谢邀。
吴晓波的这个演讲,是融创搞的,全名叫“融创长三角战略产品发布会”。
融创,就是那个被柳传志送进去蹲了两年的孙宏斌(92年入狱94年释放03年被改判无罪,啧啧),出来后搞的地产公司。
什么是“长三角战略产品”呢?其实就是房子。只不过一线和准一线城市管控严格,现在融创跑到二三线疯狂拿地。为了卖房时好听,于是还挂着“长三角”的名头。
“安庆徽州”,八行;“长三角”,行。
吴晓波为融创站站台,卖卖芜湖的房子,很正常嘛。
去年严查房地产公司的三条红线(资产负债比70%,也就是去掉预收款,你的资产能还70%的债;净负债与股本比100%,你欠的钱不能超过公司值的钱;现金和短债比为100%,你手头的钱起码要能还你短期内要还的钱),融创比较低调,去年只拿了600亿左右的地。
到今年年初,融创三条红线勉强达标(资产负债比79%,净负债比96%,现金短债比108%),加上明显的脱实向虚趋势,融创又开始疯狂拿地。
就今年上半年,融创新增土地货值1837亿。
而且普遍高溢价拿地,像今年2月份融创在芜湖拿的一块地,溢价就到了167%。
芜湖起不起飞不知道,但芜湖房价肯定能飞。
去年芜湖房价收入比偏离度(本年度的的房价收入比除以十年平均房价收入比,再减去1,体现泡沫程度)是23.8%,在全国包北上广深的50大城市里排第5。
芜湖,起飞。
有一个词很迷惑的,独立经济学家,独立评论人。
凡事独立某某某的,意思就是我不是吃官饭的,不代表政府观点,不为政府站台。
那么
平时不上班,不拿工资,不劳动的独立某某某们,靠什么赚钱,靠什么生活?
无论你是积累名气搞培训,出书写作混圈子,还是别的方式,终究要看谁出成本维持这些人的生活的。
任泽平拿着恒大的工资,为恒大说话,人家没避讳。
有些人拿着资本的钱,谁给钱就为谁说话,同时又说说官媒不可信,他们不独立,我独立经济学家,有自主人格。
东林党魁钱谦益做人的气节不如柳如是。
现在东林党的吹鼓手气节比钱谦益差之远矣。
芜湖下一个超级城市,哪怕脑子从脚后跟长出来的都知道是忽悠,著名财经作家不懂啦?
钱谦益找了理由水太凉。
吴晓波从来不说钱烫手。
由于温室气体排放导致的气候灾难,南极西部冰盖在本世纪上半叶坍塌,全球海平面上涨5米。长三角五千万生态难民前往南京西部到芜湖的长江沿岸,在这里兴建起连绵的都市区。
融创以获得芜湖更多优惠支持为目的的一次公关行动而已
来体验一把真正的市场经济。
真正的市场经济,就是媒体和名人都是为资本家服务,他们所有的招数都是为了从老百姓口袋里掏更多的钱出来,办法无所不用。
在这里就没有信息和价值对等的机会。
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