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贷款20-30年买房的你过得幸福吗? 第1页

  

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发小在深圳买了一套房子,六个钱包?不止,怕是还得往上延。可能吧爷辈的钱包都榨干了。大概了解情况,首付240W,3成首付,房贷560W,按揭7成,一个月的还款在3W左右,还30年。发小夫妻两个人加起来税后收入在3.6W左右,能攒下来的钱在6K左右,不过还算好,俩人加起来有10W左右的年终奖。


至少发小供了这房子之后,他自己有点后悔,经常和老婆吵架。两个人生活过得紧巴巴的,我当时劝过他们,你们可以买个小户的,现在以你们的经济实力月供太多了。他说,亏自己可以,不能亏了两个孩子,也对。他老婆现在有点精神崩溃的样子,上班不顺利,以前可以说辞职就辞职,现在根本不敢提辞职二字,工作不顺回来火全撒发小身上,发小有时候也有工作的烦恼,回来两个人就对喷,喷到后来就喊离婚,敢离婚?房子谁来供?


17年底,发小老婆失业了,年终公司决定不和她续约了。理由是什么,发小去问了她们领导,她们领导说,据她同事反应,感觉他老婆现在精神有点问题,一有问题就大呼小叫,有的时候还莫名其妙地哭,同事现在压根不敢和她说话。后来去检查,得了抑郁症。。。


发小没办法,房子还想继续供,于是向我们这帮兄弟借钱。老实讲,知道他们家情况的人,很明白这钱借出去,基本上是回不来的,很多就避而不见。18年5月,我借了5W,大概提了下什么时候能还,他说,我不知道,可能会很晚,我说,算了,你拿去用吧。18年10月,又想和我借10W,我问他,兄弟,我可能不能借你了,我知道你的情况,但是我也有家庭,我给你的建议是,房子能出手就出手吧,你们能力有限,供不起那么贵的房子,现在你老婆看病要钱,不如租一个能度过这段时间再说,他给我来一句,不借就不借,废那么多话干什么?我有点生气,你上次借我的钱什么时候还?他说,会还你的。然后一直没有下文。


更新下。昨天是圣诞节,我们一起喝了点小酒。是发小约的我。

这些日子基本上他就在工作和家庭两边跑了,社交基本上算是断了,我算是一个,基本没有第二个了,很多人都躲着他,打电话不接,发信息不回,都不想理他。


家,算是毁了,他老婆现在就是个疯子,纯疯子。。。。。。他一回家就会听到这个疯子的吼叫,所以最近几天都住酒店。


他和我交底了,这套房子他本来是不想要的,因为确实压力太大了,但是他老婆坚持要这套房子,理由是富人区,以后有更多的机会接触更多的人,也方便小孩的教育,甚至用离婚来吓唬我发小。发小一咬牙一跺脚就买了。


240万首付,怎么出的,230万是发小家里出的,他老婆家本来家境就很一般,农村家庭,供读书已经很不错了,哪里拿得出这么多,东拼西凑给他们凑了十几万。当时发小父母不同意买这么贵的,那个疯婆子还和他父母吵架,说不买小孩以后就别见到了,反正话有多难听,她都敢说。这个女人为了房子到底有多恶毒啊,她怂恿我发小来向我借钱。因为我有一次吃饭和他们说我买了哪个哪个理财年收益多少,买了多少钱,她居然盯上我理财的钱了。她和朋友说没钱就和你那个发小去借,不借,以后别做朋友了。这是一个女人应该说的话?典型的恶毒,不识大体,跟疯子没两样。


发小要面子,没多借,借了五万,然后那次又想借10万,我拒绝了,就是上面写的。发小当时也很难受,和我朋友这么多年了,说这样的话也很伤心。我们喝酒时他和我道歉了,表示钱会尽快还我。我问他,供房还能还钱?他说,等到哪天可以卖了,直接卖了,不犹豫了,不能总听那个疯婆子的。我说,你老婆能同意?他一笑,准备离了,这样的老婆他供养不起,两个孩子他会争取的,大不了一边一个,他经济状况比他老婆好,而且他老婆还有抑郁症,法官应该会把孩子判给他的。


我基本上算是个老好人,有时候夫妻吵架基本上是劝和不劝离的,这次我支持我朋友和他老婆离婚,尽快离,断的越干净约好。穷人家的小孩想方设法往富人区钻,至少自身要硬吧,没钱没底气还贪慕虚荣,活该抑郁。


感谢大家,希望大家也应以为戒吧。

有人说我称呼发小老婆疯婆子不太好,确实有点极端,但是我确实忍不了两件事。

一是:发小父母不给他们出那230万首付款,发小老婆就不让他们看小孩,这件事情最为恶心,简直违背伦理道德,不知道我发小前世是做了什么孽娶了这种东西。虽然我是外人,但是我和发小从小几乎是穿一条裤子长大的,他们父母也有什么好吃好玩的都会想着我,我看着他们从精明能干到现在两鬓斑白,不忍心,也忍不了。


二是:我不借他们钱,他老婆就要发小和我绝交。我就笑了,借钱是仁义,不借是理性。我的钱我做主,怎么就轮到他们支配了?我们二十多年的友情一个不借钱就全毁?

发小现在就我一个能说上话的,其他的人基本上电话不接,短信不回。知道借他钱肯定还不上了,所以他没有必要和我夸大其词或者编故事给我听。小孩的事情我求证过他父母,确有此事。

本来一家人幸幸福福的,两个小孩,两位老人健健康康的,本该享受天伦之乐,现在发小父母因为他们房子的事情都会经常抹泪,女方父母就算知道这件事又怎么样,什么事情都帮不上忙,虚荣啊,就是会毁人的。


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我家里是04年买的房,广州,老城区,5000一平,贷20年,08年就提前还款付清了。现在2018年这个楼盘均价55000,涨了11倍。幸福,怎么可能不幸福。但也后怕,当时非典刚过,楼市低谷,如果不是我妈非要买,我结婚就只能租房了。也后悔,当时没有多买一套。

接着就是我和老婆的新家。2013年结的婚,广州房价还平稳,我们也没钱,觉得可以慢慢攒点钱。但14年开始楼市暴涨,广州开始限购,我们瞬间连买的资格都没了。同在房地产公司上班的我俩觉得不能眼睁睁地看着房价涨,于是在二线城市先买了一套,5000一平,贷20年,2018现在均价15000了,涨了3倍。

2016年底,广州政策经过多次修改和明确,我们看到了首套买入的希望,一口气把二线的贷款结清了。获得了广州首套资格,再东拼西凑借钱,在2017年1月闪电拿下广州当时最火广钢新城板块的楼盘,40000一平,贷30年,2018年现在均价48000了。

随着工作的发展,我们夫妻的收入已经是大学毕业时的10倍了,现在加上我父母和我们俩的资产已经超过1000万了,而且是扣除掉广州新房30年贷款的负债的。手里还有现金,现在利率这么高,我们又准备提前还款了。

现在肯定是幸福的,就算工作压力再大,心里也有底,要不是真心喜欢现在的工作,我早就炒老板了。而且从父母和自己的买房经验看来,20,30年贷款真的是微不足道了,只能说是生命中的小插曲。看着利息非常吓人,但其实通过自己努力学习和工作,过去的困难在将来都是笑谈。

总结:幸福。父母辈是因为运气,踩准了点。我们则是因为具备了专业知识,拼命工作和学习外加勇气。


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为了我娃上小学,20年初我们把旧房子卖了,换了个学区尚可的二手房。

旧房子的全款抵了个新房子的四成首付,贷款年限选的最长的26年(年龄摆在这,想贷30年但是银行不同意)。

除了房贷以外,我还养了2个两脚吞金兽&纯天然无污染烧粮食的碎钞机。

整个21年都处于月光状态,好在去年年底给我提了薪,今年开始终于有盈余喝奶茶了。

从目前来看,虽然经济压力比较大,但幸福程度尚可,生活挺有盼头。

打算这几年艰苦奋斗一下,争取在五年内提前还掉部分商贷,减轻下还贷压力。

等月供降到我本人收入的1/3以后,那生活就基本上没什么压力,又可以吃吃喝喝买买买了。

想一想我们夫妻二人,毕业十几年,白手起家,不靠天不靠地不靠父母,就靠自己努力奋斗,节衣缩食,基本上算是在这个二线城市站稳了脚跟。

现如今家庭和睦,事业(基本)顺利,娃(基本)习惯好,独立性(比较)强,我还要啥自行车呢?

不是么?


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