对在链家看房筛选好了后去找其他中介买房这种行为该如何评价？ 第1页

鉴于问题里绿皮泛滥，先驳斥几个他们回答中的妄言：

1，前几年链家为了获取市场垄断地位，疯狂扩张门店，大量收编其他门店中介。且房产中介是门槛最低的职业，收入又高度依赖开单，人员流动家常便饭。简单说，链家中介和他们回答里所谓“不规范公司的中介”根本就是同一波人。

2，前一段时间，杭州链家被处罚，就是因为雇佣了政府黑名单的失信中介。天下中介千千万，能进到政府黑名单的可不多，那都是骗子中的骗子，万里挑一的人渣。链家连这种人都雇佣，不仅再次证明第一点，还说明链家作为所谓的“大公司”，连最基本的筛选机制都是失效的。挂牌中介都有个编号，简单上传下几分钟就能发现对方是黑名单成员（这也是政府设置黑名单的目的）。链家连这都做不到或不愿做，和所谓什么人都用的小中介区别在哪里？

正面回答问题：

这种行为叫“跳单”。

就事论事，理论上确实是不道德的，但是道德责任很有限。大致相当于你去专卖店试衣服，试好了不买，记住牌码走电商。这事做的合适么？实话实说也不厚道。不过也仅限于不厚道。远没有中介鼓吹的丧尽天良的程度，如果你成交后能给链家带看人员发几百红包，那就是大善人。

至于可能的风险，除了遭遇中介流氓报复（这个行业流氓度是比较高的），理论上没有违规成本，因为本来就没触犯任何法规。但要注意别被中介带坑里（重复，这个行业流氓度是比较高的），当心以下：

1，如果链家真的和卖家签署了排他性的委托协议，卖家有违规风险。

这种情况下卖家被告也说不出话来。所以你要卖房，尽量不要签署“独家委托”。千万别信中介天花乱坠的吹嘘，如果你的房子性价比高，不签独家中介也会满世界推销；如果性价比不高，独家也没什么用，最多仪式性的推一下还是会先卖好卖的。

2，确定成交前，不轻易签一个字。中介一定让你签的每一张单子每一个字都要看清楚。

比如带看协议，事后可拒签，事前或者确实比较中意，签字前可写明“仅表示接受带看一次”。一般来说，中介让你签主要是为了跳单后找卖家或者同行算账，但是小心驶得万年船，和这个人群打交道要随时保持进了贼窝的警惕性。

3，如果跳单，先明确对链家服务不满，最好是有痕迹的，比如微信。

这是一种自我保护。我有权同时和几家中介联系找房，谁的服务好用谁，很正常么。最后没用你是因为你服务不行。逻辑上就没有问题。

但如果你表现的太有倾向性，一副已经和中介谈妥的样子，最后跳单了，就把自己陷入了被动的局面。

最后切记一点：房子是业主的，钱是买家的，贷款是银行的，税费是国家的，这帮电瓶车上的黄焖鸡杀手仅仅是可选择的服务人员。只要不上当，他们自我宣称的非分权力不过是培训出来的话术。

最后补充一点：我本人买卖房子都是单独留不常用随时可弃的手机号和微信。这不光是交易安全，以后也能省不少心。