岩啊！
门票我卖个138不为过吧？逢年过节接点小众亚文化群体的聚会和团建没问题吧？雇点主播来每天二十四小时直播鬼屋Live应该不少人看吧？
啧，想想看，有多少恐怖和灵异爱好者会来探险解密？能养活多少体验类视频号和自媒体？有多少颜值网红来打卡拍照？更别说游戏和影视改编权都可以多次出售，还可以做各种周边产品……
我光想想该要怎么数钱，我的手都开始抽筋了。
光想想我就已经走上人生巅峰了。
遇到凶宅不要怕，要知道，大凶大吉都是稀缺资源，与其畏畏缩缩，不如让“它们”给自己996打工∠( ᐛ 」∠)＿
所以，去找谁买？
我钱已经准备好了。
——
评论区有朋友问，人气这么旺，把鬼气弄没了怎么办？
答：鬼气没了之后我就忍痛割爱，把我这套65万买来的北京市区房卖个650万好了(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
这绝对要买，如果是真的，无论它是巧合也好，还是某种超自然现象也好，整体上总是要符合一定的分布规律的。
首先来看，这样的房子是否有可能存在。
全球总人口现在约78亿，每年死亡约5千万人，全国无家可归或是住房面积过极度过小约占18亿，剩下大约有60亿人可寻找到住处，如果算平均每三人一个房屋，于是可以计算，约有20亿住宅。
于是可得：5千万人死于20亿住宅中的概率是0.5/20 = 0.025
连死六个人的概率是：0.025的6次方，可得2.44140625e-10，那么20亿住宅中有一间会出现的每年死亡一个，连续死亡6个的房子的概率约为0.48828125，也就是48%。
所以，在全球还是有可能有那么一间房子的。
同时，可以计算出来，如果连续死亡七个人，其概率是6.103515625e-12，在20亿住宅中，有那么一间房其概率为0.0122070313，也就是1.2%。
这个1.2%看起来有点高，但不用担心，因为题目里限定了：前六任房主都上吊了。
也就是不是随机死亡，而是概率更低的自杀加上吊，从一些数据表明，喝毒药，上吊和用枪击毙自己是最常见的自杀方式，上吊自杀在自杀方式里最为常见，甚至在一些国家，可以占到自杀者比率的百分之四十至五十，比如美国最常见自杀方式就是上吊，并且近年来有上升趋势。
全球自杀死亡占全世界死亡总数的1.4%，也就是说这上面的数据，均需要乘以0.014，如果假设再取上吊概率0.5算，可得0.07。
因此可以得到，上述数据中，全世界拥有连续6个上吊死亡的概率约是0.0341796875，即3.4%左右，而连续7个吊死亡的概率则是0.000854492191，即百分之0.08，万分之八的可能性。
然后来看全球死亡的自杀率分布：
由于头部效应很明显，全世界如果有这样的房屋存在，更有可能出现在圭亚那、莱索托、俄罗斯、立陶宛、苏里南等地的概率要大得多。
最后，这样的住宅，出现在北京的概率是多少？
中国近二十年，利益于国家的发展与进步，自杀率猛降，而北京更是自杀率最低，从2019年《中国卫生健康统计年鉴》样本统计来看，城市中平均自杀率约为4.82/10万人，北京人口约为二千多万人，按城市平均自杀率4.82/10万人看，约有482人自杀，而按2017北京不包括未登记的住房来看，约有680万套住房，每间住房出现自杀死亡的概率是：7.088235294117647e-5，很显然的是百万分之七，同一房屋中，连续死亡六个房主，出现在北京的概率是1.268319744015e-25。
这意味着什么，假如一整个地球的城市自杀率都与中国城市相同的话，每个假想地球上有80亿人，大约需要985555894638203个地球，也就需要约985万亿个地球，才会有这样一所房子出现。
根据暴胀理论，我们这个宇宙的产生的概率约是500万亿分之一。
这间房出现的概率，比这个宇宙产生的概率还低，要真能在北京有那么一间，碰上了赶紧买！
刚刚在安居客网站查到的：北京市西城区京畿道小区的一套3室1厅1卫的楼房（共六层），房屋面积为112.8平米，二手房的报价为1860万，折合每平米单价为16.489万元。
现在你告诉我，这套位置优越、交通便利、无论怎么排都能确保小孩能上优质小学的学区房居然只要65万（也就是原价的3.49%）？
OK，如果你今天不把这套房子卖给我，那么你一定会成为第一任被勒死的非房主。
买，别说死了6任房主，就算死了十几任也买，只要你出价够低，绝对买。996的打工人连猝死的还少吗？区区房子何足挂齿。
只卖65万的房子肯定有，但是你说仅仅是因为死了几个人那就是侮辱大家的智商了。
这种北京65万一百平，我先假定这三个关键点都是真实的 ，北京、一百平、65万。
那很明显：
房子可能在密云、延庆什么的地方。房子可能存在某些质量隐患，例如是危楼。房子可能产权不清晰，例如没有房本或者已经有人住在里面不肯搬出来。房子可能存在其他问题，例如周围环境很吵或者被各种遮挡。
曾经我们支队有一辆至少拉过
六十具尸体以上的旅行版警桑
后来拍卖的时候一度拍出高价
目前为我局某年轻民警的爱车
自己改了个床放在后面午休用
若不是加价内卷严重我也想买
全国警版旅桑都是拉尸体好手
等退役了拍卖都是物以稀为贵
如果北京也有这样的房子要卖
请第一时间拨打我的个人电话
千万不要告诉知乎上其他警察
谢谢！
很奇怪，为什么没人提到一个很简单的方案：代持？
我是无神论者。
如果就一个，那么出十万，做个水陆道场，多化锡箔，等于给盘缠，送冤魂上路投胎。等你买了十年，卖掉的时候，跟下家说：你看，和尚、道士真有用，我还活着。这个差价，你赚翻了好嘛。---- 但是六个？你倒贴65万我也不要。所谓迷信，就是没发现的科学，而 empirically 根据经验，又屡试不爽。太阳照不进的房间，在知道空气中有霉菌之前，请你就先相信一下“阴气太重”吧，反正不利身心健康的结果，是真的。
所谓科学，就是：
如果有一栋房子，连续99个购买的人都上吊死了，那么我们就可以预测，第一百个购买者也会上吊死。
如果他没死，那说明有某个导向结果的因素并未被科学所认知或者考虑，那么我们就要逐项改变可能的因素，直到他上吊死。
由此得到上吊死的充要条件，再邀请第101位购房者进行测试。
从而让第102位购房者免于上吊死。
肯定买！
前6任房主都上吊自杀，如果说其中有什么超自然原因的话，那么也只能说明连鬼都对这套房子眼红。
至于买断房后如何与鬼博弈与斡旋，那时我会放一本「共产党宣言」在家里，每天面朝伦敦海格特公墓诵读五次，如果此时功力仍不足以与鬼抗衡，那就再买「毛选集」，每周的周五日落前15-20分钟里在屋内点好蜡烛（最少两根），关掉一切电器，准备好烤韭菜。安息日（划去）共运日来临后，一手拿着山东产的波尔多红葡萄酒，一手手抓烤韭菜，同时大声诵读「毛选集」，一直持续到星期六的日落。
如此以往，鬼都能被我吓得上吊。
Masha Marx
如果是美艳女鬼的话，我再给你65万红包。
如果是午夜时分穿着红衣自杀的处女变得鬼，我再加65万。
北京的城里出售一套闹鬼的房屋：这个房屋屡次出售，而他的历任屋主均自缢于房中，阴森恐怖无人敢接近；然而中介以低价晒到朋友圈，以此希望能够吸引更多的人购房。
起初，人们对此表示疑虑，为了在北京住房而搭上性命是一件不划算的事，后来询问的人越来越多，北京的打工人们都争着去做抢这套房。
有个姓蒋的人家，成功买到了这套房子了。我问他，他却说：“我的祖父死于996，我父亲也死于996。现在我继承祖业996也已十二年了，险些猝死也有好几次了。”他说这番话时，脸上好像很忧伤的样子。我很同情他，就说：“你真的不怕鬼吗？我将要举报这个房屋违章违建，让你得到补贴重新买一个新房子，怎么样？”
蒋氏听了，更加悲伤，满眼含泪地说说：“您是哀怜我，想让我过的更舒服吗？然而我每天受到鬼怪惊扰，还比不上恢复我996的不幸那么厉害呀。
假如我不买这个闹鬼的房子，那我就还得继续996。自从我家三代北漂打工，累计到现在，已经六十年了，可我们的生活一天天地窘迫，把我们的工资上都攒起来买房还是攒不够，只得号啕痛哭逃亡北京，又饥又渴倒在地上，顶着狂风暴雨，冒着严寒酷暑，呼吸着带毒的雾霾，一个接一个被迫996，和我一起996了十二年的员工，现在十个当中只有不到四五个留下来了。那些人家不是猝死了就是被优化了。可是我却由于买了这套鬼屋才活了下来。
凶暴的资本家来到公司，到处吵嚷叫嚣，到处加班开会，那种下班了才布置任务，那种要求每日工作总结，不要说人即使鸡犬也不得安宁啊！
现在我就可以每天舒服的起来，看看我的房子，我的房子是那么小，那么温馨，我可以放心地躺下了。我开心的住着这个闹鬼的房子，每天上着965的班。回家后有滋有味地吃着自己做的饭，来度过我的余年。
虽然每天都要与鬼怪相伴，但是其余时间我都可以快快乐乐地过日子。哪像我之前的同事那样天天都有猝死的威胁呢！现在我即使死在这鬼屋里，与我的同事相比，我已经生活的很开心了，又怎么敢抱怨自己住了鬼屋呢？”
我听了蒋氏的诉说越听越悲伤。鲁迅说：“我翻开历史一查，这历史没有年代，歪歪斜斜的每页上都写着‘仁义道德’四个字。我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满本都写着两个字是‘吃人’！”我曾经怀疑过这句话，现在从蒋氏的遭遇来看，还真是可信的。唉！谁知道资本家欺压劳动人民的黑心，谁知道996的压迫比这种鬼屋的恐怖更令人畏惧呢！所以我写了这篇文章，以期待那些朝廷派出的用来考察民情的人得到它。
——————————————————————————改编自《捕蛇者说》
应该很快会被抢购了，6500一平的北京房子哪里去找？这不买，XX
随意答一下居然这么热闹，受宠若惊。房子可能是大买卖，有些人还是要考虑一下，可以类比一下，比如现在有一辆21年的奥迪A6，前6任车主都出车祸，现在1万卖给你，你买不买，肯定还是被秒杀。无神论者对于这类事情根本就无所谓，老共产党员了。
肯定是假的
如果是真的。不买。命比钱重要。我相信科学，但已知的科学在未知的科学面前极为渺小。
别说什么买了不住坐等升值，或者变成出租屋祸害他人。
这死了六任房主，是房主不是租客居民。
二三任可能是不信邪的自买自住。
第四任时，你能想到投资别人想不到？聪明人很多，小聪明的更多！
四五六任房主绝对不会自买自住，而是和你们一样买了投资，等风声下去大赚一笔。结果。。。。。
如果真有这种已知科学无法解释的房屋，在被政府封屋之前，绝对会有第七任，第八任，第九任。
没事，我阳气重，不怕女鬼（
买不了，房管局判定合同约定无效。
不知道房屋买卖前要房管先核价的嘛？
阴阳合同也无效哟。
啊我知道了前面6个为啥上吊了。
都是付了钱买不到房子，欠了一屁股债，后悔死的。
如果多死几次人还能卖得更便宜，你敢在里面杀人吗？
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