很多国家的土地是永久产权，那为什么我们国家不能利用巨大的外汇储备购买他们的永久土地。?
这个问题很有意思，也触及到了一些关于国际关系、主权和经济操作的深层问题。简单来说，虽然我们国家有庞大的外汇储备，但直接购买其他国家的“永久产权”土地，尤其是大面积的、有战略意义的土地，几乎是不可能的，原因有很多，而且非常复杂。让我试着给你梳理一下，就像跟朋友聊天一样，一点点说清楚：
首先，得先聊聊你提到的“永久产权”。这个概念在不同国家法律体系里的具体含义会有差异。在一些国家，比如英美法系下，土地所有权确实非常接近我们理解的“永久拥有”。但即便如此，这种“永久产权”也并非绝对的，它仍然受到国家主权、公共利益、土地征收等法律框架的约束。比如，一个国家可以因为修路、建机场等公共项目，依法征收私人土地，尽管会给予补偿。所以，“永久”更多是相对于租赁、承包等形式而言。
好，回到为什么我们不能用外汇储备去买那些土地。这事儿不能只看“有钱就能买”这么简单，背后牵扯到的东西很多：
1. 国家主权和战略安全： 这是最核心也是最不可逾越的障碍。一个国家，尤其是发达国家，是不会轻易允许外国政府直接购买其核心区域的土地，特别是那些具有战略意义的土地，比如靠近边境、军事基地附近、重要的能源基础设施区域，甚至是人口稠密的城市核心区。这涉及到国家主权、国家安全以及国民经济的命脉。他们会把这些土地看作是国家的核心资产，不允许被他国政府直接拥有，哪怕是用钱购买。
想象一下，如果某个国家（不论是谁）能够购买大量美国的农业用地，或者欧洲重要的港口附近的土地，这会让他们在经济、甚至政治上拥有不小的影响力。这对于任何一个主权国家来说，都是难以容忍的潜在威胁。所以，即便我们有钱，很多国家也会在法律上、政策上设置各种障碍来阻止这类大规模的外国政府购买行为。
2. 国际法和国家间的敏感性： 即使某些国家法律允许外国人购买土地，但外国政府直接大规模购买土地，会引发极大的国际政治敏感性。这会被解读为一种主权扩张的企图，或者至少是一种对该国国内事务的深度干预。在复杂的国际关系中，这种行为很容易被放大，引发不必要的误解、猜忌和外交摩擦。其他国家可能会担心我们购买土地是为了建立军事基地、进行情报收集，或者仅仅是为了控制该国的经济命脉。这种情况下，即使对方愿意卖，很多国家也会因为顾忌国际舆论和地缘政治的压力而拒绝。
3. 经济和金融层面的考量：
资本管制和外汇政策： 即使我们有外汇储备，但如何将这些外汇合法、顺畅地转移到其他国家并完成土地购买，本身就是一个复杂的过程。很多国家对资本的流入有严格的管制，尤其是涉及到大规模的外国政府资金。它们会担心这会影响本国货币的稳定，或者被用来操纵本国经济。
资产形式的稳定性： 土地作为一种资产，其价值波动、管理成本以及未来可能的法律风险都与金融资产有所不同。如果大规模购买土地，如何管理、如何保证资产的安全性，都是一个巨大的挑战。相比之下，购买股票、债券、或投资企业，其操作方式和风险评估更为成熟和透明。
交易的复杂性和法律障碍： 土地交易涉及各国不同的法律体系、登记制度、税收政策等。对于一个政府来说，要进行如此大规模、跨国界的土地交易，需要克服大量的法律程序和行政审批，成本极高且风险巨大。
4. 实际操作中的具体限制：
土地的商品化程度： 在许多国家，虽然有“永久产权”，但土地并非完全像商品一样可以随意买卖。特别是那些有历史文化价值的、有重要生态意义的、或者位于特定区域的土地，都可能受到法律的特殊保护，限制外国实体购买。
所有权的形式： 有些国家允许个人或企业购买土地，但对外国政府直接购买土地则有更严格的限制，甚至直接禁止。他们会区分“外国投资者”和“外国政府”这两个概念，后者通常会受到更严厉的审视和限制。
交易的透明度和可行性： 即便有国家愿意出售，也很难找到足够大面积、位置适宜、且价格合理的土地，能够满足中国政府大规模购买的需求。而且，这样大规模的交易很难做到不被察觉，一旦公开，必然会引起轩然大波。
5. 战略投资的更高效率方式： 相比于直接购买土地，通过外汇储备进行其他形式的投资，往往更为灵活、安全，也更能实现我们想要的战略目标。比如：
投资当地企业： 通过购买外国企业的股份，参与其经营，我们既能获得经济回报，也能在一定程度上获得对当地经济活动的影响力。
参与基础设施建设： 在“一带一路”倡议下，我们也在许多国家参与基础设施的投资和建设，这在很大程度上也起到了类似获得土地使用权和影响力 的作用，但方式更为正当且合作性强。
购买国债或金融资产： 这是最常见也是最稳妥的运用外汇储备的方式，能够获得稳定的回报，同时也能在一定程度上支持相关国家的经济发展。
总而言之，用外汇储备购买其他国家的“永久产权”土地，听起来像是一个“有钱任性”的想法，但放在现实的国家主权、国际关系和复杂的法律经济环境中，简直是“步步惊心”，几乎不可能实现。这并非简单的“买与不买”的问题，而是涉及到国家间最根本的利益和规则的游戏。我们拥有的外汇储备，更多的是用于国际贸易结算、金融投资、以及在国际舞台上发挥经济影响力，而不是直接变身为“大地主”。
希望我这么说，你能大概理解其中的复杂性。这事儿确实挺有意思的，也反映出国际事务远不是“钱能解决一切”那么简单。
首先，得先聊聊你提到的“永久产权”。这个概念在不同国家法律体系里的具体含义会有差异。在一些国家，比如英美法系下，土地所有权确实非常接近我们理解的“永久拥有”。但即便如此，这种“永久产权”也并非绝对的，它仍然受到国家主权、公共利益、土地征收等法律框架的约束。比如，一个国家可以因为修路、建机场等公共项目，依法征收私人土地，尽管会给予补偿。所以，“永久”更多是相对于租赁、承包等形式而言。
好，回到为什么我们不能用外汇储备去买那些土地。这事儿不能只看“有钱就能买”这么简单，背后牵扯到的东西很多：
1. 国家主权和战略安全： 这是最核心也是最不可逾越的障碍。一个国家，尤其是发达国家，是不会轻易允许外国政府直接购买其核心区域的土地，特别是那些具有战略意义的土地，比如靠近边境、军事基地附近、重要的能源基础设施区域，甚至是人口稠密的城市核心区。这涉及到国家主权、国家安全以及国民经济的命脉。他们会把这些土地看作是国家的核心资产，不允许被他国政府直接拥有，哪怕是用钱购买。
想象一下，如果某个国家（不论是谁）能够购买大量美国的农业用地，或者欧洲重要的港口附近的土地，这会让他们在经济、甚至政治上拥有不小的影响力。这对于任何一个主权国家来说，都是难以容忍的潜在威胁。所以，即便我们有钱，很多国家也会在法律上、政策上设置各种障碍来阻止这类大规模的外国政府购买行为。
2. 国际法和国家间的敏感性： 即使某些国家法律允许外国人购买土地，但外国政府直接大规模购买土地，会引发极大的国际政治敏感性。这会被解读为一种主权扩张的企图，或者至少是一种对该国国内事务的深度干预。在复杂的国际关系中，这种行为很容易被放大，引发不必要的误解、猜忌和外交摩擦。其他国家可能会担心我们购买土地是为了建立军事基地、进行情报收集，或者仅仅是为了控制该国的经济命脉。这种情况下，即使对方愿意卖，很多国家也会因为顾忌国际舆论和地缘政治的压力而拒绝。
3. 经济和金融层面的考量：
资本管制和外汇政策： 即使我们有外汇储备，但如何将这些外汇合法、顺畅地转移到其他国家并完成土地购买，本身就是一个复杂的过程。很多国家对资本的流入有严格的管制，尤其是涉及到大规模的外国政府资金。它们会担心这会影响本国货币的稳定，或者被用来操纵本国经济。
资产形式的稳定性： 土地作为一种资产，其价值波动、管理成本以及未来可能的法律风险都与金融资产有所不同。如果大规模购买土地，如何管理、如何保证资产的安全性，都是一个巨大的挑战。相比之下，购买股票、债券、或投资企业，其操作方式和风险评估更为成熟和透明。
交易的复杂性和法律障碍： 土地交易涉及各国不同的法律体系、登记制度、税收政策等。对于一个政府来说，要进行如此大规模、跨国界的土地交易，需要克服大量的法律程序和行政审批，成本极高且风险巨大。
4. 实际操作中的具体限制：
土地的商品化程度： 在许多国家，虽然有“永久产权”，但土地并非完全像商品一样可以随意买卖。特别是那些有历史文化价值的、有重要生态意义的、或者位于特定区域的土地，都可能受到法律的特殊保护，限制外国实体购买。
所有权的形式： 有些国家允许个人或企业购买土地，但对外国政府直接购买土地则有更严格的限制，甚至直接禁止。他们会区分“外国投资者”和“外国政府”这两个概念，后者通常会受到更严厉的审视和限制。
交易的透明度和可行性： 即便有国家愿意出售，也很难找到足够大面积、位置适宜、且价格合理的土地，能够满足中国政府大规模购买的需求。而且，这样大规模的交易很难做到不被察觉，一旦公开，必然会引起轩然大波。
5. 战略投资的更高效率方式： 相比于直接购买土地，通过外汇储备进行其他形式的投资，往往更为灵活、安全，也更能实现我们想要的战略目标。比如：
投资当地企业： 通过购买外国企业的股份，参与其经营，我们既能获得经济回报，也能在一定程度上获得对当地经济活动的影响力。
参与基础设施建设： 在“一带一路”倡议下，我们也在许多国家参与基础设施的投资和建设，这在很大程度上也起到了类似获得土地使用权和影响力 的作用，但方式更为正当且合作性强。
购买国债或金融资产： 这是最常见也是最稳妥的运用外汇储备的方式，能够获得稳定的回报，同时也能在一定程度上支持相关国家的经济发展。
总而言之，用外汇储备购买其他国家的“永久产权”土地，听起来像是一个“有钱任性”的想法，但放在现实的国家主权、国际关系和复杂的法律经济环境中，简直是“步步惊心”，几乎不可能实现。这并非简单的“买与不买”的问题，而是涉及到国家间最根本的利益和规则的游戏。我们拥有的外汇储备，更多的是用于国际贸易结算、金融投资、以及在国际舞台上发挥经济影响力，而不是直接变身为“大地主”。
希望我这么说，你能大概理解其中的复杂性。这事儿确实挺有意思的，也反映出国际事务远不是“钱能解决一切”那么简单。
网友意见
你实力不够的时候去买土地，那就是送菜。有多少被人家吃多少。
人家随便一个法案就没收你的财产，甚至不要法案，参考最近没收俄罗斯的财产
你这个想法是对的，问题就是实力不够。
当我们国家在太平洋战场正面战胜盎撒匪帮之后，太平洋西岸，以及印度洋以东，都是中国的势力范围了。
东南亚国家会迅速倒向中国，重建朝贡体系。
那么对于不属于中国传统势力范围的盎撒匪帮成员澳大利亚和新西兰怎么处理就成了问题。
直接吞并国际影响不好，，直接里面的人怎么办也是问题。
这时候就可以用你的方法了，
用这两个国家的赔款，购买这两个国家的土地，然后大量移民，挤压本地人的生存空间，促进这些国家的人去其他三眼。
直到最后腾笼换鸟，留地不留人。
第一，人家不卖给你，谁说的产权永久就可以卖给你？
第二，无法管理，因为土地没办法搬走，所以你买下来的土地在人家的国土上，人家在外面修一圈栅栏，你就用不了，人家把所有的路卡死，你的地就是死的
第三，你买下他国的土地用于种粮食？那你干嘛不直接买粮食呢？
第四，卖给你的。地，在人家国土上想要收归国有，想要赖账，想要派兵占领，随时可以我们才不干这种傻事儿
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